וילה נפרדת זו, הממוקמת בקלהונדה (Calahonda) בדרום ספרד, היא הבחירה המושלמת עבור אלו המחפשים שמש, נוף לים ואורח חיים נוח. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המציעים שטחי מגורים נרחבים של 364 מ"ר על מגרש פרטי של 1299 מ"ר. הוילה פונה דרומה, מציעה נוף פנורמי של הים וכוללת בריכה פרטית ומרפסות גדולות. כחלק מקהילה פרטית ומגודרת, היא מספקת ביטחון נוסף. הקרבה לחוף ולשירותים מקומיים מבטיחה אורח חיים ים תיכוני אותנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה שירותים עירוניים. היא ממוקמת בלב קלהונדה (Calahonda), אזור תוסס במחוז מלאגה. אזור זה ידוע בנגישותו, כאשר כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. ניתן להגיע לחנויות, מסעדות וחופים תוך דקות, וליהנות מחיי החוף הספרדיים הטיפוסיים.
וילה מרווחת זו עם חמישה חדרי שינה תוכננה לענות על מגוון צרכי מגורים. שטחי המגורים הנרחבים, חדרי השינה והאמבטיות הרבים, יחד עם אזורי החוץ הכוללים גינה ומרפסות, הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות, לאירוח אורחים או עבור אלו המחפשים מרחב מחיה בשפע. כיוון דרומי ונוף לים מוסיפים אטרקטיביות לחיי היומיום.
נכס זה הוא בית נפרד קיים, לא פרויקט חדש. בעוד שחלק מהאזורים עשויים לדרוש מודרניזציה, הוא כבר מחזיק בפוטנציאל מגורים משמעותי. הוילה מצוידת במזגן שהותקן לאחרונה, חלונות ודלתות UPVC מזוגגים משולשים ומערכת אבטחה מודרנית, המעידים על תחזוקתה ועדכוניה.
נכס זה אינו בנייה חדשה. בעוד שיש לו תכונות רבות אטרקטיביות, ייתכן שחלק מהאזורים ידרשו שיפוץ או מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. בנוסף, הנכס ממוקם באזור מפותח, המספק נוחות אך עשוי שלא להיות שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. שים לב שהוילה ממוקמת על מגרש בעל שיפוע קל, כאשר השיפוע לכיוון החוף הוא 5.1%.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית משפחתי במקום שקט, אך גם רוצה ליהנות מחיי חוף תוססים. אם יש לכם משפחה גדולה או שאתם מארחים אורחים לעתים קרובות, חמשת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי האמבטיה יספקו שפע של מקום. קונים שאוהבים פעילויות חוץ ושמש יעריכו את המרפסת הפונה דרומה, את הבריכה הפרטית ואת הגינה. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק של 1.9 ק"מ בלבד) תהיה משיכה משמעותית. בנוסף, הקרבה לחוף ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או בית נופש.
הווילה במצב טוב ועברה השקעות משמעותיות. היא מצוידת במזגן חדש שהותקן (חם/קר), חלונות ודלתות UPVC מזוגגים משולשים ומערכת אבטחה מודרנית, המספקים נוחות ובטיחות. המטבח חדש ומצויד במלואו במכשירי חשמל איכותיים. גם חדרי האמבטיה מטופחים. אזורים אחרים של הווילה, כמו הסלון וחדרי השינה, כוללים תקרות גבוהות וחללים מרווחים. בעוד שאזורים מסוימים עשויים לדרוש מודרניזציה נוספת, בסך הכל הנכס מציע בסיס איתן לשדרוגים אישיים.
וילה זו עם חמשת חדרי השינה בקלהונדה (Calahonda) מוצעת במחיר של 1,060,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחה המרווח (364 מ"ר), גודל החלקה (1299 מ"ר) ומיקומה הפרימיום. למרות שלא צוינו נקודות מחיר אחרות, וילה נפרדת זו מייצגת השקעה משמעותית בנדל"ן באזור. בהתחשב בקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, המחיר תואם את ערכה בשוק המקומי.
דמיינו לעצמכם חיים בקלהונדה (Calahonda) עם אורח חיים המשלב נוחות וחיים על שפת הים. וילה נפרדת זו, בגודל 1299 מ"ר עם 364 מ"ר של שטח מגורים פנימי, מציעה בית נעים. בכל בוקר, תוכלו ליהנות מהשמש על המרפסת הפונה דרומה עם נוף לים. צרכים יומיומיים מסופקים בקלות בזכות הקרבה לסופרמרקט (592 מ') ולבית המרקחת (600 מ'). בערב, תוכלו ליהנות מארוחת ערב באחת מ-39 המסעדות או לטייל לאורך החוף. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על חקר הסביבה, כולל מגרש הגולף Cabopino Golf הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד.
קלהונדה (Calahonda) היא אזור תוסס המציע סגנון חיים טיפוסי לחופי ספרד. הנוחות של גישה רגלית למתקנים היא תכונה בולטת של נכס זה: סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטר, בית מרקחת במרחק 600 מטר, והחוף פחות מקילומטר משם. זה מפחית את התלות ברכב. האזור מתגאה ב-39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בסך הכל יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל נמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ).
נכס זה ממוקם באזור קלהונדה (Calahonda) הפופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הוילה ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, מסעדות ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את מיקומה הנוח ואת נגישותם של מתקני הפנאי.
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקלהונדה (Calahonda), אתר נופש מבוסס. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות עשירות, קלהונדה עצמה ידועה במתקניה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. זה הופך אותה למיקום אידיאלי למגורים, המציע גם שקט וגם גישה קלה לערים תוססות יותר.
נגישות הוילה מצוינת. החוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Calahonda) נמצא במרחק 906 מטר בלבד, במרחק הליכה. הנסיעה לנמל התעופה של מלאגה (AGP) אורכת כ-28 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי: קרוב למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד. מרכזי ספורט (כמו La Siesta Golf Club) ואטרקציות חוף (כמו נמל Puerto Cabopino, 2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה (Calahonda) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. כ-3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור נמצא בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ומספק משב רוח נעים. בעוד שהחוף קרוב, השיפוע לכיוון החוף הוא 5.1%, הנחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קלהונדה (Calahonda) ישנן אפשרויות רבות לחוף ים, כאשר החוף הקרוב ביותר (La Luna-Royale Beach) נמצא במרחק 881 מטר בלבד. האזור כולל מספר חופי 'דגל כחול', המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהים. בנוסף לחופים, האזור מפורסם גם במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (כמו Club del Sol, 0.8 ק"מ) ומתקני ספורט ימי, המציעים לדיירים הזדמנויות פנאי בשפע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקלהונדה (Calahonda), אתר נופש מבוסס. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות עשירות, קלהונדה עצמה ידועה במתקניה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. זה הופך אותה למיקום אידיאלי למגורים, המציע גם שקט וגם גישה קלה לערים תוססות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL312791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקלהונדה (Calahonda) במחיר של 1.06 מיליון אירו מייצגת פלח שוק גבוה יותר. פרויקטים אלו באסטפונה, המציעים דירות ובתי טוריים, בעלי מחירי פתיחה נמוכים יותר, מה שמצביע על כך שהם מכוונים לפלחי שוק שונים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם בין השניים, אך עדיין נמוך יותר מווילה קלהונדה. תמחור וילה זו תואם את אופייה הנפרד, גודל המגרש הגדול יותר, ותצורתה של 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. בעוד שאסטפונה ומרבייה הן גם אזורים פופולריים, הנכס בקלהונדה מציע אורח חיים שונה דרך המגרש הפרטי והמתקנים שלו. היקף העסקאות בנדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל, בעוד שתמחור וילה קלהונדה משקף את ייחודיותה ואטרקטיביותה בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
