Apartmán v Riviera del Sol nabízí 85 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve středně vysoké poloze ve druhém patře, s terasou a výhledem na moře. Byt je plně vybavený nábytkem a prodává se včetně parkovacího stání a sklepního prostoru. Uzavřený komplex s nepřetržitou bezpečnostní službou poskytuje obyvatelům soukromí a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti Riviera del Sol, v blízkosti pobřeží. Zástavba kombinuje obytné funkce s dostupností základních služeb. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje výhledy, ale zároveň vyžaduje přejezd do nižších oblastí pro přístup k plážím.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám páru nebo malé rodiny. Velká terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci. Plné vybavení usnadňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do nábytku.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Byty jsou vybaveny standardními materiály a vybavením odpovídajícími kvalitě staveb v regionu. Všechny společné prostory včetně bazénu a zahrad jsou plně funkční a udržované.
Projekt nemá turistickou licenci, což znemožňuje krátkodobé pronájmy pro turistické účely. Vzdálenost k pláži (2,1 km) vyžaduje dopravu autem nebo místním autobusem. Projekt nenabízí služby podobné hotelům, jako je recepce nebo pravidelný úklid.
Ref: VL202722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení s možností častých výletů k moři. Pro investory je vhodný jako dlouhodobý pronájem místním rezidentům nebo sezónním pracovníkům, nikoli pro krátkodobé turistické ubytování kvůli absenci turistické licence. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Seniorům vyhovuje klidná atmosféra komplexu s bezpečnostní službou. Projekt není vhodný pro ty, kteří vyžadují přímý přístup k pláži nebo preferují živé turistické centrum s nepřetržitým provozem služeb.
Apartmán je standardně vybaven kuchyňskými spotřebiči a nábytkem, který odpovídá kvalitě střední třídy španělského trhu. Podlahy jsou obvykle dlaždicové s keramickými nebo kameninovými materiály vhodnými pro středomořské klima. Okna a dveře jsou vybaveny základními izolačními vlastnostmi. Koupelny jsou standardně vybaveny sanitem a doplňky z porcelánu a skla. Společné prostory komplexu jsou udržovány s pravidelnou údržbou zeleně a bazénu. Energetická efektivita odpovídá stávajícím španělským normám pro bytové jednotky tohoto typu a stáří.
Cena bytů v projektu začíná na €290,000 za 85 m² apartmán se dvěma ložnicemi. Tato cena zahrnuje plné vybavení nábytkem, parkovací stání a sklepní prostor. V regionu se jedná o standardní cenovou hladinu pro podobné nemovitosti s plným vybavením a doplňkovými službami komplexu. Finální cena se může odvíjet od konkrétního podlaží a výhledů jednotlivých bytů.
Denní život v apartmánu v Riviera del Sol je navržen pro pohodlný pobyt s důrazem na relaxaci a místní vyžití. Ráno lze využít terasu s výhledem na moře k snídani, zatímco dopoledne lze strávit na společném bazénu nebo v místních obchodech. Odpoledne je možné navštívit nedaleké pláže, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Večer nabízí lokalita řadu restaurací a kaváren pro stravování. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromým bydlením a přístupem ke službám a rekreačním aktivitám bez nutnosti přesunu do centrálních turistických oblastí.
Lokalita Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci obytného klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Pro větší nákupy je k dispozici obchodní centrum Plaza s marketem otevřeným 7 dní v týdnu. Dopravní dostupnost zajišťuje přístup k dálnici AP-7, která spojuje lokalitu s Málagou a letištěm. Místní autobusová doprava zajišťuje spojení s přilehlými oblastmi bez nutnosti vlastního vozidla. Pro denní potřeby není aut nezbytně nutné, ale pro výlety do širšího regionu nebo cesty na letiště je jeho použití výhodné.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vztahu k klíčovým bodům v regionu. Riviera del Sol leží mezi přímořskými městy Fuengirola a Marbella, s přístupem k plážím na jihu a horám na severu. Projekt je strategicky umístěn pro přístup jak ke službám v Mijas, tak k rekreačním oblastem v blízkosti Calahonda a Cabopino. Tato poloha představuje kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života v regionu Costa del Sol.
Riviera del Sol se nachází mezi Mijas a Marbellou, přibližně v polovině cesty mezi Fuengirolou a Esteponou. Tato poloha nabízí vyvážený přístup jak ke službám větších měst, tak ke klidnějším oblastem. Vzdálenost 8,7 km k železniční stanici ve Fuengirola umožňuje využití příměstské železnice Cercanías pro spojení s Málagou. Projekt leží v oblasti, která není přímo v centru žádného velkého města, ale zároveň má dostatečnou hustotu obyvatelstva pro zajištění služeb a vyžití.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,1-2,4 km od projektu, což představuje přibližně 3-5 minut jízdy autem. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 26 km, cesta trvá obvykle 30 minut. Golfová hřiště jako Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino golf jsou vzdáleny 2,8-3,0 km. Supermarkety jsou dostupné vzdálenosti 1,5 km, zatímco zdravotnická zařízení nemocnice se nacházejí 10 km od projektu. Vzhledem k nadmořské výšce 135 metrů je cesta k pláži mírně svažitá se sklonem 6,4%.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol má roční průměrnou teplotu 17,9°C s letními maximy okolo 25°C a zimními minimy okolo 12°C. Ročně zaznamená přibližně 3 881 slunečních hodin, což z ní činí jednu z nejjasnějších lokalit Španělska. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem přináší mírnější klima než přímé pobřeží, s nižší vlhkostí v letních měsících. Svažitý terén ve směru k moři přispívá k odvětrávání a snižuje riziko letních veder.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nacházejí pláže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Calahonda a Playa de Mijas, které jsou vzdáleny 2,1-2,4 km. Tyto pláže nabízejí standardní pobřežní vybavení a jsou vhodné pro denní rekreaci. Golfové nadšce ocení tři blízká golfová hřiště: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) a Cabopino golf (3,0 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních centrech jako Finca Naundrup nebo Club del Sol, které jsou vzdáleny přibližně 1,2 km od projektu. Jachtařské služby jsou k dispozici v nedalekém přístavu Puerto Cabopino (3,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází mezi Mijas a Marbellou, přibližně v polovině cesty mezi Fuengirolou a Esteponou. Tato poloha nabízí vyvážený přístup jak ke službám větších měst, tak ke klidnějším oblastem. Vzdálenost 8,7 km k železniční stanici ve Fuengirola umožňuje využití příměstské železnice Cercanías pro spojení s Málagou. Projekt leží v oblasti, která není přímo v centru žádného velkého města, ale zároveň má dostatečnou hustotu obyvatelstva pro zajištění služeb a vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí apartmány v Riviera del Sol vyvážený poměr ceny a vybavení. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) je Riviera del Sol blíže hlavním turistickým centrům Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí nižší vstupní cenu, ale s menším standardem vybavení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je situována výše na pobřeží s přímějším přístupem k plážím, ale s vyšší cenou. Riviera del Sol představuje kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života, s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají středomořský životní styl bez vysokých nákladů na prestižních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
