Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε ολοκληρωμένο κτιριακό συγκρότημα στη Riviera del Sol, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 85 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κοινότητα είναι κλειστή με 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με παροχές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μία αστική περιοχή της Μάλαγας σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και αστικές υποδομές. Η περιοχή συνδυάζει προσβασιμότητα σε παροχές με σχετική ησυχία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, αλλά αρκετά μακριά από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Το διαμέρισμα των 85 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μεγάλες βεράντα διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κλειστή κοινότητα με πισίνα και κήπους ικανοποιεί ανάγκες για αναψυχή και ασφάλεια.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν τελειώσει, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και οι κήποι. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, χωρίς ανάγκη για πρόσθετες εργασίες ή αναμονή για ολοκλήρωση. Η κατασκευή ακολούθεί τυπικά ισπανικά πρότυπα για διαμερίσματα της περιοχής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας το ακατάλληλο για βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις. Η απόσταση από την ακτή (2,1 χλμ.) και η κλίση 6,4% καθιστούν τη μετακίνηση με τα πόδια στο σπίτι δύσκολη, ειδικά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Δεν υπάρχει κλιματισμός ή θέρμανση, παρόλο που ο δυτικός προσανατολισμός μπορεί να προκαλέσει υψηλές θερμοκρασίες το απόγευμα το καλοκαίρι.
Ref: VL202722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μία μόνιμη κατοικία ή μακροπρόθεσμη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς επιπλέον έξοδα επίπλωσης. Η θέση του σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια ενδείκνυται για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια, ιδιαίτερα κατά τους μήνες που βρίσκονται εκτός της περιοχής. Η πρόσβαση σε κοντινές αγορές και υπηρεσίες το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή, ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ικανοποιεί ανάγκες αναψυχής. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια ή για επενδυτές που σχεδιάζουν βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις λόγω έλλειψης άδειας τουριστικής ενοικίασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει τυπική ποιότητα κατασκευής για την περιοχή της Costa del Sol, με επιφάνειες κατάλληλες για διαβίωση σε μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές μέτριας κατηγορίας, που επιτρέπουν την καθημερινή χρήση χωρίς υψηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις με υδραυλικό εξοπλισμό τυπικών προδιαγραφών. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση, με δυτικό προσανατολισμό που επιτρέπει απογευματινό ήλιο. Το κτίριο ακολουθεί τυπικά ισπανικά πρότυπα θερμομόνωσης, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή απόδοση. Η ποιότητα των επίπλων που περιλαμβάνονται στην τιμή αντιστοιχεί σε μεσαία κατηγορία, κατάλληλη για άμεση χρήση αλλά πιθανώς απαιτεί αναβάθμιση για μακροπρόθεσμη χρήση ή για άτομα με υψηλότερες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €290.000, συμπεριλαμβανομένης της θέσης στάθμευσης και της αποθήκης. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, μειώνοντας τα αρχικά έξοδα για τον αγοραστή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στη μέση τιμολογιακή κατηγορία, με πρόσθετη αξία από την πλήρη επίπλωση και τις παροχές ασφαλείας της κλειστής κοινότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ισορροπία between αστικότητα και πρόσβαση σε φυσικές περιοχές αναψυχής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στην βεράντα με θέα στη θάλασσα πριν κατευθυνθούν προς τις κοντινές αγορές ή τις υπηρεσίες που βρίσκονται σε απόσταση 1,5 χλμ. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν δροσερό χώρο χαλάρωσης, ενώ το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια (24 εντός 2 χλμ.) επιτρέπει έξοδο χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Το Σαββατοκύριακο, οι κοντινές γήπεδα γκολφ (2,8-3,2 χλμ.) και οι παραλίες (2,1-2,4 χλμ.) προσφέρουν δραστηριότητες αναψυχής, αν και απαιτείται μετακίνηση με όχημα λόγω της κλίσης και της απόστασης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με καλή προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Σε απόσταση 1,5 χλμ. βρίσκονται σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορές, ενώ 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εξυπηρετούν βασικές οικονομικές και υγειονομικές ανάγκες. Για ιατρικές φροντίδες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Παιδικές εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Η πρόσβαση σε ψυχαγωγικές υπηρεσίες είναι άριστη, με 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η κινητικότητα εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, αν και για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής συνιστάται ιδιωτικό όχημα λόγω της κλίσης προς την ακτή και των αποστάσεων προς κάποιες παροχές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Riviera del Sol, μεταξύ Mijas και Marbella. Αναδεικνύει την κοντινή απόσταση σε τρία γήπεδα γκολφ και πολλαπλές παραλίες, καθώς και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 που συνδέει με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μία περιοχή μεταξύ Mijas και Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες τουριστικές περιοχές και μιας πιο ήρεμης κατοικίας. Βρίσκεται περίπου 8,7 χλμ. από το Fuengirola, μια πιο αστική περιοχή με εκτεταμένες εμπορικές υποδομές, και περίπου 2,9 χλμ. από La Cala de Mijas, ένα γραφικό ψαροχώρι. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τις παροχές των μεγαλύτερων πόλεων όσο και τον πιο χαλαρό ρυθμό των μικρότερων παραθαλάσσιων οικισμών, χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,1-2,4 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Calahonda και Playa de Mijas. Η μετακίνηση στις παραλίες διαρκεί περίπου 3 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino Golf απέχουν 2,8-3,2 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδικώς μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7. Οι κοντινότερες πόλεις, όπως η Fuengirola με το σιδηροδρομικό της σταθμό (8,7 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές. Το λιμάνι Cabopino απέχει 3,7 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και ιστορικά 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες το καλοκαίρι, μειώνοντας την υγρασία σε σχέση με παράκτιες περιοχές. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η κλίση 6,4% προς την ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, δημιουργώντας φυσικό αερισμό. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 12°C, ενώ τα καλοκαίρια οι θερμοκρασίες φτάνουν τους 25°C κατά μέσο όρο. Ο δυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει απογευματινό ήλιο, ιδανικό για την χρήση της βεράντας μετά τις μεσημβρινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Calahonda - Riviera (2,1 χλμ.) είναι η πιο κοντινή, με ήπιες συνθήκες για κολύμβηση κατά τους θερινούς μήνες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Par 3 Course (2,8 χλμ.), El Soto Golf (2,9 χλμ.) και Cabopino Golf (3,0 χλμ.). Αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες σε κέντρα όπως η Finca Naundrup και το Club del Sol (και τα δύο σε απόσταση 1,2 χλμ.). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, το λιμάνι Cabopino (3,7 χλμ.) προσφέρει ναυτικές ανέσεις και θαλάσσιες εκδρομές. Το τοπικό υποστηρικτικό περιβάλλον για αναψυχή περιλαμβάνει επίσης το La Siesta Golf Club (1,4 χλμ.), παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία στην ύπαιθρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μία περιοχή μεταξύ Mijas και Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες τουριστικές περιοχές και μιας πιο ήρεμης κατοικίας. Βρίσκεται περίπου 8,7 χλμ. από το Fuengirola, μια πιο αστική περιοχή με εκτεταμένες εμπορικές υποδομές, και περίπου 2,9 χλμ. από La Cala de Mijas, ένα γραφικό ψαροχώρι. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τις παροχές των μεγαλύτερων πόλεων όσο και τον πιο χαλαρό ρυθμό των μικρότερων παραθαλάσσιων οικισμών, χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol βρίσκεται στη μεσαία τιμολογιακή κατηγορία. Τα Lantana Residencial στη Mijas ξεκινούν από €205.000, αλλά βρίσκονται σε πιο κεντρική αστική περιοχή χωρίς τις πανοραμικές θέες που προσφέρει η τοποθεσία Riviera del Sol. Τα Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και υψηλότερης κατηγορίας με τιμές από €259.000, απέχουν σημαντικά περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις κεντρικές υπηρεσίες της Μάλαγας. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) βρίσκεται σε πιο κεντρική παραλιακή τοποθεσία, αλλά δεν προσφέρει την ίδια προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ. Το κύριο πλεονέκτημα της Riviera del Sol είναι η ισορροπία μεταξύ τιμής, πρόσβασης σε γκολφ και εύκολης μετακίνησης προς τις κύριες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και η Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
