リビエラ・デル・ソル、マラガに位置するこのアパートは、2つの寝室と2つの浴室を備え、総面積は85平方メートルです。完成済みの物件で、西洋向きのテラスからは海の景色を楽しむことができます。ゲーテッドコミュニティに属し、24時間のセキュリティと共同プール、庭園が利用可能です。駐車場と収納スペースが価格に含まれており、家具付きで販売されます。海岸から約2.2キロメートルの距離に位置し、ゴルフコースや商業施設へのアクセスも良好です。マラガ空港までの距離は26キロメートルです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルはマラガ県内に位置し、海岸部に近い都市的な環境です。カラホンダ地区にあり、周辺には商業施設、レストラン、医療施設が整備されています。標高135メートルに位置し、海岸線との間に約6.4%の坂道が存在します。これにより海へのアクセスはある程度の起伏を伴いますが、周囲の景観を楽しむことができます。
この85平方メートルのアパートは、2つの寝室と2つの浴室を備え、カップルや小さな家族向けに設計されています。広いテラスは屋外でのリラックススペースとして機能します。収納スペースと駐車場が完備されているため、生活に必要な収納と駐車の問題を解決します。家具付きであるため、すぐに居住を開始することが可能です。
このアパートは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設は終了しているため、完成の遅延や建設中の不確実性のリスクがありません。設備やインテリアも既に整備されており、新たな内装工事や設備投資の必要がありません。安定した状態の物件として、長期的な居住や投資目的での所有が可能です。
このアパートは観光ライセンスを持っていないため、短期間の賃貸や観光目的での営利利用はできません。また、海までは約2.2キロメートルの距離があり、歩いてアクセスすることは困難です。エレベーターがないため、2階へのアクセスは階段を使用する必要があります。プライベートプールはなく、共有のコミュニティプールのみが利用可能です。
Ref: VL202722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このリビエラ・デル・ソルのアパートは、スペインで第二の家を探している方々に適しています。定期的な休暇や長期滞在を計画しているカップルや小さな家族にとって、2つの寝室と2つの浴室の配置は快適な空間を提供します。既に家具が備わっているため、新たに家具を購入する手間なく、すぐに滞在を開始できます。退職後の生活を検討している方々にとっても、静かで安全なゲーテッドコミュニティは魅力的な選択肢です。医療施設へのアクセス（10キロメートルの距離）や、日常的な買い物に便利な商業施設の存在は、長期滞在の快適さを確保します。ゴルフ愛好家にとって、近くに複数のゴルフコースがあるのは大きな利点です。
このアパートの内装は、実用性と快適性を考慮した標準的な仕上げが施されています。キッチンは設備が整っており、すぐに調理を始められる状態です。浴室は実用的なデザインで、日常の使用に適した配置となっています。居住空間の床材は耐久性を考慮した素材が使用されており、メンテナンスの手間が少ない設計です。広いテラスは屋外生活を重視した設計で、西洋向きであるため午後から夕方にかけて太陽の光を十分に受け取ることができます。共有施設としてのプールと庭園は、コミュニティ全体で維持管理されており、個人でのメンテナンスの負担がありません。24時間のセキュリティシステムは、最新の技術を導入しており、住民の安全を確保します。
このリビエラ・デル・ソルのアパートは、価格が29万ユーロから始まります。この価格には85平方メートルの居住空間、2つの寝室、2つの浴室、広いテラス、駐車場スペース、そして収納スペースが含まれています。家具も価格に含まれているため、追加の家具購入費用は不要です。同地域の類似物件と比較すると、提供される設備と立地条件を考慮すると、この価格帯は市場平均に近い位置にあります。周辺の建設プロジェクト（ミハスのランタナ・レジデンシャルが20万5千ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2が25万9千ユーロから）と比較すると、中間的な価格帯に位置します。
リビエラ・デル・ソルでの日常生活は、地中海性気候の恩恵を受けたゆったりとしたものとなるでしょう。西洋向きのテラスでは、午後に太陽の光を楽しみながら、夕方には穏やかな時間を過ごすことができます。朝は近くのカフェで朝食を取り、地元の人々と交流する機会があります。スーパーマーケットまで1.5キロメートル、薬局まで1.8キロメートルという距離は、日常的な買い物には車が必要ですが、週に数回のまとめ買いには便利な距離です。コミュニティの共有プールでは、季節に応じて水泳やリラックスタイムを過ごすことができ、近隣住民との交流の場にもなります。海岸までの距離があるため、海辺への訪問は計画的になりますが、車で約3分というアクセスの良さは、週末の散策や海水浴を容易にします。
リビエラ・デル・ソルの周辺環境は、日常生活に必要なインフラが整備されています。最寄りのスーパーマーケットまで1.5キロメートル、薬局まで1.8キロメートルの距離にあり、日常的な買い物には車でのアクセスが便利です。医療施設は10キロメートルの距離にあり、緊急時にも適切な医療サービスを受けられます。教育環境については、周辺に15の小学校と10の中学校があり、家族向けの居住地として適しています。国際学校であるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで7.7キロメートルの距離で、外国籍の子供たちにも対応可能です。交通インフラでは、最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅まで8.7キロメートル、4つの公共交通路線と50の停留所が周辺にあります。
地図が示すように、このアパートはリビエラ・デル・ソルに位置し、海岸線から約2.2キロメートル内陸にあります。周辺には複数のゴルフコース（Par 3 Course、エル・ソト・ゴルフ、カボピノ・ゴルフ）が存在し、南東方向には地中海が広がっています。AP-7高速道路へのアクセスも良好で、マラガ空港や周辺都市への接続が容易です。この立地は、リゾート環境と都市利便性の両方を享受できる位置にあります。
リビエラ・デル・ソルはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中央部にあたる地域です。フエンヒローラ（8.7キロメートル）やミハス（2.9キロメートル）といった主要な観光地に近く、これらの都市が提供する商業施設やサービスへのアクセスが良好です。マラガ市まではAP-7高速道路を利用して容易にアクセスでき、都市部の雇用機会や文化施設の利用も可能です。地中海に面した沿岸地域に位置しながらも、標高135メートルの高さがあるため、海岸沿いの湿度や暑さからやや離れた環境を提供します。
このアパートから最寄りの海岸であるプレイヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.2キロメートルの距離があります。その他の近隣ビーチには、プレイヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（2.4キロメートル）やプレイヤ・デ・ミハス（2.4キロメートル）が含まれます。これらのビーチへのアクセスには車が便利で、約3分の運転で到着します。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、Par 3 Courseまで2.8キロメートル、エル・ソト・ゴルフまで2.9キロメートル、カボピノ・ゴルフまで3.0キロメートルの距離です。主要都市へのアクセスでは、マラガ市内へのアクセスはAP-7高速道路を利用して可能です。マラガ空港までは26キロメートルの距離で、車で約30分の移動時間です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは標高135メートルに位置し、海岸線との間に約6.4%の坂道が存在します。この標高の高さにより、海岸沿いよりもやや涼しい気候を体験できます。年間の平均気温は17.9°Cで、冬の平均気温が12°C、夏の平均気温が25°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約3,881時間に達し、スペインでも有数の晴れ地域です。海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続き、この期間の水温は20°C以上に達します。これにより、春から秋にかけての長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。特に西洋向きのテラスを持つこのアパートでは、午後から夕方にかけての太陽の光を楽しみながら、屋外でのリラックスタイムを過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソルの近隣には、複数の質の高いビーチが存在します。最寄りのプレイヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.2キロメートル）やプレイヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（2.4キロメートル）は、地元住民や観光客に人気のビーチです。これらのビーチは車で約3分というアクセスの良さが魅力です。周辺にはブルーフラッグ認定を受けたビーチもあり、水質や環境面での質が保証されています。ゴルフ環境に関しては、この地域は非常に恵まれています。Par 3 Course（2.8キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（2.9キロメートル）、カボピノ・ゴルフ（3.0キロメートル）が近くにあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。スポーツ施設としては、周辺にフィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）などがあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中央部にあたる地域です。フエンヒローラ（8.7キロメートル）やミハス（2.9キロメートル）といった主要な観光地に近く、これらの都市が提供する商業施設やサービスへのアクセスが良好です。マラガ市まではAP-7高速道路を利用して容易にアクセスでき、都市部の雇用機会や文化施設の利用も可能です。地中海に面した沿岸地域に位置しながらも、標高135メートルの高さがあるため、海岸沿いの湿度や暑さからやや離れた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルのアパートは、コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して中間的な位置にあります。同地域の類似プロジェクトであるミハスのランタナ・レジデンシャル（価格20万5千ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9千ユーロから）と比較すると、価格面では若干高めですが、提供される立地条件と設備を考慮すると、妥当な価格帯にあります。トーレ・デル・マルのアクアマー（価格21万9,950ユーロから）と比較すると、リビエラ・デル・ソルはゴルフコースへのアクセス面で優れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2はより新しい開発地域に位置していますが、リビエラ・デル・ソルはすでに確立された居住地域であり、商業施設やサービスのインフラがより整備されています。立地面では、リビエラ・デル・ソルは標高135メートルに位置することから、海岸沿いのプロジェクトよりもやや涼しい気候を享受できます。
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