Apartma v Riviera del Sol, Málaga, je bivalna enota s 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 85 m². Nahaja se v urbani soseski blizu obale na višini 135 metrov. Objekt je že dokončan in pripravljen na prevzem. Nahaja se na drugem nadstropju z zahodno orientacijo in veliko teraso s pogledom na morje. Zgrajen je v območju z dostopom do lokalnih storitev in infrastrukture, ki omogoča udobno bivanje v vseh letnih časih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Riviera del Sol, ki je del občine Mijas v provinci Málaga. Oddaljenost od plaže je 2,2 km v zračni liniji z rahlo strmino 6,4%. Nahaja se v bližini lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so dosegljive peš ali s krajšo vožnjo. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih cest in avtoceste AP-7 proti Málagi in Marbelli.
Apartma z 85 m² bivalne površine ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarno stanovanje na obali. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata udobno bivanje, opremljena kuhinja in shranjevalni prostor dodajata funkcionalnost. Velika terasa je primerna za dopoldanske in popoldneve na prostem zahvaljujoč zahodni orientaciji. Skupni bazen in vrtovi dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšen prevzem. Je del stanovanjskega kompleksa z zaščitenim vhodom in 24-urno varnostjo. Gradnja je zaključena po vseh predpisanih gradbenih standardih, z vsemi potrebnimi dovoljenji in dokumentacijo. Zahvaljujoč temu, da je že zgrajen, lahko novo lastnike nemudoma naseli brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Apartma nima turistične licence, kar omejuje možnost kratkoročnih najem za turistične namene. Oddaljenost do najbližje plaže zahteva prevožno sredstvo ali hojo po strmem terenu. V višjih poletnih mesecih lahko zahodna orientacija povzroči segrevanje terase v popoldanskih urah. Garažni prostor je vključen v ceno, vendar je omejen na eno parkirno mesto, kar lahko predstavlja omejitev za gospodinjstva z več vozili.
Ref: VL202722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v prijetnem podnebju Costa del Sol. Primerno je tudi za tiste, ki že imajo dom v severnejših državah in iščejo zimske zatočišče s prijetno temperaturo. Za delno delo od doma ponuja zadostne površine in mirno okolje. Investitorjem, ki iščejo dolgoročno investicijo v stanovanjski prostor za oddajo, predstavlja stabilno možnost, čeprav odsotnost turistične licence omejuje kratkoročne najeme. Primerno je tudi za upokojence, ki želijo preživeti upokojenske dni v okolju z dobrimi storitvami in ugodnim podnebjem.
Apartma je opremljen s kakovostnimi materiali, kot so kuhinjske naprave in pohištvo, ki so vključeni v ceno. Kopalnice so sodobno oblikovane s funkcionalnimi elementi, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo. Terasa je primerno zasnovana za izkoriščanje zunanjih površin z vidika zaščite pred soncem in zasebnosti. Kompleks nudi skupne prostore z dobro vzdrževanim bazenom in zelenimi površinami, kar kaže na skrb za skupno okolje. Energetska učinkovitost je v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi, čeprav niso navedene posebne energetske oznake ali ukrepi za varčevanje z energijo. Zaključna dela so izvedena profesionalno, kar vidno iz fotografij notranjega prostora.
Cena apartmaja je 290.000 EUR, kar vključuje popolnoma opremljeno stanovanje, eno parkirno mesto in shrambo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem cenovnem razredu. Primerljivi projekti v okolici, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), kažejo, da je cena v skladu s tržnimi razmerami. Cenovna razlika odraža lokacijo, opremo in dodatne storitve, ki jih nudi kompleks.
Riviera del Sol je urbana soseska s prepletanjem stalnih prebivalcev in sezonskih gostov. Povprečni dan vključuje dopoldanske obiske lokalnih trgovin, kavarne ali restavracije, ki so v hojni razdalji. Zaradi bližine šol in zdravstvenih storitev je območje primerno za družbe z otroki. Popoldne se prebivalci pogosto odpravijo na bližnje plaže, golf igrišča ali uživajo v skupnih prostorih kompleksa. Večerni čas poteka v miru, z možnostjo obiska lokalnih restavracij ali oddiha na lastni terasi s pogledom na sončni zahod. Območje nudi živahnost brez pretiranega hrupa mestnega središča.
Riviera del Sol nudi življenjsko okolje z dobrim razmerjem med mestnimi storitvami in obalnim značajem. Nahaja se na sredini med večjimi mestnimi središči, kot sta Málaga (26 km) in Marbella (okoli 15 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in šole. Lokalna infrastruktura vključuje številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, ki so v dosegu 1-2 km. Šolska omrežja pokrivajo vse stopnje izobraževanja z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širši regiji. Lokalno gospodarstvo je usmerjeno v storitvene dejavnosti in turizem, kar ustvarja dinamično okolje s stalnim interesom za vzdrževanje kakovosti življenja.
Lega apartmaja v Riviera del Sol zagotavlja enostaven dostop do ključnih točk v regiji. Kartografska predstavitev prikazuje ugodno oddaljenost od plaže (2,2 km), bližnje golf igrišča (<3 km) in povezave z glavnimi cestnimi koridorji AP-7 in A-7. Območje je dobro povezano z okolico, kar omogoča enostaven prehod med obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih središč, kot sta Málaga in Marbella.
Riviera del Sol zavzema strateški položaj med dvema pomembnima mestnima središčema: Fuengirola na vzhodu (8,7 km) in Marbella na zahodu (okoli 15 km). Nahaja se v urbani območju občine Mijas, ki je del večjega mestnega območja Costa del Sol. Geografsko je to prehodno območje med gorskim zaledjem Sierre de Mijas in obalnim pasom. Zaradi tega združuje prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do zaledja. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji, kot so Calahonda in La Cala de Mijas, je Riviera del Sol bolj urbanizirana z boljšo razvitostjo infrastrukture in storitev, hkrati pa ohranja prijazen značaj manjše skupnosti.
Najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena 2,2 km, kar zahteva približno 3 min vožnje z avtomobilom ali 20-25 min hoje. Leta Málaga-Costa del Sol je dostopen po avtocesti AP-7 v približno 30 minutah. Do treh bližnjih golf igrišč (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino golf) je oddaljenost manj kot 3 km, kar jih postavlja v dosegu 5-10 minut vožnje. Lokalne trgovine in restavracije so v hojni razdalji od 1 do 1,5 km, bolj specializirane storitve in bolnišnice pa zahtevajo prevoz do Málage ali Marbelle. Avtobusne postajalne so dosegljive peš, povezave z drugimi mesti pa potekajo preko postajališča v Fuengiroli, oddaljenem 8,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9°C in temperaturnim razponom med 12-25°C skozi leto. Letno je 3.881 sončnih ur, kar zagotavlja sončen vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na 135 metrih nad morjem zagotavlja prijeten zračni tok in manj občutljivost na skrajno vročino poletnih mesecev v primerjavi z obalnimi ravninami. Rahla nagibnost terena proti morju (6,4%) prispeva k naravnemu odvajanju vode in preprečevanju posedavanja. Lokalne mikroklimatske razmere so ugodne za sredozemsko rastlinje in omogočajo udobno bivanje skozi vse letne čase brez ekstremnih vremensnih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Riviera del Sol se nahajajo številne plaže, od katerih so najbližje Playa de Calahonda-Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,3 km) in Playa de Calahonda-Calhonda (2,3 km). Te plaže nudijo peščene in kamnite obale s primernimi storitvami za obiskovalce. Golfska ponudba je izjemno bogata z tremi igrišči v dosegu 3 km: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) in Cabopino Golf (3,0 km). Dodatne športne možnosti vključujejo fitnes centre, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, obe na razdalji 1,2 km. Športni aktivnosti dopolnjujejo številne pohodniške poti v okolici in možnosti za vodne športe na bližnjih plažah, kar zagotavlja pestro rekreacijsko ponudbo za vse letne čase.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol zavzema strateški položaj med dvema pomembnima mestnima središčema: Fuengirola na vzhodu (8,7 km) in Marbella na zahodu (okoli 15 km). Nahaja se v urbani območju občine Mijas, ki je del večjega mestnega območja Costa del Sol. Geografsko je to prehodno območje med gorskim zaledjem Sierre de Mijas in obalnim pasom. Zaradi tega združuje prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do zaledja. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji, kot so Calahonda in La Cala de Mijas, je Riviera del Sol bolj urbanizirana z boljšo razvitostjo infrastrukture in storitev, hkrati pa ohranja prijazen značaj manjše skupnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Riviera del Sol se v regionalnem kontekstu postavi kot srednjecenska lokacija z uravnoteženim razmerjem med ceno in kakovostjo življenja. V primerjavi z vzhodnejšimi območji, kot je Torre del Mar s projektom Aquamar (od 219.950 EUR), nudita Riviera del Sol in Mijas (Lantana Residencial od 205.000 EUR) boljše razmere za golf igralce in bližino do Marbelle. Nasprotno, v primerjavi z bolj prestižnimi območji, kot so Nueva Andalucija ali zlato tisočico Marbelle, ponuja Riviera del Sol več prostora za ceno. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR) kaže, da so cene v Riviera del Sol podobne, toda lokacija omogoča boljši dostop do Málage in njenega letališča. Ključna prednost Riviera del Sol je njen položaj med dvema pomembnima mestnima središčema, ki omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohraja značaj manjše soseske z manj gneče kot večja turistična središča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
