Die Wohnanlage Calanova Golf in Málaga bietet eine fertigestellte 2-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche, 2 Badezimmern und zwei privaten Terrassen. Das im Jahr 2007 fertiggestellte Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht, während die Gemeinschaftsanlagen zwei Swimmingpools, einen Padel-Tennisplatz und Spielplätze umfassen. Mit Garage und Blick auf Golfplatz, Meer und Berge repräsentiert diese Immobilie die Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischem Wohnkomfort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calanova Golf, einer urbanisierten Gegend nahe der Küste. Die Lage bietet direkten Zugang zu Golfanlagen und ist in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebunden. Die mittlere Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage mit Panoramablick. Die Siedlung ist Teil der städtischen Umgebung von Málaga mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen.
Die 88 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht den Anforderungen von Paaren oder kleinen Familien. Die offene Küchengestaltung ermöglicht gemeinsame Koch- und Essaktivitäten, während die zwei privaten Terrassen zusätzlichen Außenbereich bieten. Die integrierten Kleiderschränke und die Klimaanlage sorgen für täglichen Komfort. Die Garage stellt einen praktischen Stellplatz sicher.
Obwohl das Projekt bereits 2007 fertiggestellt wurde, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Bauweise entspricht den Standards jener Zeit mit Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität. Die Gemeinschaftsanlagen wurden gut instand gehalten und zeigen keine signifikten Abnutzungserscheinungen. Die durchgehende Klimatisierung und die moderne Ausstattung der Innenräume entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Das Projekt bietet keine Grundstücksfläche oder privaten Garten. Die Aufteilung ist auf 88 m² begrenzt, was für größere Familien oder Gästebetreuung eingeschränkte Möglichkeiten bietet. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 2,8 km, was kein direkter Strandzugang ist. Die Höhenlage von 140 Metern erfordert eine leichte Steigung zum Meer. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen teilt man mit anderen Anwohnern.
Ref: VL322555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Calanova Golf eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für gelegentliche Gäste oder einen längeren Aufenthalt. Die direkte Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie geeignet für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Die Kombination aus Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Spielplätzen sowie der privaten Terrassen schafft eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die ruhige Lage trotz guter Anbindung an städtische Infrastruktur eine attraktive Option. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (7,8 km) ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant. Auch als Investition in den mediterranen Immobilienmarkt ist die Immobilie interessant, da etablierte Golfanlagen an der Costa del Sol eine konstante Nachfrage verzeichnen. Die Lage erlaubt sowohl einen ganzjährigen Wohnsitz als auch eine saisonale Nutzung als Ferienwohnung.
Die Ausstattung der Wohnung spiegelt den Bauzeitraum 2007 wider, mit Fokus auf Langlebigkeit und mediterrane Wohnqualität. Die offene Küchengestaltung ist funktional eingerichtet und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und zeigen keine Abnutzungsspuren. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort und deckt sowohl Heiz- als auch Kühlbedarf ab. Die Südausrichtung der Wohnung ermöglicht eine natürliche Belichtung und reduziert den Energieverbrauch für Heizung im Winter. Die Terrassenbereiche sind praktisch gestaltet und bieten ausreichend Platz für Außenmöbel. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich der Swimmingpools werden gut instand gehalten und entsprechen den aktuellen Standards. Die Bauweise verwendet typisch mediterrane Materialien, die für das Lokalklima optimiert sind.
Die 88 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist zu einem Preis von 275.000 Euro verfügbar. Diese Preisstellung entspricht dem Niveau vergleichbarer Immobilien in der Region Málaga. Die Kosten beinhalten einen festen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Marktpositionierung orientiert sich an vergleichbaren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro). Die Preisspanne für vergleichbare Zwei-Zimmer-Wohnungen in der Region variiert je nach Nähe zum Meer und Ausstattungsniveau. Die Lage in einer etablierten Golfanlage und der gute Zustand des 2007 fertiggestellten Gebäudes beeinflussen die Wertentwicklung positiv.
Das Leben in Calanova Golf ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Golfurlaub und mediterranem Alltag. Die zwei privaten Terrassen der Erdgeschosswohnung ermöglichen es, den sonnigen Golfplatzblick am Morgen zu genießen, bevor es zu den täglichen Aktivitäten geht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Restaurants in erreichbarer Nähe, wobei ein Auto für einige Besorgungen praktisch ist, aber nicht unbedingt erforderlich. Die Gemeindepools und Spielplätze schaffen Möglichkeiten für soziale Kontakte, besonders im Sommer. Abends bieten die Terrassen eine private Aussicht über den Golfplatz, bei der man den Tag ausklingen lassen kann. Die Kombination aus Gemeinschaftsleben und Privatsphäre macht Calanova Golf zu einer funktionellen Wohnsiedlung, die sowohl Hauptwohnsitz als auch Zweitwohnsitz sein kann, ohne die Annehmlichkeiten eines urbanisierten Gebiets an der Costa del Sol zu verlieren.
Die Umgebung von Calanova Golf bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind 9 Restaurants und 1 Café zu finden, was kulinarische Vielfalt im Nahbereich sicherstellt. Für die Gesundheitsversorgung stehen 2 Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 10 km entfernt ist. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) prägt die Freizeitgestaltung deutlich. Die Höhenlage von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa.
Die Lageplan zeigt die strategische Positionierung der Wohnanlage Calanova Golf an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit direktem Zugang zu Golfplätzen und guter Anbindung an die Küstenorte. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden, der Stadt La Cala de Mijas und wichtigen Verkehrswegen. Die Höhenlage von 140 Metern bietet Panoramablick auf Meer und Berge.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf befindet sich in einer urbanisierten Zone zwischen Málaga und Marbella, was eine zentrale Lage an der Costa del Sol darstellt. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Städten wie Málaga (26 km), Marbella (20 km) und Fuengirola (8,4 km). Diese geografische Lage vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Golfanlage. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) als lokalem Zentrum bietet tägliche Versorgungsmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) und Playa El Bombo (2,9 km) entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 26 km, was eine Fahrtzeit von circa 30 Minuten darstellt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 1,8 km Entfernung erreichbar, während Apotheken in 2,3 km und EV-Ladestationen in 2,7 km verfügbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt La Cala de Mijas ist 3,1 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnhöfe in Fuengirola (8,4 km) ermöglichen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung auch ohne Auto gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calanova Golf zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten in Europa, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Höhenlage von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, während die leichte Hangneigung von 5,0% in Richtung Meer für natürliche Belüftung sorgt. Die Wassertemperaturen erreichen für vier Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine verlängerte Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blaue-Flagge-Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) und Playa El Bombo (2,9 km) bietet vielfältige Bademöglichkeiten. Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Infrastruktur aus. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Der Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km) sind schnell erreichbar. Die Sportzentren Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) und La Siesta Golf Club (1,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es Padel-Tennisplätze und Spielplätze, die sportliche Betätigung ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf befindet sich in einer urbanisierten Zone zwischen Málaga und Marbella, was eine zentrale Lage an der Costa del Sol darstellt. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Städten wie Málaga (26 km), Marbella (20 km) und Fuengirola (8,4 km). Diese geografische Lage vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Golfanlage. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) als lokalem Zentrum bietet tägliche Versorgungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region bietet Calanova Golf eine ausgewogene Positionierung. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) direkten Strandzugang bietet, zeichnet sich Calanova Golf durch die Lage in etablierter Golfinfrastruktur aus. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preisgünstiger, liegt jedoch weiter von den zentralen Golfplätzen entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist neuer, hat jedoch nicht die gleiche Infrastruktur wie Calanova Golf. Die Einzigartigkeit von Calanova Golf liegt in der Kombination aus ausgereifter Anlage mit guter Instandhaltung und der Nähe zu vielfältigen Golf- und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu Projekten in Marbella bietet Calanova Golf ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht es, die Vorteile beider Städte zu nutzen, ohne die höheren Preise der direkten Küstenlage in Marbella zu zahlen.
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