Dieses Apartment-Projekt in Calanova Golf, Málaga, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanisierten Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2007, richtet es sich an Käufer, die eine Residenz in der Nähe von Golfplätzen und mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Lage verspricht eine Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten, wobei die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Málaga wichtige Faktoren darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Calanova Golf, einem Gebiet, das für seine Golfinfrastruktur bekannt ist. Es liegt innerhalb einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen und Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die relative Nähe zur Küste prägen die Standortqualität.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine Lösung. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, bedient typische Bedürfnisse für Zweitwohnungen oder dauerhaften Wohnsitz. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und repräsentiert somit eine etablierte Bauphase. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Infrastruktur und die umgebende Bebauung sind daher vollständig entwickelt und gewachsen.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen, da es 2007 erbaut wurde. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Lage in einer urbanisierten Zone kann zu einer gewissen Dichte führen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber ein Auto wird für volle Flexibilität empfohlen.
Ref: VL322555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Golf und Küste suchen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region wünschen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools legen. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen, könnte diese Immobilie interessant sein. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit Annehmlichkeiten in der Nähe spricht jene an, die nicht auf eine Infrastruktur angewiesen sind, aber dennoch auf diese zugreifen möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch zu einer praktikablen Wahl für regelmäßige Reisende.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine moderne Innenausstattung aus, wie die verfügbaren Bilder vermuten lassen. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und überdachte Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der zwei Gemeinschaftspools und der Gärten, sind gepflegt. Details zur Materialqualität wie Bodenbeläge oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'Excellent'-Zustand deutet auf eine solide Bauqualität und gute Instandhaltung hin. Die Liftanlage erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.
Die angebotene Wohnung ist ab €275.000 verfügbar. Dieses Preispunkt positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments in dieser Lage und Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 88 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Calanova Golf, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und den allgemeinen Zustand der Immobilie.
Diese Wohnanlage in Calanova Golf positioniert sich als eine Option für jene, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Umgebung, charakterisiert durch Golfplätze und die Nähe zur Küste, deutet auf einen Lebensstil hin, der Outdoor-Aktivitäten integriert. Die vorhandenen 9 Restaurants und 1 Café innerhalb von 2 km deuten auf eine gewisse lokale Infrastruktur hin, die den Alltag erleichtert. Das Projekt bietet Zugang zu Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen, was das Wohngefühl unterstreicht. Die Bedeutung von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmseasons (bei ≥20°C Wassertemperatur) unterstreicht den Fokus auf ein mediterranes Klima und saisonale Erholungsmöglichkeiten. Die mittelmäßige Hangneigung (5,0%) zum Strand hin beeinflusst die physische Anstrengung bei Spaziergängen.
Das tägliche Leben in Calanova Golf ist geprägt durch die Nähe zu Golfplätzen und die relative Ruhe einer urbanisierten Wohngegend. Die 1,8 km zum nächsten Supermarkt und 2,3 km zur nächsten Apotheke deuten darauf hin, dass alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Anwesenheit von 9 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet gastronomische Vielfalt. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien ist eine gewisse Grundversorgung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert. Die Nähe zu Sportzentren und die generell moderate Hangneigung zum Strand hin unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Calanova Golf, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und die Einbettung in eine urbanisierte Zone hervor. Die strategische Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und umliegende Städte wie Fuengirola wird ebenfalls deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Es liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) und Fuengirola (8,4 km) bedeutet, dass städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten leicht erreichbar sind. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die lebhaften Küstenorte als auch die ruhigeren Inlandregionen Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km entfernt, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind rund 2,8 km entfernt. Verschiedene Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, beispielsweise der Par 3 Course in 2,3 km Entfernung. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte (1,8 km) und Apotheken (2,3 km) sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, wobei ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Das deutet auf lange, sonnige Perioden hin, die für Outdoor-Aktivitäten ideal sind. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 140 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, die sowohl die Temperaturen beeinflusst als auch Ausblicke ermöglicht. Die moderate Hangneigung zum Meer hin (5,0%) ist für Spaziergänge geeignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 11-25°C beschreibt die angenehmen klimatischen Bedingungen für einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa El Bombo - El Bombo sind jeweils knapp unter 3 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen wie dem Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Puerto Cabopino Yachthafen ist 4,1 km entfernt und bietet weitere maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Es liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) und Fuengirola (8,4 km) bedeutet, dass städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten leicht erreichbar sind. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die lebhaften Küstenorte als auch die ruhigeren Inlandregionen Andalusiens zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Calanova Golf mit einem Einstiegspreis von €275.000 im mittleren bis oberen Segment, abhängig von den spezifischen Merkmalen und der exakten Lage innerhalb der urbanisierten Zone. Während Lantana Residencial eine preislich zugänglichere Option darstellt, bieten Aquamar und Etherna Homes 2 potenziell neuere Bauten oder andere Lagevorteile. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die direkte Nähe zu Golfplätzen und eine etablierte Infrastruktur aus, was in dieser Preisklasse typisch für Objekte in diesem Segment ist. Die Bauzeit von 2007 deutet auf eine solide, aber nicht brandneue Konstruktion hin, was sich im Preis widerspiegeln kann im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die oft höhere Anfangspreise haben, aber möglicherweise modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder Design aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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