Этот жилой комплекс расположен в районе Calanova Golf в Малаге, предлагая двухкомнатную квартиру площадью 88 м² с двумя ванными комнатами. Проект был завершен в 2007 году и находится в готовом к проживанию состоянии. Квартира расположена на первом этаже и имеет прямую видимость на поле для гольфа. Строение имеет южную ориентацию, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Расположение на высоте 140 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на море, горы и гольф-поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Calanova Golf, известном своими гольф-полями и развитой инфраструктурой. Район характеризуется умеренной застройкой с преимущественно низкоэтажными жилыми комплексами. Местоположение обеспечивает сочетание уединенности golf-сообщества и доступности городских услуг. Близость к побережью (2,8 км до пляжа) позволяет легко морские рекреационные возможности.
Квартира функционально спроектирована для постоянного проживания или сезонного отдыха. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение для небольшой семьи или пары. Площадь в 88 м² представляет практичное пространство без излишеств. Наличие двух террас позволяет организовать зоны отдыха и приема пищи на открытом воздухе с учетом южного климата региона.
Объект был введен в эксплуатацию в 2007 году и находится в состоянии готовности к проживанию. Здание прошло полный цикл строительства и сдачи. На текущий момент все общественные зоны, включая бассейны и озелененные территории, полностью завершены и функционируют. Техническое состояние объекта соответствует стандартам качества для зданий такого возраста в данном регионе.
Проект не предлагает частный бассейн или садовую территорию, только доступ к общественным зонам. Отсутствие прямого выхода к пляжу требует использования транспорта для морских купаний. В непосредственной близости нет крупных торговых центров или развлекательных комплексов. Ограниченное количество парковочных мест в гараже может представлять проблему для владельцев нескольких автомобилей. Высотное расположение может затруднять передвижение для пожилых людей.
Ref: VL322555
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ценит доступ к гольф-инфраструктуре и предпочитает жить в организованном сообществе с общими зонами отдыха. Идеально для пар или небольших семей, желающих иметь основное или вторичное жилье в Испании. Подойдет для профессионалов, работающих удаленно, благодаря стабильному климату и развитой инфраструктуре. Также будет хорошим выбором для людей предпенсионного возраста, которые хотят активный образ жизни с возможностью занятий спортом и социальными контактами. Объект подходит для тех, кто ищет баланс между уединением golf-сообщества и доступностью городских услуг и побережья.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается её состоянием после более чем 10 лет эксплуатации. Использованы практичные материалы, устойчивые к влажному климату региона. Ванная комната оборудована душевой кабиной современной конструкции. Кухня интегрирована с гостиной зоной, что создает ощущение открытого пространства. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует хранение. Квартира оборудована системой кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфорт круглый год. Террасы имеют навесы, защищающие от прямого солнца и легких осадков. Общие зоны комплекса, включая бассейны и сады, поддерживаются в хорошем состоянии управляющей компанией.
Цена данной квартиры составляет от €275,000, что отражает ее позиционирование в среднем сегменте рынка недвижимости региона. Стоимость соответствует характеристикам объекта: площади в 88 м², наличию двух спален и двух ванных комнат, а также расположению в престижном golf-сообществе. В цену включено место в гараже, что добавляет ценность в контексте местного рынка. При сравнении с аналогичными предложениями в регионе, цена находится в стандартном диапазоне для объектов подобного класса и года постройки.
Эта квартира создана для жизни в ритме golf-сообщества с ежедневным доступом к спортивным и развлекательным возможностям. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на поле для гольфа, а день, с посещения одного из близлежащих гольф-клубов или занятий на падель-корте. Вечером можно прогуляться до местных ресторанов или насладиться закатом на берегу моря, расположенного в нескольких минутах езды. Сообщество объединяет постоянных жителей и сезонных гостей, создавая стабильную социальную среду. Зимой климат остается умеренным, что позволяет пользоваться открытыми пространствами круглый год. Летом общественные бассейны становятся центром социальной жизни, где соседи общаются и отдыхают.
Район Calanova Golf предлагает развитую инфраструктуру для повседневной жизни. В пределах 2 км от объекта находятся 9 ресторанов и кафе, предоставляющие разнообразные варианты для питания и отдыха. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра в радиусе 2 км, а также больницы в 10 км доступности. Транспортная сеть включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивающими связь с соседними населенными пунктами. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится на расстоянии 8,4 км. Район отличается стабильным потоком жителей в течение года, что гарантирует функционирование всех сервисов независимо от сезона.
Карта показывает расположение объекта в контексте развитой инфраструктуры региона. Квартира находится в зоне Calanova Golf, окруженной гольф-полями и жилыми комплексами. На карте видна близость к побережью (2,8 км) и основным транспортным артериям, обеспечивающим связь с Малагой и другими городами Коста-дель-Соль. Район характеризуется низкой плотностью застройки с преобладанием зеленых зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в районе, который объединяет доступность побережья и преимущества проживания в inland зоне. Позиционирование между Малагой (на востоке) и Марбельей (на западе) обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Район Calanova Golf относится к муниципалитету Махас, который является частью так называемой "Golf Valley", области с высокой концентрацией гольф-клубов и объектов недвижимости среднего и высокого класса. Это положение позволяет наслаждаться как спокойной атмосферой suburb района, так и близостью к оживленным курортным зонам.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам региона. Ближайшие пляжи Playa de Calahonda и Playa El Bombo находятся всего в 2,8-2,9 км, что составляет около 5-7 минут на автомобиле. Для любителей гольфа в радиусе 3 км находятся три поля: Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км). Аэропорт Малаги расположен в 26 км, что примерно 25-30 минут езды. До крупных городских центров, таких как Марбелья и Фуэнхирола, можно добраться за 15-20 минут. Внутри района доступна пешеходная инфраструктура, однако для регулярных поездок и посещения удаленных объектов рекомендуется наличие личного автомобиля.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период комфортного купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 4 месяца в году. Высота расположения объекта, 140 метров над уровнем моря, создает умеренный уклон к морю (5,0%), что способствует естественной вентиляции и panoramic видам. Климатические условия позволяют вести активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 3 км от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera и Playa El Bombo, предлагающие возможности для морского отдыха. Для любителей гольфа местоположение является особенно привлекательным, в непосредственной близости находятся три гольф-поля различного уровня сложности. Спортивные объекты включают фитнес-центры, такие как Finca Naundrup (1,5 км), Club del Sol (1,7 км) и La Siesta Golf Club (1,8 км), предлагающие разнообразные программы активности. Объект также имеет доступ к общественному бассейну и спортивной площадке для паделя, что расширяет рекреационные возможности для жителей без необходимости покидать территорию сообщества.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в районе, который объединяет доступность побережья и преимущества проживания в inland зоне. Позиционирование между Малагой (на востоке) и Марбельей (на западе) обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Район Calanova Golf относится к муниципалитету Махас, который является частью так называемой "Golf Valley", области с высокой концентрацией гольф-клубов и объектов недвижимости среднего и высокого класса. Это положение позволяет наслаждаться как спокойной атмосферой suburb района, так и близостью к оживленным курортным зонам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, данный объект отличается сбалансированным сочетанием цены и доступности к golf-инфраструктуре. Например, объекты в Aquamar в Торре-дель-Мар имеют схожую цену от €269,950, но расположены дальше от основных гольф-курортов региона. В то же время, Lantana Residencial в Махас предлагает более низкие цены от €205,000, но с меньшей площадью и отсутствием прямого выхода к гольф-полям. Etherna Homes 2 в Эстепоне с ценами от €259,000 также представляют интерес, но расположены в менее развитом с точки зрения инфраструктуры районе. Преимущество данного объекта заключается в том, что он относится к категории недвижимости в уже устоявшемся и полностью завершенном сообществе с проверенной историей эксплуатации, в отличие от новых проектов, которые могут еще проходить фазу формирования коммунальных служб и социальной среды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID