关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于卡拉诺瓦高尔夫附近，周边区域以高尔夫设施为主要特色。从地理上看，它介于海岸线和山区之间，提供远眺海景和山景的可能性。尽管距离海滩约 2.8 公里，但该位置仍能享受相对便利的交通连接，是通往周边城镇和区域服务的枢纽。
该公寓适合寻求便利生活方式的个人或小家庭。它提供了朝南的居住空间，带私人露台，可享受阳光与开阔视野。周边的高尔夫球场和社区设施，如泳池和花园，满足了休闲娱乐的需求。同时，步行可及的城市化区域内的服务设施，也增加了日常生活的便捷性。
该房产的建造日期为 2007 年，属于已完工项目。这意味着该建筑已完成其建设阶段，并且可以直接入住。此后的维护和翻新状况会影响其当前的居住品质，但其基础结构和设计已为早期 21 世纪的建筑标准。
该项目未提供新建的厨房或浴室，且不包含特定的智能家居技术。此外，由于建成年份，其能源效率标准可能低于当前最新建筑的要求。项目本身不提供直接的海景进入通道，也不位于商业中心的核心区域。此外，不包含专用停车位，而是提供车库位。
Ref: VL322555
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在阳光充足的地区拥有稳定居所，并希望同时兼顾休闲活动和日常便利性的买家。如果您的理想生活方式包含定期打高尔夫，那么紧邻卡拉诺瓦高尔夫球场的位置将极具吸引力。对于经常出差或需要国际交通便利性的人士，距离马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol) 约 26 公里的直线距离，提供了相对便捷的出行条件。对于希望获得安静社区氛围但又不愿完全脱离城市生活的家庭，该区域介于海岸繁华地带和内陆宁静环境之间，是一个折衷的选择。其已完工的现房状态，也适合那些希望尽快入住而无需等待新项目建设周期的买家。
该公寓建于 2007 年，采用的是当时的建筑和装修标准。虽然具体材料和技术的详细数据未在现有资料中列出，但作为一处已完工多年的住宅，其整体品质将取决于其建造时的投入水平以及后期的维护和翻新情况。常见的西班牙南部建筑特征可能包括瓷砖地板、标准门窗系统以及基础的厨房和浴室设备。该区域的房产通常会注重采光和通风，利用地中海气候的优势。外部特色如朝南的朝向、带花园景观的露台，以及使用社区泳池和花园等，均有助于提升居住的舒适度。潜在买家应关注具体的装修细节，例如空调系统（冷暖空调）、嵌入式衣柜以及整体的维护状况。
此公寓的起始价格为 275,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为 88 平方米。其定价反映了在马贝拉 (Málaga) 地区，尤其是在高尔夫社区内的房产价值。该房产为现房，已于 2007 年完工，意味着没有延期交房的风险。定价通常会根据具体的装修、楼层和景观视野有所差异。鉴于其地理位置靠近高尔夫球场和城市便利设施，此价格点在此类市场中具有竞争力。
此地段提供了结合了高尔夫景观与生活便利性的居住体验。公寓的朝南朝向和带露台的设计，使得住户可以充分享受地中海的阳光。日常生活中，可轻松前往约 1.8 公里外的超市和 2.3 公里外的药店，满足基本生活需求。周边九家餐厅和一家咖啡馆为餐饮选择提供了多样性。此区域虽不属于最繁华的海岸地带，但提供了一种相对宁静且自给自足的社区环境。步行距离内的运动中心如 Finca Naundrup (1.5 公里) 和 Club del Sol (1.7 公里) 为居民提供了多样化的休闲活动选项。该地区年平均温度 17.9°C，加上充足的日照，支持了全年进行的户外生活方式。
此公寓位于一个成熟的城市化区域，生活节奏相对平稳。步行约 1.8 公里可达超市，2.3 公里可达药店，为日常生活提供了基本保障。区域内有 9 家餐厅和 1 家咖啡馆，满足基本的餐饮社交需求。教育方面，周边 2 公里半径内无学校信息，但 15 公里半径内有 15 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，表明区域有服务于家庭的教育和医疗设施。公共交通方面，有 4 条公交线路和 50 个公交站点，但考虑到生活便利性，拥有汽车可能更为高效，尤其是在前往 2.8 公里外的海滩或 26 公里外的机场时。该区域 140 米的海拔高度，可能带来相对凉爽的空气和开阔的视野，但同时意味着前往海边的地形会有一定坡度（约 5.0%）。
以下地图标示了该公寓位于卡拉诺瓦高尔夫区域的位置。地图展示了项目与附近主要道路、高尔夫球场、海滩、超市、体育中心和城镇的相对距离，帮助理解其地理位置和周边环境的连接性。此区域受益于其临近海岸和高尔夫设施的特点，同时与区域内的主要城市和服务中心保持了适度的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省 (Málaga) 的海岸中部，具体在卡拉诺瓦高尔夫 (Calanova Golf) 区域。它毗邻西班牙南部著名的太阳海岸 (Costa del Sol)。向东约 3.1 公里可达 La Cala de Mijas，这是一个受欢迎的沿海小镇，拥有餐饮和海滩。向西约 9 公里可达 Fuengirola，这是一个较大的沿海城市，提供更全面的城市服务和娱乐设施。该位置距离马拉加机场约 26 公里，而距离马贝拉 (Marbella) 主城区约 35-40 公里，表明它处于区域内的战略位置，既能享受相对宁静的环境，又能便捷地前往周边主要的城镇和旅游目的地。
项目距马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Málaga-Costa del Sol) 的直线距离约为 26 公里，通常通过驾车约 20-30 分钟可达，为国际旅行提供了便利。最近的海滩，如 Playa de Calahonda - Riviera，距离约 2.8 公里，适合日常休闲。高尔夫爱好者可轻松前往 Par 3 Course (2.3 公里)、El Soto Golf (2.8 公里) 和 Campo Asia (2.9 公里) 等球场。周边 1.8 公里内有超市，2.3 公里内有药店，满足基本购物需求。最近的健康中心距离约 10 公里，稍远但仍属可接受范围。距离富恩吉罗拉 (Fuengirola) 火车站约 8.4 公里，可连接区域铁路网络。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉诺瓦高尔夫地区属地中海气候，年平均温度约为 17.9°C，夏季平均温度约 25°C，冬季约 11°C。年日照时数高达 3,881 小时，阳光充沛。其高度为海拔 140 米，这可能带来略微凉爽的空气和更开阔的视野，同时与海边相比，坡度稍缓。前往最近海滩（Playa de Calahonda - Riviera）的平均坡度约为 5.0%，属于中等坡度。根据数据，约有 4 个月（约 120 天）的游泳季节，在此期间海水温度不低于 20°C。该区域的植被和景观可能受到高尔夫球场和周边丘陵地带的影响，提供绿色的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区最接近的海滩是 Playa de Calahonda - Riviera，直线距离约 2.8 公里，以及 Playa de Calahonda - Rocas del Mar 和 Playa El Bombo - El Bombo，均在 2.9 公里范围内。这些海滩通常提供标准的海滨设施。此外，该地区拥有丰富的运动和休闲设施。距离项目 1.5 公里至 1.8 公里内，有多家体育中心，包括 Finca Naundrup、Club del Sol 和 La Siesta Golf Club。对于高尔夫爱好者，项目周围分布着多个高尔夫球场，如 Par 3 Course (2.3 公里)、El Soto Golf (2.8 公里) 和 Campo Asia (2.9 公里)，为不同水平的球员提供了选择。此外，附近的 Puerto Cabopino (4.1 公里) 和 Puerto Deportivo de Fuengirola (9.0 公里) 提供了码头设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省 (Málaga) 的海岸中部，具体在卡拉诺瓦高尔夫 (Calanova Golf) 区域。它毗邻西班牙南部著名的太阳海岸 (Costa del Sol)。向东约 3.1 公里可达 La Cala de Mijas，这是一个受欢迎的沿海小镇，拥有餐饮和海滩。向西约 9 公里可达 Fuengirola，这是一个较大的沿海城市，提供更全面的城市服务和娱乐设施。该位置距离马拉加机场约 26 公里，而距离马贝拉 (Marbella) 主城区约 35-40 公里，表明它处于区域内的战略位置，既能享受相对宁静的环境，又能便捷地前往周边主要的城镇和旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.3°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.3°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.4°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
适中
卡拉诺瓦高尔夫区域的公寓，如本项目（起始价 €275,000），通常提供约 88 平方米的居住空间，并结合了高尔夫景观与相对便利的海岸通道。与附近城镇的房产相比，此区域的定价反映了其对高尔夫爱好者的吸引力以及地处太阳海岸中部这一优越的地理位置。例如，Aquamar（Torre del Mar，起始价 €269,950）位于东部海岸，可能提供更接近海滩的体验，但其区域特色与高尔夫导向的卡拉诺瓦有所不同。Lantana Residencial（Mijas，起始价 €205,000）价格较低，可能意味着更小的面积、不同的地段或更老的建筑。Etherna Homes 2（Estepona，起始价 €259,000）则位于更西部的区域，价格略低，但同样是新建项目。本项目的优势在于其作为成熟已完工社区的一部分，提供了即时入住的便利性和明确的社区环境，且价格点在区域内具有竞争力，尤其对于偏好高尔夫周边生活的买家。
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