Questo appartamento con due camere da letto e due bagni si trova nella comunità di Calanova Gran Golf, un'area residenziale nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alle coste della Costa del Sol. Costruito nel 2007, l'immobile offre una metratura di 88 m² e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione combina la tranquillità di un ambiente orientato al golf con la comodità di avere servizi e la costa a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calanova Golf, l'immobile beneficia di una posizione strategica nella provincia di Málaga. La vicinanza a percorsi di golf e a zone naturali si contrappone alla prossimità di centri urbani e infrastrutture di trasporto, offrendo un equilibrio tra quiete e accessibilità.
Questo appartamento risponde a esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria legata allo stile di vita mediterraneo. La presenza di spazi esterni privati, aree comuni curate e la vicinanza a servizi essenziali lo rendono adatto a chi desidera comfort e praticità quotidiana.
L'immobile è stato completato nel 2007, indicando una costruzione relativamente recente secondo gli standard locali. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione attuale suggerisce una buona manutenzione. La fase di sviluppo si è conclusa, rendendo l'appartamento immediatamente disponibile per l'occupazione.
L'appartamento non offre accesso diretto a spiagge private né si trova in prima linea sul mare, sebbene sia visibile dalla costa. Non dispone di un giardino privato di grandi dimensioni, ma di terrazze. L'orientamento a sud garantisce soleggiamento, ma potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare nei mesi estivi.
Ref: VL322555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa orientata a uno stile di vita attivo ma rilassato. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a campi da golf, la tranquillità di un'urbanizzazione curata e la comodità di avere la costa e i servizi a portata di mano. Le persone che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno, con accesso a attività all'aperto come il golf e gli sport acquatici, troveranno qui un ambiente favorevole. Anche chi è alla ricerca di una base per esplorare la regione, grazie alla buona accessibilità all'aeroporto e alle città vicine, potrebbe trovare questa soluzione funzionale. La comunità con piscina e aree verdi offre un contesto piacevole per chi non cerca la frenesia delle grandi città ma preferisce un ambiente residenziale ben attrezzato.
L'immobile, completato nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca e si trovano in eccellenti condizioni. L'orientamento a sud e la presenza di ampie finestre e terrazze favoriscono l'illuminazione naturale. Gli interni includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) per garantire comfort durante tutto l'anno. Le viste offerte spaziano sul campo da golf, sulle montagne e sul paesaggio circostante, contribuendo a un'atmosfera piacevole. Le aree comuni dell'urbanizzazione dispongono di piscine e giardini curati, che aggiungono valore all'esperienza abitativa. La qualità dei materiali e delle finiture interne è concepita per offrire praticità e un ambiente accogliente, in linea con le aspettative di un immobile residenziale sulla Costa del Sol.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €275.000. Questa cifra riflette una proprietà con due camere da letto e due bagni, situata in una zona consolidata della Costa del Sol, con specifiche caratteristiche come la vista sul campo da golf e la prossimità a servizi. La disponibilità immediata, data la sua condizione di 'completato', permette un acquisto senza attese legate alla costruzione. La gamma di prezzi per appartamenti simili nella zona può variare in base alla metratura, alla vista specifica, al piano e alle condizioni dell'immobile, ma questa offerta si posiziona in una fascia accessibile per chi cerca una proprietà in questa località.
Calanova Golf è un'area residenziale che si sviluppa attorno a uno dei campi da golf della Costa del Sol. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più tranquillo, focalizzato sullo sport e sulla natura, ma senza isolamento. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sui verdi del golf o con un caffè su una delle terrazze private, godendo della vista panoramica che spazia tra il campo, le montagne e, in lontananza, il mare. La disponibilità di servizi a breve distanza, come supermercati e farmacie, rende agevole la gestione quotidiana, mentre la vicinanza alla costa permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti in auto. La comunità offre aree verdi e piscine comuni, ideali per il relax e le attività ricreative all'aperto, creando un contesto abitativo confortevole e ben integrato nel paesaggio andaluso.
Vivere a Calanova Golf significa integrare la quotidianità con un ambiente orientato al tempo libero e alla natura, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali. L'urbanizzazione, situata a un'altitudine di circa 140 metri sul livello del mare, offre un clima mite, con temperature medie annue intorno ai 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza a centri urbani come La Cala de Mijas (a breve distanza in auto) garantisce l'accesso a una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari entro un raggio di pochi chilometri semplifica la gestione quotidiana. Per chi ama lo sport, i campi da golf sono a portata di mano, così come strutture sportive e la costa, raggiungibile in pochi minuti di auto, dove godere del mare e delle attività balneari durante i mesi più caldi.
La mappa mostra la posizione di Calanova Golf all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di trasporto. L'area è caratterizzata dalla presenza diffusa di campi da golf e zone residenziali, integrate con la morfologia del territorio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra la vivace Fuengirola (a circa 8.4 km) e la pittoresca La Cala de Mijas (a circa 3.1 km). Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane, commerciali e culturali di queste città costiere. La prossimità all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la rete stradale consente di raggiungere facilmente altre località rinomate della regione, come Marbella o Málaga città.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. La pendenza moderata verso il mare (circa 5.0%) non rappresenta un ostacolo significativo. La presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, inclusi Par 3 Course (2.3 km) ed El Soto Golf (2.8 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Supermercati e farmacie sono situati a circa 1.8 km e 2.3 km rispettivamente, mentre un ospedale si trova a 10 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate e 4 linee, offre alternative per gli spostamenti, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 17.9°C, con escursioni termiche contenute tra gli 11°C e i 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'afa estiva e mantenendo le temperature più stabili rispetto alla costa diretta. La pendenza moderata verso il mare (5.0%) è un indicatore paesaggistico che non impatta significativamente sul comfort climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per il tempo libero e la balneazione. Le spiagge più prossime includono Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo, entrambe a meno di 3 km di distanza. Queste aree costiere sono rinomate per la loro accessibilità e i servizi offerti. Per gli amanti del golf, l'area è un punto di riferimento, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). Le strutture sportive non mancano, con centri come Finca Naundrup (1.5 km) e Club del Sol (1.7 km) che offrono opportunità per praticare diverse discipline. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (4.1 km) arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra la vivace Fuengirola (a circa 8.4 km) e la pittoresca La Cala de Mijas (a circa 3.1 km). Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane, commerciali e culturali di queste città costiere. La prossimità all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la rete stradale consente di raggiungere facilmente altre località rinomate della regione, come Marbella o Málaga città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, e in particolare della zona di Calanova Golf, offre diverse tipologie di proprietà. Rispetto ad altre località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questo appartamento a Calanova Golf si posiziona con un prezzo di partenza di €275.000. La vicinanza a Mijas e la specificità dell'offerta legata al golf differenziano questa proprietà da progetti situati più a est o ovest. Mentre progetti a Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, questi potrebbero distinguersi per caratteristiche o posizione. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità data alla prossimità con specifiche spiagge, campi da golf, o centri urbani, nonché dal tipo di ambiente residenziale ricercato: più integrato in zone urbane consolidate o più focalizzato sulla tranquillità di aree dedicate al golf. La disponibilità di servizi, la qualità delle finiture e la vista sono fattori determinanti nel posizionamento di prezzo di questi immobili.
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