Apartamento térreo com dois quartos localizado em Calanova Golf, Málaga, com conclusão em 2007. O imóvel dispõe de 88m² de área habitável, incluindo dois quartos e duas casas de banho. Situado a 140 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma localização próxima da costa, com acesso fácil a campos de golfe, praias e serviços urbanos. A propriedade possui vista para o golfe, mar e montanhas, com orientação sul que proporciona abundante luz solar durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona urbana consolidada na Costa del Sol, a cerca de 3 km das praias mais próximas. A uma altitude de 140 metros, beneficia de vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade a serviços essenciais. A sua posição permite acesso tanto a zonas residenciais como a áreas de lazer, encontrando-se a 26 km do aeroporto de Málaga e a 8,4 km da estação de comboios de Fuengirola.
O apartamento responde a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária com dois quartos e duas casas de banho adequados para casais ou pequenas famílias. A cozinha integrada à sala de estar oferece um espaço prático para o quotidiano, enquanto as duas varandas privativas proporcionam áreas exteriores para relaxamento. A existência de uma garagem privativa resolve uma necessidade fundamental de estacionamento na zona.
Concluído em 2007, o imóvel representa uma construção já estabelecida e testada pelo tempo. O desenvolvimento faz parte do complexo residencial Calanova Gran Golf, que oferece infraestruturas maduras como jardins, piscinas e quadras desportivas já em pleno funcionamento. Sendo um projeto finalizado, não há riscos associados a atrasos de construção ou alterações de planeamento.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, sendo as vistas marítimas panorâmicas a partir das zonas comuns. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. A localização a 2,8 km da praia requer utilização de transporte ou caminhada para acesso direto ao mar. O imóvel não inclui características de última geração tecnológica típicas de construções mais recentes.
Ref: VL322555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que buscam uma residência secundária ou permanente na Costa del Sol com acesso a infraestruturas de lazer. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo do complexo combinado com o clima mediterrânico e boa conectividade a um aeroporto internacional (26 km) cria um espaço propício para equilíbrio entre trabalho e lazer. Aqueles que praticam golfe encontrarão na proximidade de três campos dentro de 3 km uma vantagem significativa para o seu estilo de vida. Investidores que buscam propriedades maduras em zonas estabelecidas com infraestruturas já desenvolvidas valorizarão a conclusão do projeto em 2007, que elimina riscos associados a empreendimentos em fase de construção. A localização também é adequada para pessoas que planeiam a reforma num ambiente com serviços de saúde acessíveis (dois centros de saúde na área) e clima favorável durante a maior parte do ano, com temperaturas médias entre 11-25°C.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que refletem os padrões de construção de 2007, período que introduziu melhorias significativas em eficiência energética em relação a construções anteriores. As varandas cobertas oferecem proteção durante os meses mais quentes, enquanto o sistema de ar condicionado com função quente e fria garante conforto térmico durante todo o ano. A cozinha equipada integrada ao espaço de estar representa uma solução funcional que otimiza os 88m² de área habitável. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, elemento prático num apartamento de dois quartos. As vistas múltiplas (golfe, mar, montanha, campo e jardim) a partir das diferentes áreas do apartamento demonstram um planeamento cuidadoso na orientação do imóvel. A existência de elevador no edifício acrescenta valor à acessibilidade, particularmente relevante para residentes mais idosos ou com mobilidade reduzida. Os materiais utilizados na construção seguem os padrões mediterrânicos, com acabamentos que refletem a identidade arquitetónica da região.
O apartamento está disponível a partir de €275.000, representando um valor médio para a zona considerando os 88m² de área e duas casas de banho. Esta posição de preço posiciona-se competitivamente em relação a projetos similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950). O valor inclui uma garagem privativa, elemento que agrega valor adicional considerando a necessidade de estacionamento na área urbana. A estabilidade do mercado imobiliário local, com 3.800 transações registadas, sugere uma valorização consistente de propriedades bem localizadas como esta.
O ritmo de vida em Calanova Golf caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades recreativas. Os residentes usufruem da rotina de acordar com vistas para o campo de golfe, aproveitando as 3.881 horas de sol anuais nas varandas privativas. A manhã pode incluir uma caminhada pelos jardins paisagísticos do complexo ou uma ida à piscina comunitária antes do calor aumentar. Durante o dia, a proximidade de serviços como supermercados (1,8 km) e farmácias (2,3 km) permite uma gestão prática das necessidades diárias sem necessidade de grandes deslocamentos. Os entusiastes de golfe podem facilmente aceder aos campos próximos, como o Par 3 Course a apenas 2,3 km. À noite, a orientação sul permite desfrutar do pôr do sobre as montanhas enquanto se planeia jantares nos nove restaurantes situados num raio de 2 km. A vida desenvolve-se num ritmo mediterrânico, onde os meses de verão convidam a desfrutar das praias próximas e os meses mais amenos permitem explorar a riqueza natural da região.
A área circundante a Calanova Golf oferece uma infraestrutura completa que facilita o quotidiano sem necessidade de grandes deslocamentos. A 1,8 km encontra-se o supermercado mais próximo, permitindo compras regulares sem automóvel. A presença de dois centros de saúde na região garante acesso a cuidados médicos básicos, enquanto o hospital a 10 km está acessível para situações mais complexas. Para famílias, a oferta educativa é robusta com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, incluindo o English International College a 7,8 km, opção relevante para expatriados. A rede de transportes públicos conta com quatro linhas e 50 paragens, proporcionando alternativas à utilização de automóvel para deslocações locais. A estação de comboios de Fuengirola, a 8,4 km, oferece conexões para outras cidades da Costa del Sol. A proximidade a múltiplos pontos de interesse, como o miradouro de La Cala de Mijas (3,1 km) e as marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9 km), amplia as opções de lazer e socialização fora do complexo residencial.
O apartamento localiza-se na zona urbana de Calanova Golf, a 140 metros de altitude, com vistas para o campo de golfe e para a costa. A sua posição permite acesso fácil a infraestruturas essenciais e a pontos de interesse, incluindo praias a cerca de 3 km e campos de golfe a menos de 3 km. O mapa mostra a distribuição harmoniosa entre áreas residenciais, zonas desportivas e espaços naturais que caracterizam esta parte da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga, o projeto posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Fuengirola (8,4 km a leste) e Marbella (aproximadamente 20 km a oeste). Esta localização permite acesso fácil a duas cidades importantes da costa sem estar inserido no seu centro mais turístico e movimentado. A apenas 26 km do aeroporto internacional de Málaga, o complexo beneficia de excelente conexão com o exterior mantendo relativa tranquilidade. A 7,8 km do English International College, o projeto situa-se numa área popular entre expatriados de língua inglesa, refletindo na diversidade da comunidade residente. Esta posição equidistante entre centros urbanos e zonas costeiras mais calmas cria um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica que equilibra tranquilidade com acessibilidade a diversos serviços e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 2,8-2,9 km, sendo Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo as opções mais acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 26 km, cerca de 25-30 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional com três campos a menos de 3 km: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km). As cidades de La Cala de Mijas e Fuengirola oferecem serviços adicionais a curtas distâncias, respetivamente 3,1 km e 8,4 km, enquanto Málaga capital fica a aproximadamente 30 km para necessidades mais específicas. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,7 km reflete a adaptação da infraestrutura local às novas necessidades de mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 140 metros acima do nível do mar proporciona um microclima favorável, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e variação entre 11°C e 25°C ao longo do ano. Esta altitude moderada reduz a humidade típica das zonas costeiras durante os meses de verão, enquanto mantém a proximidade ao mar (2,8 km) que regula as temperaturas extremas. Com 3.881 horas de sol anuais, a região desfruta de um dos climas mais favoráveis da Europa. A inclinação moderada de 5% em direção à praia facilita o acesso e contribui para as vistas panorâmicas. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante os meses de inverno, quando a luz natural é mais valiosa. A paisagem circundante combina vegetação mediterrânica típica com áreas verdes cuidadas do complexo, criando um ambiente visualmente agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias a aproximadamente 2,8-2,9 km oferece opções variadas para lazer costeiro, embora nenhuma delas possua certificação Blue Flag segundo os dados disponíveis. A área recreativa é particularmente fortalecida pela presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades, com destaque para Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km), transformando a região num polo para entusiastas deste desporto. Além das piscinas comunitárias no próprio complexo, os residentes dispõem de centros desportivos como Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) e La Siesta Golf Club (1,8 km). Para crianças, existe um parque infantil nas áreas comuns do desenvolvimento. A marina de Puerto Cabopino, a 4,1 km, oferece atividades náuticas e restaurantes com ambiente marítimo, enquanto o miradouro de La Cala de Mijas, a 3,1 km, proporciona vistas panorâmicas da costa e é popular para passeios e fotografia. A região combina assim recreação aquática com opções terrestres diversificadas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Málaga, o projeto posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Fuengirola (8,4 km a leste) e Marbella (aproximadamente 20 km a oeste). Esta localização permite acesso fácil a duas cidades importantes da costa sem estar inserido no seu centro mais turístico e movimentado. A apenas 26 km do aeroporto internacional de Málaga, o complexo beneficia de excelente conexão com o exterior mantendo relativa tranquilidade. A 7,8 km do English International College, o projeto situa-se numa área popular entre expatriados de língua inglesa, refletindo na diversidade da comunidade residente. Esta posição equidistante entre centros urbanos e zonas costeiras mais calmas cria um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com projetos similares na região, Calanova Golf apresenta um equilíbrio interessante entre preço e localização. Enquanto Lantana Residencial em Mijas oferece preços mais baixos a partir de €205.000, geralmente com áreas mais reduzidas ou localizações menos centrais, o apartamento em Calanova Golf justifica o seu valor a partir de €275.000 pela proximidade a múltiplos campos de golfe e infraestruturas consolidadas. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Calanova Golf beneficia de uma posição mais próxima de centros internacionais como Fuengirola e Marbella, além de oferecer um ambiente mais residencial e menos turístico sazonal. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, localiza-se mais a oeste da Costa del Sol, numa região em desenvolvimento acelerado mas ainda com menos infraestruturas consolidadas do que a zona de Calanova Golf. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias na área também distingue este desenvolvimento de outros mais focados em turismo sazonal. Em termos de climatologia, a altitude de 140 metros em Calanova Golf oferece uma vantagem sobre projetos localizados ao nível do mar, com temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão e proteção contra humidade excessiva.
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