هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في مجتمع Calanova Golf المرغوب في مالقة. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2007، مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. إنه مثال لمكان الإقامة في منطقة معروفة بمرافق الجولف والمناظر الطبيعية الساحلية، ويقدم لمحة عن نمط الحياة في هذه المنطقة النشطة من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في محيط Calanova Golf، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع ميزة القرب من ملاعب الجولف. يضع هذا الموقع السكان على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وهدوء المناطق المحيطة بالجولف.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة معيشة مناسبة، بينما يضيف وجود تراسين خاصين مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. يضيف موقعها في مجتمع منظم مع وسائل راحة مشتركة إلى جاذبيتها كمنزل دائم أو منزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2007. على الرغم من كونها ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن، مع تجنب التأخيرات أو التكاليف المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الحديثة التي توجد عادة في المجمعات السكنية الجديدة تمامًا، مثل أحدث أنظمة الطاقة أو التصميمات المعاصرة جدًا. كما أن الشقة لا تقع مباشرة على الشاطئ، حيث تتطلب الوصول إليه مسافة قصيرة بالسيارة أو وسيلة نقل أخرى.
Ref: VL322555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة ولكنها متصلة. إنه مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية راسخة، حيث يمكن الاستفادة من إمكانات الإيجار، خاصة خلال مواسم الجولف والسياحة. يتماشى العيش في مجتمع منظم مع وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق مع نمط حياة يتضمن الاسترخاء والأنشطة الخارجية. يفضل الأفراد الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، والذين يفضلون الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية دون الإقامة في منطقة مكتظة بالسكان. يعد الوصول المتاح إلى المطار أمرًا مهمًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يتوقعون زيارات من العائلة والأصدقاء.
تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والجودة. تشمل الميزات البارزة تكييف الهواء (للساخن والبارد) للتحكم المريح في المناخ على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وشرفات مغطاة للاستمتاع بالمناطق الخارجية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الحالة العامة للعقار تشير إلى اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. يوفر وجود مصعد راحة إضافية، خاصة للسكان الذين قد يواجهون صعوبة في استخدام السلالم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 275,000 يورو. هذا السعر يعكس موقعها في منطقة مرغوبة، وقربها من ملاعب الجولف، والمساحة الداخلية التي تبلغ 88 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحمامين وغرفتي النوم. يتوفر هذا العقار حاليًا، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال الفوري. تختلف توفر الوحدات المحددة، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل المحدثة للمساكن المتاحة حاليًا.
تقع الشقة في Calanova Golf، وهي منطقة تجمع بين هدوء ملاعب الجولف وحيوية المناطق الحضرية القريبة. يمكن للسكان توقع نمط حياة يتضمن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مع توفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعد القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى ميزة إضافية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والأنشطة. تم تصميم المنطقة لتوفير الراحة، مع توفر وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الشامل واستكشاف المنطقة الأوسع. يعكس عدد الفنادق والمرافق الترفيهية النشاط السياحي والترفيهي في المنطقة.
توفر بيئة Calanova Golf مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والطبيعة. تشير المسافة إلى 1.8 كم إلى أقرب سوبر ماركت إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الضروريات اليومية. مع 9 مطاعم و 1 مقهى في نطاق 2 كم، هناك خيارات لتناول الطعام في الخارج. تشير البيئة التعليمية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، إلى وجود مجتمع عائلي. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك مركزان صحيان، إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يعد العدد الكبير من المعاملات العقارية (3800) مؤشرًا على سوق عقاري نشط في المنطقة.
توضح الخريطة موقع Calanova Golf داخل مقاطعة مالاغا. تبرز المنطقة بتركيزها على ملاعب الجولف، مع قربها من الخط الساحلي. يوضح التمثيل البصري كيف تتكامل هذه المنطقة مع البنية التحتية والنظام البيئي الأوسع لكوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Calanova Golf في منطقة Málaga، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها ملاعب جولف شهيرة ومواقع ساحلية. يقع المشروع على بعد 26 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. تقع بلدة فوينخيرولا، وهي مركز حضري معروف، على بعد 8.4 كم، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يضع هذا الموقع العقار في منطقة مرغوبة تجمع بين هدوء الريف ومرافق المدن الساحلية القريبة.
يتميز هذا الموقع بقربه من وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.8 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 2.3 كم، مما يلبي اهتمامات عشاق الجولف. تقع الصيدلية على بعد 2.3 كم، مما يضمن الوصول السهل إلى الأدوية. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بسهولة أكبر واستكشاف المنطقة الأوسع. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 25 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يتميز الموسم بالسطوع، مع متوسط 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية وهواءً منعشًا. تنحدر الأرضية باتجاه الشاطئ بشكل معتدل بنسبة 5.0%، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد أقربها، Playa de Calahonda - Riviera، مسافة 2.8 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل Par 3 Course، على بعد 2.3 كم، مما يخدم مجتمع الجولف. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup على بعد 1.5 كم و Club del Sol على بعد 1.7 كم. توفر الطبيعة المحيطة، مع مناظر بانورامية من الجبال والريف، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تساهم الموانئ القريبة، مثل Puerto Cabopino على بعد 4.1 كم، في خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Calanova Golf في منطقة Málaga، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها ملاعب جولف شهيرة ومواقع ساحلية. يقع المشروع على بعد 26 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. تقع بلدة فوينخيرولا، وهي مركز حضري معروف، على بعد 8.4 كم، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يضع هذا الموقع العقار في منطقة مرغوبة تجمع بين هدوء الريف ومرافق المدن الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
يقع هذا العقار في Calanova Golf، وهو موقع يركز على الجولف داخل مقاطعة مالاغا. عند مقارنته بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 275,000 يورو) يضعها في نطاق أعلى قليلاً، مما يعكس ربما موقعها المتميز أمام الجولف والمرافق المتوفرة. تشترك هذه المشاريع في هدف توفير نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، ولكن يمكن أن تختلف التفاصيل بشكل كبير. يبرز Calanova Golf من خلال تركيزه على ملاعب الجولف، مما قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين مقارنة بالمواقع التي تركز بشكل أساسي على الشاطئ أو الحياة الحضرية. بينما قد توفر المشاريع الأخرى عقارات جديدة أو في مواقع مختلفة، تقدم هذه الشقة في Calanova Golf مزيجًا من اكتمال البناء، والموقع المتجذر في ثقافة الجولف، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يؤثر موقعها على ارتفاع 140 مترًا على المناظر الطبيعية، ويوفر احتمالية لمناظر أوسع مقارنة بالعقارات المنخفضة على مستوى سطح البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
