Двокімнатна квартира на першому поверсі в комплексі Calanova Gran Golf з видом на поле для гольфу та море. Завершеність будівництва 2007 року. Загальна площа 88 м² з двома спальнями, двома ванними кімнатами, відкритою кухнею та вітальнею. Квартира має дві приватні тераси, місце в гаражі та доступ до спільних басейнів. Розташована на висоті 140 метрів над рівнем моря з південною орієнтацією, що забезпечує багато сонячного світла протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в районі Calanova Golf у Малазі, в міській зоні з розгалуженою інфраструктурою. До найближчого пляжу Playa de Calahonda - Riviera 2,8 км, до аеропорту Малага - 26 км. Навколо розташовані численні гольф-поля, що робить цю локацію привабливою для любителів цього виду спорту.
Квартира пропонує функціональний планувальний розподіл з двома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритою кухнею, що поєднана з вітальнею. Це ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка цінує комфорт та простір. Наявність двох терас дозволяє використовувати відкритий простір для відпочинку та розваг.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2007 році, що вказує на завершеність будівництва та стабільність будівельних конструкцій. Стан утримання будівлі та квартир відповідає категорії "відмінно", що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та догляд за будівлею з часу введення в експлуатацію.
Об'єкт не пропонує власний басейн або приватний сад, що може бути обмеженням для покупців, які шукають ексклюзивність. Квартира знаходиться на першому поверсі, що може обмежувати панорамний вид у порівнянні з квартирами на вищих поверхах. Відсутня власна парковка біля входу - лише місце в гаражі.
Ref: VL322555
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для регулярних відпочинків. Вона також підходить для тих, хто планує часткове переїзд та цінує доступність гольф-інфраструктури та близькість до моря. Для інвесторів цей об'єкт представляє інтерес через стабільність будівельного сектору в цьому районі та наявність 3,800 транзакцій нерухомості в регіоні, що свідчить про активний ринок. Квартира також може бути привабливою для пенсіонерів, які цінують м'який клімат з середньорічною температурою 17,9°C та наявність медичних установ в безпосередній близькості.
Квартира знаходиться у відмінному стані з високоякісним оздобленням. Встановлено систему клімат-контролю, що включає кондиціонування з функціями охолодження та опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. У спальнях вмонтовані вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Вбудована кухня має сучасне обладнання та функціональне планування. На підлозі встановлено якісне покриття, що відповідає стандартам для житлових приміщень в Іспанії. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та фурнітурою. Загальний стан будівлі та квартир підтримується на високому рівні, що свідчить про регулярне технічне обслуговування.
Ціна на цю двокімнатну квартиру становить від €275,000. З огляду на площу 88 м², ціна за квадратний метр становить приблизно €3,125. Це відповідає середньоринковим цінам для квартири подібного класу в цьому районі Малаги. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має конкурентоспроможну вартість з урахуванням її розташування та стану.
Це житло підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та доступу до природи. Щоденний ритм тут може включати ранкову каву на одній з терас з видом на гольф-поле, денні заняття спортом в місцевих центрах, які знаходяться в радіусі 1-2 км, або відвідування пляжів усього за кілька хвилин їзди. Вечорами можна насолоджуватися місцевими ресторанами - їх 9 у радіусі 2 км, або просто відпочивати в спільній зоні басейну комплексу. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля.
Район Calanova Golf пропонує збалансоване поєднання природних та міських зручностей. До основних інфраструктурних об'єктів відносяться 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Два медичних центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги, а лікарня знаходиться на відстані 10 км. Розвинена транспортна мережа включає 4 автобусні маршрути та 50 зупинок, що полегшує пересування районом. Наявність 10 готельних комплексів з 2131 місцями говорить про розвинену туристичну інфраструктуру, але не створює надмірного навантаження на місцеві послуги. Завдяки висоті 140 метрів над рівнем моря, тут пом'якшений клімат порівняно з приморськими районами.
Район Calanova Golf на карті показує зосередженість житлових комплексів навколо гольф-полів, що створює єдину просторову композицію. Локація знаходиться на пагорбі з висотою 140 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море, гори та гольф-поля. Карта демонструє близькість до узбережжя (2,8 км) та розташування між містами Фуенхірола та Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Calanova Golf знаходиться в провінції Малага, між містами Марбелья та Фуенхірола. Це місце поєднує доступність до міських центрів з можливістю насолоджуватися природними ландшафтами. Близькість до Ла-Кала-де-Міхас (3,1 км) забезпечує доступ до місцевих послуг та розваг. Порівняно з центральними районами Марбельї, ця локація пропонує спокійнішу атмосферу з кращою доступністю до гольф-інфраструктури та природних зон. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, що дозволяє легко дістатися до інших частин Коста-дель-Соль.
Об'єкт знаходиться на відстані 2,8 км від пляжу Playa de Calahonda - Riviera, що робить його доступним для регулярних відвідувань. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 26 км, що дозволяє швидко дістатися до нього за 25-30 хвилин на автомобілі. Найближчі гольф-поля - Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) та Campo Asia (2,9 км) - знаходяться в безпосередній близькості, що ідеально для любителів гольфу. До найближчого супермаркету 1,8 км, а до аптеки - 2,3 км. Наявність станції зарядки електромобілів на відстані 2,7 км свідчить про сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 11°C до 25°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі досягає 20°C і вище. Завдяки висоті 140 метрів над рівнем моря та помірному ухилу 5,0% у напрямку до моря, тут створюється мікроклімат з пом'якшеними температурними extremes. Річна кількість місцевих свят становить 32, що говорить про збереження культурних традицій та можливість participate в місцевих фестивалях.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera (2,8 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 км) та Playa El Bombo (2,9 км), знаходяться в легкій доступності. Хоча в описі не вказано наявність прапора "Блакитний пляж" для цих пляжів, їх близькість робить їх привабливими для регулярних відвідувань. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, включаючи Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) та Campo Asia (2,9 км), що забезпечує можливість регулярної гри. Спортивні об'єкти в радіусі 1,5-1,8 км включають Finca Naundrup, Club del Sol та La Siesta Golf Club, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Район Calanova Golf знаходиться в провінції Малага, між містами Марбелья та Фуенхірола. Це місце поєднує доступність до міських центрів з можливістю насолоджуватися природними ландшафтами. Близькість до Ла-Кала-де-Міхас (3,1 км) забезпечує доступ до місцевих послуг та розваг. Порівняно з центральними районами Марбельї, ця локація пропонує спокійнішу атмосферу з кращою доступністю до гольф-інфраструктури та природних зон. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, що дозволяє легко дістатися до інших частин Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна виділити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар має схожу ціну (від €269,950), але знаходиться далі від гольф-інфраструктури та має інший рівень туристичної активності. Lantana Residencial в Міхасі пропонує нижчу ціну (від €205,000), але apartments можуть бути меншої площі або з менш вигідним розташуванням щодо гольф-полів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) зазвичай пропонує сучаснішу архітектуру, але знаходиться в іншому сегменті ринку з іншою динамікою ціноутворення. Calanova Golf відрізняється збалансованим поєднанням доступу до гольф-інфраструктури, моря та міських зручностей, що робить його універсальним варіантом для різних категорій покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID