Стан са две спаваће собе на Calanova Golf у Малаги представља уградњу у урбаном окружењу са комплетним погледом на голф терен. Налази се на надморској висини од 140 метара, нудећи панорамски поглед на море, брда и голф поље. Стан од 88 квадратних метара, изграђен 2007. године, има две спаваће собе, две купатила и две терасе. Комплекс садржи заједничке базене, поплочане баште и тениско игралиште, што обезбеђује функционално окружење за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Calanova Golf насељу, у близини обале са урбаним карактером. Позиција омогућава поглед на голф терен и море, са оближњим плажама на око 2,8 километара. Локација комбинује приступачност до бројних услужних објеката уз одржавање приватног и мирног амбијента смештеног у природном окружењу са зеленим површинама.
Стан од 88 квадратних метара нуди функционални распоред са две спаваће собе и два купатила, погодан за парове или мале породице. Отворени кухињски простор повезан са дневним боравком ствара осећај простора. Две терасе омогућавају уживање у спољном простору током целе године, док заједнички базени и баште пружају могућности рекреације без одржавања личних простора.
Пројекат је завршен 2007. године и представља зрело насеље са потпуно развијеном инфраструктуром. Зграда показује одржавање високог стандарда кроз добро очуване заједничке просторе и уређење. Као изграђени објекат, не представља градилиште што омогућује тренутно усељење и коришћење свих постојећих погодности без нејасноћа око завршетка радова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи без употребе превозног средства, најближа плажа је на 2,8 километара. Поред тога, за одређене услуге као што су велики тржни центри или специјализоване здравствене установе потребно је путовање до суседних градова. Комплекс нема фитнес центар или сопствени ресторан, што захтева коришћење спољних услужних објеката.
Ref: VL322555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже равнотежу између урбаног удобства и природног окружења. Парови или мале породице који планирају боравак током целе године ће ценити две спаваће собе и функционалан распоред, док пензионери који уживају у голфу ће искористити близину три голф терена у кругу од 3 километара. Такође, ово представља практично решење за оне који траже стан за одмор са могућношћу изнајмљивања, због близине плажа и туристичких atrakција. Инвестори који трагају за стабилном имовином у зрелој локацији са развијеном инфраструктуром ће препознати вредност услова у овом делу Коста дел Сол, са годишњом просечном температуром од 17,9°C и 3.881 сунчаних сати.
Стан приказује висок стандард завршне обраде, као што се може видети из детаља као што су уграђени ормари у спаваћим собама, модерна купаила са туш кабинима и потпуно опремљена кухиња интегрисана са дневним боравком. Клима уређаји за грејање и хлађење осигуравају удобност током целе године, што је битно за медитеранску климу са летњим температурама које могу достићи 25°C. Покривене терасе су дизајниране да пруже заштиту од јаког сунца током летњих месеци, омогућавајући коришћење спољног простора и у најтоплијем периоду. Изградња из 2007. године показује савремене технике грађевинарства са пажњом на детаље и дуготрајност материјала, док лифт у згради доприноси доступности за све становнике.
Цена од 275.000 евра за стан од 88 квадратних метара са две спаваће собе и два купатила позиционира пројекат у средњем ценовом рангу у односу на сличне објекте у региону. Упоређујући са суседним пројектима, Lantana Residencial у Михасу почиње од 205.000 евра, док Aquamar у Торес дел Мар и Etherna Homes 2 у Естепони почињу од око 260.000-270.000 евра. Цена одражава комбинацију локације, величине, завршне обраде и приступа заједничким погодностима. Цене могу варирати у зависности од тачног положаја унутар комплекса и оријентације стана.
Свеукупна атмосфера Calanova Golf насеља је уравнотежена између приватности и заједничког живота. Становници уживају у јутарњој кафи на тераси са погледом на голф терен, након чега следи посета оближњем супермаркету на 1,8 километара. Током дана, заједнички базени постају место окупљања, док поподневне сенке омогућавају опуштање на тераси. Увече, месне кафићи и ресторани у кругу од 2 километра пружају могућности за друштвене активности. Са 3.881 сунчаних сати годишње, већина активности се одвија напољу, укључујући шетње уређеним стазама кроз комплекс. Стални мештани често развијају рутине које комбинују коришћење заједничких простора са посетама локалним плажама и оближњим голф теренима.
Свакодневни живот у Calanova Golf је обликован природом и доступношћу. Локални супермаркет на 1,8 километара омогућују набавку основних намирница, док 9 ресторана и 1 кафић у кругу од 2 километра пружају могућности за јело напољу. Транспортна инфраструктура укључује 4 аутобуске линије са 50 стајалишта, чинећи кретање без аутомобила могућим, иако се ауто препоручује за посете удаљенијим локацијама. Медицинска заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра у близини и болницу на 10 километара. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа, чинећи локацију погодном за породице са децом. Са 32 локална празника годишње, становници имају прилику да учествују у бројним културним дешавањима током године.
Локација стана у Calanova Golf представља стратешку тачку између обале и унутрашњости. На карти се види да је комплекс окружен зеленим површинама голф терена, са директним приступним путевима до оближњих насеља. Положај омогућује једноставну навигацију до кључних дестинација укључујући плаже на југу и аутопуте на северу за везу са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Calanova Golf се налази између Фуенхироле и Марбеље, у региону познатом као Costa del Sol Oriental. Положај омогућава једнак приступ урбаним центрима и природним атракцијама. Фуенхирола, са већим бројем услуга и возничком станицом на 8,4 километра, представља практичан центар за свакодневне потребе, док Марбеља на западу нуди луксузније садржаје на око 20 километара. Ла Кала де Михас, на само 3,1 километар, пружа традиционалнији андалузијски градски амбијент са ресторанима и локалним тржницама. Овај део обале је познат по равнотежи између туристичке привлачности и локалног живота.
Плаже су доступне на око 2,8 километара, укључујући Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa El Bombo, што их чини доступним за дневне излете кратком вожњом или бициклом. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 26 километара, око 25 минута вожње, док је аеродром у Гибралтару на 70 километара. Најближи већи градови су Фуенхирола на 8,4 километара са возничком станицом и Ла Кала де Михас на 3,1 километар. Голф терени Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км) пружају разноврсне могућности за љубитеље голфа. Марина Пуерто Кабопино, на 4,1 километар, нуди могућност за пловидбу и водене спортове.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 140 метара надморске висине пружа благу надморску климу са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним опсегом од 11°C до 25°C током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, регион спада међу најсунчаније у Европи. Пливачка сезона траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више, обично од јуна до септембра. Нагиб терена према мору износи 5%, што представља благу падину која не утиче значајно на кретање. Положај на висини доприноси бољем проветравању и мањој влажности током летњих месеци у поређењу са непосредном обалном линијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Три плаже на око 2,8-2,9 километара нуде разноврсне могућности за рекреацију. Playa de Calahonda - Riviera и Playa de Calahonda - Rocas del Mar представљају урбане плаже са потпуном инфраструктуром, док Playa El Bombo нуди природније окружење. Гладко пливање траје 4 месеца годишње, са водом загрејаном на 20°C или више. Три голф терена у кругу од 3 километра представљају значајну погодност за љубитеље овог спорта, укључујући Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км). Спортски објекти као што су Finca Naundrup (1,5 км), Club del Sol (1,7 км) и La Siesta Golf Club (1,8 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Употреба терена за падел тенис у комплексу допуњује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Calanova Golf се налази између Фуенхироле и Марбеље, у региону познатом као Costa del Sol Oriental. Положај омогућава једнак приступ урбаним центрима и природним атракцијама. Фуенхирола, са већим бројем услуга и возничком станицом на 8,4 километра, представља практичан центар за свакодневне потребе, док Марбеља на западу нуди луксузније садржаје на око 20 километара. Ла Кала де Михас, на само 3,1 километар, пружа традиционалнији андалузијски градски амбијент са ресторанима и локалним тржницама. Овај део обале је познат по равнотежи између туристичке привлачности и локалног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, Calanova Golf нуди равнотежу између цене, локације и погодности. Aquamar у Торес дел Мар, почетна цена 269.950 евра, нуди сличне стандарде, али са другачијим позиционирањем ближе урбаном центру. Lantana Residencial у Михасу, почетна цена 205.000 евра, представља приступачнију опцију, али са удаљенијом локацијом у односу на плаже. Etherna Homes 2 у Естепони, почетна цена 259.000 евра, позициониран је даље на западној обали, што нуди другачији приступ локалним услугама. Што се тиче општег тржишта Коста дел Сола, Malaga provincia има медијану прихода од 16.450 евра, а пројекти као што је Calanova Golf представљају средњи до горњи сегмент тржишта некретнина. Са 32 локална празника годишње и 10 хотела са 2.131 кревета у близини, област има јасну туристчку компоненту која утиче на тржишне трендове и цену изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID