يقع هذا العقار السكني في قلب ريفييرا ديل سول، بمنطقة مالاغا، وهو شقة مجهزة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 131 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يمثل المشروع خيارًا جذابًا للباحثين عن الراحة والاستقرار في منطقة ساحلية حيوية، مع إمكانية للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، ضمن محيط حضري يوفر كافة الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. تساهم هذه البيئة في توفير نمط حياة عملي ومريح، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المرافق التجارية والترفيهية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل مريح وعملي. بتوفر شقتين وغرفتي نوم وحمامين، يضمن التصميم توفير مساحة كافية وخصوصية. كما أن القرب من المرافق والخدمات يجعله مناسبًا لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول والمتعة بالبيئة المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة للانتظار. يوفر وضع البناء المكتمل ميزة فورية للمشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل للسكن الفوري أو كاستثمار. يتيح ذلك للمالك الجديد الاستمتاع بالمنزل والشعور بالاستقرار في وقت قصير.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. كما أن المساحة الخارجية الخاصة محدودة مقارنة بالعقارات المنفصلة. يفتقر التصميم الحالي إلى مساحة خارجية واسعة مثل حديقة خاصة، وقد يتطلب بعض التحديثات لتحقيق أقصى استفادة من إمكانيات المساحة الداخلية.
Ref: VL958271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة على مدار العام، مع تفضيل العيش بالقرب من المرافق ووسائل الراحة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الحضرية. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجار محتمل، نظرًا لكون المنطقة وجهة سياحية شهيرة. يمثل العقار فرصة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مجتمع نابض بالحياة مع إمكانية تخصيص المساحة الداخلية لتناسب أسلوب حياتهم. قد يكون مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يفضلون العيش في شقة مريحة ولكن مع مساحة خارجية خاصة، مثل شرفة، توفر لهم مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم تصميم هذا العقار مع التركيز على الجودة والراحة. يتميز بتجهيزات توفر التدفئة المركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام. يشتمل العقار على نظام إنذار لتوفير الأمان، بالإضافة إلى توفير مياه شرب صالحة للاستهلاك. تأتي الشقة غير مفروشة، مما يمنح المالك الجديد حرية تصميم وتأثيث المساحات الداخلية حسب ذوقه الشخصي واحتياجاته. يؤكد التشطيب بلمسة جنوبية معاصرة على الجمالية المتوسطية، مع التركيز على استخدام مواد متينة وعملية. تهدف التشطيبات إلى خلق بيئة معيشية جذابة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا العقار من 329,000 يورو، مما يعكس قيمة العقار في سوق ريفييرا ديل سول. تتوفر الشقة بمساحة 131 مترًا مربعًا، وتوفر 2 غرفة نوم وحمامين، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة في هذه المنطقة المطلوبة. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. تتوفر خيارات متنوعة ضمن نفس المجمع أو المناطق المجاورة بأسعار مختلفة، ولكن هذا العقار يتميز بموقعه وقابليته للسكن الفوري، مما يجعله ذا جاذبية خاصة للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز في هذه المنطقة الحيوية.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. توفر المنطقة بيئة سكنية متكاملة مع توفر المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش اليومي. يسهل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة. على الرغم من أن السيارات مفيدة للتنقلات الطويلة، فإن توفر وسائل النقل العام يزيد من سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تعكس البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك وجود عدد كبير من المدارس ومراكز الرعاية الصحية، مدى ملاءمتها للعيش المستمر، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للسكان.
تتمتع ريفييرا ديل سول بموقع استراتيجي يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد 2.2 كم من أقرب شاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يبعد المطار حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وملاعب جولف قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه والنشاط البدني. يضمن وجود 50 محطة للحافلات العامة و 4 خطوط نقل عام سهولة التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تتميز بقربها من المرافق والخدمات. تتيح لك الخريطة تصور موقع الشقة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية، مما يساعد في فهم طبيعة الحياة اليومية وإمكانيات الوصول.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تبعد عن مدينة مالاغا بحوالي 26 كم، وهي مدينة تاريخية وثقافية نابضة بالحياة. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيونا. يمنح هذا الموقع المتميز السكان فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة، من الشواطئ الجميلة إلى الجبال الخلابة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتميز موقع العقار بقربه من مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا دي كالاوند - ريفييرا، مما يتيح الوصول السريع إلى الساحل. يبعد المطار الدولي حوالي 26 كم، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 1.5 كم، والصيدليات على بعد 1.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة قريبة من عدد من ملاعب الجولف، حيث تبعد أقربها 2.8 كم. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 24 مطعمًا و 7 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي ممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر أجواء مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي. توفر هذه الظروف المناخية والطبيعية بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي كالاوند - ريفييرا على بعد 2.1 كم، وهو أحد الشواطئ القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاوند - كالاوند (2.4 كم) وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل بار 3 كورس (2.8 كم) وإل سوتو جولف (2.9 كم) وكابوبينو جولف (3.0 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية والترفيهية، مما يثري تجربة العيش في هذه المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تبعد عن مدينة مالاغا بحوالي 26 كم، وهي مدينة تاريخية وثقافية نابضة بالحياة. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيونا. يمنح هذا الموقع المتميز السكان فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة، من الشواطئ الجميلة إلى الجبال الخلابة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مجاورة مثل توريه ديل مار، ميخاس، وإستيونا، يظهر هذا العقار في ريفييرا ديل سول بخصائص مميزة. مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار تبدأ من أسعار أقل (219,950 يورو)، مما يجعلها خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنها قد تفتقر إلى بعض مزايا الموقع المتميزة في ريفييرا ديل سول. Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أيضًا أسعارًا تنافسية، وغالبًا ما تقع في مناطق قد تتطلب تنقلًا أكبر للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مقارنة بريفييرا ديل سول. Etherna Homes 2 في إستيونا (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل شريحة أعلى من حيث السعر، وقد توفر جودة بناء أو تصميمات مختلفة. سعر هذا العقار (329,000 يورو) يضعه في الفئة المتوسطة إلى العليا، ولكنه يوفر ميزة كونه جاهزًا للسكن وفوق ذلك، يتميز بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. هذا المزيج من الموقع، الحالة الجاهزة للسكن، والمرافق المحيطة يبرر سعره ويجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحث عن نمط حياة كوستا ديل سول المتكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
