Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Ривьера-дель-Соль, провинция Малага. Объект площадью 131 м² находится в районе с развитой инфраструктурой, предлагая удобный доступ к местным удобствам и транспортным сетям. Расположение вблизи побережья и близость к основным транспортным узлам делают его привлекательным для потенциальных покупателей, ищущих сочетание доступности и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Sea Flowers Miraflores, всего в 1,5 км от ближайшего супермаркета и в 1,8 км от аптеки. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), и основным дорожным артериям обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха, хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
Квартира предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, что подходит для пар, небольших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Просторная жилая площадь в 131 м² и частная терраса обеспечивают комфорт и функциональность для проживания, при этом низкий этаж гарантирует легкий доступ.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снимает неопределенность, связанную с ожиданием завершения, и позволяет покупателям планировать переезд или обустройство в ближайшее время.
Данный объект не предлагает панорамный вид на море или прямой доступ к пляжу, так как находится на возвышенности с уклоном к побережью. Он не оборудован системой кондиционирования, кроме центрального отопления, и продается без мебели, что требует дополнительных вложений в обустройство.
Ref: VL958271
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти лицам, ищущим постоянное место жительства или второй дом на Коста-дель-Соль, с удобным доступом к инфраструктуре и пляжам. Он будет интересен тем, кто ценит наличие зеленых зон и бассейна в жилом комплексе, а также возможность обустроить жилье по своему вкусу, так как оно продается без мебели. Инвесторы, ориентированные на туристическую аренду, также могут рассмотреть этот вариант благодаря его расположению в популярном туристическом районе. Однако, людям, которым необходим прямой вид на море или критически важна пешая доступность до пляжа, стоит обратить внимание на другие предложения.
Объект характеризуется наличием центрального отопления для круглогодичного комфорта. В ванной комнате присутствует современная отделка, что видно на одном из изображений. Квартира продается без мебели, предоставляя покупателям свободу выбора в дизайне интерьера и обустройстве пространства в соответствии с личными предпочтениями. Наличие системы сигнализации повышает уровень безопасности. Питьевая вода доступна из централизованных сетей. Комплекс обладает общим бассейном и зелеными зонами, способствующими отдыху.
Квартира предлагается по цене от 329 000 евро. Общая площадь составляет 131 м², что при данной цене дает соотношение около 2 511 евро за квадратный метр. Этот ценовой диапазон позиционирует объект в среднем сегменте рынка недвижимости Ривьера-дель-Соль. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат соответствует стандартным предложениям в этом районе. Дополнительные расходы, такие как налоги и регистрационные сборы, могут составить около 10% от стоимости покупки.
Ривьера-дель-Соль – это район, сочетающий спокойствие проживания с доступностью городской жизни. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной, и предлагает достаточное количество солнечных часов – около 3881 в год. Близость к 24 ресторанам, 4 аптекам и 3 банкам в радиусе 2 км делает повседневную жизнь удобной. Однако, учитывая наличие 50 автобусных остановок и 4 маршрутов общественного транспорта, для полноценного исследования региона, включая многочисленные поля для гольфа и отдаленные пляжи, автомобиль остается предпочтительным средством передвижения.
Жизнь в Ривьера-дель-Соль предоставляет возможность наслаждаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 17,9°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Близость к пляжам, спортивным центрам, таким как Club del Sol (1,2 км), и полям для гольфа, например, Par 3 Course (2,8 км), способствует активному образу жизни. Урбанизация имеет развитую инфраструктуру с множеством ресторанов, магазинов и медицинских учреждений в пределах 2 км. Для ежедневных нужд удобно расположены супермаркет (1,5 км) и аптека (1,8 км).
Карта демонстрирует расположение объекта в урбанизации Ривьера-дель-Соль, на побережье Коста-дель-Соль. Она визуализирует близость к пляжам, гольф-полям, основным дорогам и аэропорту Малага, подчеркивая удобство доступа к инфраструктуре и рекреационным возможностям региона.
Ривьера-дель-Соль находится на побережье Коста-дель-Соль, между Михас Коста и Фуэнхиролой. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги составляет около 35 км, а до Марбельи – около 25 км. Близость к аэропорту Малага (26 км) является значительным преимуществом для международных путешественников. Район характеризуется сочетанием жилых зон, гольф-полей и близости к морю, что делает его популярным выбором для проживания.
Объект расположен в 26 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится в 2,1 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 3 км. Автомобильная зарядная станция находится в 2,2 км. Город Фуэнхирола с его железнодорожной станцией расположен в 8,7 км. Пять доступных линий общественного транспорта и 50 остановок в районе указывают на наличие определенной транспортной сети, однако наличие автомобиля значительно облегчит доступ к более отдаленным объектам и услугам.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ривьера-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C и примерно 3881 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для отдыха и проживания. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект находится на высоте 135 метров над уровнем моря, что способствует более умеренным температурам летом и обеспечивает некоторую защиту от высокой влажности прибрежной зоны. Уклон местности к пляжу составляет 6,4%, что указывает на некоторую крутизну рельефа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км) и Playa de Mijas (2,4 км). Район также богат возможностями для активного отдыха: в радиусе 3 км расположены гольф-клубы Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino Golf. Спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, находятся всего в 1,2 км. Близость к пристаням Puerto Cabopino (3,7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км) открывает дополнительные возможности для морских прогулок и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится на побережье Коста-дель-Соль, между Михас Коста и Фуэнхиролой. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги составляет около 35 км, а до Марбельи – около 25 км. Близость к аэропорту Малага (26 км) является значительным преимуществом для международных путешественников. Район характеризуется сочетанием жилых зон, гольф-полей и близости к морю, что делает его популярным выбором для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), данный объект в Ривьера-дель-Соль имеет более высокую стартовую цену. Etherna Homes 2 в Эстепоне начинается от 259 000 евро, что делает его более сопоставимым по цене. Однако, площадь данного объекта (131 м²) значительно превышает типичные предложения в нижнем ценовом сегменте. Урбанизация Sea Flowers Miraflores известна своей качественной постройкой, что может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с некоторыми новыми комплексами. Расположение в Ривьера-дель-Соль также считается более престижным и развитым, с лучшей инфраструктурой и близостью к гольф-полям, по сравнению с некоторыми районами Торре-дель-Мар или Фуэнхиролы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
