Apartamentul este situat în urbanizarea Sea Flowers Miraflores, în Riviera del Sol, provincia Málaga. Această proprietate, cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă o suprafață interioară de 131 m² și o terasă privată de 166 m². Fiind un apartament la parter, dispune de acces facil și o senzație sporită de spațiu. Locația combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de zonele de coastă, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Riviera del Sol, proiectul beneficiază de o poziționare într-o zonă urbanizată, cu acces la facilități pe jos. Proximitatea față de plajă (2.2 km) și față de aeroportul Málaga (26 km) conferă un grad ridicat de conectivitate. Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și centre sportive, oferind multiple opțiuni de recreere.
Acest apartament răspunde nevoilor pentru un spațiu de locuit confortabil, cu facilități la îndemână. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, valoros în climatul mediteranean. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi este potrivită pentru familii mici sau pentru utilizare ca reședință secundară. Posibilitatea de a personaliza spațiul prin renovare completează atributele orientate spre utilizator.
Proprietatea este listată ca fiind finalizată (Gereed), ceea ce implică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau renovare. Nu există o fază de construcție activă, iar planificarea se concentrează pe utilizarea și adaptarea spațiului existent. Această stare finalizată elimină incertitudinea asociată cu proiectele în curs de dezvoltare.
Apartamentul nu dispune de un spațiu exterior extins, cum ar fi o grădină privată, tipic proprietăților de la sol. De asemenea, nu include o piscină privată; accesul se face la facilități comune. Finisajele interioare pot necesita modernizare, conform sugestiilor din descriere, ceea ce implică un potențial cost adițional pentru cumpărător.
Ref: VL958271
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Pentru familiile sau cuplurile care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, proximitatea față de servicii (supermarket, farmacie) și facilități sportive, precum și climatul favorabil, sunt factori cheie. Pentru investitori, potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung este susținut de popularitatea turistică a zonei și de proximitatea față de plajă și terenuri de golf. Cei care doresc să achiziționeze o proprietate pentru vacanță vor aprecia accesul facil la facilitățile de recreere și la aeroportul din Málaga. De asemenea, faptul că proprietatea este finalizată permite o utilizare rapidă, fie pentru reședință, fie pentru închiriere, fără a aștepta finalizarea construcției. Proprietarii care doresc să renoveze și să personalizeze spațiul vor găsi aici un potențial de transformare.
Apartamentul dispune de încălzire centrală pentru confort termic pe tot parcursul anului. Instalația de apă potabilă este racordată la rețeaua publică. Dotările de securitate includ un sistem de alarmă. Orientarea spre sud sugerează o bună expunere la lumina naturală. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj nu sunt prezente în datele furnizate, mențiunea despre „construcție solidă” și „design mediteranean atractiv” în descrierea generală a urbanizării indică un standard de construcție anterior. Un sistem de aer condiționat centralizat este menționat ca tip de climatizare, ceea ce asigură un mediu interior confortabil indiferent de anotimp. Eticheta de eficiență energetică nu este specificată, dar prezența încălzirii centralizate este un indicator al unui anumit nivel de izolare termică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 329.000 €. Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă imediat pentru achiziție. Suprafața locativă de 131 m² și terasa de 166 m² oferă un spațiu considerabil, raportat la prețul solicitat. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar (vanaf €219.950) sau Lantana Residencial (vanaf €205.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, posibil reflectând locația specifică sau caracteristicile sale. Este important de menționat că prețul nu include taxele și costurile asociate achiziției, care pot adăuga aproximativ 10% la valoarea de tranzacție.
Această proprietate este situată în Riviera del Sol, o zonă urbană a Mijas, pe Costa del Sol. La nivel local, beneficiți de acces la o gamă largă de servicii, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, multe dintre ele la distanță de mers pe jos (supermarket la 1.5 km, farmacie la 1.8 km). Nivelul de activitate turistică din zonă, indicat de numărul de hoteluri și paturi, sugerează un mediu animat, în special în sezoanele turistice. Această dinamică se reflectă în disponibilitatea centrelor sportive și a facilităților de agrement. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12-25°C și un sezon de înot de 4 luni, încurajează activitățile în aer liber. Zona dispune de o rețea de transport public cu 50 de opriri, dar prezența unui autovehicul este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități precum aeroportul sau terenurile de golf.
Locuința se află în Riviera del Sol, o zonă cu densitate urbană medie, situată între Mijas Costa și Calahonda. La nivel local, accesul la servicii precum restaurante (24 în rază de 2 km), farmacii (4) și bănci (3) este facil, multe dintre acestea fiind la distanță de mers pe jos. Această proximitate conferă un ritm de viață convenabil, reducând necesitatea deplasărilor frecvente cu autovehiculul pentru nevoile zilnice. Urbanizarea dispune de zone verzi și o piscină comună, contribuind la un mediu rezidențial plăcut. Cu toate acestea, în ciuda densității serviciilor, regiunea oferă și acces rapid la zone mai liniștite și la natură, precum și la activități de agrement precum golf sau sporturi nautice, datorită proximității față de coastă și terenurile de golf.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea față de coastă, principalele axe rutiere și punctele de interes din jur, precum plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Scara hărții oferă o perspectivă asupra distanțelor și a densității dezvoltării în regiune.
Proiectul este situat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială între Mijas și Calahonda, parte a regiunii mai largi a Costa del Sol din provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la centre urbane precum Fuengirola (8.7 km distanță față de stația de tren) și Mijas Pueblo (2.9 km), și calmul unei zone mai puțin aglomerate. Fiind pe Costa del Sol, se află în proximitatea altor destinații cunoscute precum Marbella, la aproximativ 30 km spre vest, și Málaga, la aproximativ 40 km spre est. Această localizare centrală pe fâșia de coastă facilitează explorarea diversității regionale.
Apartamentul este amplasat la aproximativ 2.2 km de cel mai apropiat punct de pe plajă, Playa de Calahonda - Riviera, cu o pantă medie de 6.4% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 26 km pe cale aeriană, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Cele mai apropiate terenuri de golf, cum ar fi Par 3 Course, El Soto Golf și Cabopino Golf, sunt situate la distanțe cuprinse între 2.8 km și 3.0 km. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este accesibil la 1.5 km, iar o farmacie la 1.8 km. Centrul urban Mijas Pueblo se află la aproximativ 2.9 km, oferind acces la atracții locale și priveliști panoramice. Transportul public este prezent, cu 50 de opriri în apropiere și 4 linii de autobuz, dar un autovehicul personal este recomandat pentru mobilitate optimă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Riviera del Sol este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.881, unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării influențează ușor microclimatul, oferind o perspectivă aerisită. Panta terenului spre plajă este de 6.4%, indicând o proximitate față de coastă, dar cu o ușoară înălțime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la plaje de-a lungul coastei. Cele mai apropiate sunt Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) și Playa de Mijas (2.4 km). Acestea sunt plaje populare, adesea frecventate de turiști și localnici. Pentru amatorii de golf, regiunea este bogată în opțiuni: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) și Cabopino Golf (3.0 km) sunt accesibile rapid. Facilitățile sportive suplimentare includ centre precum Finca Naundrup (1.2 km) și Club del Sol (1.2 km), oferind diverse activități. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Cabopino la 3.7 km, adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială între Mijas și Calahonda, parte a regiunii mai largi a Costa del Sol din provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la centre urbane precum Fuengirola (8.7 km distanță față de stația de tren) și Mijas Pueblo (2.9 km), și calmul unei zone mai puțin aglomerate. Fiind pe Costa del Sol, se află în proximitatea altor destinații cunoscute precum Marbella, la aproximativ 30 km spre vest, și Málaga, la aproximativ 40 km spre est. Această localizare centrală pe fâșia de coastă facilitează explorarea diversității regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Riviera del Sol se încadrează într-un segment de preț mediu spre ridicat, reflectând suprafața generoasă a terasei și locația în proximitatea facilităților. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (preț de pornire €205.000), prețul de €329.000 pentru acest apartament este mai mare, dar oferă, în general, spații interioare similare sau mai mici. Etherna Homes 2 din Estepona, cu preț de pornire €259.000, se situează într-un interval de preț apropiat. Riviera del Sol, ca zonă, este caracterizată de o densitate urbană mai mare comparativ cu Estepona sau zonele mai liniștite din Mijas, oferind în schimb un acces mai direct la servicii și activități. Multe dintre proprietățile noi din regiune se concentrează pe apartamente și penthouse-uri, iar acest apartament la parter cu terasă privată reprezintă o alternativă atractivă. Cererea în această regiune este susținută de o combinație de rezidenți permanenți, cumpărători de case de vacanță și investitori, datorită climatului, infrastructurii și stilului de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
