Riviera del Sol asub Málaga provintsis kagu-rannikualal, umbes 135 meetri kõrgusel merepinnast. Piirkond paikneb Calahonda ja Mijase vahelises linnastus tsoonis, kus asustustihedus on keskmise kõrgusega. Objekt asub kinnistusel Sea Flowers Miraflores aadressil Calle José Rivero. Lähim rannapiirkond jääb 2,1 kilomeetri kaugusele, mis tähendab praktilist eraldatust otsesest rannamüürast, kuid säilitab jalutuskäiguulatuses oleva ligipääsu merre. Ala on linnastunud, kuid mitte tihekeskne, mis avaldab mõju üldisele vaikusele ja ruumitundele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Riviera del Solis, mis moodustab osa Mijase valla rannikualast. Asukoht on positsioneeritud poolteist kilomeetrit põhja poolsest rannajoonest, mis loob vahepealse positsiooni vahetult rannas asuvate ja sisemaale suunduvate alade vahel. Lähimad linnakeskused on Calahonda idas ja La Cala de Mijas läänes. Mõlemad on autoga mõne minuti kaugusel.
Kahe magamistoaga korter sobib elamisruumi poolest väiksemale perele või paaridele. 131 ruutmeetri suuruselt ületab see tavalist pindala samas hinnaklassis, mis annab ruumi eraldi söögitoale ja suuremale terrassile. Välitingimustes asuv eraterrass laiendab sisepingi looduslikult, mis muudab ruumikasutuse paindlikumaks läbi aasta.
Hoone valmis aastal 2003, mis tähendab, et struktuur ja põhikomponentid on paigaldatud üle kahe kümnendi tagasi. See ei ole uusehitis, vaid olemasolev hoone esimesel korrusel asuv korter. Kõik tehnilised süsteemid vastavad ajastule iseloomulikele standarditele. Renoveerimisvõimalus on olemas, kuid seda ei ole tehniliselt nõutud.
Korter ei sisalda mööblit, mis tähendab täielikku sisustamist enne sissekolimist. Objektil pole eraldi garaažikohta ega panipaika. Hoone bassemene on ühiskasutuses, mitte eraldi. Rannaniitu ei ole vahetult kõrval, vaid see nõuab üle kahe kilomeetri läbimist, mis ei sobi otse rannakeskkonnast huvitatutele.
Ref: VL958271
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib suuremat pinda mõõdukama eelarvega ja on nõus võtma vastu vanemat hoonet. See sobib kellelegi, kes veedab piirkonnas osa aastast ja ei vaja otsest rannaliini. Samuti sobib see olukorras, kus korteri eesmärk on pikemaajaline üür, kuna suur pindala ja kahe magamistoaga jaotus on nõutud. Ostja, kes otsib valmis sisustatud korterit, peab arvestama täiendavate kulutustega. Samuti ei sobi see kellelegi, kes vajab igapäevaselt jalutuskäiguulatuses olevaid teenuseid ja rannapromenaadi.
Korter paikneb aastal 2003 valminud hoones, mis järgib tollast Hispaania korteriehituse standardit. Seintest ja põrandatest ei ole esitatud üksikasjalikku teavet, kuid pildid näitavad tavapärast keraamilist plaadist põrandat ja lahtise plaadikattega seinu vannitubades. Korter on varustatud keskküttega, mis ei ole piirkonnas kõige levinum lahendus, kuid tagab soojuse talvekuudel. Alaarmsüsteem on paigaldatud, mis viitab turvameetmete olemasolule. Köök on avatud elutoaga, mis on levinud lahendus sel ajastul ehitatud hoonetes. Üldine seisukord näitab hooldatud ruumi, kuid mitte uuendatud.
Alghind on 310 000 eurot, mis katvab 131 ruutmeetri suuruse korteri esimesel korrusel. Ruutmeetri hind jääb umbes 2366 eurole. See jääb allapoole piirkonna uusehitiste keskmist, kuid peab arvesse võtma hoone vanust aastast 2003. Ostukulud lisanduvad hinnale: kinnistusülekandemaks, notari- ja registrimaksud moodustavad hinnaliselt ligikaudu 32 900 eurot. Kokku tuleb arvestada summadega üle 342 000 euro.
Riviera del Sol toimib peamiselt elamualana, kus igapäevane rütm on seotud autoga liikumisega erinevate punktide vahel. Korter asub 135 meetri kõrgusel, mis toob kaasa märgatava kõrguse erinevuse ranna suhtes, tee alla kaldne 6,4% nõlvaga. See mõjutab jalutamiskogemust, kuna tagasitee on ülespoole suunduv. Lähedal asuvad neli bussipeatust ja neli liini, mis võimaldab piiratud ulatuses liikuda ilma autota. Samas suuremate ostude jaoks on auto siiski vajalik. Terrass on suunatud lõunasse, mis tagab päikesevalguse läbi terve päeva. Õhtuti langeb päike hoone taha, mis vähendab otsese kuumuse mõju sisepingile. Ümbruskonnas on 24 restorani raadiuses kahe kilomeetri piires, mis annab valiku võimaluse iga päev, kuid ei tekita lähiümbruses turistide massilist kogunemist.
Piirkonna taristu on välja kujunenud aastakümnete jooksul ja on funktsionaalne. Supermarket asub 1,5 km kaugusel, apteek 1,8 km ja pank 3 km raadiuses. Koolivõrgustik on tihedalt esindatud: 15 algkooli ja 10 keskkooli asuvad lähemal piirkonnas, mis viitab pereelule sobivale keskkonnale. Haigla on 10 km kaugusel, mis tähendab kiirabi juurdepääsu vajadusel mõõdukat ooteaega. Lähim raudteejaam asub Fuengirolas, 8,7 km kaugusel, mis piirab ühistranspordi kasutamist pikkadel vahemaadel. Puerto Cabopino sadam asub 3,7 km kaugusel, mis on autoga viie minuti kaugusel.
Kaart näitab objekti asendit Riviera del Solis, mis asub rannajoonest põhja pool. Nähtav on kaugus Calahonda ja La Cala de Mijas vahel, samuti lähedalasuvad golfiväljakud ja Puerto Cabopino sadam. Kõrguseriivist on näha, et objekt paikneb merepinnast oluliselt kõrgemal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Riviera del Sol asub geograafiliselt Marbella ja Fuengirola vahel, kuid kuulub halduslikult Mijase valla alla. See asend on strateegiline, kuna see võimaldab ligipääsu mõlemate linnade teenustele. Marbella kesklinn on umbes 15 km kaugusel, Fuengirola 10 km. See vahepealne positsioon tähendab, et piirkond ei ole ühegi suurema linna otseses varjus, vaid toimib iseseisva elamualana.
Strand asub otsejoones 2,1 km kaugusel, kuid tee pidi on distants pikem kõrguse erinevuse tõttu. Autoga jõuab rannale viie-seitse minutiga. Lähimad golfiväljakud on Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) ja Cabopino golf (3,0 km), mis teeb golfimise kättesaadavaks kolme minuti autosõiduga. Málaga lennujaam asub 26 km kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minuti sõitu tavaliikluses.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 17,9 kraadi Celsiust, suvel tõuseb kuni 25 kraadini ja talvel langeb 12 kraadini. Aastas on ligikaudu 3881 päikesetundi, mis on Andaluusia ranniku tase. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 135 meetrit toob kaasa õhuvooli, mis vähendab suviseid õhtuid võrreldes rannajoone lähedal asuvate aladega. Kliima on vahemereline, kuid kõrgem asend mõjub kerge jaheõhuna öösel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Calahonda, Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda, Rocas del Mar (2,3 km) ja Playa de Calahonda, Calahonda (2,3 km). Need on liivarannad, mis on tuntud kui ühed laiemad selles osas rannikust. Sportimisvõimalusi esindavad Finca Naundrup ja Club del Sol spordikeskused, mis asuvad 1,2 km kaugusel. Golfivõimalusi on kolm väljakut kolme kilomeetri raadiuses, mis teeb sellest golfile orienteeritud piirkonna.
Allikas: OpenStreetMap
Riviera del Sol asub geograafiliselt Marbella ja Fuengirola vahel, kuid kuulub halduslikult Mijase valla alla. See asend on strateegiline, kuna see võimaldab ligipääsu mõlemate linnade teenustele. Marbella kesklinn on umbes 15 km kaugusel, Fuengirola 10 km. See vahepealne positsioon tähendab, et piirkond ei ole ühegi suurema linna otseses varjus, vaid toimib iseseisva elamualana.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.4°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.2°C | 69 mm |
Järsk
Riviera del Sol asub hinnavahepealses tsoonis Marbella ja Fuengirola vahel. Võrreldes Esteponas asuva Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurot) on see korter märkimisväärselt odavam, kuid erineb oluliselt vanuse poolest, Acqua Gardens on uusehitis. Samuti on Aby Upper Esteponas hinnaga alates 320 000 eurot sarnases segmendis, kuid asub teises piirkonnas. Benalmádenas asuv Alba (alates 598 000 eurot) on märgatavalt kallim ja suunatud kõrgema eelarve ostjatele. Riviera del Sol ei paku uusehitise eeliseid, kuid kompenseerib seda suurema pinna ja madalama hinnaga ruutmeetri kohta. Piirkond on rahulikum kui Fuengirola kesklinn ja taskukohasem kui Marbella otse ümbrus. Golfivõimaluste poolest sarnaneb see Calahondaga, kuid asub kõrgemal, mis mõjub kliimat ja vaadet.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID