Situato nella dinamica Riviera del Sol, a Mijas, questo appartamento offre un'opportunità residenziale in un'area consolidata della Costa del Sol. A soli 26 km dall'aeroporto di Málaga, la proprietà si posiziona in un contesto urbano ben servito, combinando comodità quotidiana con l'accesso a servizi e svago. La vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture locali definisce il suo potenziale come residenza o investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata della Riviera del Sol, caratterizzata dalla presenza di servizi a distanza pedonale. La sua posizione strategica facilita l'accesso a infrastrutture essenziali, pur mantenendo una distanza contenuta dalla costa, il che suggerisce un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza al mare.
Questo appartamento è concepito per rispondere a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi ben distribuiti e funzionalità essenziali. La presenza di camere da letto e bagni, insieme a un'area abitativa, è pensata per offrire comfort quotidiano, mentre la metratura suggerisce una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie.
Lo stato di completamento del progetto indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente che potrebbe richiedere aggiornamenti o personalizzazioni per adeguarla alle moderne esigenze abitative o estetiche.
La proprietà non offre funzionalità tipiche delle nuove costruzioni, come l'efficienza energetica di ultima generazione o design architettonici contemporanei. Non vi è menzione di caratteristiche esclusive come viste panoramiche illimitate o spazi esterni di grandi dimensioni, comuni in altre tipologie immobiliari di nuova realizzazione.
Ref: VL958271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca un'abitazione in una zona della Costa del Sol ben servita, dove la comodità dei servizi quotidiani è a portata di mano. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente mediterraneo con facile accesso alla spiaggia e a strutture ricreative come i campi da golf. Anche per investitori, la posizione in un'area turisticamente attiva con buona ricettività alberghiera suggerisce un potenziale per redditi da locazione, sia a breve che a lungo termine. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende una scelta funzionale per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. L'idea di personalizzare un immobile esistente può attrarre chi non desidera i tempi e le incertezze di una costruzione nuova.
L'appartamento presenta finiture che riflettono uno standard abitativo confortevole, come indicato dalla presenza di riscaldamento centralizzato e sistema di allarme. Sebbene non vengano specificati i materiali di pregio, la descrizione del contesto urbano e la presenza di servizi suggeriscono una costruzione solida. Le immagini disponibili, alcune delle quali presentate come render, indicano un potenziale di ammodernamento degli interni, in particolare per quanto riguarda la cucina e gli arredi, suggerendo che l'attuale stato potrebbe essere funzionale ma suscettibile di miglioramenti estetici o qualitativi personalizzati. L'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale.
L'appartamento è proposto a partire da €329.000. Il prezzo riflette una proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni, situata in una zona con un'offerta immobiliare consolidata. La disponibilità immediata, dato lo stato di completamento, permette un acquisto senza attese legate alla costruzione. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza, suscettibile di variazioni in base a eventuali trattative o all'aggiunta di elementi non inclusi nell'offerta base. La tipologia e la metratura suggeriscono un posizionamento di mercato medio-alto per il segmento degli appartamenti.
Questo appartamento si inserisce nel tessuto urbano della Riviera del Sol, un'area nota per la sua concentrazione di servizi e la vicinanza alla costa. La vita qui è caratterizzata dalla possibilità di accedere a negozi, ristoranti e centri sportivi con relativa facilità, a piedi o con brevi spostamenti in auto. La prossimità a numerosi campi da golf e spiagge ne definisce il carattere per chi apprezza attività all'aria aperta e il clima mediterraneo. La presenza di hotel e un'offerta turistica consolidata suggerisce un'area vivace durante tutto l'anno, con un afflusso stagionale che può influenzare l'atmosfera del quartiere. La natura residenziale è sottolineata dalla presenza di scuole e centri sanitari, indicando una comunità stabile oltre al flusso turistico.
Vivere nella Riviera del Sol significa beneficiare di un'infrastruttura urbana completa. A circa 1.5 km si trova un supermercato, mentre a 1.8 km è disponibile una farmacia, garantendo l'accesso ai beni di prima necessità. La zona è dotata di numerosi ristoranti (24 entro 2 km) e caffè, offrendo diverse opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di 4 farmacie e 3 banche entro un raggio di 2 km rafforza l'idea di un'area autosufficiente. Per quanto riguarda la salute, un centro sanitario si trova a 10 km, un raggio ragionevole per l'assistenza medica primaria. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per sfruttare appieno le opportunità circostanti, come i campi da golf e le spiagge.
La posizione dell'immobile è situata nella parte sud della Spagna, lungo la Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La Riviera del Sol si caratterizza per essere un'area residenziale consolidata, che combina la vicinanza al mare con la presenza di servizi urbani e aree verdi.
Situato nella Riviera del Sol, l'appartamento si trova tra le località di Mijas e Calahonda, in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a Mijas (circa 10 km dall'ospedale più vicino) e a Fuengirola (8.7 km dalla stazione ferroviaria) permette di godere dei servizi e delle attrazioni di città più grandi, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. La posizione è ottimale per esplorare la costa, con Marbella e le sue infrastrutture a una distanza ragionevole, pur essendo in un'area con una propria identità e offerta di servizi.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria, offrendo un accesso rapido ai collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano 2.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza: il Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. La presenza di un supermercato a 1.5 km e una farmacia a 1.8 km soddisfa le esigenze quotidiane. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola, a 8.7 km, che collega ad altre destinazioni regionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio definito facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano sui 17.9°C, oscillando tipicamente tra i 12°C e i 25°C. Le giornate soleggiate sono una costante, con una media storica di 3,881 ore di sole all'anno, che favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. La vicinanza al mare influenza il microclima, rendendo i mesi estivi piacevoli e definendo un periodo di circa 4 mesi per le attività balneari con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare posiziona l'immobile leggermente sopra la costa, offrendo potenzialmente una ventilazione naturale e una prospettiva differente rispetto alla prima linea di mare, con una pendenza del 6.4% verso il mare, indicativa di una certa elevazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diversificato a opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) e Playa de Mijas (2.4 km). Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 3 km, tra cui il Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). Le strutture sportive nelle vicinanze comprendono centri come Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km), che offrono ulteriori possibilità per il tempo libero attivo. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia le opzioni per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella Riviera del Sol, l'appartamento si trova tra le località di Mijas e Calahonda, in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a Mijas (circa 10 km dall'ospedale più vicino) e a Fuengirola (8.7 km dalla stazione ferroviaria) permette di godere dei servizi e delle attrazioni di città più grandi, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. La posizione è ottimale per esplorare la costa, con Marbella e le sue infrastrutture a una distanza ragionevole, pur essendo in un'area con una propria identità e offerta di servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, la Riviera del Sol offre un contesto più consolidato e residenziale, con una forte concentrazione di servizi a distanza pedonale. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €219.950, rappresenta un'opzione più accessibile in una zona emergente della costa orientale. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo un diverso livello di finiture o metratura. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, si colloca in una fascia intermedia, offrendo potenzialmente caratteristiche più moderne o una posizione privilegiata nella zona occidentale della costa. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €329.000, si inserisce in una fascia di mercato medio-alta, giustificata dalla sua ubicazione in una zona matura con servizi consolidati e dalla tipologia di proprietà offerta, distinguendosi per la combinazione di accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa, caratteristiche ricercate da chi opta per uno stile di vita mediterraneo.
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