Апартаментът в Ел Фаро, Малага предлага пряк достъп до средиземноморския бряг с разстояние до плажа по-малко от 300 метра. Разположен в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, имотът комбинира крайбрежния живот с практичността на ежедневните нужди. С изглед към морето и близост до голф игрища, този апартамент от 102 квадратни метра предлага баланс между ваканционна атмосфера и постоянна годишна обитаемост. Завършен през 1980 година, сградата представлява зрял имот с утвърдена инфраструктура в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието на Ел Фаро, в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Районът предлага комбинация от жилищни сгради с близки удобства, като супермаркетите са на около 350 метра. Плажът е на пешеходно разстояние от 280 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг без нужда от транспорт.
Апартаментът отговаря на функционалните изисквания за постоянна или сезонна употреба с две спални и една баня. Разположението на изток и юг осигурява естествено осветление през деня. Покритата тераса и просторната дневна зона предлагат достатъчно място за ежедневна дейност и отдих. Близостта до удобства като магазини, аптеки и ресторанти удовлетворява ежедневните потребности на жителите.
Сградата е завършена през 1980 година, което я класифицира като съществуваща постройка с установена инфраструктура. Това означава, че имотът не е ново строителство и може да изисква поддръжка или модернизация в зависимост от текущото състояние. Стандартите на строителството от този период обикновено включват солидна конструкция, макар и с по-ниски енергийни ефективности в сравнение със съвременните изисквания.
Апартаментът не предлага гараж или паркомясто, въпреки че има общинско паркиране в комплекса. Също така, имотът не разполага с климатична инсталация или модерни енергийни системи, които са типични за новите строежи. Банята е само една, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Имотът не се продава обзаведен, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище с достъп до плажа и удобства. Семействата с деца ще оценят близостта до плажа и наличието на обществени пространства. Пенсионерите ще намерят спокойна среда с всички необходими удобства на разположение. Инвеститорите могат да се възползват от потенциала за отдаване под наем през туристическия сезон, като се има предвид близостта до морето и атракциите. Това е подходящ избор и за двойки, които търсят втори дом в Испания за ваканции, като същевременно имат възможност за краткосрочно отдаване под наем.
Апартаментът предлага добро състояние на структурата, като годината на построяване (1980) показва солидна конструкция, типична за испанското строителство от този период. Покритата тераса е важно предимство, което осигурява допълнително пространство за отдих с изглед към морето. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява директно ползване без допълнителни инвестиции. Общите части на комплекса, включително басейна и градините, поддържат стандартите за комфорт и естетика, а контролираните врати допринасят за сигурността на жителите.
Цената на апартамента е €369,000, което представлява начална стойност за пазара в този район. В сравнение с подобни имоти в съседните зони като Миахас (€205,000) или Естепона (€259,000), цената е по-висока, но отразява директната близост до морето и напълно развитата инфраструктура. Пазарът в Ел Фаро предлага стабилни цени поради утвърдената си репутация като желана крайбрежна локация с добра транспортна връзка с Малага.
Ел Фаро представлява малък крайбрежен квартал, който предлага спокойствие и удобства едновременно. Утрините започват с разходка до плажа, намиращ се само на няколко минути пеша, където жителите могат да се насладят на слънцето и морето. След това можем да посетим близкия супермаркет за ежедневни продукти или да отпием кафе в някое от местните заведения. Дневният ритъм е балансиран между възможностите за отдих на плажа и активностите в района като голф. Общественият басейн предлага място за разхлаждане през летните дни, а вечерите могат да се посветят на разходки по крайбрежието или вечеря в някой от ресторантите в района.
Средата около апартамента предлага всички удобства за ежедневен живот без нужда от автомобил. Супермаркетът се намира на 354 метра, а аптеката е на 570 метра, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Районът разполага с 7 ресторанта и 2 кафенета в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от заведения за хранене и развлечение. Болницата се намира на 12 километра, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост. Уличната мрежа е добре развита, а 8-те линии на обществения транспорт и 50-те спирки в близост осигуряват удобна връзка с околните градове.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Ел Фаро, Малага, с директен достъп до плажа и удобствата. Вниманието се привлича от близостта до три голф игрища в радиус от 5 километра и директната връзка с крайбрежието. Разположението на по-малко от 300 метра от плажа е основното предимство, докато близостта до Фуенхирола и Малага осигурява достъп до градските услуги.
Ел Фаро заема стратегическо положение на крайбрежието между Фуенхирола и Марбеля, като предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически центрове. Разстоянието до Фуенхирола е 4.1 километра до жп гара, а до Малага е около 22 километра. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на малък крайбрежен квартал, като същевременно имат лесен достъп до големите градове за по-специфични услуги и развлечения. Позицията между големите туристически центрове предоставя баланс между спокойствие и достъпност.
Близостта до плажовете е основно предимство на този апартамент, като Playa del Faro - Punta Calaburras е на разстояние от само 280 метра, а Playa del Charcón е на 342 метра. Летището в Малага се намира на 22 километра, което осигурява удобна транспортна връзка за международни пътувания. Голф игрищата са лесно достъпни - El Chaparral Golf Club е на 1.9 километра, а Cerrado del Aguila Golf на 2.6 километра. Близките градове като Фуенхирола (4.4 км до пристанището) предлагат допълнителни възможности за развлечения и услуги.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ел Фаро е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 16.5°C и температурен диапазон между 9-24°C през годината. Районът се отличава с 3,875 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Разположението на 17 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа създават удобна среда за ежедневна дейност без значителни физически предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района се отличават с качество и достъпност, като Playa del Faro - Punta Calaburras е най-близкият с разстояние от 280 метра. В района има един плаж с флаг "Син флаг" - La Fontanilla, което потвърждава високото качество на водата и услугите. Голф възможностите са разнообразни с три голф игрища в близост: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Спортните центрове включват Karting Experience (2.6 км), тенис клуб Cerrado del Águila (2.6 км) и зона за паркур (2.7 км), предлагащи разнообразни възможности за активна почивка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическо положение на крайбрежието между Фуенхирола и Марбеля, като предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически центрове. Разстоянието до Фуенхирола е 4.1 километра до жп гара, а до Малага е около 22 километра. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на малък крайбрежен квартал, като същевременно имат лесен достъп до големите градове за по-специфични услуги и развлечения. Позицията между големите туристически центрове предоставя баланс между спокойствие и достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL309710
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Ел Фаро се позиционира в средния до висок сегмент по цена (€369,000). За сравнение, в Миахас има подобни проекти като Lantana Residencial с цени от €205,000, докато в Естепона Etherna Homes 2 предлага имоти от €259,000. Разликата в цената се обяснява с директната близост до морето и по-напълно развитата инфраструктура в Ел Фаро. Районът се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове като Марбеля, като същевременно предлага по-добра връзка с градските услуги от по-изолирани зони. Комбинацията от плажен живот, голф възможности и достъпност до големите градове прави Ел Фаро атрактивен за купувачи, търсещи баланс между почивка и функционалност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID