Butas El Faro rajone, Málagoje, yra aukštos kategorijos gyvenamasis projektas, įsikūręs vos 300 metrų nuo Punta Calaburras paplūdimio. Šis 102 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų butas yra pastatytas 1980 metais ir siūlo puikią galimybę įsigyti būstą prie jūros su išvystyta infrastruktūra ir visais reikalingais patogumais. Butas orientuotas į rytus ir pietus, todėl leidžia mėgautis ryto saule bei visą dieną šiltu oru.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiai prie Viduržemio jūros kranto, El Faro rajone, Málagoje. Tai miesto tipo teritorija su visais būtinais paslaugų objektais, pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras nutolęs tik 354 metrus, o vaistinė - 570 metrų atstumu.
Funkciniai poreikiai šiame bute yra patenkinti dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario konfigūracija. Butas turi 102 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, įrengtas virtuvės komplektas, integruoti spintos bei padengta terasa, leidžianti mėgautis lauke praleistu laiku.
Butas buvo pastatytas 1980 metais ir yra visiškai baigtas, parengtas gyventi. Projektas nėra naujasis, tačiau yra gerame būklės laipsnyje. Nėra planuojamų statybų ar remonto darbų, todėl naujasis savininkas gali immediately įsikurti be papildomų investicijų į apdailą.
Šis projektas nesiūlo individualaus baseino, nes jis turi tik bendrąjį. Butas nėra tinkamas didelėms šeimams dėl riboto miegamųjų kambarių skaičiaus. Taip pat čia nėra garinio ar sandėliavimo patalpų, o transporto priemonėms naudojama tik bendra aikštelė.
Šis butas El Faro rajone tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe naudotis visais miesto privalumais. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori turėti poilsio vietą prie Viduržemio jūros su paplūdimiu per kelias minutes. Taip pat jis tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto pietų Ispanijoje, ypač vasaros sezono metu, kai regionas patraukia daugybę turistų. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, ieškantiems ramios vietos su visais patogumais ir medicininėmis paslaugomis artimiausiuose miestuose.
Šio El Faro buto apdaila yra geros kokybės, atitinkanti 1980-ųjų statybų standartus. Butas turi pilnai įrengtą virtuvę su visais reikalingais buitiniais prietaisais, integruotas spintas miegamuosiuose kambariuose ir aukštos kokybės plytelių grindims bei sienoms. Padengta terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku nepriklausomai nuo oro sąlygų. Bendro naudojimo baseinas ir tvarkinga teritorija rodo, kad kompleksas yra gerai prižiūrimas ir tvarkomas. Nors pastatas nėra naujas, jo statybinė kokybė ir materialai atlaikė laiko patikrinimą ir išlaikė savo vertę.
Butas El Faro rajone siūlomas už 369 000 eurų. Tai pradžios kaina, ir ji atitinka rinkos situaciją šioje Málagos dalyje. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų), šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje, atspindinti jo pranašumus, tokius kaip artumas jūrai ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Gyvenimas šiame El Faro bute pasižymi prie jūros įsikūrusiu miesto gyvenimo ritmu. Rytais galima pradėti pasivaikščiojimais palei paplūdimį, esantį vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Vėlesnė dienos dalį praleidžiama mėgaujantis saule terasoje arba lankantis artimiausiuose kavinėse ir restoranuose, kurių yra net 7 per 2 km spindulį. Dėl artimai esančių golf aikštynų, laisvalaikio galima praleisti žaidžiant golfą, o vasarą mėgautis plaukimu jūroje, kuri šiltąja sezoną išsilaiko virš 20 laipsnių.
Gyvenimas šiame El Faro bute leidžia pasiekti visus esminius objektus greitai ir patogiai. Artimiausias prekybos centras nutolęs vos 354 metrus, o vaistinė - 570 metrų atstumu, todėl kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Fuengirolos miestas su jo platesniu paslaugų spektru bei prekybos centrais yra tik 4,1 km atstumu, o Malagos oro uostas - 22 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 8 autobusų maršrutai ir 50 sustojimų rajone užtikrina patogius susisiekimus su gretimais miestais. Svarbu, kad automobilių saugykla yra bendra, todėl savininkams, turintiems automobilį, reikėtų atsižvelgti į šį apribojimą.
Žemėlapis parodykta, kad El Faro butas yra įsikūręs tiesiai prie jūros kranto, tarp Fuengirolos ir Mijas miestų. Mėlyni žymekliai nurodo artimiausius paplūdimius, o žalieji - golf aikštynus ir parkus. Geltona linė rodo pagrindinius susisiekimo kelius, o raudoni taškai - prekybos centrą ir vaistinę. Žvaigždutė nurodo būsto tikslųjį vietą.
El Faro yra įsikūręs tarp Fuengirolos ir Mijas miestų, todėl turi puikią strateginę padėtį. Fuengirola su jos platesniu paslaugų spektru yra tik 4,1 km atstumu, o Malaga, didžiausias regiono miestas, - 22 km atstumu. Marbella, žinoma savo prabangiais paslaugomis, yra apie 20 km į pietvakarius. Ši padėtis leidžia mėgauti ramiu El Faro atmosfera, tuo pat metu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų, jų prekybos centrų, medicininių įstaigų ir kitų paslaugų.
Butas pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių rekreacinių ir infrastruktūros objektų. Artimiausias paplūdimys Playa del Faro - Punta Calaburras yra vos 280 metrų atstumu, o kiti du paplūdimiai nutolę 342 ir 752 metrus. Oro uostas Malaga-Costa del Sol pasiekiamas per 22 km, o artimiausias golf klubas El Chaparral - tik 1,9 km atstumu. Fuengirolos miestas su visais jo paslaugomis ir prekybos centrais yra 4,1 km atstumu, o didžiausias prekybos ir laisvalaikio centras Marbella - apie 20 km. Šie trumpi atstumai leidžia mėgautis visais regiono privalumais be didelių laiko sąnaudų kelyje.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 16,5°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 24-30°C. Per metus iškrenta apie 3875 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0%, tai yra visiškai lygus teritorija, palanki vaikams ir senjorams. Regionui būdingi 32 vietiniai festivaliai per metus, leidžiantys susipažinti su Ispanijos kultūra ir tradicijomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Faro rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais, o Playa del Faro - Punta Calaburras yra vos 280 metrų atstumu nuo buto. Šis ir kiti artimi paplūdimiai siūlo puikias sąlygas poilsiui ir plaukimui. Regione taip pat yra vienas Mėlynais vėliavais pažymėtas paplūdimys - La Fontanilla. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo keletą puikių aikštynų: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ir Campo Los Lagos (5,1 km). Sporto mėgėjams taip pat yra įvairių galimybių: Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) ir netoli esančio baseino Piscina Bellavista (1,2 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra įsikūręs tarp Fuengirolos ir Mijas miestų, todėl turi puikią strateginę padėtį. Fuengirola su jos platesniu paslaugų spektru yra tik 4,1 km atstumu, o Malaga, didžiausias regiono miestas, - 22 km atstumu. Marbella, žinoma savo prabangiais paslaugomis, yra apie 20 km į pietvakarius. Ši padėtis leidžia mėgauti ramiu El Faro atmosfera, tuo pat metu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų, jų prekybos centrų, medicininių įstaigų ir kitų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL309710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant El Faro butą su kitais panašiais projektais regione, šis objektas išsiskiria savo idealiu geografiniu padėjimu. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), El Faro projektas yra brangesnis, tačiau siūlo puikų santykį tarp kainos ir kokybės. Pagrindinis pranašumas yra tiesioginis prieiga prie jūros, kuri kitiems projektams paprastai yra tolesnė. Be to, El Faro turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su artimiausiais miestais ir oro uostu. Taip pat reikia pažymėti, kad skirtingai nuo naujųjų projektų, šis butas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi be papildomų investicijų į apdailą. Tačiau atsižvelgiant į amžių, gali reikėti ateityje atlikti remonto darbų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID