Овај смештајни простор налази се у Ел Фару, урбаној зони северно од Малаге, на око 22 километра од аеродрома. Објекат је изграђен 1980. године и распoлеже са 102 квадратна метра стамбеног простора. Зграда је смештена на надморској висини од 17 метара, терен је раван а нагиб ка мору износи 0%. Укупна површина износи 102 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Ел Фаро, удаљеном око 15 километара од центра града Малага. Локација омогућава приступ оближњим плажама, као и ауто-путу А-7. Ово је урбана зона са постојећим инфраструктурним елементима и приступом јавном превозу.
Стан са две спаваће собе и једним купатилом погодан је за мање домаћинства или парове. Распоред просторија обухвата дневни боравак и кухињу. Постојећа оријентација и величина прозора утичу на природно осветљење у току дана.
Реч је о објекту који је завршен 1980. године. Зграда је у фази експлоатације, а не нова градња. Техничко стање конструкције и инсталација одговара периоду изградње. Одржавање заједничких простора управља се кроз заједницу власника.
Објекат не нуди подземну гаражу, већ паркирање у заједничким зонама. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда. Локација захтева коришћење приватног возила за бржу мобилност до удаљенијих дестинација.
Овај тип стана одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште или викендицу близу мора. Погодан је за оне којима није потребна велика кућа са вртом, али који цене приступ оближњим градским садржајима. С обзиром на то да је објекат старије градње, привлачан је за купце који не траже нове, скупље неимовине. Близина голф терена може бити мотивација за љубитеље овог спорта.
Објекат датира из 1980. године, што се одражава на избор грађевинских материјала и.layout просторија. Подови су вероватно керамички, што је уобичајено за регион. Кухиња је опремљена елементима, али није модерног "отвореног" типа. Фасада зграде може показивати знакова старости, у зависности од одржавања заједнице. Енергетски панел није наведен у бази података.
Тржишна вредност овог стана креће се од око 369.000 евра. Цена одражава величину стана (102 m²), локацију близу мора и годину изградње. У поређењу с новијим пројектима у околини, улазна цена је конкурентна за ову локацију. Трошкови одржавања и заједничке услуге утичу на месечне трошкове становања.
Свакодневни живот у Ел Фару дефинисан је близином мора и урбане удобности. Пешачење до локалних трговина и ресторана је изводљиво због густине насеља. Узорак дана често укључује шетњу до оближње плаже Playa del Faro, која је удаљена свега 300 метара. Захваљујући великом броју сунчаних сати годишње (3.875), тераса се може користити за боравак на отвореном током великог дела године. Ноћни живот је умерен у односу на веће туристичке центре.
Околина обухвата урбане зоне и паркове. У радијусу од 2 километара налази се 7 ресторана и 1 апотека, што омогућава обављање свакодневних послова пешке. Спортски центри, попут теретана и падл терена, доступни су у близини (око 2,6 км). Saobraćaj povezuje naselje sa Fuengirolom i Málaga, ali postojanje ličnog vozila olakšava kretanje.
На карти се види положај насеља уз обалу. Аутопут А-7 пролази паралелно с обалом и омогућава бруу везу са околним местима. Оближња насеља, као што је Ла Кала де Мијас, доступна су кратком вожњом.
Ел Фаро је смештен између већих урбаних зона. Налази се западно од Малаге и источно од Фуенгироле. Ова позиција омогућује приступ већим аеродромима и лукама, али са нижим нивоом гужве него у центрима великих градова.
Плажа Playa del Faro је на 280 метара од објекта, док је најближа супермаркет на 354 метра. Аеродром Малага је удаљен 22 километара. Ближи голф терени су El Chaparral (1,9 км) и Cerrado del Aguila (2,6 км). Удаљеност до морске луке Fuengirola износи 4,4 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом са просечном годишњом температуром од 16,5°C. Период са температуром воде погодном за купање (≥20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 17 метара, а терен је раван, што олакшава кретање старијим особама. Број сунчаних сати годишње је висок.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа, Playa del Faro - Punta Calaburras, налази се на 280 метара и носи статус плаже са плавом заставом. Доступни су и други мањи заливи у близини. Рекреативна понуда укључује голф игралишта у окружењу и центрове за водене спортове дуж обале.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро је смештен између већих урбаних зона. Налази се западно од Малаге и источно од Фуенгироле. Ова позиција омогућује приступ већим аеродромима и лукама, али са нижим нивоом гужве него у центрима великих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL309710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000), овај стан у Ел Фару има већу почетну цену, што се може оправдати површином и директном близином мора. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), који нуди модерну градњу, овај објекат представља старију градњу са већим бројем квадратних метара по истој циени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID