El Faro, Málaga egy tengerparti apartman, amely közvetlenül a Földközi-tenger partján található. A 102 m² lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, és már 1980-ban elkészült, így műszakilag bevált építészeti megoldásokat képvisel. A lakás keleti és déli fekvése optimális fényviszonyokat biztosít, míg a tengerre, strandra és a környező tájra nyíló kilátás kiváló adottság a mediterrán életmód kedvelőinek. A közös és privát medencével, valamint a zárt teraszokkal rendelkező komplexum megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében keresnek állandó vagy szezonális lakhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman El Faro városrészben helyezkedik el, mindössze 280 méterre a Punta Calaburras strandtól. A település urbanizált környezetben fekszik, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül érhető el. A jól kiépített helyi infrastruktúra és a közvetlen tengerparti elérés teszi a települést különösen vonzóvá a mindennapi élet szempontjából.
A lakás funkcionális elrendezése két különálló hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő megoldást nyújt párokra vagy kis családokra nézve. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket biztosítanak. A fedett terasz és a tengerre néző kilátás lehetőséget ad a szabadban való tartózkodásra, míg a közösségi és privát medence a hűsölés és a kikapcsolódás helyszíne lehet.
Az épület 1980-ban készült el, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projekt. A több évtizedes fennállás azonban bizonyítja az épület stabilitását és az időjárási viszonyoknak való ellenállását. A 'jó állapotú' besorolás azt mutatja, hogy az ingatlan megfelelő karbantartást kapott évek során, és a műszakilag bevált megoldásokkal rendelkezik. A régi építésű lakások gyakran nagyobb alapterülettel rendelkeznek az új építésűekhez képest.
Az ingatlan nem kínál luxus kategóriájú felszereltséget, például nincsenek okosotthon-rendszerek vagy modern energiahatékonysági megoldások. A fürdőszobák száma (1) korlátozhatja a nagyobb családok vagy a több vendéget fogadó tulajdonosok számára. A 2 hálószoba nem elegendő azok számára, akik több külön helyiséget igényelnek, például irodát vagy vendégszobát. A közös használatú területek korlátozhatják az egyéni intimitást.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik közvetlen tengerparti lakhelyet keresnek a mediterrán életmód teljes élvezetére. Azok számára, akiknek megvan a lehetőségük a távmunkára vagy nyugdíjas életvitelre, ez a lakás megfelelő 'second home' lehet, ahol a hűvösebb hónapokban is élvezhetik a kellemes klímát. A kisebb családok vagy párok számára praktikus megoldást jelent, akik szeretnék élvezni a tengerpart közelségét anélkül, hogy nagyobb családi ház fenntartásának költségeivel kellene számolniuk. Azoknak a befektetőknek, akik hosszú távon gondolkoznak, ez a már bevált, régi építésű ingatlan a mediterrán klímájú településen stabil befektetést jelenthet. A golfkedvelők különösen értékelni fogják a közeli golfpályák elérhetőségét, míg a strand- és tengerimádóknak a közvetlen partszakasz közelsége biztosítja a mindennapos kikapcsolódás lehetőségét.
Az apartman építési minősége az 1980-as évek színvonalát képviseli, ami akkoriban a térségben megbízható és tartós építési megoldásokat jelentett. A 'jó állapotú' besorolás azt mutatja, hogy az évek során megfelelő karbantartást kapott, különösen az olyan kulcsfontosságú területeken, mint a tetőszerkezet, a vízvezeték-rendszer és a külső falazat. A lakásban burkolt padlók találhatók, ami a mediterrán klímában előnyös hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A teljesen felszerelt konyha a mindennapi praktikus igényeket elégíti ki, bár nem modern high-end berendezésekkel. A beépített szekrények jó tárolókapacitást biztosítanak, amelyek a kor építészeti szokásainak megfelelően valószínűleg masszív faanyagból készültek. A fedett teraszok védettek az időjárás viszontagságaitól, így évszaktól függetlenül használhatók. A közösségi medence fenntartása a társasház által történik, ami a külső karbantartási terheket csökkenti a tulajdonosok számára. Az ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal, ami az 1980-as évek építési szabványainak megfelelő.
Az apartman ára 369.000 eurótól kezdődik, ami 102 m² alapterületet és a mediterrán tengerparti elhelyezkedést figyelembe véve versenyképes a piacon. Az 1980-ban épült ingatlan esetében ez az ár tartalmazza a már műszakilag bevált építészeti megoldásokat és a meglévő közösségi létesítményeket, például a medencéket és a parkosított kerteket. A hasonló elhelyezkedésű új építésű projektek, mint például a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), gyakran kisebb alapterületet kínálnak hasonló áron. A régebbi építésű, de jó állapotú ingatlanok, mint ez az apartman, gyakran kedvezőbb ár-érték arányt képviselnek a tengerparti ingatlanpiacon.
El Faro egy olyan hely, ahol a mediterrán életmód a mindennapok része lesz. Reggelente a tengerparti séta vagy a helyi kávézóban való kávézás természetes módon illeszkedhet a napi rutinba. A tenger közelsége miatt a lakóknak lehetőségük van a reggeli fürdésre vagy a naplemente élvezetére a strandon. A lakás keleti és déli fekvése miatt reggelente napfény árasztja el a teraszokat, megfelelő környezetet teremtve a reggeli kávézáshoz vagy a reggeli olvasáshoz. A közeli üzletek és szolgáltatások (szupermarket 354 méterre, gyógyszertár 570 méterre) lehetővé teszik a mindennapi bevásárlás gyalogosan történő elvégzését. A golffriendly környezetnek köszönhetően a golfrajongók könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, mindössze 1,9 km-re található az El Chaparral Golf Club. A városi környezet és a strand közelsége kombinációja olyan életstílust tesz lehetővé, ahol az aktív pihenés és a nyugalom egyaránt jelen van.
El Faro városrésze kiválóan felszerelt infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A strandok közvetlen közelsége (280-752 méter) lehetővé teszi a mindennapos tengerparti programok megszervezését gyalogosan. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (354 méterre) és a gyógyszertár (570 méterre), kényelmesen elérhetők gyalogosan, ami napi szinten praktikus előnyt jelent. A közeli városok, mint Fuengirola (4,1 km), további szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és éttermeket kínálnak, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel (8 helyi buszvonal) könnyen megközelíthetők. A repülőtér 22 km-re található, amely autóval körülbelül 20-30 perc alatt elérhető, kedvező helyzetet teremtve a nemzetközi utazásokhoz. A térségben 7 étterem, 1 gyógyszertár és 2 kávézó található 2 km-es sugárban, ami megfelelő választékot kínál a szabadidős programokhoz. A golfpályák közelsége (1,9-5,1 km) különösen vonzó a golf szerelmeseinek, akik könnyen integrálhatják ezt a sportot mindennapjaikba.
A térkép bemutatja El Faro stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol mentén. Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Fuengirola és Mijas között. A környező területeken több golfpálya (El Chaparral, Cerrado del Aguila) és strand (Playa del Faro, Playa del Charcón) látható. A jól kiépített úthálózat könnyű közlekedést biztosít mind a nyugati irányban fekvő Marbella, mind a keleti irányban található Málaga felé.
El Faro stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Fuengirola és Mijas között helyezkedik el, mindössze 4,1 km-re Fuengirola városközpontjától, amely fontos kereskedelmi és szolgáltatási központ. A nyugatabbra fekvő Marbella kb. 20 km-re, míg keleti irányban a nagyobb város, Málaga kb. 30 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a csendesebb települési élet és a nagyobb városi szolgáltatások együttes élvezetét. A repülőtér közelsége (22 km) és a jó közúti összeköttetések miatt El Faro kiváló kiindulópont a térség felfedezéséhez. A település inkább helyi jellegű, mint a nagy turisztikai központok, ami autentikusabb mediterrán életérzést kínál.
El Faro apartman kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparti életmód kedvelői számára. A legközelebbi strandok közvetlenül a közelben találhatók: Playa del Faro - Punta Calaburras mindössze 280 méterre, Playa del Charcón - El Charcón 342 méterre, míg Playa del Charcón - Playa Marina 752 méterre helyezkedik el. A golfimádók számára három golfpálya is könnyen elérhető: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) és Campo Los Lagos (5,1 km). A legközelebbi városok közül Fuengirola 4,1 km-re, míg a híres nyaralóhely Marbella körülbelül 20 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 22 km-re fekszik, amely autóval kb. 20-30 perc alatt elérhető. A térségben 8 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a közösségi közlekedés lehetőségét azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro különösen kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amelyek ideálissá teszik a mediterrán életmódra. A régió évi 3.875 napsütéses órával büszkélkedhet, ami több, mint Spanyolország átlaga. Az átlaghőmérséklet éves szinten 16,5°C, télen átlagosan 9°C, míg nyáron 24°C körül alakul, ami lehetővé teszi a teljes éves használhatóságot. A tengervíz hőmérséklete 4 hónapon át tartóan haladja meg a 20°C-t (júniustól szeptemberig), ami kényelmes fürdési élményt biztosít. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 17 méter, és a strand felé 0%-os lejtővel rendelkezik, ami teljesen sík terepet jelent. Ez a magasság és a tenger közelsége optimális mikroklímát teremt, ahol a nyári hőséget a tengeri szellő enyhíti, míg a tél átlagosan enyhe marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
El Faro strandjai kiemelkedő minőségűek és változatosak, ideálisak a strandélet szerelmeseinek. A Playa del Faro - Punta Calaburras strand, mindössze 280 méterre, Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a kiváló vízminőséget és a strand infrastruktúráját. A területen több strand is található gyalogos távolságon belül: Playa del Charcón (342 méterre) és Playa Marina (752 méterre). A golfszerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) és Campo Los Lagos (5,1 km). A sportélet lehetőségeit tovább gazdagítja a közeli Karting Experience (2,6 km), a Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) és a Zona de Parkour (2,7 km). A térségben található Piscina Bellavista uszoda (1,2 km) lehetőséget nyújt a beltéri vízisportokra és úszásra is, különösen a hűvösebb hónapokban.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Fuengirola és Mijas között helyezkedik el, mindössze 4,1 km-re Fuengirola városközpontjától, amely fontos kereskedelmi és szolgáltatási központ. A nyugatabbra fekvő Marbella kb. 20 km-re, míg keleti irányban a nagyobb város, Málaga kb. 30 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a csendesebb települési élet és a nagyobb városi szolgáltatások együttes élvezetét. A repülőtér közelsége (22 km) és a jó közúti összeköttetések miatt El Faro kiváló kiindulópont a térség felfedezéséhez. A település inkább helyi jellegű, mint a nagy turisztikai központok, ami autentikusabb mediterrán életérzést kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL309710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Faro apartmanja jelentősen különbözik a közeli régióban található hasonló projektekől. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) egy moderne, új építésű komplexum, de tovább helyezkedik el a tengertől, kevesebb közvetlen tengerparti élményt kínálva. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, de kisebb alapterületű és tovább található a tengerparttól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén új építésű, de Estepona kevésbé fejlett infrastruktúrával rendelkezik, mint El Faro. Ami El Farót különlegessé teszi, az a tengerpart közvetlen közelsége, a már műszakilag bevált építési minőség (1980-ban épült), és a kiváló infrastruktúra. Míg a versenytársak gyakran kisebb alapterületet kínálnak hasonló áron, addig az el faroi lakás 102 m²-t biztosít, ami meghaladja a hasonló árú új építésű projektek átlagát. El Faro inkább helyi jellegű, kevésbé turisztikai, mint a nyugatabbra fekvő Marbella vagy Estepona, ami autentikusabb mediterrán életérzést biztosít a lakóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID