Appartement de 102 m² situé à El Faro, Málaga, à proximité immédiate de la mer. Construit en 1980, ce bien de 2 chambres et 1 salle de bain offre une vue directe sur la côte méditerranéenne. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès rapide aux plages, aux commerces et aux installations récréatives. À seulement 280 mètres de Playa del Faro - Punta Calaburras, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée pour ceux qui recherchent une résidence à proximité du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position en dernier étage à El Faro, offrant une exposition à l'est et au sud. Cette situation permet de capter la lumière matinale tout en bénéficiant d'un ensoleillement soutenu durant la journée. La proximité des plages (280 m) et l'accès direct aux services urbains créent un équilibre entre vie côtière et praticité quotidienne.
Avec ses 102 m² de surface habitable et ses 2 chambres, cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée contribuent à une organisation pratique de l'espace de vie.
Construit en 1980, cet appartement présente une architecture typique de la période avec des espaces bien définis et des matériaux durables. L'état général est évalué comme bon, témoignant d'un entretien régulier au fil des ans. La propriété représente une opportunité d'acquisition dans un secteur mature où l'offre de biens en bord de mer est limitée.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles nombreuses. La construction datant de 1980, l'efficacité énergétique n'atteint pas les standards des constructions récentes. Aucun espace de stationnement privatif n'est directement associé au bien, bien que des options communautaires soient disponibles.
Cette propriété convient particulièrement à ceux qui cherchent une résidence secondaire avec accès facile à la mer sans sacrifier le confort urbain. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services et la possibilité de se déplacer à pied pour la plupart des besoins quotidiens. Les couples sans enfants ou avec un enfant distinctif trouveront l'espace suffisant pour un mode de vie estival ou une résidence permanente. Les investisseurs remarqueront le potentiel de location saisonnière grâce à l'emplacement privilégié près de la plage et des commodités. Ce bien n'est pas adapté pour les familles avec plusieurs enfants en raison du nombre limité de salles de bain et de chambres.
L'appartement présente des finitions standards pour une construction de 1980, avec des sols carrelés visibles sur les photos qui résistent bien à l'usure du temps. La salle de bain est équipée d'une douche fonctionnelle avec espace pour machine à laver, indiquant une approche pratique de l'agencement. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur la mer, contribuant à la qualité de vie. Les placards intégrés permettent un rangement optimisé dans les chambres. Le bâtiment affiche un bon état général d'entretien, ce qui suggère une gestion appropriée de la copropriété au fil des ans.
À partir de €369,000, cet appartement se situe dans la fourchette moyenne des prix de la région. Ce tarif reflète sa surface de 102 m² et sa localisation en bord de mer. Comparé aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), ce bien présente un prix plus élevé justifié par son emplacement côtérieur direct et sa proximité immédiate avec la plage.
La vie à El Faro s'organise autour du rythme méditerranéen. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur le sable avant même que la foule n'arrive, les plages étant accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les courses quotidiennes se font aisément avec un supermarché à proximité immédiate. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre détente sur leur terrasse privée ou activités récréatives dans les installations communautaires. Les soirées s'animent dans les restaurants locaux où les spécialités de poisson frais sont à l'honneur. La proximité des terrains de golf offre une alternative aux journées ensoleillées où l'on souhaite s'adonner à une activité sportive.
La proximité immédiate des plages (280 m) définit le quotidien des résidents. Le supermarché à 354 mètres facilite les achats quotidiens à pied ou à vélo. L'accès aux soins est assuré par la pharmacie à 570 mètres et l'hôpital à 12 km. Pour les loisirs, le secteur offre trois terrains de golf dans un rayon de 5 km, dont le plus proche est à moins de 2 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant la voiture optionnelle plutôt qu'indispensable pour les déplacements locaux. La gare de Fuengirola à 4,1 km offre des connexions ferroviaires vers Málaga et d'autres destinations régionales.
La localisation de l'appartement apparaît comme un point stratégique sur la carte côtière, entre Fuengirola et Mijas. La proximité immédiate avec la mer et les plages constitue sa caractéristique géographique principale. Les lignes de transport et les infrastructures urbaines rayonnent depuis ce point, créant une bonne accessibilité tout en maintenant le caractère résidentiel du secteur.
Positionné entre les villes de Fuengirola (4 km à l'est) et Mijas (à l'intérieur des terres), El Faro représente un équilibre entre urbanisation côtière et accès aux espaces naturels de l'arrière-pays. Cette situation offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois des commodités urbaines et des paysages plus variés de l'intérieur. Contrairement aux développements touristiques massifs de certaines parties de la Costa del Sol, El Faro maintient une ambiance plus locale tout en bénéficiant de la connectivité avec les centres plus importants comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 20 km).
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée quant à l'accès aux principales commodités. Les plages sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, avec Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 m. Le centre urbain de Fuengirola se trouve à environ 4 km, offrant une gamme complète de services commerciaux et administratifs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 22 km, soit environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs installations, dont le club El Chaparral à 1,9 km, ce qui en fait une destination pratique pour des parties régulières.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 16,5°C. Les étés sont chauds mais tempérés par la proximité de la mer, avec des températures variant entre 9°C en hiver et 24°C en été. La région jouit de 3,875 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités extérieures presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse les 20°C. À une altitude de seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'un microclimat côtier sans variations topographiques importantes, la pente vers la plage étant nulle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La vie récréative autour d'El Faro est centrée sur ses plages facilement accessibles. Playa del Faro - Punta Calaburras, à seulement 280 m, offre un cadre direct pour les baignades estivales. La région compte une plage labellisée Blue Flag (La Fontanilla), garantissant la qualité de ses eaux et services. Pour les activités sportives, le secteur est particulièrement bien doté en golf avec trois terrains dans un rayon de 5 km. Les installations nautiques sont représentées par les ports de Fuengirola (4,4 km) et Cabopino (9 km). Les centres de sports comme le club de padel à 2,6 km et la zone de parkour à proximité offrent des alternatives aux loisirs balnéaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné entre les villes de Fuengirola (4 km à l'est) et Mijas (à l'intérieur des terres), El Faro représente un équilibre entre urbanisation côtière et accès aux espaces naturels de l'arrière-pays. Cette situation offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois des commodités urbaines et des paysages plus variés de l'intérieur. Contrairement aux développements touristiques massifs de certaines parties de la Costa del Sol, El Faro maintient une ambiance plus locale tout en bénéficiant de la connectivité avec les centres plus importants comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 20 km).
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL309710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires de la Costa del Sol, cet appartement à El Faro présente un positionnement de prix intermédiaire. Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de €269,950, soit environ 27% moins cher, mais avec un accès moins direct à la plage. Lantana Residencial à Mijas affiche des tarifs encore plus bas à partir de €205,000, mais implique une distance plus importante du littoral. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de €259,000, se situe dans une région plus éloignée des services urbains centraux. L'avantage compétitif de l'appartement à El Faro réside dans sa localisation côtière directe combinée à un accès immédiat aux services, ce qui justifie la différence de prix par rapport à ces alternatives.
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