Die Apartmentanlage in El Faro, Málaga, befindet sich in direkter Küstenlage und besticht durch ihre strategische Position zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Das 1980 fertiggestellte Gebäude bietet 102 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre kombinierte Ost- und Süd-Ausrichtung aus, die für eine natürliche Belichtung der Räume sorgt. Mit Blick auf Meer, Strand und Landschaft verbindet dieses Projekt urbanes Wohnen mit mediterraner Lebensqualität, während die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Küstenstraße die Lage weiter aufwerten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Faro, einem städtischen Küstenviertel von Málaga, das durch seine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Lage erlaubt einen direkten Zugang zu drei Stränden innerhalb weniger Gehminuten. Die umgebende Infrastruktur ist städtisch entwickelt mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite, was eine autarke Lebensweise ohne Auto ermöglicht. Die Position auf 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Schutz vor küstentypischen Wetterphänomenen.
Die Wohnanlage erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem zentralen Wohnbereich. Die 102 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, während die kombinierte Ost- und Süd-Ausrichtung für natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Die Existenz sowohl eines Gemeinschaftspools als auch privater Außenbereiche erfüllt das Bedürfnis nach Gemeinschaft und Privatsphäre. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstützt ein praktisches Alltagsleben.
Das Bauvorhaben wurde 1980 abgeschlossen und befindet sich somit nicht in einer aktuellen Bauphase. Als fertiggestelltes Projekt bietet es den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit ohne Wartezeiten. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der damaligen Zeit und wurde in den vergangenen Jahren durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erhalten. Die Planung aus den 1980er Jahren bevorzugt praktische Grundrisse mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was sich in der aktuellen Aufteilung widerspiegelt.
Das Projekt in El Faro bietet keine barrierefreien Zugänge oder Aufzüge, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauweise aus den 1980er Jahren beinhaltet nicht die heutigen Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Ausstattung enthält keine modernen Smart-Home-Technologien oder automatisierten Systeme. Zudem stehen nur begrenzte private Parkplätze zur Verfügung, was in der Hochsaison zu Engpässen führen kann. Die Küche entspricht nicht den modernsten Standards und bedarf möglicherweise einer Aktualisierung.
Dieses Projekt in El Faro passt insbesondere für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz in einer etablierten Küstengemeinschaft suchen. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zu Meer und Strand bei gleichzeitig vorhandener städtischer Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für jene, die einen Ausgleich zwischen Badeurlaub und Alltagspraxis suchen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in 22 Kilometern Entfernung unterstützt zudem die Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und einem gemeinschaftlichen Pool spricht insbesondere kleinere Familien oder Paare an, die Wert auf Gemeinschaftsangebote legen.
Die Ausstattungsqualität des Apartments entspricht den Baustandards der 1980er Jahre, was sich in Materialwahl und Verarbeitungstechnik widerspiegelt. Die Wohnfläche von 102 Quadratmetern ist mit typisch mediterranen Fliesen ausgelegt, die eine praktische und kühle Bodenoberfläche bieten, besonders in den wärmeren Monaten. Die Böden weisen auf eine langlebige Verarbeitungsweise hin, die trotz des Alters der Immobilie eine gute Erhaltung zeigt. Die Küche entspricht als 'voll ausgestattet' den Grundanforderungen, aber nicht aktuellen technologischen Standards. Die Arbeitsplatten und Schränke sind funktional gestaltet, weisen jedoch Gebrauchsspuren auf und bedürfen möglicherweise einer Aktualisierung.
Das Apartment in El Faro wird zu einem Startpreis von 369.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt ist. Die Preisgestaltung spiegelt die direkte Küstenlage, die Wohnfläche von 102 Quadratmetern und die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung wider. Die Preisstruktur berücksichtigt die Fertigstellung im Jahr 1980, was im Vergleich zu Neubauprojekten eine geringere Preisprogression bedeutet.
El Faro als Wohnort folgt einem von der Küste geprägten Rhythmus, der sich zwischen mediterranem Lebensstil und städtischer Praxis bewegt. Die Lage an der Küste ermöglicht es den Bewohnern, ihren Tag mit einem Spaziergang am nahegelegenen Playa del Faro zu beginnen, der nur 280 Meter entfernt liegt. Die Morgenroutinen gestalten sich unkompliziert, da Geschäfte und Cafés innerhalb kurzer Geh- oder Fahrradstrecken erreichbar sind. Die Wohnanlage selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt, während die privaten Terrassen und Außenbereiche individuelle Rückzugsorte darstellen. Die Ost- und Süd-Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, die Morgen- und Mittagssonne zu genießen, bevor die terrassierten Bereiche an den Nachmittagen angenehme Schattenplätze bieten.
Die Lebensqualität in El Faro wird maßgeblich durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die geringen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen geprägt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten. So befindet sich der nächste Supermarkt nur 354 Meter entfernt, während eine Apotheke in 570 Metern Entfernung eine gute medizinische Grundversorgung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch acht öffentliche Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was eine autounabhängige Mobilität ermöglicht. Die Entfernung zum Bahnhof Fuengirola beträgt 4,1 Kilometer, wodurch eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz gegeben ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartmentkomplexes in El Faro an der Küste von Málaga. Deutlich erkennbar ist die direkte Meeresnähe mit den drei Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Darstellung verdeutlicht zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte Fuengirola und Mijas sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Infrastruktur mit Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Versorgungseinrichtungen ist ebenfalls gut ersichtlich, was die zentrale Lage innerhalb der Region unterstreicht.
El Faro befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Küstenstädten Fuengirola und Mijas an der Costa del Sol. Die Lage etwa 4,1 Kilometer östlich von Fuengirola verbindet den Ort mit der städtischen Infrastruktur dieser Stadt, während gleichzeitig die nähere Umgebung von Mijas mit ihren golfgeprägten Wohnanlagen das Ambiente beeinflusst. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen beiden Zentren ermöglicht den Bewohnern eine optimale Nutzung beider Städte ohne direkt in deren belebten Zentren zu leben. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga von etwa 25 Kilometern stellt eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Küstenatmosphäre her.
Die strategische Lage des Apartments in El Faro bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, befindet sich nur 280 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt drei Strände liegen innerhalb eines Kilometers, was eine vielfältige Auswahl für Bade- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an Golfplätze ist ebenfalls hervorragend: Der El Chaparral Golf Club liegt nur 1,9 Kilometer entfernt, während der Cerrado del Aguila Golf 2,6 Kilometer und Campo Los Lagos 5,1 Kilometer entfernt sind. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 22 Kilometer, was eine Reisezeit von etwa 20-25 Minuten bei normalen Verkehrsverhältnissen ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer. Mit 3.875 Sonnenscheinstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was besonders für Freiluftaktivitäten von Vorteil ist. Die Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer, die die Temperaturen auch in den Hochsommermonaten angenehm hält. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen auf mindestens 20°C ansteigen. Die Lage direkt an der Küste ohne nennenswerte Höhenunterschiede (0,0% Steigung zum Strand) erleichtert den Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um El Faro bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die besonders durch die direkte Küstenlage geprägt sind. Unter den nahegelegenen Stränden zeichnet sich La Fontanilla als Blue Flag Strand aus, der für seine hohe Wasserqualität und seine hervorragenden Einrichtungen bekannt ist. Insgesamt stehen drei Strände innerhalb weniger Gehminuten zur Verfügung, die von der Playa del Faro bis zum Playa del Charcón reichen. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Drei renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, wobei der El Chaparral Golf Club mit 1,9 Kilometern Entfernung am nächsten liegt. Die Sportmöglichkeiten gehen über Golf hinaus: Ein Karting-Center in 2,6 Kilometern Entfernung und ein Padelclub in derselben Entfernung bieten Abwechslung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Küstenstädten Fuengirola und Mijas an der Costa del Sol. Die Lage etwa 4,1 Kilometer östlich von Fuengirola verbindet den Ort mit der städtischen Infrastruktur dieser Stadt, während gleichzeitig die nähere Umgebung von Mijas mit ihren golfgeprägten Wohnanlagen das Ambiente beeinflusst. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen beiden Zentren ermöglicht den Bewohnern eine optimale Nutzung beider Städte ohne direkt in deren belebten Zentren zu leben. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga von etwa 25 Kilometern stellt eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Küstenatmosphäre her.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL309710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol-Region positioniert sich das Apartment in El Faro im mittleren Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro oder Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 Euro angeboten werden, liegt der Startpreis für El Faro bei 369.000 Euro. Diese Preisdifferenz rechtfertigt sich jedoch durch die direkte Küstenlage und die etablierte Infrastruktur. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet El Faro als bereits 1980 fertiggestelltes Objekt den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit, birgt jedoch potenzielle Modernisierungskosten. Die Lage in El Faro unterscheidet sich von reinen Golfresorts durch die direkte Küstenlage und die städtische Infrastruktur. Während Projekte in exklusiven Golfanlagen oft mehr Abgeschiedenheit bieten, ermöglicht die Lage in El Faro eine vielfältigere Nutzung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
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