Stanovanje v El Faru, Málaga, v neposredni bližini obale z izjemnim dostopom do plaž in mestnih storitev. Zgrajeno leta 1980, to stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja 102 m² bivalnega prostora s poudarkom na funkcionalnosti in praktičnosti. Ugodna lega zagotavlja enostaven dostop do lokalnih znamenitosti, restavracij in rekreacijskih površin, kar naredi to nepremičnino za praktično izbiro za tiste, ki iščejo bivališče v tekoči mestni okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani obalni regiji El Faro, Málaga, z neposrednim dostopom do plaže na manj kot 300 metrov. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih potrebščin, vključno s supermarketi in restavracijami. Mesto je dobro povezano z regionalno infrastrukturo, vključno z bližnjimi golf igrišči in javnim prevozom do večjih središčev.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivanju s tremi ključnimi elementi: bližina morja za dnevne sprehode, dostop do mestnih storitev in možnost uživanja skupnih prostorov. Dve spalnici nudijo dovolj prostora za manjšo družino ali par, medtem ko skupni bazen in zelene površine dodajo možnosti za sprostitev brez dodatnega vzdrževanja.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1980, kar nakazuje na zrelo gradbeno strukturo in preizkušeno arhitekturo. Kot že zgrajena nepremičnina ponuja takojšnjo možnost nastanitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Objekt kaže na dobro ohranjenost z navedenim dobrom stanjem in ustreznimi mehaničnimi inštalacijami.
Projekt ne ponuja luksuznih sodobnih dodatkov, ki jih najdemo v novejših razvojih. Ena sama kopalnica lahko predstavlja omejitev za večje družine, medtem ko manjka lastna garažna prostornina. Objekt nima energetske učinkovitosti, ki bi ustrezala sodobnim standardom, kar lahko vpliva na dolgoročne stroške ogrevanja in hlajenja.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče na obali brez zapletenosti nove gradnje. Tisti, ki cenijo neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, bodo cenili praktičnost te lokacije. Za posameznike, ki uživajo v življenjskem slogu s kombinacijo mestnih možnosti in obalnega okolja, to stanovanje ponuja uravnoteženo rešitev. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno investicijo s potencialno najemno donosnostjo zaradi privlačne lokacije. Za študente ali delavce, ki potrebujejo bivališče z dobrimi povezavami do bližnjih večjih mest, je to enostavna rešitev zaradi dostopnosti javnega prevoza.
Stanovanje, zgrajeno leta 1980, kaže na dobre gradbene standarde tistega časa z ohranjenimi elementi, kot so tlakovani tla v dnevni sobi in kvalitetna notranja oprema. Kopalnica je opremljena s prho in pralnim strojem, kar odraža funkcionalen pristop. Kuhinja je popolnoma opremljena s shranjevalnimi prostori in nujnimi napravami za vsakodnevno uporabo. Vgradne omare v spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Zunanje površine vključujejo pokrit teraso z razgledom na vrt in morje, kar dodaja dodaten bivalni prostor za uživanje v toplem podnebju. Skupni prostori, kot so bazen in urejeni vrt, kažejo na skrbno vzdrževanje in nudijo dodano vrednost brez dodatnega napora prebivalca.
Stanovanje je na trgu cene €369.000, kar ustreza povprečju za stanovanja te velikosti v tej obalni regiji. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti in stanja objekta. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina nekoliko dražja, kar je verjetno posledica neposredne bližine morja in mestnih storitev. Na voljo je ena enota, kar omejuje takojšnjo razpoložljivost za potencialne kupce.
Dnevno življenje v El Faru poteka v ritmu obalnega urbanega okolja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje peščene plaže za jutranjo kopel ali sprehod ob morju. Lokalne kavarni in restavracije so na dosegu roke za zajtrk ali kavo na prostem. Popoldne lahko potekajo ob skupnem bazenu ali na zasebnem balkonu z razgledom na morje. Večerji so lahko namenjene obisku lokalnih restavracij ali pripravi jedi v popolnoma opremljeni kuhinji. Vikendi nudijo možnost za raziskovanje bližnjih golf igrišč ali potovanje z vlakom iz bližnje postaje Fuengirola do drugih obalnih mest.
Stanovanje se nahaja v živahni mestni okolici z izjemno dostopnostjo do ključnih storitev. Na voljo je sedem restavracij in dve kavarni v krogu 2 km, kar zagotavlja raznolikost za jedilne izkušnje. Bližnja lekarna je oddaljena 570 m, supermarkt pa 354 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 12 km, medtem ko športne možnosti vključujejo bližnje golf igrišče El Chaparral na 1,9 km in padel klub na 2,6 km. Javni prevoz je dobro urejen z osmimi linijami in petdesetimi postajami, kar omogoča enostavno potovanje po regiji brez potrebe po avtomobilu.
Stanovanje je označeno na zemljevidu v južnem delu El Fara, Málaga, z neposredno bližino obalne črte. Nahaja se v urbani coni z dobro razvito infrastrukturo, kar prikazuje kratke razdalje do ključnih točk, kot so plaže, trgovske centre in rekreacijske površine. Lega zagotavlja enostaven dostop do regionalnih cest in bližnjih večjih mest.
El Faro je strategično položen med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih središč. Nahaja se v bližini Fuengirole, kar pomeni, da prebivalci lahko izkoriščajo storitve in infrastrukturo tega večjega obalnega mesta, hkrati pa ohranjajo bolj mirno življenjsko okolje. Lega zagotavlja dober kompromis med mestnim življenjem in obalnim počitniškim razpoloženjem. Zaradi bližine do številnih golf igrišč in plaž je to področje priljubljeno tako med turisti kot tudi med stalnimi prebivalci, ki iščejo uravnoteženo življenje na obali.
Nepremičnina nima izjemne dostopnosti do ključnih obmorskih in mestnih storitev. Najbližja plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, je oddaljena samo 280 m, kar omogoča dnevne obiske peš. Do dveh dodatnih plaž je mogoče priti v manj kot 750 m. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 22 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Bližnja železniška postaja Fuengirola je oddaljena 4,1 km in ponuja povezave do regionalnih destinacij. Za športne navdušence so na voljo tri golf igrišča v radiju 5,1 km, od katerih je najbližje El Chaparral Golf Club na 1,9 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja dodatne rekreacijske možnosti, je oddaljena 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Faru je značilno mediteransko z povprečno letno temperaturo 16,5°C. Poletne temperature dosežejo povprečno 24°C, zimske pa padejo na okoli 9°C, kar zagotavlja mile razmere skozi vse leto. Letošnje sončne ure dosežejo 3.875, kar pomeni približno 300 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Območje leži 17 metrov nad morjem z ravnim terenom do obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž brez nadaljnje naporne hoje. Visoka števila sončnih dni in dolga poletja ustvarjajo idealne razmere za življenje na prostem in uživanje v sredozemskem slogu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje El Faro ponuja neposreden dostop do več kakovostnih plaž, od katerih ima ena, La Fontanilla, oznako Blue Flag za kakovost vode in storitev. Playa del Faro - Punta Calaburras, oddaljena samo 280 m, je glavna plaža za dnevne obiske, medtem ko Playa del Charcón - El Charcón in Playa del Charcón - Playa Marina ponujata dodatne možnosti za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: El Chaparral Golf Club na 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf na 2,6 km in Campo Los Lagos na 5,1 km. Športne možnosti vključujejo tudi bližnji padel klub in karting center, medtem ko jachting in vodne športne aktivnosti so na voljo v marinah Puerto Deportivo de Fuengirola in Puerto Cabopino.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro je strategično položen med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih središč. Nahaja se v bližini Fuengirole, kar pomeni, da prebivalci lahko izkoriščajo storitve in infrastrukturo tega večjega obalnega mesta, hkrati pa ohranjajo bolj mirno življenjsko okolje. Lega zagotavlja dober kompromis med mestnim življenjem in obalnim počitniškim razpoloženjem. Zaradi bližine do številnih golf igrišč in plaž je to področje priljubljeno tako med turisti kot tudi med stalnimi prebivalci, ki iščejo uravnoteženo življenje na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL309710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se to stanovanje uvršča v srednje-cenovni razred z dodano vrednostjo neposredne bližine morja. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne velikosti stanovanj od €269.950, vendar je oddaljena od obale in nima enake dostopnosti do mestnih storitev. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavlja cenejšo alternativo, vendar ponuja manj bivalnega prostora in je oddaljena od primarnih obalnih atrakcij. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) nudi sodobnejše rešitve, vendar manjka centralna urbana lokacija, ki jo ima El Faro. To stanovanje predstavlja ravnovesje med ceno, lokacijo in možnostmi, ki jih ponuja živahno obalno življenje z enostavnim dostopom do ključnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID