रायोस डेल सोल मिजास के एल चापारल क्षेत्र में स्थित एक बुटीक नई परियोजना है। इस परियोजना में शहरीकृत तटीय वातावरण में स्थित 36 अपार्टमेंट शामिल हैं। यह स्थान भूमध्य सागर और विभिन्न सुविधाओं के निकट है। इसका निर्माण तीसरी तिमाही 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है। इन यूनिटों को समुद्र के दृश्य और टेरेस के साथ बाहरी जीवन को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध एक आवासीय क्षेत्र में स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिजास के एल चापारल में, समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थल तटरेखा की ओर मध्यम ढलान वाला है। आसपास का क्षेत्र विकसित है, जिसकी विशेषता आवासीय परिसर और A-7 हाईवे के निकट होना है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 658 से 859 मीटर की दूरी पर स्थित है।
ये अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें कार्यात्मक लेआउट और निजी बाहरी स्थान की आवश्यकता होती है। प्रत्येक यूनिट में दृश्यों वाला एक टेरेस शामिल है। लिविंग एरिया ओपन-प्लान हैं और ओपन किचन से जुड़े हुए हैं। सुविधा के लिए परिसर में लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग शामिल हैं। संभावित निवासियों को ध्यान देना चाहिए कि यह स्थान 'कार पर निर्भर' प्रकार का है, और पैदल दूरी में सुविधाएं होने के बावजूद अधिकांश कामों के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है और इसकी डिलीवरी की तिथि तीसरी तिमाही 2026 निर्धारित है। यह परियोजना आंदालूसियाई निर्माण मानकों का पालन करती है। साझा सुविधाओं में वयस्कों और बच्चों के स्विमिंग पूल, एक जिम और सुंदर बगीचे शामिल हैं। सुरक्षा सुविधाओं में 24 घंटे की निगरानी और नियंत्रित प्रवेश शामिल है।
रायोस डेल सोल एक गेटेड कम्युनिटी है जिसमें साइट पर कोई व्यावसायिक स्थान नहीं है, जिससे खरीदारी या भोजन के लिए निवासियों को परिसर से बाहर जाना पड़ता है। हालांकि सुविधाएं नज़दीक हैं, व्यावहारिक आवाजाही के लिए गाड़ी आवश्यक है। परिसर अपेक्षाकृत छोटा है (36 यूनिट), जो बड़े रिसॉर्ट्स की तुलना में साइट पर सुविधाओं के पैमाने को सीमित करता है। भूभाग समुद्र की ओर नीचे ढलान वाला है, जिसके कारण वापस चढ़ते समय शारीरिक मेहनत करनी पड़ती है।
Ref: VL587329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें गोल्फ कोर्स तक तुरंत पहुंच चाहिए, और उन तटीय प्रेमियों के लिए जो समुद्र तट के सामने रहने की बजाय समुद्र के निकट रहना पसंद करते हैं। यह निकटस्थ आकर्षणों के कारण हॉलिडे रेंटल बाजार को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए भी व्यवहार्य है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो 'हर जगह पैदल जाने योग्य' गाँव जैसी जीवनशैली चाहते हैं, या पहाड़ी और गाड़ी पर निर्भरता के कारण गंभीर चलने की समस्या वाले व्यक्तियों के लिए।
इस परियोजना में थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन पर ध्यान केंद्रित करते हुए समकालीन वास्तुकला शामिल है। रसोई आधुनिक उपकरणों के साथ सुसज्जित आती है। बाथरूम में प्रतिष्ठित ब्रांड्स के सैनिटरी वेयर लगे हैं। आंतरिक हिस्सों को टेरेस से जोड़ने के लिए बड़े स्लाइडिंग कांच दरवाज़ों का उपयोग किया गया है। साझा क्षेत्रों में समुद्र के दृश्यों वाला एक को-वर्किंग स्पेस या जिम और इन्फिनिटी पूल शामिल हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग मानक रूप से स्थापित है।
कीमतें €570,000 से €900,000 तक हैं। यह भिन्नता अपार्टमेंट के आकार, फर्श के स्तर और दृश्य की तीव्रता (समुद्र बनाम बगीचा) पर निर्भर करती है। मूल क्षेत्रफल लगभग 92 m² है। ये आंकड़े VAT (IVA) और खरीद करों को शामिल नहीं करते हैं। केवल 36 यूनिट उपलब्ध होने के कारण, लॉन्च के समय उपलब्धता सीमित है।
रायोस डेल सोल में रहने का अर्थ है गोल्फ कोर्स और समुद्र के निकट स्थित एक उपनगरीय तटीय पड़ोस में निवास करना। एल चापारल विदेशियों और स्थानीय लोगों का मिश्रण है। यहाँ की जीवन शैली सूरज और बाहरी गतिविधियों के इर्द-गिर्द घूमती है। सुबह का समय पूर्व/दक्षिण दिशा वाले टेरेस पर बिताया जा सकता है, जबकि दोपहर में पास के समुद्र तटों या एल चापारल गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स का आनंद लिया जा सकता है। यह क्षेत्र शहरीकृत है, यानी आप अन्य रिसॉर्ट्स और बुनियादी ढांचे के निकट हैं, लेकिन इसमें पारंपरिक गाँव के केंद्र का संरक्षित ऐतिहासिक आकर्षण नहीं है। पास में प्रमुख सड़कों की उपस्थिति कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है लेकिन कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट पृष्ठभूमि का शोर भी बना रहता है। समुद्र तट तक की खड़ी चढ़ाई रोज़ का व्यायाम है, जो आपको समुद्र के दृश्यों से पुरस्कृत करती है, लेकिन इसके लिए शारीरिक फिटनेस आवश्यक है।
निकटवर्ती क्षेत्र में भोजन और मनोरंजन के विकल्पों का उच्च घनत्व है, 2 km के भीतर 44 रेस्टोरेंट हैं। दैनिक आवश्यकताएं 675 m दूर स्थित एक सुपरमार्केट द्वारा पूरी होती हैं। कुछ किलोमीटर के भीतर स्थानीय क्लिनिक और फार्मेसी के माध्यम से स्वास्थ्य सेवा सुलभ है। यह क्षेत्र खेलों के लिए विशेष रूप से अच्छी तरह सुसज्जित है, पास में टेनिस, बोलिंग और गोल्फ सुविधाएं मौजूद हैं। परिवारों के लिए, इंटरनेशनल स्कूल गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
यह नक्शा एल चापारल में रायोस डेल सोल की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों (A-7) तक की प्रमुख दूरियां हाइलाइट की गई हैं, जो एकांत और कनेक्टिविटी के बीच संतुलन दिखाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रायोस डेल सोल पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर केंद्रीय रूप से स्थित है। यह पूर्व में फुएंगिरोला की सुगमता और पश्चिम में मारबेला की विलासिता के बीच संतुलन बनाता है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को बिना उन दोनों प्रमुख शहरों के केंद्रों में रहे उनकी सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
परिवहन कड़ियाँ एक प्रमुख विशेषता हैं, A-7 हाईवे मालागा हवाई अड्डे तक तेज़ पहुंच प्रदान करता है (लगभग 25 मिनट)। मारबेला और जिब्राल्टर भी निकटस्थ AP-7 के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट पहाड़ी से नीचे 10 मिनट से भी कम पैदल दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन गाड़ी यात्रा की तुलना में कम बार चलता है, निकटतम रेलवे स्टेशन फुएंगिरोला (8.5 km) में है। पुएर्तो काबोपिनो मरीना बस 4 km से थोड़ा अधिक दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 36m की ऊंचाई पर स्थित यह जगह सुहावने समुद्री हवाएं प्रदान करती है। यहाँ का परिदृश्य शहरी विकास और प्राकृतिक भूमध्यसागरीय झाड़ीदार भूमि का मिश्रण है जो रेतीले समुद्र तटों तक जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पैदल दूरी में प्लाया एल बोम्बो और प्लाया डेल चारकोन जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। यह तटरेखा डाइविंग और सेलिंग सहित जल खेलों के लिए लोकप्रिय है। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, एल चापारल गोल्फ क्लब और अन्य 1 km से कम दूरी पर हैं। मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब पास ही अतिरिक्त रैकेट खेलों के विकल्प प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
कलानोवा या सेलेरे सनराइज जैसी आंतरिक परियोजनाओं की तुलना में, रायोस डेल सोल समुद्र तक आसान पहुंच के साथ एक प्रधान तटीय स्थान प्रदान करता है, जिससे प्रति वर्ग मीटर कीमत अधिक है। मारबेला के 'गोल्डन माइल' की तुलना में, यह उच्च निर्माण गुणवत्ता बनाए रखते हुए बेहतर मूल्य प्रदान करता है। मिजास पुएब्लो की संपत्तियों के विपरीत, यह (अधिकतर) समतल, पैदल चलने योग्य आसपास और ऐतिहासिक आकर्षण की बजाय आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है।
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