Rayos del Sol je butična novogradnja smještena u četvrti El Chaparral u Mijasu. Projekt obuhvaća 36 stanova u urbaniziranom obalnom okruženju. Lokacija pruža blizinu Sredozemnog mora i raznih sadržaja. Završetak gradnje planiran je za 3. kvartal 2026. Jedinice su dizajnirane kako bi se maksimizirao život na otvorenom s pogledom na more i terasama, a nalaze se u stambenom području popularnom po golf igralištima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Chaparralu, Mijas, na nadmorskoj visini od 36 metara. Teren se umjereno spušta prema obali. Okolno područje je izgrađeno, obilježeno stambenim kompleksima i blizinom autoputa A-7. Plaža se nalazi približno 658 do 859 metara zračne linije.
Stanovi su namijenjeni stanovnicima kojima su potrebni funkcionalni rasporedi i privatni vanjski prostor. Svaka jedinica ima terasu s pogledom. Dnevni prostori su otvorenog koncepta, povezani s kuhinjama. Kompleks uključuje dizala i podzemnu garažu radi praktičnosti. Budući stanovnici trebaju uzeti u obzir „ovisnost o automobilu“ ove lokacije, većina obaveza zahtijeva vozilo unatoč sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Gradnja je u tijeku, a rok je predviđen za 3. kvartal 2026. Projekt se pridržava andaluzijskih građevinskih standarda. Zajednički sadržaji uključuju bazen za odrasle i djecu, teretanu i uređene vrtove. Sigurnosne značajke uključuju nadzor 24 sata i kontrolirani pristup.
Rayos del Sol je zatvoreno naselje bez poslovnih prostora na lokaciji, pa stanovnici moraju napustiti kompleks radi kupovine ili objeda. Iako su sadržaji u blizini, automobil je neophodan za praktičnu mobilnost. Kompleks je relativno mali (36 jedinica), što ograničava opseg sadržaja u usporedbi s većim turističkim naseljima. Teren se spušta prema moru, što zahtijeva fizički napor pri povratku uzbrdo.
Ref: VL587329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara ljubiteljima golfa koji traže neposredan pristup igralištima te ljubiteljima obale koji preferiraju blizinu mora umjesto života u prvom redu do mora. Također je isplativa za investitore koji ciljaju tržište iznajmljivanja za odmor zbog obližnjih atrakcija. Manje je prikladna za one koji traže stil života „sve pješice“ ili za osobe s ozbiljnijim problemima s pokretljivošću zbog brda i ovisnosti o automobilu.
Projekt ima suvremenu arhitekturu s naglaskom na toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinje dolaze opremljene modernim kućanskim aparatima. Kupaonice imaju sanitarije renomiranih marki. Velika klizna staklena vrata povezuju interijere s terasama. Zajednički prostori uključuju prostor za zajednički rad ili teretanu s pogledom na more i bazene s beskonačnim rubom. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) ugrađen je u standardu.
Cijene se kreću od 570.000 € do 900.000 €. Ta razlika odražava veličinu stana, kat i intenzitet pogleda (more naspram vrta). Osnovna kvadratura iznosi oko 92 m². Navedeni iznosi ne uključuju PDV (IVA) i poreze na kupnju. Sa samo 36 jedinica dostupnost je ograničena pri lansiranju.
Život u Rayos del Sol znači stanovanje u prigradskom obalnom kvartu definiranom golf igralištima i blizinom oceana. El Chaparral je mješavina stranaca i lokalaca. Ritam života ovdje se vrti oko sunca i aktivnosti na otvorenom. Jutra se mogu provesti na terasi s istočnom/južnom orijentacijom, dok popodneva nude pristup obližnjim plažama ili golf igralištima poput El Chaparral Golf. Područje je urbanizirano, što znači da ste blizu drugih turističkih naselja i infrastrukture, ali nedostaje mu očuvani povijesni šarm tradicionalnog seoskog središta. Prisutnost glavnih cestovnih pravaca u blizini osigurava povezanost, ali i pozadinsku buku tipičnu za Costa del Sol. Strma šetnja do plaže je svakodnevna vježba koja nagrađuje pogledom na more, ali zahtijeva kondiciju.
Neposredna okolina nudi veliku gustoću gastronomskih i zabavnih sadržaja, s 44 restorana u krugu od 2 km. Svakodnevne potrepštine pokriva supermarket na 675 m. Zdravstvena skrb dostupna je putem lokalnih klinika i ljekarni unutar nekoliko kilometara. Područje je posebno dobro opremljeno za sport, s tenisom, kuglanjem i golf sadržajima u blizini. Za obitelji, međunarodne škole su na kratkoj vožnji.
Karta vizualizira strateški položaj Rayos del Sol u El Chaparralu. Istaknute su ključne udaljenosti do plaže, golf igrališta i glavnih prometnih arterija (A-7), pokazujući ravnotežu između osame i povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Rayos del Sol smješten je centralno na zapadnoj Costa del Sol. Balansira pristupačnost Fuengirole na istoku s luksuzom Marbelle na zapadu. Ta središnja lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u sadržajima oba velika grada bez života u njihovim središtima. Djeluje kao strateška baza za istraživanje regije.
Prometne veze su ključna značajka, autoput A-7 omogućuje brz pristup zračnoj luci Málaga (cca. 25 minuta). Marbella i Gibraltar također su dostupni preko obližnjeg AP-7. Plaža je manje od 10 minuta hoda nizbrdo. Javni prijevoz postoji, ali je rjeđi od automobila, a najbliža željeznička stanica je u Fuengiroli (8,5 km). Marina Puerto Cabopino udaljena je nešto više od 4 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti sredozemnom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Lokacija na 36 m nadmorske visine nudi ugodne morske povjetarce. Pejzaž je mješavina urbane izgradnje i prirodne sredozemne makije koja se spušta do pješčanih plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekoliko plaža s plavom zastavom, poput Playa El Bombo i Playa del Charcón, nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Obala je popularna za vodene sportove, uključujući ronjenje i jedrenje. Golf je glavna atrakcija, s El Chaparral Golf Clubom i drugima na manje od 1 km. Miraflores Tennis Club nudi dodatne teniske mogućnosti u blizini.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u zaleđu poput Calanove ili Celere Sunrise, Rayos del Sol nudi vrhunsku obalnu lokaciju s lakšim pristupom plaži, uz višu cijenu po kvadratnom metru. U usporedbi s „Golden Mile“ u Marbelli, nudi bolju vrijednost za noviju nekretninu uz zadržavanje visoke kvalitete gradnje. Za razliku od nekretnina u Mijas Pueblu, ovo nudi (uglavnom) ravan, pješački pristupačan teren i moderne sadržaje umjesto povijesnog šarma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID