A Rayos del Sol egy boutique újépítésű projekt Mijas El Chaparral városrészében. A projekt 36 lakásból áll, egy urbanizált tengerparti környezetben. A helyszín közelséget biztosít a Földközi-tengerhez és számos szolgáltatáshoz. Az átadás várhatóan 2026 harmadik negyedévében. A lakásokat úgy tervezték, hogy maximalizálják a szabadtéri életet tengerpanorámával és teraszokkal, egy olyan lakóövezetben, amely golfpályáiról és strandjairól ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Chaparralban, Mijasban található, 36 méteres tengerszint feletti magasságban. A telek mérsékelt lejtéssel lejt a part felé. A környező terület beépített, lakókomplexumokkal és az A-7 autópálya közelségével jellemezhető. A strand légvonalban megközelítőleg 658 és 859 méter közötti távolságra található.
A lakások azoknak szólnak, akik funkcionális alaprajzokat és saját szabadtéri teret igényelnek. Minden egységhez terasz tartozik kilátással. A nappalik amerikai konyhás kialakításúak, nyitott terekkel. A komplexumban lift és mélygarázs biztosítja a kényelmet. A leendő lakóknak tudniuk kell, hogy a helyszín „autófüggő”, így a legtöbb ügyintézéshez jármű szükséges, annak ellenére, hogy a szolgáltatások közel vannak.
Az építés jelenleg folyamatban van, az átadás várható időpontja 2026 harmadik negyedéve. A fejlesztés megfelel az andalúz építési szabványoknak. A közös szolgáltatások közé tartozik felnőtt- és gyermekmedence, edzőterem és gondozott kertek. A biztonsági elemek közé tartozik a 24 órás felügyelet és az ellenőrzött belépés.
A Rayos del Sol egy zárt lakópark kereskedelmi terek nélkül, így a lakóknak a komplexumon kívül kell vásárolniuk vagy étkezniük. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a gyakorlati közlekedéshez autó nélkülözhetetlen. A komplexum viszonylag kicsi (36 egység), ami korlátozza a helyszíni létesítmények méretét a nagyobb üdülőkomplexumokhoz képest. A terep lejt a tenger felé, ami fizikai megterhelést jelent a visszafelé gyalogláskor.
Ref: VL587329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a golfrajongóknak felel meg, akik azonnali pályaelérést keresnek, valamint a tengerpart rajongóinak, akik a közvetlen tengerparti elhelyezkedés helyett a tenger közelségét részesítik előnyben. Megfelelő az üdülési célú lakásbérleti piacot célzó befektetők számára is a közeli látnivalóknak köszönhetően. Kevésbé alkalmas azoknak, akik „minden gyalog elérhető” falusi életmódot keresnek, vagy akiknek jelentős mozgásproblémáik vannak a domb és az autófüggőség miatt.
A fejlesztés kortárs építészettel rendelkezik, hő- és hangszigelésre összpontosítva. A konyhák modern háztartási gépekkel vannak felszerelve. A fürdőszobák neves márkák szanitereivel készülnek. Nagy, tolóüveg ajtók kötik össze a belső tereket a teraszokkal. A közös terek közé tartozik coworking-terület vagy edzőterem tengerpanorámával és végtelenített medencék. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) alapfelszereltség.
Az árak €570,000 és €900,000 között mozognak. Ez a változatosság a lakás méretétől, emeletétől és a kilátás erősségétől (tenger vagy kert) függ. Az alapterület körülbelül 92 m². Ezek az összegek nem tartalmazzák az áfát (IVA) és a vásárlási adókat. Mindössze 36 elérhető egységgel a kínálat korlátozott a piacra lépéskor.
A Rayos del Solon élni azt jelenti, hogy egy golfpályákkal és tengeri közelséggel jellemzett elővárosi tengerparti környéken lakik. El Chaparral külföldiek és helyiek keveréke. Az itt zajló élet a napról és a szabadtéri tevékenységekről szól. A reggelek a teraszon tölthetők a keleti/déli tájolásnak köszönhetően, a délutánok pedig a közeli strandok vagy golfpályák, például az El Chaparral Golf kínálta lehetőségeket. A terület urbanizált, vagyis közel vagy más üdülőkhöz és infrastruktúrához, de hiányzik belőle egy hagyományos faluközpont megőrzött történelmi bája. A közeli főutak biztosítják az elérhetőséget, de a Costa del Solra jellemző háttérzajjal is járnak. A meredek séta a strandra napi edzés, amely tengerpanorámával jutalmaz, de erőnlétet igényel.
A közvetlen környék igen gazdag étkezési és szabadidős lehetőségekben, 2 km-en belül 44 étteremmel. A napi szükségleteket egy 675 m-re lévő szupermarket fedezi. Az egészségügy helyi klinikák és patikák révén elérhető néhány kilométeren belül. A terület különösen jól felszerelt sportolásra, tenisz-, teke- és golf-létesítményekkel a közelben. Családok számára a nemzetközi iskolák rövid autóútra találhatók.
A térkép a Rayos del Sol stratégiai elhelyezkedését mutatja be El Chaparralban. A strandhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz (A-7) mért kulcsfontosságú távolságok kiemelésre kerülnek, bemutatva az elszigeteltség és az elérhetőség egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Rayos del Sol a nyugati Costa del Sol központi részén fekszik. Ötvözi Fuengirola könnyű elérhetőségét keleten és Marbella luxusát nyugaton. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakóknak, hogy mindkét nagyobb város szolgáltatásait élvezzék anélkül, hogy a központjukban élnének. Stratégiai bázisként szolgál a régió felfedezéséhez.
A közlekedési kapcsolatok kulcsfontosságúak, az A-7 autópálya gyors hozzáférést biztosít a málagai repülőtérhez (kb. 25 perc). Marbella és Gibraltár is elérhető a közeli AP-7-en keresztül. A strand kevesebb mint 10 perces sétatávolságra van lefelé a dombon. A tömegközlekedés elérhető, de ritkább, mint az autós utazás; a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van (8,5 km). A Puerto Cabopino jachtkikötő alig több mint 4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, 18,7°C éves átlaghőmérséklettel és évi több mint 3,800 napos órával. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart. A 36 m tengerszint feletti elhelyezkedés kellemes tengeri szellőt biztosít. A táj a városi fejlesztések és a természetes mediterrán cserjés növényzet keveréke, amely lejt a homokos strandokig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több Kék Zászlós strand, például a Playa El Bombo és a Playa del Charcón sétatávolságra van. A partvidék népszerű a vízi sportokhoz, beleértve a búvárkodást és a vitorlázást. A golf jelentős vonzerő, az El Chaparral Golf Club és más pályák kevesebb mint 1 km-re. A Miraflores Tennis Club további ütőssport-lehetőségeket kínál a közelben.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A Calanova vagy Celere Sunrise-hoz hasonló belterületi projektekhez képest a Rayos del Sol elsőrangú tengerparti elhelyezkedést kínál könnyű strandhozzáféréssel, magasabb négyzetméterárral. A Marbella-i 'Golden Mile'-hoz képest jobb ár-érték arányt kínál magas építési minőség mellett. A Mijas Pueblo-i ingatlanokkal ellentétben ez többnyire sík, gyalogos környezetet és modern szolgáltatásokat kínál a történelmi báj helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID