Rayos del Sol је бутик новоградња лоцирана у четврти El Chaparral у Mijas. Пројекат чини 36 станова позиционираних у урбанизованој приморској средини. Локација пружа близину Средоземног мора и разних садржаја. Завршетак се очекује у трећем тромесечју 2026. године. Јединице су дизајниране да максимизују живот на отвореном са погледом на море и терасама, у стамбеном подручју популарном по голф теренима и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у El Chaparral, Mijas, на надморској висини од 36 метара. Терен има умерен нагиб према обали. Окружење је изграђено и карактеришу га стамбени комплекси и близина аутопута A-7. Плажа се налази на око 658 до 859 метара ваздушном линијом.
Станови су намењени становницима којима су потребни функционални распореди и приватни отворени простори. Свака јединица има терасу са погледом. Дневне собе су отвореног концепта, повезане са кухињама. Комплекс укључује лифтове и подземну гаражу ради погодности. Будући станари треба да имају у виду да је локација „зависна од аутомобила“, па је возило неопходно за већину обавеза упркос садржајима у пешачкој удаљености.
Изградња је тренутно у току, са планираним датумом предаје у трећем тромесечју 2026. године. Пројекат се придржава андалузијских градитељских стандарда. Заједнички садржаји укључују базен за одрасле и децу, теретану и уређене баште. Сигурносне мере обухватају надзор 24 сата и контролисан приступ.
Rayos del Sol је ограђено насеље без комерцијалних простора на лицу места, тако да станари морају да напусте комплекс ради куповине или оброка. Иако су садржаји у близини, аутомобил је неопходан за практичну мобилност. Комплекс је релативно мали (36 јединица), што ограничава обим садржаја у поређењу са већим одмаралиштима. Терен се спушта према мору, што захтева физички напор при повратку узбрдо.
Ref: VL587329
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара љубитељима голфа који траже непосредан приступ теренима и љубитељима приморја који преферирају близину мора уместо живота у првој линији до мора. Такође је погодна за инвеститоре који циљају тржиште сезонског издавања због оближњих атракција. Мање је погодна за оне који траже начин живота у коме је све у пешачкој удаљености или за особе са значајним проблемима у кретању због брда и зависности од аутомобила.
Пројекат се одликује савременом архитектуром са фокусом на топлотну и звучну изолацију. Кухиње су опремљене модерним уређајима. Купатила имају санитарије реномираних марки. Велика клизна стаклена врата повезују ентеријере са терасама. Заједнички простори укључују ко-воркинг простор и теретану са погледом на море и базенима без ивица. Клима-уређај (грејање и хлађење) је инсталиран као стандард.
Цене се крећу од €570,000 до €900,000. Ова варијација обухвата величину стана, спрат и интензитет погледа (море наспрам баште). Основна квадратура износи око 92 m². Ови износи не укључују ПДВ (IVA) и порезе на куповину. Са свега 36 доступних јединица, доступност је ограничена при лансирању.
Живот у Rayos del Sol значи боравак у приградском приморском комшилуку обележеном голф теренима и близином мора. El Chaparral је мешавина странаца и локалаца. Ритам живота овде се врти око сунца и активности на отвореном. Јутра можете проводити на тераси уживајући у источној/јужној оријентацији, док поподнева пружају приступ оближњим плажама или голф теренима попут El Chaparral Golf. Подручје је урбанизовано, што значи да сте близу других одмаралишта и инфраструктуре, али недостаје му очувани историјски шарм традиционалног сеоског центра. Близина главних путева обезбеђује повезаност, али и позадинску буку типичну за Costa del Sol. Стрма шетња до плаже је свакодневни тренинг који вас награђује погледом на море, али захтева кондицију.
Непосредно окружење нуди велику густину угоститељских и забавних садржаја, са 44 ресторана у радијусу од 2 км. Свакодневне потребе покрива супермаркет на 675 м. Здравствена заштита је доступна преко локалних клиника и апотека на неколико километара. Подручје је посебно добро опремљено за спорт, са тениским, кугланским и голф објектима у близини. За породице, међународне школе су на краткој вожњи.
Мапа визуализује стратешку позицију Rayos del Sol у El Chaparral. Истакнуте су кључне удаљености до плаже, голф терена и главних саобраћајних артерија (A-7), показујући равнотежу између изолованости и повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Rayos del Sol се налази централно на западној Costa del Sol. Балансира приступачност Fuengirole на истоку са луксузом Marbelle на западу. Ова централна локација омогућава становницима да уживају у садржајима оба велика града, а да не живе у њиховим центрима. Делује као стратешка база за истраживање региона.
Транспортне везе су кључна карактеристика, а аутопут A-7 омогућава брз приступ аеродрому у Málaga (прибл. 25 минута). Marbella и Gibraltar су такође доступни преко оближњег AP-7. Плажа је на мање од 10 минута хода низбрдо. Јавни превоз постоји, али је ређи него вожња аутомобилом, а најближа железничка станица је у Fuengirola (8,5 км). Марина Puerto Cabopino је на нешто више од 4 км.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 5 месеци. Локација на 36 м надморске висине пружа пријатне морске поветарце. Предео је мешавина урбане изградње и природног средоземног жбуња који се спушта ка пешчаним плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Неколико плажа са Плавом заставом, попут Playa El Bombo и Playa del Charcón, налази се у пешачкој удаљености. Обала је популарна за водене спортове, укључујући роњење и једрење. Голф је главна атракција, са El Chaparral Golf Club и другима на мање од 1 км. Тениски клуб Miraflores нуди додатне опције спортова са рекетом у близини.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са унутрашњим пројектима попут Calanova или Celere Sunrise, Rayos del Sol нуди врхунску приморску локацију са лакшим приступом плажи, што условљава вишу цену по квадратном метру. У поређењу са „Златном миљом“ у Marbelli, нуди бољу вредност за новац уз висок квалитет изградње. За разлику од некретнина у Mijas Pueblo, ово нуди углавном раван, проходан терен и модерне садржаје уместо историјског шарма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID