Rayos del Sol, tai butikinio stiliaus naujos statybos būstas, esantis El Chaparral rajone Mijoje. Projektą sudaro 36 butai, išsidėstę urbanizuotoje pakrantės aplinkoje. Vieta užtikrina artumą prie Viduržemio jūros ir įvairių paslaugų. Baigimas numatomas 2026 m. III ketvirtyje. Butai suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų lauko gyvenimo privalumus su jūros vaizdu ir terasomis, gyvenamojoje zonoje, garsėjančioje golfo laukais ir paplūdimiais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Chaparral, Mijoje, 36 metrų aukštyje virš jūros lygio. Sklypas vidutiniškai leidžiasi link pakrantės. Aplinkinė teritorija užstatyta, būdingi gyvenamieji kompleksai ir artumas prie A-7 automagistralės. Paplūdimys yra maždaug 658–859 metrų atstumu tiesia linija.
Butai skirti gyventojams, kuriems reikalingos funkcionalios išplanavimo ir privatus lauko plotas. Kiekvienas butas turi terasą su vaizdu. Gyvenamosios erdvės atviros, sujungtos su virtuvėmis. Komplekse yra liftai ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė patogumui. Būsimi gyventojai turėtų atkreipti dėmesį į „priklausomybę nuo automobilio“, nepaisant pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, daugumai reikalų reikalingas automobilis.
Statybos šiuo metu vyksta, perdavimo data numatyta 2026 m. III ketvirtyje. Projektas atitinka Andalūzijos statybos standartus. Bendrosios paslaugos apima suaugusiųjų ir vaikų baseinus, sporto salę ir sutvarkytus sodus. Saugumo priemonės apima parakinę priežiūrą ir kontroliuojamą patekimą.
Rayos del Sol yra uždara gyvenvietė be komercinių patalpų vietoje, todėl gyventojams reikia išeiti už komplekso ribų apsipirkti ar pavakarieniauti. Nors paslaugos yra netoliese, automobilis yra būtinas praktiniam judėjimui. Kompleksas yra palyginti nedidelis (36 butai), kas riboja vietos infrastruktūros mastą, palyginti su didesniais kurortais. Reljefas leidžiasi link jūros, todėl grįžtant aukštyn reikia fizinio krūvio.
Ref: VL587329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka golfo mėgėjams, siekiantiems tiesioginės prieigos prie laukų, ir pakrantės mylėtojams, kurie teikia pirmenybę artumui prie jūros, o ne gyvenimui pirmoje linijoje prie jūros. Jis tinkamas ir investuotojams, nukreiptiems į atostogų nuomos rinką dėl netoliese esančių lankytinų objektų. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško „visur pėsčiomis“ kaimo gyvenimo būdo, ar asmenims su dideliais judėjimo sunkumais dėl kalvos ir priklausomybės nuo automobilio.
Projektas pasižymi šiuolaikine architektūra, kurioje dėmesys skiriamas šiluminei ir akustinei izoliacijai. Virtuvės komplektuojamos su moderniais buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose yra žinomų prekių ženklų sanitarinė keramika. Didelės stumdomos stiklinės durys jungia interjerus su terasomis. Bendrose erdvėse yra bendra darbo erdvė arba sporto salė su jūros vaizdu ir begaliniai baseinai. Oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) montuojami kaip standartas.
Kainos svyruoja nuo 570 000 € iki 900 000 €. Šis skirtumas atspindi buto dydį, aukštą ir vaizdo kokybę (jūra arba sodas). Pagrindinis plotas yra maždaug 92 m². Šios sumos neapima PVM (IVA) ir pirkimo mokesčių. Kadangi yra tik 36 butai, pradiniame pardavimo etape pasiūla yra ribota.
Gyvenimas Rayos del Sol reiškia buvimą priemiesčio pakrantės rajone, kurį apibrėžia golfo laukai ir artumas prie vandenyno. El Chaparral, tai emigrantų ir vietinių gyventojų mišinys. Gyvenimo ritmas čia sukasi aplink saulę ir laisvalaikio veiklą gryname ore. Rytus galima praleisti terasoje mėgaujantis rytų/pietų kryptimi, o popietėmis, lankytis netoliese esančiuose paplūdimiuose ar golfo laukuose, pavyzdžiui, El Chaparral Golf. Teritorija urbanizuota, tad esate arti kitų kurortų ir infrastruktūros, tačiau jai trūksta išsaugoto istorinio tradicinio kaimo centro žavesio. Netoliese esančios didelės automagistralės užtikrina susisiekimą, tačiau ir įprastą Costa del Sol foninį triukšmą. Status takas į paplūdimį, tai kasdienis treniruotė, apdovanojanti jūros vaizdu, bet reikalaujanti fizinio pasirengimo.
Netoliese yra didelis maitinimo ir laisvalaikio pasiūlos tankis, 44 restoranai 2 km spinduliuje. Kasdieninius poreikius tenkina supermarketas už 675 m. Sveikatos priežiūra prieinama per vietines klinikas ir vaistines kelių kilometrų atstumu. Teritorija ypač gerai pritaikyta sportui, netoliese yra teniso, boulingo ir golfo įrenginiai. Šeimoms tarptautinės mokyklos yra netoliese, pasiekiamos automobiliu.
Žemėlapis vizualizuoja strateginę Rayos del Sol padėtį El Chaparral. Paryškinti pagrindiniai atstumai iki paplūdimio, golfo laukų ir pagrindinių transporto arterijų (A-7), rodantys pusiausvyrą tarp atokumo ir susisiekimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rayos del Sol yra centrinėje vakarų Costa del Sol dalyje. Jis derina Fuengirolos prieinamumą rytuose su Marbellos prabanga vakaruose. Ši centrinė vieta leidžia gyventojams mėgautis abiejų didelių miestų paslaugomis negyvenant jų centruose. Tai strateginė bazė regiono tyrinėjimui.
Susisiekimas, tai pagrindinė ypatybė: A-7 automagistralė užtikrina greitą prieigą prie Malagos oro uosto (apytiksliai 25 minutės). Marbella ir Gibraltaras taip pat pasiekiami per netoliese esančią AP-7. Paplūdimys, mažiau nei 10 minučių pėsčiomis žemyn nuo kalvos. Viešasis transportas yra, bet rečiau nei kelionės automobiliu, artimiausia traukinių stotis, Fuengiroloje (8,5 km). Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra kiek daugiau nei 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7 °C ir daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta 36 m virš jūros lygio užtikrina malonų jūros vėjelį. Kraštovaizdis, mišinys urbanistinės plėtros ir natūralios Viduržemio jūros krūmynų augmenijos, besileidžiančios iki smėlėtų paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa El Bombo ir Playa del Charcón, yra pasiekiami pėsčiomis. Pakrantė populiari vandens sporto mėgėjams, įskaitant nardymą ir buriavimą. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, El Chaparral Golf Club ir kiti laukai yra mažiau nei 1 km atstumu. Miraflores Tennis Club netoliese siūlo papildomas raketinių sporto galimybes.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su vidaus regiono projektais, tokiais kaip Calanova ar Celere Sunrise, Rayos del Sol siūlo puikią pakrantės vietą su lengvesne prieiga prie paplūdimio ir atitinkamai aukštesne kaina už kvadratinį metrą. Palyginti su Marbellos „Golden Mile“, jis siūlo geresnį kainos ir kokybės santykį išlaikant aukštą statybos kokybę. Skirtingai nei Mijas Pueblo nekilnojamasis turtas, čia siūlomos (daugiausia) lygios, pėsčiomis pritaikytos aplinkos ir modernūs patogumai, o ne istorinis žavesys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID