Rayos del Sol je ekskluzivna manjša novogradnja, ki se nahaja v okrožju El Chaparral v Mijasu. Projekt obsega 36 stanovanj v urbaniziranem obalnem okolju. Lokacija omogoča bližino Sredozemskega morja in različnih storitev. Zaključek je predviden v 3. četrtletju 2026. Stanovanja so zasnovana tako, da povečujejo bivanje na prostem s pogledom na morje in terasami, v stanovanjskem območju, priljubljenem zaradi golfišč in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Chaparral, Mijas, na nadmorski višini 36 metrov. Zemljišče ima zmerno nagnjenost proti obali. Okolno območje je pozidano, značilno so stanovanjski kompleksi in bližina avtoceste A-7. Plaža je približno 658 do 859 metrov oddaljena po zračni razdalji.
Stanovanja so namenjena stanovalcem, ki potrebujejo funkcionalne tlorise in zasebni zunanji prostor. Vsaka enota vključuje teraso s pogledom. Dnevne sobe so odprte zasnove in povezane s kuhinjami. Kompleks vključuje dvigalo in podzemno garažo za večje udobje. Morebitni stanovalci naj upoštevajo 'odvisnost od avtomobila' te lokacije, kar pomeni, da je za večino opravkov potreben avto kljub storitvam v peš razdalji.
Gradnja trenutno poteka, rok oddaje je predviden v 3. četrtletju 2026. Nova gradnja sledi andaluzijskim gradbenim standardom. Skupne storitve vključujejo bazen za odrasle in otroke, fitnes ter urejene vrtove. Varnostne funkcije vključujejo 24-urno nadzorovanje in nadzorovan dostop.
Rayos del Sol je varovano naselje brez poslovnih prostorov na lokaciji, zato morajo stanovalci za nakupovanje ali kosilo zapustiti kompleks. Čeprav so storitve v bližini, je avto nujen za praktično mobilnost. Kompleks je razmeroma majhen (36 enot), kar omejuje obseg storitev na lokaciji v primerjavi z večjimi letovišči. Teren se spušča proti morju, kar pri hoji nazaj gor zahteva fizični napor.
Ref: VL587329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza ljubiteljem golfa, ki želijo takojšen dostop do igrišč, in ljubiteljem obale, ki dajejo prednost bližini morja pred bivanjem neposredno ob plaži. Je tudi primerna za vlagatelje, ki ciljajo na trg počitniškega najema zaradi bližnjih znamenitosti. Manj je primerna za tiste, ki iščejo vaško življenje, kjer je 'vse peš dosegljivo', ali osebe z večjimi težavami pri gibanju zaradi hriba in odvisnosti od avtomobila.
Novogradnjo odlikuje sodobna arhitektura s poudarkom na toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinje so opremljene z modernimi aparati. Kopalnice imajo sanitarno opremo priznanih znamk. Velike drsne steklene stene povezujejo notranjost s terasami. Skupni prostori vključujejo prostor za skupno delo ali fitnes s pogledom na morje in neskončne bazene. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je vgrajena kot standard.
Cene se gibajo od €570.000 do €900.000. Ta variacija zajema velikost stanovanja, nadstropje in intenzivnost pogleda (morje proti vrtu). Osnovna kvadratura je približno 92 m². Te številke ne vključujejo DDV (IVA) in nakupnih davkov. Ker je na voljo le 36 enot, je razpoložljivost ob izidu omejena.
Življenje v Rayos del Sol pomeni bivanje v predmorskem stanovanjskem okolju, zaznamovanem z golfišči in bližino morja. El Chaparral je mešanica tujcev in domačinov. Ritem življenja tu temelji na soncu in aktivnostih na prostem. Jutro lahko preživite na terasi z vzhodno/južno lego, popoldne pa imate dostop do bližnjih plaž ali golfišč, kot je El Chaparral Golf. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da ste blizu drugih letovišč in infrastrukture, vendar nima ohranjenega zgodovinskega čara tradicionalnega vaškega središča. Bližina glavnih cest zagotavlja povezljivost, a tudi hrup v ozadju, značilen za Costa del Sol. Strma hoja do plaže je dnevna vadba, ki vas nagradi s pogledom na morje, a zahteva telesno pripravljenost.
Neposredna okolica ponuja veliko gostoto gostinskih in prostočasnih možnosti, s 44 restavracijami v radiju 2 km. Dnevne potrebe pokriva supermarket 675 m stran. Zdravstvene storitve so dosegljive prek lokalnih ambulant in lekarn v nekaj kilometrih. Območje je še posebeje dobro opremljeno za šport, z teniškimi, kegljavskimi in golf objekti v bližini. Za družine so mednarodne šole na kratki vožnji.
Zemljevid prikazuje strateški položaj Rayos del Sol v El Chaparralu. Izpostavljene so ključne razdalje do plaže, golfišč in glavnih prometnih arterij (A-7), kar kaže ravnovesje med odmaknjenostjo in povezljivostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rayos del Sol leži centralno na zahodni Costa del Sol. Uravnoveša dostopnost Fuengirole na vzhodu z luksuzom Marbelle na zahodu. Ta osrednja lokacija stanovalcem omogoča, da uživajo v storitvah obeh večjih mest, ne da bi živeli v njunih središčih. Deluje kot strateška baza za raziskovanje regije.
Prometne povezave so ključna značilnost, avtocesta A-7 omogoča hiter dostop do letališča Málaga (približno 25 minut). Marbella in Gibraltar sta dosegljiva prek bližnje AP-7. Plaža je manj kot 10 minut hoje navzdol po hribu. Javni prevoz je na voljo, a redkejši kot vožnja z avtom, najbližja železniška postaja je v Fuengiroli (8,5 km). Marina Puerto Cabopino je malce več kot 4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev. Lega 36 m nad morjem ponuja prijetne morske sapice. Pokrajina je mešanica mestne gradnje in naravnega sredozemskega grmišča, ki se spušča do peščenih plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Več plaž z modro zastavo, kot so Playa El Bombo in Playa del Charcón, je v peš razdalji. Obala je priljubljena za vodne športe, vključno s potapljanjem in jadranjem. Golf je glavna privlačnost, golf klub El Chaparral in drugi so manj kot 1 km stran. Teniški klub Miraflores ponuja dodatne možnosti reketnih športov v bližini.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s celinskimi projekti, kot sta Calanova ali Celere Sunrise, Rayos del Sol ponuja vrhunsko obalno lokacijo z lažjim dostopom do plaže in višjo ceno na kvadratni meter. V primerjavi z 'Golden Mile' v Marbelli ponuja boljšo vrednost za denar ob ohranjanju visoke kakovosti gradnje. Za razliko od nepremičnin v Mijas Pueblo to ponuja ravno okolje, prijazno hoji (večinoma), in sodobne storitve namesto zgodovinskega čara.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID