Отделна вила в Ел Фаро, Малага, разположена на 233 квадратни метра частен парцел. Състои се от 2 спални и 2 бані с обща жилищна площ от 65 квадратни метра. Вилата е построена през 1988 г. и се намира на по-малко от 300 метра от бряга. Имуществото предлага комбинация от частна градина и общо басейнно съоръжение, подходящо за целогодишно живеене в крайбрежна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизираната зона на Ел Фаро, на разстояние 280 метра от плажа Плая дел Фаро - Пунта Калабурас. Проектът е разположен в равнинен терен с 0% наклон, на височина 17 метра над морското равнище. Локацията предоставя директен достъп до крайбрежните пътеки.
Имотът предлага функционално разпределение с две двойни спални със вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Допълнително осигурява покрита тераса и слънчева стая, които разширяват жилищното пространство. Наличието на складови площи под сградата и на тавана допринася за практичното съхранение.
Вилата е напълно завършена и готова за обитаване, построена през 1988 г. Въпреки възрастта си, имотът е в добро състояние с направени подобрения, включително реновирана баня за гости. Съоръженията са напълно функционални без допълнителни строителни дейности или период на изчакване.
Имотът не предлага парко място, което може да бъде ограничаващо в райони с ограничено паркиране. Жилищната площ от 65 квадратни метра може да се окаже недостатъчна за по-големи семейства. Наличието само на две спални ограничава гъвкавостта за приемане на гости или за семейства с повече деца.
Този имот е подходящ за професионално двойки или пенсионери, които търсят втори дом или постоянна резиденция с лесен достъп до плажа. Компактният размер и практичното разпределение го правят подходящ за хора, които ценят поддръжката на малка градина без прекалено много грижи. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат да разчитат на обществен транспорт или пешеходно придвижване за ежедневните си нужди. Вилата отговаря и на изискванията на инвеститори, търсими имоти с висока даваемост поради близостта до плажа и удобствата. Също така е подходящ за малки семейства с едно дете, които предпочитат жизнен крайбрежен стил на живот с минимални грижи за двора.
Имотът разполага със стандартни материали и техники, характерни за испанското строителство от края на 80-те години, с направени подобрения през годините. Вградените гардероби в спалните осигуряват практично съхранение, а напълно оборудваната кухня предлага функционалност без нужда от допълнителни инвестиции. Баните са били реновирани, което подобрява стандарта на завършеност. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийната ефективност, което е важно за топлите испански лета. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно. Покритата тераса разширява жизненото пространство и защитава от пряка слънчева светлина. Качеството на конструкцията е подходящо за крайбрежна среда с добра устойчивост на влажност и солена атмосфера.
Цената на имота започва от €425,000 за самостоятелна вила с 233 квадратни метра парцел. Цената включва основната жилищна структура с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Мебелите са опция, което може да повлияе на крайната цена. Като имот от 1988 г., цената отразява завършеното състояние и местоположението, без допълнителни разходи за строително завършване. Разходите за поддръжка са описани като изключително ниски, което допринася за финансова привлекателност на дългосрочен план.
Ел Фаро представлява урбанизирана крайбрежна зона с баланс между ежедневни удобства и морска близост. Животът тук включва сутрешни разходки по плажа в рамките на минути от дома, последвани от кафе в близките заведения. Общественият транспорт на разстояние няколко минути пеша улеснява придвижването без автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани в частната градина или около общия басейн. Плажната алея предлага възможност за разходки до Ла Кала де Михас или Фуенхирола. Вечерите са по-тихи, характерни за местната крайбрежна общност, с възможности за хранене в някоя от седемте ресторанта в радиус от два километра.
Ежедневният живот в Ел Фаро се определя от крайбрежното разположение и достъпността на удобствата. Основните магазини и ресторанти са на разстояние 300-500 метра, което улесняняка покупките на храна и ежедневните нужди пеша. Плажът е на по-малко от 300 метра, което позволява спонтанни посещения. Болниците са на 12 километра, което изисква транспортно средство за спешни случаи, но аптеката е на 570 метра пеша. Голф клубовете са в непосредствена близост, с най-близкия на 1,9 километра, което е подходящо за ентусиасти на играта. Локацията предлага баланс между туристическа жизненост през летните месеци и по-спокойна атмосфера през останалата част от годината.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ел Фаро, в близост до плажовете на Коста дел Сол. Проектът е разположен между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, с директен достъп до бреговата линия. Виждат се близките голф клубове и основните транспортни артерии, които свързват района с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро заема стратегическо положение между курортните центрове Фуенхирола (на 4,4 км) и Ла Кала де Михас (на 3,1 км). Тази локация предоставя баланс между туристическата оживеност на по-големите курорти и по-тихата резиденциална атмосфера на малкия крайбрежен квартал. Проектът се намира в западната част на провинция Малага, в район, известен със своите плажове и голф съоръжения. Позиционирането между двете по-големи селища позволява лесен достъп до техните услуги и събития, като същевременно запазва по-спокойния характер на малкия крайбрежен анклав.
Плажът Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е на 280 метра пеша, което предоставя бърз достъп до морето. Центърът на Фуенхирола се намира на 4,4 километра, а Ла Кала де Михас на 3,1 километра, предлагащи по-големи търговски и културни възможности. Летището в Малага е на 22 километра, което изисква около 25-30 минути с автомобил. Голф клубовете в района са изключително близо: Ел Чапарал на 1,9 км, Сиерадо дел Агила на 2,6 км и Кампо де Лос Лагос на 5,1 км. Марините Пуерто Депортиво де Фуенхирола и Пуерто Кабопино са на съответно 4,4 и 9,0 километра, предоставящи възможности за яхтинг и водни спортове.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура 16,5°C и температурен диапазон между 9-24°C. Годишните слънчеви часове са около 3875, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Височината от 17 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа допринасят за леки морски бризове без екстремни метеорологични условия. Това създава благоприятни условия за открит живот през цялата година с умерени зими и горещи, слънчеви лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е на 280 метра и представлява основна рекреационна зона, с допълнителни опции като Плая дел Чаркон - Ел Чаркон на 342 метра. Един плаж в района е удостоен със син флаг (Ла Фонтаниля), което гарантира качествени услуги и чистота. Голф възможностите са изобилни с три голф клуба в радиус от 5,1 километра, включително Ел Чапарал Голф Клуб на 1,9 км. Спортните центрове включват картинг зона на 2,6 км, падел клубове на същото разстояние и зона за паркур на 2,7 км. Общественият басейн Писина Белависта е на 1,2 километра, предоставящ алтернатива на морското плуване.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическо положение между курортните центрове Фуенхирола (на 4,4 км) и Ла Кала де Михас (на 3,1 км). Тази локация предоставя баланс между туристическата оживеност на по-големите курорти и по-тихата резиденциална атмосфера на малкия крайбрежен квартал. Проектът се намира в западната част на провинция Малага, в район, известен със своите плажове и голф съоръжения. Позиционирането между двете по-големи селища позволява лесен достъп до техните услуги и събития, като същевременно запазва по-спокойния характер на малкия крайбрежен анклав.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL722048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, вилата в Ел Фаро предлага конкурентна цена от €425,000, като същевременно осигурява директна близост до плажа, което е рядкост в този ценови сегмент. В проекта Аквамар в Торре дел Мар цените започват от €269,950, но са по-отдалечени от основните туристически центрове на Коста дел Сол. Лантана Ресиденциал в Михас предлага по-ниски начални цени от €205,000, но представляват апартаменти, а не самостоятелни вили. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона има начални цени от €259,000, но е situat в по-отдалечен район с по-малко развита инфраструктура. Основното предимство на имота в Ел Фаро е комбинацията от самостоятелна вила с частен парцел, близост до плажа и добре развита инфраструктура на цена, която е конкурентна на пазара, особено когато се вземат предвид ниските разходи за поддръжка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID