Die freistehende Villa in El Faro, Málaga, befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und wurde 1988 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² auf einem 233 m² großen Grundstück bietet die Unterkunft zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen aus. Die Villa verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine private Gartenfläche und mehrere Terrassenbereiche. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und eignet sich für Personen, die Nähe zum Meer und urbaner Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Küstenregion in El Faro, Málaga. Die strategische Lage ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer, wobei der nächste Strand nur 280 Meter entfernt liegt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel mit einer absolut flachen Neigung zur Küste. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer guten Infrastruktur und diversen Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie entspricht den Anforderungen von Personen, die eine kompakte, pflegeleichte Unterkunft mit Außenbereichen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die privaten und gemeinschaftlichen Gartenbereiche sowie die Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien. Die voll ausgestattete Küche und die eingebauten Kleiderschränke tragen zur praktischen Nutzbarkeit bei.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um eine Neubaueigenschaft, sondern um eine 1988 fertiggestellte Villa. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde bereits fertiggestellt und bezogen. Die Bauweise entspricht den Standards der späten 1980er Jahre, mit subsequenten Renovierungen wie beispielsweise der Erneuerung des Gäste-Badezimmers. Die Immobilie ist sofort beziehbar und benötigt keine weiteren Baumaßnahmen.
Die Villa bietet aufgrund ihrer Größe von 65 m² begrenzten Wohnraum im Vergleich zu neueren Entwicklungen. Die Bauweise aus den 1980er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Das Grundstück ist mit 233 m² verhältnismäßig klein. Es besteht keine Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche aufgrund der gegebenen Bauvorschriften und Grundstücksgröße.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine kompakte, wartungsarme Wohnung in Küstennähe suchen. Paare oder kleine Familien, die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen, finden hier passende Bedingungen. Die Lage ist geeignet für Personen, die ein zweites Zuhause für Ferien oder Teilzeitwohnen suchen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen von Vorteil. Auch Senioren, die eine ebene, gut erschlossene Umgebung ohne große Steigungen bevorzugen, fühlen sich hier wohler. Die Villa passt nicht für Personen, die sehr großen Wohnraum, absolute Privatsphäre oder moderne Neubaustandards erwarten.
Die Villa zeigt einen guten Allgemeinzustand für ein Objekt aus den späten 1980er Jahren. Die Bausubstanz ist solide und weist keine strukturellen Mängel auf. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung, was zu einer verbesserten Wärmedämmung beiträgt. Die Küchenmöbel sind fest installiert und funktionell eingerichtet. Die Sanitärobjekte im Badezimmerbereich wurden teilweise renoviert, wobei das Gästebadezimmer bereits modernisiert wurde. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Materialauswahl entspricht dem damaligen Standard, mit einer Kombination aus Keramikfliesen in den Nassbereichen und einfachen Bodenbelägen in den Wohnbereichen. Die Außenbereiche sind mit üblichen Materialien wie Beton und Fliesen gestaltet.
Die Villa wird zu einem Preis von ab 425.000 € angeboten. Die Preispositionierung liegt über den Vergleichsprojekten in anderen Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona, ist jedoch unter Berücksichtigung der direkten Küstenlage und der vollständigen Ausstattung wettbewerbsfähig. Die Kosten für die Immobilie umfassen neben dem Grundstück auch die existierende Bausubstanz, die Gemeinschaftseinrichtungen und die vollständige Küchenausstattung. Die jährlichen Nebenkosten für eine solche Villa in dieser Region liegen moderat, insbesondere im Vergleich zu größeren Immobilien oder Neubauten.
Der Alltag in El Faro ist von der unmittelbaren Nähe zur Küste geprägt. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste, wobei die neue Promenade eine bequeme Verbindung nach La Cala de Mijas und Fuengirola bietet. Die städtische Umgebung mit Restaurants und Geschäften in Gehweite schafft eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der westliche und südwestliche Ausblick der Terrassen sorgt für Nachmittagssonne und angenehme Abende im Freien. Die Gemeinschaftspools ergänzen das Angebot an Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht flexible Mobilität ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Die Umgebung der Villa ist durch die direkte Küstenlage und die urbane Infrastruktur geprägt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt lediglich 280 Meter, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa 350 Metern Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 570 Metern. Die Stadt Fuengirola mit ihren erweiterten Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 4,1 Kilometer entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Region gut ausgebaut. Die Nähe zum Jachthafen von Fuengirola (4,4 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 12 Kilometern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in El Faro an der Küste von Málaga. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die umliegenden Städte Fuengirola und Mijas. Die drei Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls gut sichtbar, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in El Faro befindet sich in einer bevorzugten Küstenlage zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Diese Position ermöglicht eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichem Meeress ambiente. El Faro selbst ist ein urbanes Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur, das weniger touristisch geprägt ist als die umliegenden Urlaubsorte. Die Nähe zu Fuengirola (4,1 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit entsprechendem Angebot an Dienstleistungen, während die Entfernung zu Mijas (3,1 km) den Zugang zu einem traditionelleren spanischen Ort ermöglicht. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht die Immobilie zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Strände der Costa del Sol sind außergewöhnlich gut erreichbar, wobei der Playa del Faro - Punta Calaburras nur 280 Meter entfernt liegt. Weitere Strandoptionen wie Playa del Charcón - El Charcón (342 m) und Playa del Faro - El Faro (800 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Fuengirola befindet sich in 4,1 Kilometern Entfernung und bietet umfassende städtische Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 23 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn A-7 erreichbar. Golffreunde finden mit dem El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) und Campo Los Lagos (5,1 km) mehrere Optionen in unmittelbarer Umgebung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Faro profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage in 17 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Topographie zum Meer hin schützen vor extremen Wetterphänomenen. Die direkte Küstenlage sorgt für eine natürliche Kühlung durch Meeresbrisen in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa del Faro - Punta Calaburras, nur 280 Meter entfernt, ist ein beliebter Abschnitt der Küste. In der Region wurde ein Strand mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (La Fontanilla), was die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber stehen drei Golfplätze in der direkten Umgebung zur Verfügung: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) und Campo Los Lagos (5,1 km). Weitere Sportmöglichkeiten umfasst ein Karting Center (2,6 km), ein Padelclub (2,6 km) und eine Parkour-Zone (2,7 km). Die Gemeinschaftspools der Anlage ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in El Faro befindet sich in einer bevorzugten Küstenlage zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Diese Position ermöglicht eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichem Meeress ambiente. El Faro selbst ist ein urbanes Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur, das weniger touristisch geprägt ist als die umliegenden Urlaubsorte. Die Nähe zu Fuengirola (4,1 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit entsprechendem Angebot an Dienstleistungen, während die Entfernung zu Mijas (3,1 km) den Zugang zu einem traditionelleren spanischen Ort ermöglicht. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht die Immobilie zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL722048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa-del-Sol-Region weist die Villa in El Faro einige Besonderheiten auf. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preislich günstiger sind, bietet die El-Faro-Villa eine überdurchschnittlich gute Lage direkt an der Küste. Im Gegensatz zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), das sich in einem weniger zentralen Küstenabschnitt befindet, profitiert die El-Faro-Immobilie von der Nähe zu mehreren Golfplätzen und der besseren Anbindung an größere Städte. Die Bauweise als freistehende Villa mit eigenem Grundstück unterscheidet sich ebenfalls von vielen Apartment-Projekten in der Region. Während Neubauprojekte modernere Standards und Energieeffizienz bieten können, überzeugt die El-Faro-Villa durch ihre ausgereifte Infrastruktur und die bereits vorhandene Begrünung der Außenanlagen.
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