Ця вілла в Ель Фаро, Малага, розташована безпосередньо біля узбережжя, пропонуючи незалежне житло у міському середовищі з доступом до всіх необхідних послуг. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця вілла загальною площею 65 м² з приватним садом 233 м² ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та зручність міської інфраструктури. Вбудована у 1988 році, властивість має спільний басейн та тераси з західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель Фаро забезпечує безпосередній доступ до узбережжя, з першим пляжем усього за 280 метрів. Вілла знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани в межах легкої доступності. Проект знаходиться на відстані 22 км від міжнародного аеропорту Малага, що забезпечує зручність транспортного сполучення.
Ця вілла задовольняє потреби в компактному, але функціональному житловому просторі з двома спальнями, що робить її придатною для пар або невеликих сімей. Наявність двох терас, спільного басейну та приватного саду забезпечує можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Роздільний санвузол у головній спальні та додаткова відремонтована ванна кімната для гостей додають зручності у повсякденному житті.
Вілла була побудована у 1988 році і наразі повністю завершена, готова до негайного заселення. Властивість перебуває в хорошому стані з регулярним технічним обслуговуванням спільних зон, включаючи басейни. Будівля має подвійне скління та кондиціонери, що вказує на оновлення, здійснені протягом років експлуатації для підтримки сучасних стандартів комфорту.
Ця вілла не пропонує власний приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Відсутня можливість розширення житлового простору через обмеження ділянки. Обмежена кількість спалень (лише дві) може не підходити для великих сімей. Відсутня можливість паркування на території власності. Відрізок землі не дозволяє будівництво додаткових споруд без дозволу.
Ця вілла підійде для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з близьким доступом до моря. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує можливість провести зимові місяці в теплому кліматі, маючи при цьому всі необхідні зручності в межах досяжності. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, знайдуть тут привабливий варіант завдяки популярності приморських районів серед туристів. Люди, які планують частковий переїзд до Іспанії, оцінять поєднання міської інфраструктури з можливістю відпочинку біля моря. Ця вілла також може бути цікавою для тих, хто шукає доступне за ціною приморське житло на Коста-дель-Соль, не готовий вкладати значні кошти у новобудову, але бажаючий мати власний сад та тераси для відпочинку.
Вілла має добрий стан з якісними матеріалами, що були використані під час її будівництва у 1988 році. Наявність подвійного скління вказує на увагу до енергоефективності та шумоізоляції. Повністю обладнана кухня включає сучасні прилади та достатню кількість місць для зберігання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додатковий простір для зберігання речей. Роздільний санвузол у головній спальні та додаткова ванна кімната для гостей демонструють функціональний підхід до планування. Тераси з покриттям забезпечують захист від сонця та створюють комфортні зони для відпочинку на відкритому повітрі. Садова ділянка добре підтримується, що вказує на якісне зовнішнє оздоблення. Наявність кондиціонерів підтверджує увагу до комфортних умов проживання в теплий період року.
Вілла пропонується за початкову ціну €425,000, що відображає її розташування безпосередньо біля узбережжя та наявність приватного саду. Ціна включає повністю обладнану кухню та вбудовані шафи в спальнях. Меблі доступні за додатковою угодою, що дозволяє потенційним покупцям адаптувати житловий простір відповідно до своїх уподобань. Враховуючи вік будівлі (1988 рік) та наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонери та подвійне скління, ціна відповідає поточним ринковим умовам для подібних об'єктів у цьому районі.
Ель Фаро є місцем, де повсякденне життя поєднує міські зручності з приморським відпочинком. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на приватний сад, після чого здійснити коротку прогулянку до одного з близьких пляжів. Протягом дня можна відвідати місцеві магазини, ресторани або провести час біля спільного басейну. Західна орієнтація терас дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, що створює ідеальні умови для вечері на свіжому повітрі. Близькість до транспортних зупинок дозволяє легко пересуватися по району без автомобіля. Увечері можна прогулятися вздовж недавно побудованої набережної, що з'єднує Ель Фаро з Ла Калла де Міхас та Фуенхіролою. Це місце, де активне міське життя гармонійно поєднується з відпочинком біля моря.
Ель Фаро знаходиться в зоні з добре розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Близькість до супермаркету (354 м) та аптеки (570 м) дозволяє легко задовольняти щоденні потреби. Вісім ліній громадського транспорту та п'ятдесят зупинок у радіусі доступу забезпечують гарну мобільність без автомобіля. Найближчий залізничний вокзал у Фуенхіролі (4.1 км) забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль. Близькість до спортивних центрів, включаючи клуб для паделу (2.6 км), дозволяє вести активний спосіб життя. Наявність кількох ресторанів (7 у радіусі 2 км) та кафе (2) пропонує різноманітні варіанти для харчування та дозвілля. Медичні послуги представлені найближчою лікарнею на відстані 12 км, що є прийнятним для невеликого приморського поселення.
Карта демонструє винятково вигідне розташування вілли безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до моря становить всього 280 метрів, що робить цей об'єкт одним із найближчих до пляжу у цьому районі. Зеленими зонами позначені гольф-поля та громадські парки, які доступні в межах короткої відстані. Сині лінії відображають мережу громадського транспорту, що забезпечує легке сполучення з Фуенхіролою та Міхасом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Фаро розташований між двома популярними курортними містами Коста-дель-Соль - Фуенхіролою (4.1 км) та Ла-Кала-де-Міхас (3.1 км). Це положення дозволяє мешканцям легкого доступу до розвиненої інфраструктури більших міст, зберігаючи при цьому спокійний характер приморського поселення. Близькість до Фуенхіроли забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи торгові центри, медичні установи та розважальні заклади. Водночас Ла-Кала-де-Міхас пропонує традиційний андалуський шарм з вузькими вуличками та місцевими ресторанами. Таке розташування робить Ель Фаро стратегічно вигідним для тих, хто бажає поєднувати відпочинок біля моря з можливістю відвідування більших міст.
Відстань до узбережжя становить всього 280 метрів до пляжу Плая-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас, що дозволяє швидко дістатися до моря пішки. Протягом 5 хвилин ходьби можна дістатися до інших близьких пляжів, включаючи Плая-дель-Чаркон (342 м). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 22 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Ель Чапарраль (1.9 км), Серрадо-дель-Агіла (2.6 км) та Кампо-лос-Лагос (5.1 км). Яхтові марини Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (4.4 км) та Пуерто-Кабопіно (9.0 км) забезпечують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Станція зарядки електромобілів розташована за 2.4 км, що є зручним для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Фаро характеризується середньорічною температурою 16.5°C із зимовими мінімумами близько 9°C та літніми максимумами до 24°C. Річна кількість сонячних годин становить 3875, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Висота над рівнем моря (17 м) та практично відсутній ухил до пляжу (0.0%) створюють рівний рельєф, що полегшує пересування. М'який середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та садом протягом більшої частини року. Кількість місцевих свят (32 на рік) додає культурного різноманіття до життя в цьому приморському поселенні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія біля Ель Фаро пропонує кілька доступних пляжів, включаючи Плая-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас (280 м), Плая-дель-Чаркон - Ель-Чаркон (342 м) та Плая-дель-Чаркон - Плая-Марина (752 м). Один із пляжів (Ла-Фонтанілья) має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Ель Чапарраль (1.9 км), Серрадо-дель-Агіла (2.6 км) та Кампо-лос-Лагос (5.1 км), що робить цей район привабливим для гольф-туризму. Спортивні можливості включають Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) та зони для паркуру (2.7 км). Плавати можна не лише в морі, а й у громадському басейні Пісіна-Белла-Віста (1.2 км), що розташований неподалік від вілли.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро розташований між двома популярними курортними містами Коста-дель-Соль - Фуенхіролою (4.1 км) та Ла-Кала-де-Міхас (3.1 км). Це положення дозволяє мешканцям легкого доступу до розвиненої інфраструктури більших міст, зберігаючи при цьому спокійний характер приморського поселення. Близькість до Фуенхіроли забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи торгові центри, медичні установи та розважальні заклади. Водночас Ла-Кала-де-Міхас пропонує традиційний андалуський шарм з вузькими вуличками та місцевими ресторанами. Таке розташування робить Ель Фаро стратегічно вигідним для тих, хто бажає поєднувати відпочинок біля моря з можливістю відвідування більших міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL722048
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи віллу в Ель Фаро з альтернативними варіантами на Коста-дель-Соль, можна відзначити її конкурентні переваги. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але знаходиться далі від ключових гольф-майданчиків та не має безпосереднього виходу до моря. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) являє собою житловий комплекс без приватних садів, що обмежує приватність. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому регіоні з менш розвиненою інфраструктурою та більшими відстанями до аеропорту. Основна перевага вілли в Ель Фаро полягає у її унікальному поєднанні близькості до моря, наявності приватного саду та розвиненої міської інфраструктури. На відміну від інших об'єктів, ця вілла пропонує готове до проживання рішення без необхідності чекати на завершення будівництва, що є важливим фактором для покупців, які планують негайне використання житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID