Questa villa unifamiliare è situata a El Faro, Málaga, a soli 280 metri dalla costa. È una villa completamente costruita con 2 camere da letto e 2 bagni, completata nel 1988. Con una superficie abitabile di 65 m² e un terreno di 233 m², la proprietà offre uno spazio compatto ma efficiente in un ambiente costiero urbano. La posizione fornisce accesso diretto a servizi e spiagge, rendendola un'opzione pratica per chi cerca una casa vicino al Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Faro, un quartiere costiero a Málaga, a soli 300 metri dal mare. L'ambiente è urbano con servizi a portata di mano. Il progetto si trova a 22 km dall'aeroporto di Málaga e offre accesso a spiagge multiple, campi da golf e servizi quotidiani entro un raggio di 2 km.
Questa villa unifamiliare offre due camere da letto con armadi a muro, due bagni di cui uno en suite, e una cucina completamente attrezzata. L'ampio soggiorno con zona pranzo e un soggiorno separato conducono a un terrazzo esposto a ovest. Spazio aggiuntivo di stoccaggio sotto la casa e nella soffitta offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano.
Il progetto è completamente completato e consegnato nel 1988. Come costruzione esistente, la villa offre disponibilità immediata senza tempi di attesa. La costruzione è in buone condizioni con recenti ristrutturazioni al secondo bagno. Lo stato della proprietà è pronto per il trasferimento immediato e l'occupazione.
Il progetto non dispone di una piscina privata, ma offre accesso a una piscina comune a breve distanza. La villa ha una superficie abitabile limitata di 65 m², che potrebbe essere meno adatta per famiglie numerose. Come costruzione esistente del 1988, manca l'efficienza energetica moderna dei recenti progetti di nuova costruzione. Non è presente un garage sul terreno.
Questa proprietà si adatta bene a acquirenti che cercano una casa costiera a bassa manutenzione a breve distanza a piedi dai servizi. La disposizione compatta con due camere da letto la rende adatta per coppie, piccole famiglie o come seconda casa per vacanze. La vicinanza diretta al mare e alle spiagge attira in particolare coloro che desiderano una vita attiva sulla costa. La vicinanza di campi da golf la rende attraente per gli appassionati di golf che cercano una residenza permanente o stagionale vicino alle loro strutture sportive preferite. Il carattere urbano dell'ambiente con negozi e ristorati a portata di mano si adatta a persone che apprezzano un ambiente vivace senza dipendenza da un'auto. Per gli investitori, lo stato completato e la posizione vicino ai servizi turistici offrono potenziale per l'affitto, specialmente durante la stagione estiva.
La casa, costruita nel 1988, mostra caratteristiche dell'edilizia di quel periodo, con recenti ristrutturazioni che hanno migliorato la funzionalità. I bagni sono stati modernizzati, con il bagno per ospiti completamente rinnovato. Le finestre sono dotate di doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente equipaggiata con armadi incorporati che offrono efficiente spazio di stoccaggio nel compatto spazio abitativo. Gli spazi esterni includono un terrazzo coperto e un terrazzo privato, entrambi progettati per sfruttare il clima mediterraneo. La casa dispone di aria condizionata per il controllo del clima durante i mesi più caldi. La costruzione mostra una solida base, anche se l'efficienza energetica non soddisfa gli standard più recenti per nuove costruzioni. Gli spazi privati e comuni del giardino sono mantenuti con vegetazione tropicale, contribuendo all'attrattiva visiva della proprietà.
Questa villa unifamiliare è disponibile a partire da €425.000. Considerando la posizione, direttamente sulla costa e le caratteristiche della proprietà, il prezzo è in linea con proprietà simili nella regione. Il terreno di 233 m² con spazi privati e comuni del giardino contribuisce al valore. Lo stato di costruzione completato e la disponibilità immediata eliminano eventuali costi per fasi di costruzione. I costi totali possono variare a seconda della scelta degli arredi, poiché sono opzionali. I costi di manutenzione annui sono considerati favorevoli per una proprietà di questa categoria.
Questa è una casa costiera adatta per la vita quotidiana vicino al mare. La breve distanza dalla spiaggia (solo 280 metri) rende possibili passeggiate quotidiane lungo la costa. L'orientamento a sud-ovest e ovest garantisce sole pomeridiano e serale sui terrazzi, adatto per il relax dopo una giornata di attività. La posizione in ambiente urbano significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono a portata di mano, riducendo la dipendenza da un veicolo. La vicinanza di campi da golf a meno di 3 km offre opportunità ricreative per gli appassionati di golf. Con 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e una stazione ferroviaria a 4,1 km di distanza, le città circostanti di Fuengirola e Málaga sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno. Il clima con oltre 3.800 ore di sole all'anno permette di vivere all'aperto per la maggior parte dell'anno, utilizzando terrazzi e giardini.
La villa è strategicamente posizionata a El Faro, con un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana. A breve distanza a piedi si trovano un supermercato (354 metri) e una farmacia (570 metri), facilitando la spesa essenziale e le necessità mediche. La costa con spiagge multiple a meno di 800 metri offre opportunità ricreative a piedi. Per lo shopping e l'intrattenimento più ampi, Fuengirola è a breve distanza, raggiungibile sia in auto che con i trasporti pubblici, con una stazione ferroviaria a 4,1 km di distanza. L'aeroporto di Málaga a 22 km rende accessibili i collegamenti internazionali per proprietari e ospiti. L'ospedale si trova a 12 km, garantendo un ragionevole accesso alle cure mediche. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'ambiente circostante, la regione è ben collegata senza totale dipendenza da trasporto privato.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a El Faro, con chiare linee visive verso il Mar Mediterraneo. La posizione evidenzia le brevi distanze dai servizi essenziali come spiagge, campi da golf e il centro di Fuengirola. La topografia pianeggiante tra la casa e la costa è ben visibile, sottolineando la possibilità di camminare fino alle spiagge. Anche la distanza dall'aeroporto di Málaga e i collegamenti con le città circostanti sono mostrati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si trova lungo la costa tra Fuengirola e Mijas, a circa 4 km dal centro di Fuengirola e 3,1 km da La Cala de Mijas. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e vita costiera. L'area è ben collegata con autostrade che collegano Fuengirola a Málaga, rendendo città come Marbella e Málaga raggiungibili in 30-40 minuti. La posizione relativamente vicina a Fuengirola, una città costiera più grande con servizi estesi, dà ai residenti accesso a un'ampia gamma di servizi senza vivere in un centro urbano affollato.
Le spiagge Playa del Faro e Playa del Charcón si trovano rispettivamente a 280 metri e 342 metri di distanza, rendendole direttamente accessibili a piedi. Per gli amanti del golf, ci sono tre campi da golf entro un raggio di 6 km: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 22 km, circa 20-25 minuti in auto. I porti turistici Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km) offrono opportunità per sport acquatici e ricreazione. Le città di Fuengirola e Mijas sono a breve distanza, offrendo una vasta gamma di servizi, negozi e attrazioni culturali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Faro è caratterizzato da una media di 3.875 ore di sole all'anno, garantendo un clima mediterraneo soleggiato. La temperatura media annua è di 16,5°C, con estati tipicamente tra 24°C e 30°C. La stagione balneare nel Mediterraneo dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, solitamente da giugno a settembre. La villa si trova a un'altitudine di soli 17 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante (0% di pendenza verso il mare), che facilita l'accesso facile alla spiaggia e alla costa. La posizione sul mare contribuisce a temperature moderate durante tutto l'anno, rendendo l'area adatta per residenza permanente o soggiorno stagionale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza delle spiagge è una caratteristica importante di questa posizione, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri di distanza. Nelle immediate vicinanze ci sono più spiagge raggiungibili a piedi, anche se solo La Fontanilla ha lo status di Bandiera Blu, indicando buona qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di golf, la posizione offre accesso a tre campi da golf entro 6 km: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Lagos. Le strutture sportive nelle vicinanze includono karting (2,6 km), Club di Padel Cerrado del Águila (2,6 km) e una zona di parkour (2,7 km). La presenza di piscine comuni, sia sulla proprietà che nelle vicinanze della comunità, offre opportunità ricreative senza la manutenzione di una piscina privata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova lungo la costa tra Fuengirola e Mijas, a circa 4 km dal centro di Fuengirola e 3,1 km da La Cala de Mijas. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e vita costiera. L'area è ben collegata con autostrade che collegano Fuengirola a Málaga, rendendo città come Marbella e Málaga raggiungibili in 30-40 minuti. La posizione relativamente vicina a Fuengirola, una città costiera più grande con servizi estesi, dà ai residenti accesso a un'ampia gamma di servizi senza vivere in un centro urbano affollato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL722048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con altri progetti nella regione, questa villa a El Faro offre una combinazione unica di accesso diretto alla costa e servizi urbani. Mentre Aquamar a Torre del Mar offre una posizione costiera simile, El Faro è più vicino a Málaga e all'aeroporto internazionale, vantaggioso per i viaggiatori. Lantana Residencial a Mijas, sebbene più economico da €205.000, è situato più nell'interno e manca dell'accesso diretto alla costa che offre questa villa. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, si trova in un ambiente più esclusivo ma potrebbe richiedere maggiore dipendenza da trasporto privato per i servizi quotidiani. La posizione di El Faro offre uno stile di vita equilibrato con possibilità sia di relax sul mare che accesso ai servizi urbani, rendendolo adatto sia per residenza permanente che come seconda casa. La presenza di diversi campi da golf a breve distanza posiziona l'area come attraente per gli appassionati di golf, mentre la breve distanza da Fuengirola offre una vasta gamma di opportunità culturali e di intrattenimento a portata di mano.
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