Кућа са два спаваће собе у Ел Фару, Малага, смештена на само 280 метара од обале. Ова одвојена вила од 65 м² са приватним баштом од 233 м² нуди поглед на башту и заједнички базен. Смештена у урбаном окружењу са бројним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и кафиће. Изграђена 1988. године, кућа има добро очувано стање са фасадом окренутом ка југозападу и западу, осигуравајући природну светлост током целог дана. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и осталим погодностима Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у урбаној зони Ел Фаро, на свега 280 метара од најближе плаже. Окружена је бројним локалним погодностима које су доступне пешке. Висина од 17 метара надморске висине обезбеђује добру проветривост. Локација на нултој нагибу према мору олакшава приступ плажама без потребе за ношењем пешачких стаза.
С две спаваће собе и две купатила, ова вила погодује паровима или малим породицама које траже други дом. Приватни баштени простор и више тераса омогућавају гарден живот на отвореном. Због близине плажа и погодности у околини, кућа одговара онима који желе активан живот без зависности од возила за свакодневне потребе.
Кућа је изграђена 1988. године и тренутно је у добром стању са завршеним радовима. То није нови пројекат у изградњи, већ старија грађевина са готовом инфраструктуром и успостављеним окружењем. Сви грађевински радови су завршени, а власник може одмах да се усели без чекања на завршетак радова.
Кућа не нуди сопствени базен, већ коришћење заједничког базена у насељу. Са само 65 м² стамбеног простора, може бити ограничена за веће породице. Ово није луксузна вила са високотехнолошким карактеристикама. Нема гараже или подземне паркирне мјесте, што може бити ограничење у турској сезони када је паркирање отежано.
Ова кућа одговара паровима или мањим породицама које траже други дом у Шпанији са лаким приступом плажи и градским погодностима. Погодна је за оне који воле активан живот у окружењу где су све потребне услуге доступне пешке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Такође одговара инвеститорима који траже имовину у развијеној туристичкој зони са потенцијалом за изнајмљивање. Због близине плаже, голф терена и осталих рекреативних садржаја, кућа има потенцијал за туристичко изнајмљивање током целе године. За оне који размишљају о пресељењу у Шпанију, ова кућа нуди практично решење са довољно простора за комфоран живот, али без превеликих трошкова одржавања који прате веће имовине. Њена локација у урбаном окружењу обезбеђује да становници нису изоловани ван главне туристичке сезоне, што је важно за оне који планирају да живе овде целу годину.
Кућа, изграђена 1988. године, представља типичну медитеранску архитектуру са добрим квалитетом изградње за то доба. Структурално је стабилна, са чврстим темељима и зидовима прилагођеним медитеранском поднебљу. Двоструко остакљење на прозорима доприноси бољој топлотној изолацији, што је важно за смањење трошкова хлађења током топлих летњих месеци. Кућа има уграђене ормариће у спаваћим собама, што повећава функционалност простора. Купатила су функционално дизајнирана, са једним ен сuite купатилом уз главну спаваћу собу и допунским реновираним купатилом за госте. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, иако није модерна високо-технолошка кухиња које се често налазе у новијим пројектима. Спољне терасе су натриване и омогућавају уживање на отвореном простору. Квалитет изградње на терасама и башти је прилагођен локалним климатским условима, са отпорним материјалима на сол и сунце. Постојећи изолациони систем и клима уређаји осигуравају комфорну температуру током целе године, али енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда који се захтевају у новоградњама.
Цена од €425.000 представља почетну вредност за ову одвојену вилу у Ел Фару, Малага. Уз релативно малу стамбену површину од 65 м², цена по квадратном метру износи приближно €6.538, што је у складу са локалним тржиштем имовине у овој приморској области. Цена укључује земљиште од 233 м², што повећава укупну вредност имовине. У поређењу са сличним пројектима у околним подручјима, као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај пројекат се налази у средњем ценовном рангу за Коста дел Сол.
Свакодневни живот у овој кући у Ел Фару фокусира се на коришћење благодати медитеранског поднебља уз минималну зависност од возила. Јутро може почети кафом на једној од приватних тераса, са погледом на башту и заједнички базен. Због оријентације ка југозападу и западу, поподневни сунце осветљава дневни боравак и терасу, омогућавајући уживање у отвореном простору током целог дана. Шетање до плаже траје само неколико минута, чинећи плажу саставним делом свакодневне рутине. Посете локалним ресторанима и продавницама постају лаке због пешачке удаљености до више од седам ресторана и бројних других погодности у радијусу од 2 километра. За активније становнике, голф клубови су на мање од 3 километара, а пешачке и бициклистичке стазе пружају могућности за вежбање у слободном времену. Због урбаног карактера Ел Фаро, насеље не "празни" ван сезоне, као што то чине многа туристичка места, већ одржава константан ниво услуга током целе године. То ствара стабилније окружење за становнике који овде живе целу годину, а не само током летњих месеци.
Ел Фаро, као део општине Мијас, нуди мешавину локалног живота и туристичких погодности. Инфраструктура ове области је добро развијена, са асфалтираним улицама, тротоарима и уличном расветом. У околини куће постоји седам ресторана, једна апотека и два кафића у радијусу од 2 километара, што обезбеђује разноврсност за свакодневне потребе. Локална превозна мрежа је добро развијена са осам линија јавног превоза и 50 станица у близини, олакшавајући кретање без аутомобила. Железничка станица Фуенгирола се налази на 4,1 километра, што омогућава лак приступ већим градовима у региону, укључујући Малагу и Марбељу. Образовне и здравствене установе су доступне у околини, са болницом на 12 километара и бројним трговинским центрима у близини. За дневне набавке, супермаркет се налази на само 354 метра, чинећи свакодневне обавезе практичним и брзим. За спортске активности, у близини су падел терени, картинг стаза и други спортски објекти.
Ова карта приказује повољан географски положај Ел Фаро у регији Коста дел Сол. Вила се налази на обали, у непосредној близини плажа и погодности. Карта визуелно приказује близину Фуенгироле и Марбеље, као и лак приступ аеродрому Малага. Позиција на морској обали обезбеђује панорамски поглед и могућност лаког кретања дуж обале до суседних насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро се налази у општини Мијас, између већих туристичких центара Фуенгирола (око 4 км) и Марбеља (око 10 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ богатим услугама ових градова уз одржавање мирније атмосфере. Подручје је део "Златне тројке" Коста дел Сола, која обухвата Мијас, Фуенгиролу и Марбељу, познату по високом квалитету живота и разноврсним понудама. У поређењу са центрима као што је сам центар Марбеље, Ел Фаро нуди аутентичнији шпански животни стил са мање туристичке гужве. С друге стране, у односу на сеоска подручја у унутрашњости, Ел Фаро пружа све погодности урбаног живота уз непосредну близину мора. Ова комбинација чини га погодним местом за оне који траже равнотежу између успавајућег приморског места и приступа великим градским центрима.
Плажа Playa del Faro - Punta Calaburras налази се на само 280 метара од куће, што омогућује брзи приступ мору пешке. Поред ове плаже, у близини су и Playa del Charcón (342 метра) и Playa del Faro (752 метра), дајући избор између различитих плажа у непосредној близини. Град Фуенгирола, са својим услугама и трговинским центрима, удаљен је око 4 километра, док је Малага аеродром на 22 километра. За голф ентузијасте, El Chaparral Golf Club налази се на 1,9 километара, Cerrado del Aguila Golf на 2,6 километара, а Campo Los Lagos на 5,1 километара. Морске луке Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 км) и Puerto Cabopino (9,0 км) пружају могућност за наутичке активности. За електрична возила, најближа EV станица за пуњење налази се на 2,4 километра, док апотека за здравствене потребе удаљена је 570 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 17 метара надморске висине и нулта нагиба према мору ствара идеалне услове за уживање у медитеранском поднебљу. Годишње има 3.875 сунчаних сати, што чини ово подручје једним од најсунчанијих у Шпанији. Просечна годишња температура износи 16,5°C, са зимским температурама које ретко падају испод 9°C и летњим температурама које досежу до 24°C. Пливају сезона траје четири месеца, када је температура воде изнад 20°C, омогућавајући дуга периода за плажне активности. Због близине мора, клима је умерена без екстремних температурних колебања, чак и у најтоплијим летњим месецима. Мала надморска висина и близина мора доприносе повољним климатским условима током целе године. Локација је заштићена од јаких ветрова који могу погодити унутрашња подручја, чинећи боравак на отвореном пријатнијим и удобнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини куће налазе се три плаже, од којих је најближа Playa del Faro - Punta Calaburras на само 280 метара. Плажа Playa del Charcón - El Charcón налази се на 342 метра, док је Playa del Charcón - Playa Marina на 752 метра. Укупно у подручју постоји једна плажа са Плавом заставом (La Fontanilla), што указује на висок квалитет вода и услуга. За љубитеље голфа, у околини постоје три голф терена: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). Ти терени пружају разноврсне могућности за играче различитих нивоа вештине. Спортски објекти у близини укључују Karting Experience (2,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 км) и Zona de Parkour (2,7 км). Пливалиште Piscina Bellavista налази се на 1,2 километра, док заједнички базени у насељу нуде додатне могућности за освежење током летњих месеци. Дрвенаш шеталишта дуж обале омогућавају шетњу и трчање уз панорамски поглед на море.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се налази у општини Мијас, између већих туристичких центара Фуенгирола (око 4 км) и Марбеља (око 10 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ богатим услугама ових градова уз одржавање мирније атмосфере. Подручје је део "Златне тројке" Коста дел Сола, која обухвата Мијас, Фуенгиролу и Марбељу, познату по високом квалитету живота и разноврсним понудама. У поређењу са центрима као што је сам центар Марбеље, Ел Фаро нуди аутентичнији шпански животни стил са мање туристичке гужве. С друге стране, у односу на сеоска подручја у унутрашњости, Ел Фаро пружа све погодности урбаног живота уз непосредну близину мора. Ова комбинација чини га погодним местом за оне који траже равнотежу између успавајућег приморског места и приступа великим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL722048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, ова вила у Ел Фару заузима средњу ценову категорију. Пројекти као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде ниже почетне цене, али често са мањом стамбеном површином или удаљенијом локацијом од мора. С друге стране, Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди сличну ценову категорију, али у другачијем делу Коста дел Сола. Кључна предност Ел Фаро у односу на ове локације је његова позиција између два главна центра - Фуенгироле и Марбеље. За разлику од пројеката у Торемолиносу или Беналмадени, који су често гушће насељени и са више туриста, Ел Фаро нуди мирнију атмосферу уз задржавање приступа свим погодностима. За разлику од пројеката у унутрашњости као што је Мијас Пуебло, Ел Фаро нуди директан приступ обали и плажама, што је важно за многе купце. Поред тога, Ел Фаро има добру инфраструктуру и транспортне везе, што га чини практичнијим за свакодневни живот у односу на одређена изолованија приморска насеља. Укупно гледано, ова вила представља равнотежу између цене, локације и погодности које траже многи купци на тржишту Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID