Samostojna vila v El Faru, Málaga, ponuja praktično obalno bivanje samo 280 metrov od plaže. Zgrajena leta 1988 s 65 kvadratnimi metri bivalnega prostora na 233 kvadratnih metrih zemljišča, ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno osvetljenost s soncem skozi ves dan. Nahajališče v urbani okolju s storitvami na pešačni razdalji omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja bližino do sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila zaseda strateški položaj v El Faru, neposredno povezana z obalnim pokrajinskim vidikom. Ravn teren (0% naklona) olajšuje enostaven dostop do plaže Playa del Faro - Punta Calaburras, oddaljene le 280 metrov. Urbano okolje zagotavlja integracijo z lokalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja povezavo s sredozemsko obalno črto. Ta uveljavljena sosesba (od 1988) kaže zrelinsko krajinsko oblikovanje in stabilen razvoj nepremičnin.
Ta nepremičnina uresničuje osnovne stanovanjske potrebe z dvema dvojnima spalnicama z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja učinkovite rešitve za shranjevanje. Ločena sončna soba razširja bivalni prostor na zahodno usmerjeno teraso, kar ustvara dodatne prilagodljive prostore za dnevne dejavnosti. Privatni vrt površine 233 kvadratnih metrov ponuja zunanji bivalni prostor, medtem ko skupni bazeni zagotavljajo možnosti za rekreacijo brez obveznosti vzdrževanja za prebivalce.
Gradnja je bila dokončana leta 1988, kar to nepremičnino uvršča med uveljavljene nepremičnine in ne nove razvojne projekte. Vila v dobrem stanju odraža primerno vzdrževanje skozi desetletja. Gradnja predstavlja tipično mediteransko arhitekturo tistega obdobja, prilagoditve za moderni udobje pa vključujejo klimatsko napravo in dvojno steklo. Nadaljnje gradbene faze ali načrtovanje razvoja ne vplivajo na to nepremičnino, saj obstaja znotraj popolnoma razvitega urbarnega območja.
Ta nepremičnina ne ponuja možnosti parkiranja na zemljišču, kar zahteva parkiranje na ulici ali alternativne ureditve. Bivalni prostor površine 65 kvadratnih metrov predstavlja prostorske omejitve v primerjavi z novejšimi gradnjami. Gradnja iz leta 1988 pomeni omejene sodobne rešitve za energetsko učinkovitost. Vila ne vključuje dostopa do privatnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Urbana lokacija omejuje zasebnost v primerjavi z podeželskimi ali območji z zaprtimi skupnostmi.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo uveljavljeno mediteransko stanovanje brez čakalnih dob, povezanih z novo gradnjo. Neposreden dostop do plaže (280 metrov) pritegne tiste, ki prednostno obravnavajo obalni način življenja, medtem ko urbana lokacija s bližnjimi ugodnostmi ustreza prebivalcem, ki dajejo prednost udobju pred osamitvijo. Dvosobna postavitev deluje dobro za pare, majhne družine ali kot sekundarno počitniško stanovanje. Prisotnost vgrajenih omara in učinkovitih rešitev za shranjevanje rešuje praktične potrebe za stalne prebivalce ali tiste, ki shranjujejo sezonske predmete. Bližina do golf igrišč (El Chaparral na 1,9 km) in obsežne možnosti za sprehode ob obalni poti do Fuengirole ali La Cala de Mijas pritegnejo aktivne upokojence ali tiste, ki iščejo dejavnosti na prostem. Za kupce, ki razmišljajo o možnostih najema, uveljavljena narava nepremičnine in želena lokacija lahko ustvarjajo stalen interes med turističnimi sezonami, hkrati pa služijo kot osebno prebivališče v obdobjih zunaj glavne sezone.
Vila kaže trdno kakovost gradnje, značilno za mediteransko arhitekturo iz 80-ih let prejšnjega stoletja, zdaj izboljšano z izbranimi modernimi posodobitvami. Inštalacija dvojnega stekla predstavlja izboljšavo energetske učinkovitosti v primerjavi z izvirnimi specifikacijami, kar pomaga pri vzdrževanju notranjih temperatur med vročimi poletnimi meseci. Sistem klimatske naprave zagotavlja nujno nadzor klime, kar rešuje zahteve sredozemskega podnebja. Popolnoma opremljena kuhinja ponuja funkcionalen prostor za pripravo obrokov, čeprav odraža obdobje svoje gradnje s praktičnimi in ne luksuznimi zaključki. Kopalnice vključujejo kopalnico v spalnici in dodatno obnovljeno kopalnico, kar kaže na pozornost do ključne funkcionalnosti. Vgrajene omare povečujejo učinkovitost shranjevanja znotraj 65 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Zunanje značilnosti vključujejo prekrite in privatne terase, zasnovane z trdnimi materiali, primernimi za obalno okolje in sredozemsko podnebje. Nepremičnina koristi tako od privatnih kot skupnih vrtnih površin, ki ponujajo raznovrstne zunanje bivalne prostore brez intenzivnih zahtev za vzdrževanje za prebivalce.
Pri ceni €425.000 predstavlja ta samostojna vila tržno vrednost za uveljavljeno nepremičnino v El Faru z neposredno obalno bližino. Cenevanje odraža tako prednosti lokacije kot značilnosti nepremičnine: 65 kvadratnih metrov bivalnega prostora, 233 kvadratnih metrov privatnega vrta in vključitev dveh spalnic in dveh kopalnic. V primerjavi z novejšimi razvojnimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), ta nepremičnina zahteva višjo ceno zaradi zrelinskega krajinskega oblikovanja, neposrednega dostopa do plaže in uveljavljene infrastrukture. Cena se lahko razlikuje glede na vključitev pohištva (neobvezno) in natančno oceno stanja med preverjanjem.
Dnevno življenje v tej vili v El Faru se vrti okoli njene strateške obalne lokacije. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na zahodno usmerjeni terasi, kjer lahko prebivalci uživajo v razgledu na svoj privatni vrt, preden se temperatura dvigne. Bližina do plaže Playa del Faro (280 metrov) omogoča spontane obiske plaže, kar Sredozemlje naredi za sestavni del vsakdanjika. Ravn teren olajšuje enostavne sprehode po novi obalni promenadi, ki se razteza do La Cala de Mijas ali Fuengirole. Osnovne potrebe po nakupih so zadovoljene v supermarktu le 354 metrov stran, medtem ko lekarnarne in restavracije v okviru 2 kilometrov ponujajo dodatne ugodnosti. Skupni bazen, metri od hiše, služi kot alternativa plaži. Večere se lahko preživljajo na enem od več privatnih teras, pri čemer se uživa v sredozemskem podnebju. Za ljubitelje golfa je igrišče El Chaparral Golf Club oddaljeno manj kot 2 kilometra, enostavno dosegljivo za jutranjo ali popoldansko igro.
Infrastruktura, ki obdaja to vilo v El Faru, podpira priročno vsakdanje življenje z bistvenimi storitvami v dosegljivih razdaljah. Supermarket le 354 metrov stran omogoča rutinsko nakupovanje brez odvisnosti od vozila. Lekarna na 570 metrih omogoča dostop do zdravil in osnovnih zdravstvenih izdelkov. Za zdravstveno varstvo osnovnih potreb je bolnišnica na 12 kilometrih, kar zahteva dostop z vozilom ali javnim prevozom. Bližina do železniške postaje Fuengirola (4,1 km) povezuje prebivalce s širšimi regionalnimi prevoznimi omrežji, vključno z dostopom do Málage in drugih obalnih mest. Območje ima 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, ki ponujajo alternative lastništvu vozila. Nova obalna promenada omogoča peš dostop do sosednjih območij, kar izboljšuje možnosti za hojo in kolesarjenje. Urbani razvoj vključuje zadostno razsvetljavo in tlakovane poti, kar podpira varno premikanje večernih ur. Gostota restavracij (7 v 2 km radiusu) in kavarn (2 v 2 km radiusu) ponuja raznovrstnost jedil brez zahtev po potovanjih, kar dodaja priročnost vsakdanjega življenja v tej uveljavljeni obalni skupnosti.
Zemljevid prikazuje strateški položaj El Farja ob obali Costa del Sol, z vilo, označeno v bližini ključnih ugodnosti. Opazite neposredno pot do plaže Playa del Faro le 280 metrov na jugu in združevanje storitev v 2-kilometrskem radiusu, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Zemljevid prikazuje povezavo nepremičnine s prevoznimi potmi, ki vodijo do Fuengirole (4,1 km) in letališča Málaga (22 km) na severovzhodu, ter golf igrišč, razpršeni v 5 kilometrih od nepremičnine, kar dokazuje uravnotežen dostop tako do naravnih kot razvitih značilnosti te sredozemske lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj regije Costa del Sol zaseda El Faro strateški položaj med Fuengirolom in La Calo de Mijas, pri čemer koristi od bližine tako mestnim ugodnostim kot obalnim znamenitostim. Ta lokacija postavlja prebivalce približno na sredini obalne črte med mestom Málaga na vzhodu in Marbello na zahodu. Območje se je predvsem razvijalo med širjenjem turizma v 80-ih letih, kar je povzročilo uveljavljeno infrastrukturo brez gostote večjih središčnih letovišč. El Faro ohranja lokalni značaj, hkrati pa ponuja dostop do širših objektov Fuengirole (4 km stran), vključno z nakupovanjem, jedilnicami in prevoznimi povezavami. Regija služi kot praktična baza za raziskovanje tako vzhodnih kot zahodnih destinacij Costa del Sol, pri čemer nepremičnina postavlja prebivalce v udobnem dosegu raznovrstnih obalnih izkušenj brez neposredne izpostavljenosti najbolj turistično koncentriranim conam.
Lokacija vile omogoča izjemen dostop do ključnih ciljev za sredozemski način življenja. Najbližja plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, se nahaja le 280 metrov stran, kar ponuja takojšen dostop do sredozemskih voda. Dodatne plaže, vključno s Playo del Charcón (342 metrov) in Playo del Faro (800 metrov), ponujajo možnosti v dosegu peš. Za zračni potovanj se letališče Málaga-Costa del Sol nahaja 22 kilometrov stran, običajno dosegljivo v 25-30 minutah z avtomobilom, odvisno od prometa. Ljubitelji golfa koristijo od bližine do golf kluba El Chaparral (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) in Campo Los Lagos (5,1 km), kar omogoča priročno redno igranje. Za nakupovanje in storitve se mestno središče Fuengirole nahaja približno 4 kilometre stran, kar ponuja razširjene komercialne možnosti prek lokalnih ugodnosti. Marine v Fuengiroli (4,4 km) in Cabopinu (9 km) ponujajo pomorske dejavnosti in jedilnice na obali v dosegu kratkih voženj.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro koristi od sredozemskega podnebja, značilnega s približno 3.875 sončnimi urami letno, kar ustvara idealne pogoje za življenje na prostem. Povprečna letna temperatura 16,5°C odraža zmerno sezonsko variacijo, pri čemer poletne temperature običajno dosežejo visoke 20-ke, zimske nizke temperature pa redko padejo pod 9°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nahajajoč se le 17 metrov nad morjem z 0% naklonom do plaže, območje doživlja minimalne višinske spremembe, kar prispeva doslednim vremenskim vzorcem. Obalni položaj blaži ekstremne temperature, medtem ko jugozahodna orientacija vile maksimizira popoldansko sončno osvetljenost na terasah in bivalnih prostorih. Ti podnebni pogoji podpirajo letne dejavnosti na prostem, s 32 lokalnimi prazniki letno, ki ponujajo možnosti za uživanje prijetnega vremena med kulturnimi praznovanji in skupinskimi dogodki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna obala ponuja več plaž z znakom modre zastavice, pri čemer je La Fontanilla priznana za izpolnjevanje visokih okoljskih in kakovostnih standardov. Playa del Faro - Punta Calaburras, najbližja le 280 metrov, omogoča priročno plavanje in sončenje. Ta in bližnje plaže, vključno s Playo del Charcón (342 metrov), ponujajo peščene obale ob Sredozemlju s objekti za obiskovalce, razvitimi skozi desetletja turizma v regiji. Za ljubitelje golfa obstajajo tri igrišča v dosegu: golf klub El Chaparral (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) in Campo Los Lagos (5,1 km), kar ponuja raznolike izzive in oblikovanje igrišč. Območje vključuje tudi športne objekte kot so Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) in Zona de Parkour (2,7 km), kar ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti izven tradicionalnih plažnih dejavnosti. Nova obalna promenada razširja možnosti za hojo in kolesarjenje ob obali, povezujoč s sosednjimi skupnostmi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Znotraj regije Costa del Sol zaseda El Faro strateški položaj med Fuengirolom in La Calo de Mijas, pri čemer koristi od bližine tako mestnim ugodnostim kot obalnim znamenitostim. Ta lokacija postavlja prebivalce približno na sredini obalne črte med mestom Málaga na vzhodu in Marbello na zahodu. Območje se je predvsem razvijalo med širjenjem turizma v 80-ih letih, kar je povzročilo uveljavljeno infrastrukturo brez gostote večjih središčnih letovišč. El Faro ohranja lokalni značaj, hkrati pa ponuja dostop do širših objektov Fuengirole (4 km stran), vključno z nakupovanjem, jedilnicami in prevoznimi povezavami. Regija služi kot praktična baza za raziskovanje tako vzhodnih kot zahodnih destinacij Costa del Sol, pri čemer nepremičnina postavlja prebivalce v udobnem dosegu raznovrstnih obalnih izkušenj brez neposredne izpostavljenosti najbolj turistično koncentriranim conam.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL722048
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja ta vila v El Faru razumno vrednost glede na njene značilnosti in lokacijo. Na primer, Aquamar v Torre del Mar začne pri ceni od €269.950, vendar je v različnem obalnem območju z drugačno atmosfero. Lantana Residencial v Mijasu se začne pri €205.000, vendar je to verjetno manjša lastnost ali v manj ugodni lokaciji glede na plažo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predstavlja novo gradnjo, kar lahko prinaša drugačne prednosti in slabosti, kot so sodobnejši dizajni v primerjavi z uveljavljeno vegetacijo in sosesko, ki jo ima ta vila iz leta 1988. Ključna razlika te nepremičnine je njena neposredna bližina do plaže (samo 280 m) in mestno okolje s storitvami na pešačni razdalji, kar jo ločuje od nepremičnin v bolj odročnih ali nov razvitih območjih. Prisotnost treh golf igrišč v bližini dodatno okrepi vrednost za tiste, ki jih zanima šport, z najbližjim (El Chaparral) na samo 1,9 km. Na splošno ta nepremičnina ponuja ravnovesje med uveljavljeno sosesko, neposrednim dostopom do morja in mestnimi ugodnostmi, kar jo dela konkurenčno v primerjavi z novimi razvojnimi projekti v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID