Тази вила с отдалечено разположение се намира в Ел Фаро, Малага, на само 280 метра от плажа Пунта Калабурас. Сградата е построена през 1974 г. и разполага с 236 квадратни метра жилищна площ и 448 квадратни метра парцел. С три спални и две бани, имотът предлага функционално пространство в урбанизиран крайбрежен район. Вилата е напълно завършена и готова за обитаване. Разположението осигурява достъп до местни удобства и услуги в рамките на кратко разстояние пеша или с колело.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до бреговата линия в Ел Фаро, Малага. Разположението на 17 метра надморска височина с нулев наклон към плажа я прави лесно достъпна. Имотът е в урбанизирана зона с добра инфраструктура и близост до основни пътища, което осигурява удобна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен дом или вила за почивка с три спални и две бани. Наличието на частен басейн и панорамна гледка към морето подобрява качеството на живот. Разположението в близост до плажове, голф игрища и ежедневни удобства отговаря на нуждите за активен крайбрежен начин на живот.
Вилата е построена през 1974 г. и е напълно завършена, готова за незабавно обитаване. Като стара сграда, тя не представлява типичен нов строеж. Трябва да се отбележи, че имотът е наскоро реновиран, което актуализира неговите функции и външен вид. Строителният статус е 'завършен', което означава, че няма строителни работи в прогрес или бъдещи етапи на развитие.
Имотът не предлага части от общи съоръжения, които обикновено се срещат в модерни затворени комплекси. Няма клубна къща, общи басейни или поддръжка на имота. Годината на построяване (1974) означава, че може да не отговаря на съвременните енергийни стандарти без допълнителни подобрения. Разположението в урбанизирана зона може да не предлага същото ниво на уединение като имоти в по-изолирани райони.
Тази вила би паснала на семейства или двойки, които търсят баланс между крайбрежен начин на живот и достъп до градски удобства. Нейното разположение я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и като втора резиденция за ваканционни периоди. За тези, които ценят активен живот с възможности за плажни дейности и голф, имотът предлага идеална база. Близостта до няколко плажа и три голф игрища означава, че свободното време може да бъде използвано за различни рекреационни дейности без необходимост от дълги пътувания. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да намерят стойност в тази вила, благодарение на нейното местоположение в установен туристически район с добра инфраструктура. Наличието на три спални я прави подходяща за семейни наематели. За тези, които предпочитат по-тих живот, но все пак искат да бъдат близо до удобствата, урбанизираната среда с достъп до ежедневни услуги пеша предлага удобството на градския живот без шума от големите градски центрове.
Вилата, построена през 1974 г., е наскоро реновирана, което значително подобрява нейните характеристики и функционалност. Реновацията включва модернизиране на интериорните пространства, като създава светл и съвременен вид в цялата къща. Големите прозорци, които се отварят към градината и частния басейн, са пример за съвременен дизайнерски подход, който увеличава естествената светлина и създава плавен преход между интериора и екстериора. Този архитектурен елемент е особено ценен в средиземноморския климат, където максималното използване на естествена светлина и вентилация допринася за енергийна ефективност. На горния етаж спалните разполагат с панорамна гледка към морето, което показва внимателното планиране на пространството с цел максимизиране на възможностите за гледка. Наличието на вградени гардероби добавя практичност и функционалност към спалните помещения. Модерните бани с бели плочки и син мозайка съчетават традиционните средиземноморски елементи със съвременен дизайн.
Цената на вилата е €995,000, което представлява пазарно предложение за имот с тези характеристики в района на Ел Фаро. Цената се отнася за напълно завършена и готова за обитаване вила, която е била наскоро реновирана. В сравнение със сходни проекти в региона като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), тази вила е в по-висок ценови сегмент, което отразява както крайбрежното ѝ разположение, така и по-големия размер на парцела и жилищната площ. Като цяло цената отразява стойността на имот с три спални, голям парцел и частен басейн в установен крайбрежен район на Коста дел Сол.
Ел Фаро представлява балансиран микс от крайбрежен живот и ежедневна практичност. Благодарение на равнинния терен и близостта до плажа, ежедневието тук може да включва разходки по брега на морето сутрин или къс следобед. Близостта до няколко плажа в рамките на 800 метра предлага разнообразие от възможности за отдих на открито. Градската среда осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, супермаркетът е на 354 метра, а аптеката на 570 метра. Това означава, че ежедневните задачи могат да се извършват пеша, без необходимост от автомобил за основните нужди. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 5.1 километра, което прави района привлекателен за тези, които искат да комбинират крайбрежния живот с този спорт. Наличието на осем обществени транспортни линии в района осигурява добри възможности за придвижване до съседни градове като Фуенхирола, на 4.1 километра.
Животът в околностите на тази вила се характеризира с удобството на крайбрежния градски живот. Плажовете в района, особено Playa del Faro - Punta Calaburras на само 280 метра, предлагат ежедневни възможности за отдих и релакс. През по-топлите месеци плажовете стават център на социалния живот в района. За ежедневните нужди, супермаркетът на 354 метра и аптеката на 570 метра осигуряват лесен достъп без необходимост от автомобил. Това допринася за по-активен и по-малко зависим от кола начин на живот, който е типичен за много крайбрежни испански общности. Районът разполага с достатъчно разнообразие от заведения за хранене, като има седем ресторанта в радиус от два километра. Това осигурява възможности за социален живот и кулинарни изживявания без далечни пътувания. За тези, които практикуват спорт, близостта до няколко голф игрища и спортни центрове като Karting Experience и клуб по падел тенис предлага разнообразни възможности за активна рекреация.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ел Фаро, на бреговата линия между Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Видимо е близкото разстояние до плажовете, основните пътища и ключовите забележителности като голф игрищата. Картата илюстрира също така равнинния терен и урбанизирания характер на района, както и лесния достъп до съседните градове и летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенхирола, два добре познати града на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между по-тихия резидентен характер на Ла Кала де Михас и по-урбанизираната среда на Фуенхирола. Намирайки се на 22 километра от Малага, вилата е достатъчно близо до основния градски център на провинцията, за да осигури достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и международни връзки. Позиционирането на Ел Фаро като част от по-голямата конурбация на Коста дел Сол означава, че жителите могат да се възползват от инфраструктурата на по-големия градски регион.
Вилата се отличава с изключително удобна достъпност до ключови забележителности и услуги. Най-близкият плаж, Playa del Faro - Punta Calaburras, е на разстояние от само 280 метра, което осигурява бърз достъп пеша до морето. Останалите плажове в района също са в близост, като най-отдалеченият в списъка е на 752 метра. По отношение на градовете, Фуенхирола се намира на 4.1 километра, а Малага на 22 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 22 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в близост: El Chaparral Golf Club на 1.9 километра, Cerrado del Aguila Golf на 2.6 километра и Campo Los Lagos на 5.1 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Фаро е типично средиземноморски с 3875 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за живот на открито. Средната годишна температура е 16.5°C, с летни максимуми около 24°C и зимни минимуми около 9°C. Тези умерени температури позволяват комфортно живеене през цялата година. Височината от 17 метра над морското ниво и нулевият наклон към плажа допринасят за микроклимата, който е типичен за крайбрежните райони на Коста дел Сол. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, което е достатъчно дълъг период за водни дейности и плажни развлечения. Умерените зимни температури означават, че градините и откритите пространства могат да се използват през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Ел Фаро предлага разнообразие от възможности за плажен отдих и водни дейности. Playa del Faro - Punta Calaburras, най-близкият плаж на 280 метра, е основна точка за релаксация. Playa del Charcón - El Charcón на 342 метра и Playa del Faro - El Faro на 752 метра допълват възможностите за плажни дейности в непосредствена близост. La Fontanilla, единственият плаж със знаме 'Син флаг' в района, потвърждава качеството на водата и плажните услуги. За ентусиасти на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 5.1 километра. El Chaparral Golf Club на 1.9 километра е най-близкият, последван от Cerrado del Aguila Golf на 2.6 километра и Campo Los Lagos на 5.1 километра. Спортните центрове като Karting Experience на 2.6 километра и Club de Pádel Cerrado del Águila също на 2.6 километра предлагат допълнителни възможности за активна рекреация.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенхирола, два добре познати града на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между по-тихия резидентен характер на Ла Кала де Михас и по-урбанизираната среда на Фуенхирола. Намирайки се на 22 километра от Малага, вилата е достатъчно близо до основния градски център на провинцията, за да осигури достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и международни връзки. Позиционирането на Ел Фаро като част от по-голямата конурбация на Коста дел Сол означава, че жителите могат да се възползват от инфраструктурата на по-големия градски регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL663238
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ел Фаро представлява предложение в по-високия ценови сегмент, което отразява нейното местоположение в установен крайбрежен район. Цената от €995,000 я поставя значително над проекти като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950). Тази разлика в цената се дължи на няколко фактора. Първо, местоположението на Ел Фаро е по-близо до големия градски център на Малага и летището в сравнение с по-отдалечените зони. Второ, размерът на парцела (448 м²) и жилищната площ (236 м²) са значително по-големи от типичните апартаменти или по-малки къщи в новите комплекси. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), вилата в Ел Фаро предлага по-пряк достъп до плажове и по-урбанизирана среда с повече ежедневни удобства в близост. От друга страна, по-новите комплекси като Etherna Homes могат да предлагат по-съвременни строителни стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID