A villa recentemente renovada localizada em El Faro, Málaga, oferece 236 m² de área habitável com três quartos e dois banheiros. Situada a apenas 280 metros da praia, a propriedade dispõe de vistas panorâmicas para o mar a partir dos quartos no piso superior. Com piscina privativa e varanda coberta, a villa beneficia de uma orientação sul e oeste, maximizando a luz solar natural. A construção, concluída em 1974, foi atualizada com painéis solares e ar condicionado, combinando elementos tradicionais com comodidades modernas. O terreno de 448 m² proporciona espaço exterior generoso numa área urbana desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está posicionada entre La Cala de Mijas e Fuengirola, numa zona residencial urbana com acesso imediato à costa. A localização oferece proximidade a pé às praias e a várias infraestruturas, incluindo supermercados e farmácias. A propriedade está inserida numa área consolidada, beneficiando da vizinhança de estabelecimentos comerciais enquanto mantém um ambiente residencial tranquilo. A ligação às principais vias de acesso permite fácil deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
A distribuição da villa contempla três quartos espaçosos e dois banheiros, adequando-se a residência familiar permanente ou como segunda habitação. A área de estar aberta liga naturalmente com os espaços exteriores, proporcionando fluidez entre interior e exterior. Os quartos superiores com vistas para o mar respondem à procura por propriedades com elementos visuais distintivos. A cozinha e as áreas de serviço estão organizadas para funcionalidade diária, com armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento.
Embora originalmente construída em 1974, a villa foi recentemente submetida a uma renovação completa que atualizou tanto os acabamentos interiores como as instalações técnicas. A intervenção incluiu a modernização dos sistemas de ar condicionado, instalação de painéis solares e renovação dos espaços húmidos como as casas de banho. A renovação preservou a estrutura original enquanto introduziu elementos contemporâneos, resultando numa propriedade que combina a solidez de construções mais antigas com a eficiência de acabamentos modernos.
A propriedade não dispõe de elevador, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida devido à sua distribuição por vários pisos. O projeto não inclui espaços comunitários partilhados, sendo caracterizado como uma moradia independente sem serviços de condomínio associados. A localização urbana implica a ausência de ambientes rurais ou isolamento natural, permanecendo integrada num tecido residencial consolidado. Não existem opções de expansão significativas para a construção devido às dimensões do lote e regulamentação municipal.
Esta propriedade adapta-se a famílias que procuram uma residência permanente com acesso direto a praias e infraestruturas urbanas. A distribuição com três quartos permite acomodar núcleos familiares com filhos, enquanto a proximidade a escolas e serviços facilita a vida quotidiana. Para investidores, a localização turística da Costa del Sol e a recente renovação oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante a época estival. Profissionais que trabalhem remotamente beneficiarão do espaço dedicado a escritório e da estabilidade climática que permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A propriedade também se adequa a aposentados que procurem um ambiente tranquilo mas com serviços acessíveis a pé.
Os acabamentos interiores da villa refletem uma renovação recente que privilegia materiais duráveis e de fácil manutenção. As casas de banho foram atualizadas com azulejos brancos e detalhes em mosaico azul, criando ambientes limpos e luminosos. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, com acabamentos em madeira de tonalidades claras que contribuem para a sensação de amplitude. As áreas comuns beneficiam de grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A piscina exterior foi construída com materiais resistentes à salinidade e intempéries, adequando-se às condições climáticas da região costeira.
Com um preço a partir de €995,000, esta villa apresenta-se como uma opção de gama média-alta no mercado de El Faro. O valor reflete tanto a localização privilegiada a poucos metros da praia como as recentes renovações que atualizaram a propriedade original de 1974. A relação entre área habitável (236 m²) e área de terreno (448 m²) situa-se dentro dos parâmetros médios da zona, enquanto a inclusão de elementos como painéis solares e estação de carregamento elétrico na garagem representa um valor acrescido em termos de eficiência energética e adaptação a requisitos modernos.
O ritmo diário nesta propriedade é marcado pela proximidade ao mar, com a possibilidade de caminhadas matinais na praia a poucos minutos de distância. A orientação sul e oeste garante luz solar abundante durante a maior parte do dia, criando ambientes luminosos no interior. A vida exterior é facilitada pela varanda coberta e piscina privativa, espaços ideais para refeições ou moments de lazer. A curta distância a pé para supermercados e cafés permite realizar compras diárias sem necessidade de utilizar veículo. Nas horas de maior calor, o ar condicionado mantém o conforto interior, enquanto as vistas panorâmicas para o mar proporcionam um cenário constante de tranquilidade.
A localização da villa permite um estilo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta. A apenas 354 metros encontra-se um supermercado para compras básicas, enquanto uma farmácia está situada a 570 metros. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo fica a 12 quilómetros, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A estação de comboios de Fuengirola, a 4,1 quilómetros, oferece ligações regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A presença de oito linhas de transporte público e cinquenta paragens nas proximidades garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais.
O mapa mostra a posição privilegiada da villa em El Faro, destacando a sua proximidade imediata à linha de costa e às principais infraestruturas. A localização entre Fuengirola e La Cala de Mijas posiciona-a numa área turística consolidada da Costa del Sol. As múltiplas praias nas proximidades e a rede de transportes e serviços ilustram a integração da propriedade num ambiente desenvolvido, mantendo contudo a acessibilidade a pé a várias facilidades essenciais e pontos de interesse recreativo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro está estrategicamente posicionado entre La Cala de Mijas e Fuengirola, duas localidades consolidadas da Costa del Sol Ocidental. Esta localização intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades enquanto mantém uma identidade própria. A 4,1 quilómetros de Fuengirola e a 3,1 quilómetros de La Cala de Mijas, a propriedade oferece proximidade a centros urbanos sem estar diretamente inserida nos seus núcleos mais movimentados. Esta posição na Costa del Sol situa-a a aproximadamente 30 quilómetros a oeste de Málaga, capital da província, e a cerca de 75 quilómetros a leste de Gibraltar, estabelecendo um ponto de equilíbrio no litoral malagueño.
A distância até à praia mais próxima (Playa del Faro - Punta Calaburras) é de apenas 280 metros, cerca de 3 minutos a pé, estabelecendo uma relação direta com o ambiente costeiro. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 23 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o El Chaparral Golf Club fica a 1,9 quilómetros, enquanto o Cerrado del Aguila Golf está a 2,6 quilómetros. As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km) oferecem instalações náuticas e restaurantes com especialidades de peixe fresco. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,4 quilómetros da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16,5°C e uma amplitude térmica moderada entre os 9°C e 24°C. Com 3.875 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa, influenciando diretamente o estilo de vida ao ar livre. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0,0% em direção ao mar criam condições ideais para aproveitar a brisa marítima. A estação balnear, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro, permitindo atividades náuticas prolongadas durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de várias praias próximas, incluindo a Playa del Faro - Punta Calaburras a apenas 280 metros, reconhecida pela sua bandeira azul que garante qualidade ambiental e serviços. A 342 metros encontra-se a Playa del Charcón - El Charcón, enquanto a Playa del Charcón - Playa Marina está situada a 752 metros. Para praticantes de golfe, a proximidade de três campos (El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km) oferece diversidade de opções desportivas. As instalações recreativas incluem centros desportivos como o Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) e a Piscina Bellavista (1,2 km), cobrindo diversas preferências de lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro está estrategicamente posicionado entre La Cala de Mijas e Fuengirola, duas localidades consolidadas da Costa del Sol Ocidental. Esta localização intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades enquanto mantém uma identidade própria. A 4,1 quilómetros de Fuengirola e a 3,1 quilómetros de La Cala de Mijas, a propriedade oferece proximidade a centros urbanos sem estar diretamente inserida nos seus núcleos mais movimentados. Esta posição na Costa del Sol situa-a a aproximadamente 30 quilómetros a oeste de Málaga, capital da província, e a cerca de 75 quilómetros a leste de Gibraltar, estabelecendo um ponto de equilíbrio no litoral malagueño.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL663238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, esta villa em El Faro apresenta uma posição distintiva no mercado de propriedades residenciais da Costa del Sol. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, a propriedade em El Faro justifica o seu valor superior através da sua localização costeira direta e dimensões generosas. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa beneficia de uma maior proximidade a infraestruturas consolidadas e múltiplas opções de lazer a pé. A posição entre La Cala de Mijas e Fuengirola proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos, diferenciando-se de projetos mais isolados ou exclusivamente turísticos. A recente renovação acresce valor comparativamente a propriedades mais antigas que não receberam atualizações significativas.
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