Questa villa a El Faro, Málaga offre 236 m² di spazio abitativo su un lotto di 448 m², con tre camere da letto e due bagni. Completata nel 1974 e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova a soli 280 metri dalla spiaggia Playa del Faro in un contesto urbano. La posizione fornisce accesso diretto alla costa entro breve distanza a piedi dai servizi. Con vista panoramica sul mare, piscina privata e orientamento sud-ovest, questa villa unifamiliare combina la vicinanza al Mediterraneo con la praticità quotidiana in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Faro, Málaga, a soli 280 metri da Playa del Faro. L'area è urbanizzata con servizi raggiungibili a piedi. La posizione permette di accedere facilmente a diverse spiagge, campi da golf e strutture pubbliche. Il contesto è prevalentemente residenziale con un mix di abitazioni permanenti e vacanziere, mantenendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali.
La villa offre una distribuzione funzionale su due livelli con tre camere da letto e due bagni, adatto per una famiglia o come seconda residenza. Gli ampi spazi esterni con piscina privata e terrazza coperta rispondono alla necessità di vivere all'aperto, tipica del clima mediterraneo. La ristrutturazione recente e l'efficienza energetica soddisfano i requisiti di comfort moderno e sostenibilità.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione bensì di una villa unifamiliare completata nel 1974 e recentemente ristrutturata. La struttura portante esistente è stata aggiornata con materiali moderni e finiture contemporanee. Gli interventi recenti includono l'installazione di pannelli solari, un sistema di climatizzazione efficiente e un garage con caricatore elettrico, mantenendo l'integrità architettonica originale.
La proprietà non è parte di un complesso residenziale con servizi condivisi come club house o sicurezza 24 ore. Non esiste un ascensore, rendendo i piani superiori accessibili solo tramite scale. La posizione urbana implica vicinanza ad altre abitazioni, non garantendo completa privacy. La struttura esistente del 1974, sebbene ristrutturata, non beneficia delle più recenti normative antisismiche ed energetiche applicabili alle nuove costruzioni.
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol, offre spazio sufficiente, servizi nelle vicinanze e un buon collegamento con scuole e strutture sanitarie. Come seconda casa per vacanze, la posizione vicino alla spiaggia e la piscina privata la rendono adatto per trascorrere periodi di relax godendo del clima mediterraneo. Gli acquirenti che lavorano da casa apprezzeranno lo studio separato e la connettività internet necessaria per lo smart working, combinata con la possibilità di fare pause all'aperto. Investitori interessati a proprietà con buon potenziale di affitto troveranno che la location di El Faro è popolare tra i turisti, specialmente durante la stagione estiva. Anche chi cerca una residenza per la pensione beneficerà della pianura del terreno (0% di pendenza verso il mare) e dell'accessibilità a piedi ai servizi quotidiani, eliminando la necessità di dipendere completamente dall'auto per le necessità di base.
La ristrutturazione recente ha elevato gli standard della villa, introducendo materiali moderni mantenendo il carattere originale. Le finiture interne includono pavimenti di alta qualità, armadi a muro su misura in tutte le camere e infissi che migliorano l'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione con riscaldamento e raffreddamento autonomi garantisce comfort tutto l'anno. I bagni presentano piastrelle di design e sanitari moderni, con finiture in mosaico che aggiungono un tocco di qualità. La cucina è dotata di elettrodomestici efficienti e piani di lavoro pratici. Esternamente, la piscina è stata mantenuta con tecnologie moderne per la gestione dell'acqua, mentre la terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo per il tempo libero protetto dal sole. L'installazione di pannelli solari e un caricatore per veicoli elettrici nel garage dimostra un approccio all'efficienza energetica e alla sostenibilità, aspetti sempre più importanti nelle proprietà contemporanee.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €995.000, riflettendo la sua posizione costiera, le dimensioni generose di 236 m² e la ristrutturazione recente. Il prezzo include un terreno di 448 m² con piscina privata e sistema di energia solare. Le proprietà nella zona di El Faro con caratteristiche simili mostrano una variazione di prezzo in base alla distanza esatta dal mare, al livello di finitura e alla presenza di viste panoramiche. Il valore della proprietà è sostenuto dalla domanda costante per abitazioni vicino al mare sulla Costa del Sol, con un potenziale di rivalutazione legato alla qualità della posizione e ai servizi circostanti.
El Faro è una località equilibrata dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo piacevole tra casa e mare. Le mattine iniziano spesso con una breve passeggiata fino alla spiaggia, distante solo 280 metri, per un caffè o una nuotata prima della colazione. La vicinanza ai supermercati e altri servizi essenziali permette di gestire le necessità quotidiane a piedi o in bicicletta. Il pomeriggio, dopo le ore più calde, è adatto per rilassarsi nella piscina privata o godere dell'ombreggio del giardino prima di prepararsi per la serata. I ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per cene fuori senza necessità di spostamenti lunghi. La posizione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola permette di accedere facilmente a un'ampia scelta di servizi ed attività, mantenendo comunque la tranquillità di una zona residenziale. Gli abitanti possono scegliere tra una vita sociale attiva o momenti di relax nella propria casa, con il comfort di sapere che tutto ciò che serve è facilmente accessibile.
La vita a El Faro si caratterizza per la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato più vicino dista solo 354 metri, mentre la farmacia si trova a 570 metri. Le strutture sanitarie più importanti come l'ospedale sono a 12 km, facilmente raggiungibili in auto. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, collegando efficientemente con i centri urbani circostanti. Fuengirola, a soli 4.1 km, offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi amministrativi, mentre La Cala de Mijas, a 3.1 km, mantiene un'atmosfera più tradizionale con il suo caratteristico centro storico. L'accesso all'autostrada è facilitato dalla posizione strategica della proprietà, consentendo spostamenti rapidi verso Málaga (circa 30 minuti) o Marbella (circa 20 minuti). La combinazione di servizi a piedi e buoni collegamenti stradali crea un ambiente dove la vita quotidiana può svolgersi con tranquillità senza l'obbligo di utilizzare costantemente l'auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a El Faro, Málaga, evidenziando la vicinanza diretta al mare con le spiagge a pochi passi. Si notano i campi da golf nelle immediate vicinanze e la posizione strategica tra Fuengirola a est e Mijas a ovest. La rete stradale circostante permette un facile collegamento con l'autostrada A-7 e con i principali centri urbani della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Fuengirola e Mijas. A 4.4 km da Fuengirola, offre accesso a un'importante città costiera con tutti i servizi, mentre la vicinanza a La Cala de Mijas (3.1 km) permette di godere dell'atmosfera più tradizionale di una località di pescola. Questa collocazione permette di sfruttare al meglio entrambe le destinazioni: la vivacità e i servizi di Fuengirola per lo shopping e la vita notturna, e il fascino più autentico di Mijas per momenti di relax. La posizione è ben collegata sia con Málaga città che con Marbella, consentendo esplorazioni più ampie della regione mantenendo una base centrale in una zona più tranquilla ma ben servita.
La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista solo 280 metri e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa del Charcón a 342 metri e Playa Marina a 752 metri. Il centro di Fuengirola si trova a 4.4 km, mentre Mijas è a circa 3.1 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 22 km, circa 20-25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club è a soli 1.9 km, il Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km e il Campo Los Lagos a 5.1 km. Le marina più vicine sono Puerto Deportivo de Fuengirola a 4.4 km e Puerto Cabopino a 9.0 km, entrambe facilmente raggiungibili per escursioni nautiche o serate in ristoranti sul porto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16.5°C e oscillazioni tra 9°C e 24°C durante l'anno. L'area registra 3.875 ore di sole annuali, assicurando una lunga stagione di attività all'aperto. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, perfette per il nuoto tra la tarda primavera e l'inizio dell'autunno. La posizione a soli 17 metri sopra il livello del mare e con una pendenza dello 0.0% verso il mare crea un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza dell'oceano. La bassa altitudine contribuisce a inverni miti ed estati calde ma non opprimenti, con brezze marine che rinfrescano naturalmente l'area durante i mesi più caldi. Questa combinazione di fattori climatici rende la zona ideale per chi cerca un clima temperato tutto l'anno con caratteristiche tipicamente mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di El Faro offre accesso a diverse spiagge, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri. Questa spiaggia, insieme ad altre nelle vicinanze come Playa del Charcón, offre opportunità per nuoto, passeggiate sulla sabbia e sport acquatici. La zona vanta una Blue Flag con La Fontanilla, indicando alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso con El Chaparral Golf Club a 1.9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km e Campo Los Lagos a 5.1 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono Karting Experience a 2.6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila a 2.6 km e Zona di Parkour a 2.7 km, offrendo diverse opzioni per attività fisiche e ricreative. La piscina pubblica Bellavista a 1.2 km fornisce un'alternativa alla spiaggia per chi preferisce acque dolci e un ambiente più controllato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Fuengirola e Mijas. A 4.4 km da Fuengirola, offre accesso a un'importante città costiera con tutti i servizi, mentre la vicinanza a La Cala de Mijas (3.1 km) permette di godere dell'atmosfera più tradizionale di una località di pescola. Questa collocazione permette di sfruttare al meglio entrambe le destinazioni: la vivacità e i servizi di Fuengirola per lo shopping e la vita notturna, e il fascino più autentico di Mijas per momenti di relax. La posizione è ben collegata sia con Málaga città che con Marbella, consentendo esplorazioni più ampie della regione mantenendo una base centrale in una zona più tranquilla ma ben servita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL663238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa di El Faro si distingue nella regione per la sua combinazione di posizione costiera diretta e dimensioni generose a un prezzo di €995.000. A confronto con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà offre spazi più ampi e una posizione più consolidata. La differenza di prezzo è giustificata dalla vicinanza immediata al mare (soli 280 metri rispetto a distanze maggiori nei progetti confrontati) e dal carattere di villa unifamiliare indipendente piuttosto che di unità in complesso residenziale. Mentre le alternative più economiche potrebbero attrarre chi cerca un investimento più accessibile, la proprietà di El Faro si rivolge a chi apprezza spazio, privacy e una posizione consolidata con accesso diretto alla spiaggia senza dover condividere servizi comuni. La ristrutturazione recente aggiunge valore rispetto a proprietà comparative della stessa età non rinnovate, posizionandola come un'opzione di qualità superiore nella stessa fascia costiera.
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