立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区は、カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの中間に位置し、海岸線に沿って広がる住宅地です。このヴィラは海岸からわずか280メートルの距離にあり、平坦な地形のため徒歩での移動が容易です。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの生活必需施設が近くに点在しており、日常生活の利便性を確保しています。
このヴィラは、海の近くでの生活を望む方々に適しています。3つの寝室は家族向けの宿泊施設を提供し、オープンなリビング空間はリラックスした生活を可能にします。プライベートプールとガーデンは、南スペインの屋外ライフスタイルを満喫するための完璧な環境を提供します。海への近さは、日常的な散歩やリクリエーション活動を容易にします。
このプロジェクトは1974年に完成した既存の建物ですが、最近全面的に改修されています。この改修により、現代的な設備とスタイルが導入されつつも、構造的な強度と堅牢性が維持されています。最新のエネルギー効率の高いソーラーパネルと電気自動車充電設備が追加されており、現代的な生活要件に対応しています。
このプロジェクトは都市部の住宅地に位置するため、完全なプライバシーと静寂さを求める方には制限があるかもしれません。また、1974年建造であるため、最新の建築基準を完全に満たしていない可能性があります。さらに、敷地面積が448平方メートルに限られているため、大規模な拡張や追加施設の設置には制約があります。
このヴィラは、地中海沿岸での第二の家を探している国際的なバイヤーに適しています。特に、ゴルフとビーチの両方を楽しみたいと考えている方々に理想的です。また、南スペインで恒久的な生活を始めたいと考える退職者やリモートワーカーにも適しています。3つの寝室と十分な居住スペースは、家族での休暇にも対応でき、夏の数ヶ月間を過ごすのに最適です。環境への配慮に関心がある方々にとって、ソーラーパネルとエネルギー効率の高い設備は魅力的な特徴です。さらに、この地域は4ヶ月間の海水浴シーズンと年間3,875時間の日照時間を誇るため、太陽と温暖な気候を求める方々にとって理想的な選択肢です。
このヴィラは最近の改修により、現代的な高品質の仕上げが施されています。リビングエリアの明るいオレンジ色のソファと本棚は、温かみと洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームは白いタイルと青いモザイクのアクセントが施され、窓から自然光を取り込む設計となっています。主寝室は海を眺めるバルコニー付きで、毎朝を特別なものにします。最近追加されたダブルシンク付きのモダンなバスルームは、利便性とスタイルを両立させています。家全体に設置された組み込みクローゼットは、収納スペースを最大限に活用します。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、一年を通じて快適な室内環境を維持します。ソーラーパネルは環境への配慮を示し、同時にエネルギーコストの削減にも貢献します。屋根のソラリウムにする可能性もあり、これにより追加の屋外スペースと360度の眺望を楽しむことができます。
この独立ヴィラの価格は995,000ユーロからとなっています。この価格は、エル・ファロ地区の同様の物件と比較して、海への近さ、最近の改修、エネルギー効率の高い設備を考慮したものです。価格には、448平方メートルの敷地、236平方メートルの居住空間、プライベートプール、ガレージ、ソーラーパネルが含まれています。エル・ファロは人気の高い海岸地域であるため、物件の需要は高く、価格の交渉余地は限られている可能性があります。
エル・ファロのこのヴィラでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを象徴しています。朝は海に向かって昇る太陽を楽しみながら、テラスでコーヒーを飲むことができます。その後、わずか数分歩けば到着するビーチで朝の散歩を楽しむか、プライベートプールで泳ぐことができます。昼には、近くのカフェやレストランで食事をし、地元の食材を味わうことができます。午後は、自宅のオープンなリビングエリアでくつろぎながら、海の景色を眺めることができます。夕方には、海岸沿いの散歩を楽しんだり、近くのゴルフコースでラウンドを回ったりすることができます。週末には、フエンヒローラやミハスの町へ短いドライブでアクセスし、ショッピングや文化活動を楽しむことができます。このヴィラは、日常のあらゆる瞬間に地中海の魅力を取り入れた生活を提供します。
エル・ファロのヴィラは、日常のあらゆる必需品へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは354メートル、薬局は570メートルの距離にあり、日常の買い物は徒歩で完了できます。レストランとカフェも徒歩圏内に7軒と2軒あり、多様な飲食オプションを提供しています。医療施設については、12キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。交通の面では、8路線の公共交通機数と50のバス停が利用可能で、フエンヒローラ駅まで4.1キロメートルです。自動車を利用する場合、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで22キロ、高速道路へのアクセスも良好です。この立地は、都会の利便性と海岸沿いの静けさを完璧に融合させています。
この地図は、エル・ファロ地区におけるヴィラの位置を示しています。海岸沿いに位置し、最も近いビーチまで280メートル、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで1.9キロメートル、フエンヒローラ中心部まで4.1キロメートルの距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの日常施設が点在しており、便利な生活環境を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロは、マラガ県内のカラ・デ・ミハスとフエンヒローラという二つの主要な都市の間に位置する戦略的な場所です。フエンヒローラの中心地までは約4キロメートル、カラ・デ・ミハスまでは約3キロメートルの距離にあり、両方の都市のアメニティに容易にアクセスできます。マラガ市内へは約30キロメートル、マルベーリャへは約25キロメートルの距離に位置しており、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。この立地は、静かな海岸沿いの生活と、大きな都市の文化・ショッピング・エンターテイメントオプションへのアクセスを完璧に組み合わせています。
このヴィラの主な魅力の一つは、主要なアメニティへのアクセスの良さです。最も近いビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスはわずか280メートルの距離にあり、日常的な海水浴や散歩に最適です。他の近隣ビーチもすべて1キロメートル以内に位置しています。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1キロメートル）といった複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで22キロメートル、フエンヒローラの町まで約4キロメートルであり、国際的なアクセスも良好です。EV充電スタンドも2.4キロメートルの距離にあり、電気自動車所有者にとって利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候であり、年間を通じて温暖です。年平均気温は16.5度で、冬は9度、夏は24度前後となっています。年間の日照時間は3,875時間に達し、スペインで最も太陽の光が豊富な地域の一つです。海水温が20度以上に達する海水浴シーズンは年間4ヶ月間あり、5月から9月まで快適に泳ぐことができます。標高は海抜17メートルで、海岸までの勾配は0%と完全に平坦であるため、あらゆる年齢層にとって移動が容易です。この気候条件は、屋外活動や地中海ライフスタイルを楽しむには最適であり、特に冬季に北欧の寒さから逃れたいと考える人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・ファロ周辺には、質の高いビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスビーチはブルーフラッグ認定を受けており、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。この他にも、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（342メートル）やプラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（752メートル）など、多様なビーチが1キロメートル圏内に点在しています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6キロメートル）など、3つの異なるゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、カーティング体験施設（2.6キロメートル）、パデルクラブ（2.6キロメートル）、パルクールゾーン（2.7キロメートル）など、多様なアクティビティオプションが利用可能です。また、フエンヒローラマリーナ（4.4キロメートル）やカボピノマリーナ（9.0キロメートル）もアクセス可能で、ボートやウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、マラガ県内のカラ・デ・ミハスとフエンヒローラという二つの主要な都市の間に位置する戦略的な場所です。フエンヒローラの中心地までは約4キロメートル、カラ・デ・ミハスまでは約3キロメートルの距離にあり、両方の都市のアメニティに容易にアクセスできます。マラガ市内へは約30キロメートル、マルベーリャへは約25キロメートルの距離に位置しており、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。この立地は、静かな海岸沿いの生活と、大きな都市の文化・ショッピング・エンターテイメントオプションへのアクセスを完璧に組み合わせています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL663238
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ファロのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の類似プロジェクトと比較して、いくつかの明確な利点を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクトは、約269,950ユーロからと比較的安価ですが、海岸からの距離やゴルフコースへのアクセス面でこのヴィラには及びません。ミハスのランタナ・レジデンシアルは205,000ユーロからと手頃な価格ですが、エル・ファロのような海岸沿いの立地ではなく、ビーチへのアクセスに制約があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからで、最新設備を誇りますが、マラガ空港からの距離が遠く、都市施設へのアクセス面でもエル・ファロの方が優れています。エル・ファロのヴィラは、これらのプロジェクトよりも高い価格帯に位置しますが、その立地の優位性、既存の成熟した周辺環境、海への近さ、そして最近の高品質な改修により、長期的な価値を保持する可能性が高いと言えます。特に、第二の家としてではなく、恒久的な居住を考える場合、この地域のインフラとアメニティの整備度は大きな魅力となります。
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