关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅直接位于埃尔法罗海岸，位于卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间。处于城市环境中，步行即可到达便利设施。距离Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米，可轻松通往AP-7高速公路。位置优越，结合了海滨生活与城市便利设施。
该别墅提供三间宽敞的卧室和两间浴室，开放式起居空间自然连接到室外区域。私人游泳池和花园提供户外生活机会。楼上卧室的全景海景提升了居住体验。物业包括带电动车充电设施的车库，满足现代生活需求。
虽然最初建于1974年，但别墅最近进行了全面翻新。翻新保留了原有结构，同时将内部装修更新到现代标准。房产已可立即入住，没有待建阶段。翻新包括太阳能电池板和车库电动车充电设施等现代更新。
该别墅不是新建物业，而是1974年建筑的翻新版本。448平方米的占地面积对于该地区的独立别墅来说较为适中。在现有地块范围内无法进行扩建。房产不包括屋顶日光浴平台，尽管在获得适当许可后可能会添加。
该物业适合寻求沿海生活方式并方便使用城市设施的人。它适合在海滩附近寻找永久居所的家庭，或希望在西班牙拥有具有良好租赁潜力的第二居所的人。靠近海滩和高尔夫球场使其成为喜欢户外活动的人的理想选择。最近的翻新和现代设施吸引那些想要无需装修即可入住物业的人。位于卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间的位置意味着可以轻松到达两个城镇，同时保持住宅感觉。它也适合远程工作的人，他们想要一个宜人的生活环境且具有良好的连接性。电动车充电基础设施的存在使其对环保意识强的买家具有前瞻性。
别墅最近进行了翻新，注重当代设计和功能性。内部采用明亮的现代空间，大窗户最大化自然光和海景。起居区自然流向室外空间，创造无缝的室内外生活体验。浴室采用白色瓷砖和蓝色马赛克装饰，增添了地中海风情。厨房和储物空间设计用于实用日常使用，内置衣柜提供充足的储物空间。翻新包括技术更新，如用于能源效率的太阳能电池板和车库中电动车充电设施的安装。气候控制系统包括供暖和空调，确保全年舒适。室外区域设有私人游泳池和带顶棚的露台，将生活空间延伸到花园区域。翻新的材料质量和工艺旨在确保持久性和低维护多年。
别墅价格为995,000欧元，反映了其优越的沿海位置、翻新质量和设施。这个价格点将其定位为埃尔法罗地区独立别墅的较高端。价格包括最近翻新的236平方米居住空间、448平方米地块、私人游泳池、海景以及太阳能电池板和电动车充电等现代设施。该地区具有类似规格和沿海位置的类似物业通常在900,000至1,200,000欧元之间，使其在市场上具有竞争力。
这栋别墅提供直接接触海滩和城市便利设施的沿海生活体验。该位置结合了海滨 proximity与城市环境便利。在这里的生活将包括早晨步行到海滩，在带有海景的露台上享用咖啡，以及轻松到达步行范围内的商店和餐馆。私人游泳池提供了海滩的替代选择，而靠近高尔夫球场则提供了额外的娱乐机会。翻新的内部空间提供舒适的居住环境和现代设施，适合全年居住或作为度假屋。朝南和朝西的朝向确保全天都有充足的自然光线，面海的卧室在日落时提供美丽的景色。
别墅位于埃尔法罗的位置提供了沿海生活与城市便利之间的平衡。周边环境是住宅区，但可轻松使用便利设施。在步行距离内，居民会发现超市（354米）和药店（570米），以及几家餐馆和咖啡厅。靠近海滩，Playa del Faro仅280米远，允许即兴前往海滨。对于医疗需求，医院在12公里外。该地区交通便利，有8条公交线路和50个站点。富恩吉罗拉（4.1公里）和卡尔瓦哈尔（8.2公里）的火车站连接到太阳海岸的更广阔地区。位于卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间的位置意味着两个城镇都易于到达，以进行额外的购物、餐饮和文化体验。富恩吉罗拉的码头（4.4公里）提供水上餐饮和休闲划船机会。
地图显示了别墅在埃尔法罗的位置，战略性地位于太阳海岸海岸线上的卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间。该物业受益于直接通往海滩的通道，同时保持靠近城市便利设施。周边地区混合了住宅物业、商业区和娱乐设施。AP-7高速公路易于到达，提供沿着海岸线和前往内陆目的地的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于埃尔法罗，战略性地位于热门沿海城镇卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间。这个位置提供了访问两个城镇设施和服务的优势，同时保持独特的住宅特色。富恩吉罗拉，距离4.1公里，是一个拥有广泛购物、餐饮和文化选择的大城镇。卡拉德米哈斯（3.1公里）提供更传统的西班牙城镇体验，拥有迷人的中心和每周市场。该物业位于米哈斯市内，包括沿海和内陆地区，提供多样的景观。这两个已建成的沿海目的地之间的位置确保了良好的基础设施和服务，同时保持当地身份感。该地区与马拉加市（约30公里）和马尔贝利亚（约20公里）连接良好，便于访问更大的城市中心进行工作或休闲。
别墅的位置特别适合访问主要设施和景点。Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米远，通过短步行即可到达。752米内有三个海滩可供选择，包括Playa del Charcón。La Fontanilla海滩拥有蓝旗认证，表示高环境和质量标准。富恩吉罗拉的码头（4.4公里）提供额外的水上活动、餐饮和社交机会。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部仅1.9公里远，Cerrado del Aguila高尔夫球场2.6公里，Campo Los Lagos 5.1公里。靠近多个高尔夫球场使该位置成为高尔夫爱好者的理想选择。对于各种体育活动，卡丁车体验中心（2.6公里）、Cerrado del Águila板式网球俱乐部（2.6公里）和跑酷区（2.7公里）都在附近。该地区还提供公共游泳池，Piscina Bellavista仅1.2公里远。这些多样化的娱乐机会有助于活跃的沿海生活方式。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔法罗享有典型的地中海气候，年平均气温为16.5°C，每年有3,875小时的日照。该地区冬季温和，平均气温约9°C，夏季宜人，平均气温24°C。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。位于海拔17米处，别墅受益于海风而没有显著的高度变化。平坦的地形（到海滩的坡度为0%）使该地区易于步行。朝南和朝西的朝向确保物业整天接受充足的阳光，通过被动太阳能增益提高能源效率。地中海气候允许全年使用户外空间，带顶棚的露台在较温暖的月份提供遮阳。气候支持全年使用该物业，无论是作为永久居所还是度假屋。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅的位置提供了 exceptional的海岸娱乐访问。Playa del Faro - Punta Calaburras仅280米远，提供了方便的海滩通道。752米内有三处海滩可供选择，包括Playa del Charcón。La Fontanilla海滩拥有蓝旗认证，表示高环境和质量标准。富恩吉罗拉的码头（4.4公里）提供了额外的水上活动、餐饮和社交机会。对于高尔夫爱好者，该地区非常出色，El Chaparral高尔夫俱乐部1.9公里远，Cerrado del Aguila高尔夫球场2.6公里，Campo Los Lagos 5.1公里。靠近多个高尔夫球场使该位置成为高尔夫爱好者的理想选择。对于各种体育活动，卡丁车体验中心（2.6公里）、Cerrado del Águila板式网球俱乐部（2.6公里）和跑酷区（2.7公里）都在附近。该地区还提供公共游泳池，Piscina Bellavista仅1.2公里远。这些多样化的娱乐机会有助于活跃的沿海生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
别墅位于埃尔法罗，战略性地位于热门沿海城镇卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间。这个位置提供了访问两个城镇设施和服务的优势，同时保持独特的住宅特色。富恩吉罗拉，距离4.1公里，是一个拥有广泛购物、餐饮和文化选择的大城镇。卡拉德米哈斯（3.1公里）提供更传统的西班牙城镇体验，拥有迷人的中心和每周市场。该物业位于米哈斯市内，包括沿海和内陆地区，提供多样的景观。这两个已建成的沿海目的地之间的位置确保了良好的基础设施和服务，同时保持当地身份感。该地区与马拉加市（约30公里）和马尔贝利亚（约20公里）连接良好，便于访问更大的城市中心进行工作或休闲。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL663238
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃尔法罗地区的房地产市场中，该别墅处于较高价位，起始价格为995,000欧元。与周边地区相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该房产价格明显更高，这反映了其优越的临海位置和更大规模的独立别墅类型。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该别墅提供了更大的占地面积（448平方米对比典型的公寓面积）和私密性，但价格也相应更高。在埃尔法罗地区，类似规格的独立别墅价格通常在900,000至1,200,000欧元之间，使该房产在市场上具有竞争力。该地区作为米哈斯市和富恩吉罗拉之间的重要位置，提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利设施和海岸吸引力，与马贝拉等更昂贵的地区相比，提供了更具价值的选择。
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