Samostatně stojící vila v El Faro nabízí 236 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 448 m², která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Postavena v roce 1974, ale nedávno renovovaná, nemovitost poskytuje moderní vybavení při zachování původního charakteru. Její přímá pobřežní poloha ji umisťuje jen 280 metrů od pláže Playa del Faro, s rovinatým terénem usnadňujícím pohyb po okolí. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén a výhledy na moře, které kombinují obytný komfort s blízkostí základních služeb a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti El Faro v Málaze, situovaná přímo podél pobřeží mezi La Cala de Mijas a Fuengirola. Tato poloha nabízí přímý přístup k plážím a pobřežním promenádám při zachování spojení s městskou infrastrukturou. Rovinatý terén ve výšce 17 metrů nad mořem usnadňuje pohyb po nemovitosti a jejím okolí, což činí místo praktickým pro každodenní aktivity bez ohledu na pohybové možnosti.
S 236 m² obytného prostoru rozděleného do tří ložnic a dvou koupelen tato vila vyhovuje různým požadavkům na bydlení. Soukromá venkovní plocha zahrnuje zahradu a bazén, které podporují venkovní životní styl typický pro středomořské klima. Jižní a západní orientace poskytují přirozené světlo v různých částech dne, zatímco blízkost pláží, golfových hřišť a městských služeb řeší různé životní preference bez nutnosti delších cest.
Ačkoli byla původně postavena v roce 1974, tato vila nedávno prošla renovací, která aktualizovala její systémy a povrchové úpravy. Rekonstrukce modernizovala nemovitost při zachování její strukturní integrity, což vedlo k vytvoření obydlí, které fakticky funguje jako moderní rezidence. Renovace se zaměřila na klíčové aspekty včetně instalace klimatizačních systémů, moderních koupelnových armatur a aktualizovaných vnitřních povrchů, čímž přivedla nemovitost k současným standardům komfortu a účinnosti.
Nemovitost neobsahuje více podlaží nad přízemní a horní ložnicovou částí, což omezuje vertikální oddělení obytných prostor. Etablovaný městský charakter El Fara znamená, že vila nemůže být v rámci hranic pozemku horizontálně rozšiřována. Jelikož je součástí vyvinuté pobřežní oblasti, nelze zaručit úplné soukromí kvůli sousedním nemovitostem. Stavba z roku 1974, i přes rekonstrukci, znamená, že některé původní infrastrukturní prvky mohou zůstat zachovány.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení v pobřežním prostředí s okamžitým přístupem jak k přírodním vybavením, tak k městské infrastruktuře. Její tříložnicové uspořádání pojme rodiny nebo páry vyžadující prostor pro pravidelné návštěvy, zatímco přízemní hlavní obytné prostory podporují dlouhodobou přístupnost stárnoucích obyvatel. Pro ty, kteří si dělí čas mezi zeměmi, poskytuje nemovitost její etablovaný stav a nedávná rekonstrukce snížené obavy z údržby během období nepřítomnosti. Blízkost letiště Málaga (22 kilometrů) usnadňuje mezinárodní cestovní uspořádání, zatímco potenciál pronájmu v této etablované pobřežní oblasti může poskytnout příjem během těchto nepřítomností. Milošníci golfu ocení polohu poblíž několika hřišť, přičemž El Chaparral Golf Club je vzdálen méně než dva kilometry. Kombinace obytné čtvrti atmosféry a přístupu k plážím ji činí vhodnou pro ty, kteří se chtějí účastnit pobřežních aktivit bez intenzity čistě turistických lokalit.
Vila prokazuje vysoce kvalitní renovační práce zaměřené jak na estetickou přitažlivost, tak na funkční efektivitu. Nemovitost vykazuje klimatizační systémy s vytápěním i chlazením, které řeší sezónní změny středomořského klimatu. Nedávné rekonstrukce koupelen zahrnují současné armatury s kvalitními materiály, jak naznačují rysy jako bílé dlaždice s modrými mozaikovými akcenty popsané v analýze obrázků. Kuchyně a obývací prostory jsou navrženy s moderními povrchovými úpravami, které zachovávají praktičnost a zároveň zvyšují vizuální přitažlivost. Instalace vestavěných skříní v ložnicových částech poskytuje integrovaná úložná řešení, která maximalizují efektivitu prostoru bez kompromisů v poměru místností. Renovace zřejmě respektovala původní architektonický charakter při aktualizaci klíčových systémů. Okna a dveře byly pravděpodobně nahrazeny moderními, energeticky účinnými modely, které snižují tepelný přenos a přenos hluku při maximalizaci přirozeného světla a výhledů.
Ceněna na 995 000 € tato vila představuje tržní hodnotu za renovovanou samostatně stojící nemovitost o rozloze 236 m² s přímým pobřežním přístupem v oblasti El Faro. Cena odráží jak renovovaný stav, tak prémiovou polohu jen metry od pláže. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tato nemovitost dosahuje vyšší cenové úrovně díky pobřežní poloze, kvalitě rekonstrukce a větší rozloze pozemku 448 m². Cenová struktura zahrnuje jak hodnotu budovy, tak hodnotu pozemku, přičemž nedávná rekonstrukce představuje část prémie nad srovnatelnými nemovitostmi v méně centrálních lokalitách.
Denní život v této vile v El Faru následuje rytmus pobřežního bydlení s snadným přístupem jak k přírodním vybavením, tak k městským službám. Ranní rutina může zahrnovat kávu na kryté terase při zvažování, zda jít 280 metrů na pláž Playa del Faro na koupání, nebo navštívit nedaleký supermarket jen 354 metrů daleko pro čerstvé potraviny. Rovinatý terén činí tyto výpravy praktickými bez ohledu na věk nebo pohybové schopnosti. Blízkost více pláží do vzdálenosti méně než kilometru nabízí rozmanitost v denní rekreaci - lze si vybrat Playa del Charcón pro klidnější zážitek nebo navštívit Playa Marina pro její zařízení. Nedaleká golfová hřiště poskytují alternativní venkovní aktivitu, přičemž El Chaparral Golf Club je dostupný ve vzdálenosti 1,9 km. Život zde vyvažuje obytný klid s přístupem k vybavení. Sedm restaurací v dosahu 2 km nabízí různorodé stravování, zatímco lékárna ve vzdálenosti 570 metrů pohodlně řeší zdravotní potřeby. Poloha nemovitosti mezi La Cala de Mijas a Fuengirola znamená, že obyvatelé si mohou vybrat mezi klidnějšími místními zařízeními nebo širšími obchodními možnostmi těchto větších měst.
Poloha vily v El Faro poskytuje přímý přístup k pobřežnímu životnímu stylu s praktickými každodenními spojeními k základní infrastruktuře. Blízkost více pláží v rámci jednoho kilometru nabízí pravidelné plavání a možnosti pobřežních procházek bez nutnosti dopravy. Rovinatý terén usnadňuje pohyb při chůzi, jízdě na kole nebo používání pomůcek pro pohyb. Fuengirola, ve vzdálenosti 4,1 kilometru, poskytuje širší rozsah služeb včetně železniční stanice s propojeními podél Costa del Sol do Málagy a dále. Tato dopravní možnost umožňuje obyvatelům přístup do městských center bez vlastnictví vozidla, ačkoli jeho vlastnictví by rozšířilo regionální dostupnost významně. Místní infrastruktura podporuje praktické každodenní potřeby se supermarketem ve vzdálenosti 354 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 570 metrů. Lékařské služby vyžadují cestování 12 kilometrů do nemocnice v Málaze, což umisťuje vilu do rozumné vzdálenosti od specializované zdravotní péče bez toho, aby byla bezprostředně sousedící.
Mapa ilustruje strategickou polohu vily v El Faru, ukazující její přímou blízkost k pobřeží a vzorec městského rozvoje typický pro tuto oblast Costa del Sol. Okolní síť ulic demonstruje konektivitu jak k místním vybavením, tak k regionálním dopravním trasám. Vizualizace zdůrazňuje, jak nemovitost těží z okamžitého přístupu k pláži při zachování praktických spojení k širší infrastruktuře včetně dálnice AP-7 pro regionální cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna v El Faru, pobřežní oblasti mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou na Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje přibližně uprostřed pobřežního úseku mezi městem Málaga na východě a Marbellou na západě. Pozice těží z infrastrukturních spojení do obou větších městských center při zachování odlišného pobřežního obytného charakteru. V rámci regionálního kontextu představuje El Faro etablovanou obytnou oblast, která se přirozeně rozvíjela kolem svého rybářského dědictví, přecházející do lokality, která kombinuje místní autenticitu s přístupem k turistickým vybavením. Toto se liší od čistěji turistických rozvojů dále podél pobřeží, nabízející rovnováhu mezi každodenní funkčností a dovolenkovou přitažlivostí. Poloha nemovitosti poskytuje efektivní přístup k regionálním dopravním sítím, včetně dálnice AP-7 pro silniční dopravu a železniční stanice Fuengirola ve vzdálenosti 4,1 kilometru pro spojení do Málagy a dál.
Vila nabízí výjimečnou dostupnost klíčových vybavení v rámci regionu Costa del Sol. Přístup k pláži vyniká jako primární rys, přičemž Playa del Faro - Punta Calaburras je jen 280 metrů daleko a Playa del Charcón ve vzdálenosti 342 metrů. Tato přímá pobřežní spojení poskytují okamžité rekreační možnosti bez nutnosti dopravy. Pro letecké spojení je mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol dostupné ve vzdálenosti 22 kilometrů, což činí mezinárodní cestovní uspořádání praktickým. Tato vzdálenost obvykle umožňuje 25-30 minutové jízdy v závislosti na dopravních podmínkách. Golfová zařízení jsou dobře zastoupena třemi hřišti v dosahu: El Chaparral Golf Club ve vzdálenosti 1,9 kilometru, Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 2,6 kilometru a Campo Los Lagos ve vzdálenosti 5,1 kilometru. Tato koncentrace poskytuje rozmanitost pro milovníky golfu bez významných požadavků na cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Faru podporuje převážně venkovní životní styl charakteristický pro Costa del Sol, s průměrnými teplotami mezi 9°C a 24°C ročně. Středomořské klima poskytuje 3 875 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní prostory vily včetně zahrady, bazénu a terasových oblastí. Ve výšce 17 metrů nad mořem nemovitost zažívá mírné mořské vánek, které v letních měsících střídavě teploty, zatímco přispívají k pohodlí během teplejších období. Rovinatý terén odstraňuje obavy z drenáže nebo eroze, které by mohly ovlivnit nemovitosti na svazích v regionu. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosáhnou nebo přesáhnou 20°C. Toto období typicky probíhá od června do září, což odpovídá vrcholnému letnímu turismu a venkovnímu životu. Blízkost k více plážím maximalizuje příležitosti k plnému využití této sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřeží nabízí více pláží certifikovaných Modrou vlajkou v docházkové vzdálenosti. Playa del Faro - Punta Calaburras, jen 280 metrů daleko, poskytuje nejbližší přístupový bod ke Středozemnímu moři. Tato blízkost umožňuje spontánní návštěvy pláže bez plánování nebo dopravních požadavků. Playa del Charcón, s úseky ve vzdálenosti 342 metrů a 752 metrů, nabízí rozmanitost plážových atmosfér a vybavení. Tato rozmanitost umožňuje obyvatelům volit mezi různými zážitky z pláže v závislosti na denních preferencích, od klidnějších úseků po oblasti s dalšími službami. Přítomnost pláže La Fontanilla certifikované Modrou vlajkou v oblasti potvrzuje kvalitativní standardy udržované na těchto pobřežních místech, včetně kvality vody, environmentálního managementu a bezpečnostních služeb. Tato certifikace jsou obzvláště relevantní pro rodiny a ty se zdravotními důvody. Golfová rekreace je dobře zajištěna třemi hřišti v dosahu 5,1 kilometru od nemovitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je umístěna v El Faru, pobřežní oblasti mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou na Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje přibližně uprostřed pobřežního úseku mezi městem Málaga na východě a Marbellou na západě. Pozice těží z infrastrukturních spojení do obou větších městských center při zachování odlišného pobřežního obytného charakteru. V rámci regionálního kontextu představuje El Faro etablovanou obytnou oblast, která se přirozeně rozvíjela kolem svého rybářského dědictví, přecházející do lokality, která kombinuje místní autenticitu s přístupem k turistickým vybavením. Toto se liší od čistěji turistických rozvojů dále podél pobřeží, nabízející rovnováhu mezi každodenní funkčností a dovolenkovou přitažlivostí. Poloha nemovitosti poskytuje efektivní přístup k regionálním dopravním sítím, včetně dálnice AP-7 pro silniční dopravu a železniční stanice Fuengirola ve vzdálenosti 4,1 kilometru pro spojení do Málagy a dál.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL663238
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu vykazuje tato vila v El Faru několik odlišujících charakteristik, které ovlivňují cenové stanovení a hodnocení. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, nabízí dostupnější vstupní úroveň na trhu s nemovitostmi, ale postrádá přímou pobřežní polohu, kterou charakterizuje tato vila v El Faru. Lantana Residencial v Mijas, ceněná od 205 000 €, je zaměřena na jiný segment trhu s menšími obytnými plochami. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 259 000 €, nachází se v dále západně ležící části Costa del Sol, což přináší jiné regionální charakteristiky. Vzdálenost k větším městům a infrastruktuře se výrazně liší, což ovlivňuje každodenní životní praktiky pro obyvatele. Vila v El Faro se odlišuje kombinací přímé pobřežní polohy, již dokončené rekonstrukce a větší plochy pozemku. Cenové stanovení 995 000 € odráží tuto prémiovou pozici na místním trhu. Blízkost jak Fuengiroly, tak La Cala de Mijas nabízí širší rozsah vybavení než v mnoha novějších odlehlých rozvojových projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID