Вилла расположена в Эль Фаро, Малага, всего в 280 метрах от пляжа Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас. Это отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 236 м² на участке 448 м². Статус постройки - завершен в 1974 году. Недавно отремонтированный объект предлагает современные удобства в непосредственной близости от моря. Расположение между Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхиролой обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и услугам, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в 300 метрах от Средиземного моря, в районе Эль Фаро, Малага. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Близость к транспортным узлам (4,1 км до ж/д станции Фуэнхирола) и основным автомагистралям обеспечивает удобную транспортную доступность. Район характеризуется равнинным рельефом с нулевым уклоном к морю.
Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или в качестве второго дома. Площадь 236 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие частного бассейна, открытых террас и панорамных видов на море создает возможности для отдыха на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района удовлетворяет повседневные потребности без необходимости ежедневного использования автомобиля.
Объект был построен в 1974 году и недавно подвергся капитальному ремонту. Работы по модернизации включали обновление систем инженерного оборудования, внутренней отделки и установку современных элементов. Несмотря на возраст постройки, текущее состояние объекта оценивается как отличное. Все конструкции и системы поддерживаются в надлежащем состоянии, что соответствует современным стандартам качества и безопасности.
Вилла не обладает статусом новостройки, что может повлиять на условия финансирования. Участок площадью 448 м² не предусматривает значительного расширения объекта или строительства дополнительных сооружений без получения соответствующих разрешений. Отсутствие климатической контроля в каждой комнате может потребовать дополнительной установки систем. Расположение в городском районе подразумевает наличие соседних объектов в непосредственной близости.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи с детьми или для пары, регулярно принимающей гостей. Недавний ремонт объекта устраняет необходимость немедленных вложений в ремонт или модернизацию, что важно для тех, кто хочет въехать и сразу начать комфортно жить. Для инвесторов вилла представляет интерес из-за своего расположения вблизи пляжа и возможности сдачи в аренду туристам. Близость к полям для гольфа и пляжам с Голубым флагом обеспечивает потенциал для арендного дохода в течение всего года. Наличие солнечных панелей и зарядной станции для электромобиля повышает энергоэффективность объекта и делает его привлекательным для экологически ориентированных арендаторов. Вилла также подходит для людей, планирующих частичное переезд или ищущих второе жилье в Испании. Близость к аэропорту Малаги (22 км) облегчает поездки между странами проживания. Развитая транспортная инфраструктура и наличие всех необходимых услуг в пешей доступности делают этот объект удобным для тех, кто планирует проводить в Испании значительную часть года.
Качество отделки виллы соответствует высоким стандартам, что подтверждается ее недавним ремонтом. Объект оснащен современными системами кондиционирования воздуха, обеспечивающими комфорт в течение всего года. Санузлы оформлены с использованием качественной керамической плитки с элементами синей мозаики, что придает им современный вид и облегчает уход за поверхностями. Гостиная и спальни имеют большие окна, обеспечивающие естественное освещение и создающие ощущение простора. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения вещей. Отделка террас и наружных пространств выполнена с учетом климатических особенностей региона, используя материалы, устойчивые к воздействию солнца и морской соли. Особое внимание уделено энергоэффективности объекта: установлены солнечные панели для снижения зависимости от электрической сети и затрат на энергию. В гараже имеется зарядная станция для электромобилей, что отражает современные экологические подходы. Общее состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о качественном выполнении ремонтных работ и использовании долговечных материалов в процессе обновления.
Цена на виллу начинается от €995,000, что соответствует текущей рыночной стоимости для объектов подобного типа и местоположения в регионе Коста-дель-Соль. Учитывая площадь жилого пространства (236 м²), площадь участка (448 м²), а также близость к морю (300 м) и развитую инфраструктуру, цена находится в среднем сегменте рынка для данного района. Сравнительно, аналогичные объекты в других районах Коста-дель-Соль, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), предлагают более низкие цены, но с меньшей площадью или удаленностью от моря.
Эль Фаро представляет собой спокойный прибрежный район, идеально подходящий для ежедневной жизни с акцентом на морской стиль жизни. Утром жители могут наслаждаться кофе на террасе с видом на Средиземное море, после чего совершать короткую прогулку до пляжа для утреннего заплыва. Покупки можно сделать в ближайшем супермаркете (354 м), а для повседневных потребностей есть несколько ресторанов и кафе в пешей доступности. Днем район сохраняет умеренную активность, характерную для жилых прибрежных зон. Близость к полям для гольфа (1,9 км до El Chaparral Golf Club) предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе. Вечером можно спокойно прогуляться вдоль побережья или посетить местные рестораны с свежими морепродуктами. Транспортная развязка nearby позволяет легко добираться до Фуэнхиролы (4,4 км) или Ла-Кала-де-Михас (3,1 км) для более разнообразного досуга. Режим жизни в Эль Фаро сочетает удобства городского проживания с преимуществами прибрежного отдыха. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает мобильность без автомобиля. Район подходит для постоянного проживания или в качестве второй резиденции для тех, кто ценит близость к морю и развитую инфраструктуру.
Окружающая среда в районе Эль Фаро предлагает сочетание прибрежного отдыха и городских удобств. Расположение виллы всего в 300 метрах от пляжа обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов и 2 кафе, предлагающие разнообразную кухню, включая традиционные испанские блюда и свежие морепродукты. Инфраструктура района развита: аптека находится в 570 метрах, больница - в 12 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Для любителей активного отдыха рядом находятся поля для гольфа: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). Также недалеко расположены спортивные центры, включая картинг (2,6 км) и теннисные корты. Транспортная доступность района обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками в пределах досягаемости. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4,1 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль. Для автомобилистов близость к основным автомагистралям облегчает передвижение по региону.
На карте представлено расположение виллы в районе Эль Фаро, Малага, в непосредственной близости к побережью Средиземного моря. Объект находится между двумя популярными курортами - Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры: ближайшие пляжи (280 м и 342 м), поля для гольфа, транспортные узлы и основные автомагистрали. Район характеризуется равнинным рельефом с развитой городской инфраструктурой и удобными транспортными связями с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эль Фаро, районе между двумя популярными курортами - Ла-Кала-де-Михас (3,1 км) и Фуэнхирола (4,4 км). Это стратегическое положение позволяет легко доступа к услугам обоих городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка. Расстояние до центра Малаги составляет примерно 30 км, что делает возможными как регулярные поездки в провинциальную столицу, так и享受 преимуществ жизни вдали от большого города. Местоположение на западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность - до аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут (22 км). Близость к автомагистралям позволяет легко исследовать другие прибрежные города региона, такие как Марбелья (30 км) или Эстепона (60 км). Район Эль Фаро представляет собой компромисс между развитой инфраструктурой и спокойным характером прибрежной жизни.
Вилла расположена в непосредственной близости к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Playa del Faro - Punta Calaburras составляет всего 280 метров, что обеспечивает возможность ежедневных морских прогулок. До второго пляжа Playa del Charcón - El Charcón можно дойти пешком за 5 минут (342 метра). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 22 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. До супермаркета можно дойти пешком за 4 минуты (354 м). Для гольф-энтузиастов доступны три поля для гольфа: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). В районе находится аптека в 570 метрах от виллы. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 2,4 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола с яхтенной стоянкой находится в 4,4 км, предлагая возможности для морских прогулок и водного спорта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Фаро характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 16,5°C, с колебаниями от 9°C зимой до 24°C в летние месяцы. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году - исторически 3875 часов солнечного света, что создает благоприятные условия для жизни на протяжении всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение объекта на высоте 17 метров над уровнем моря и нулевой уклон к морю обеспечивают естественную вентиляцию и отсутствие застойного воздуха. Юго-западная ориентация виллы позволяет использовать солнечную энергию с максимальной эффективностью, что подтверждается наличием солнечных панелей. Микроклимат прибрежной зоны смягчает летнюю жару благодаря морским бризам, а зимой защищает от сильных холодов, характерных для внутренних районов Испании. В среднем в регионе насчитывается 32 местных праздника в году, что отражает богатую культурную жизнь и традиции Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м) и Playa del Charcón - El Charcón (342 м). В районе есть один пляж с Голубым флагом - La Fontanilla, что подтверждает высокое качество воды и развитую инфраструктуру пляжных услуг. Для любителей гольфа доступны три поля для гольфа в радиусе 5,1 км: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). Эти объекты предлагают возможность игры в течение всего года благодаря благоприятному климату региона. Спортивные объекты включают Karting Experience (2,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 км) и зону паркура (2,7 км). В 1,2 км находится общественный бассейн Piscina Bellavista. Для яхтенной жизни доступны две марины: Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 км) и Puerto Cabopino (9,0 км), предлагающие возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Разнообразие рекреационных объектов делает район привлекательным для активного отдыха на протяжении всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла расположена в Эль Фаро, районе между двумя популярными курортами - Ла-Кала-де-Михас (3,1 км) и Фуэнхирола (4,4 км). Это стратегическое положение позволяет легко доступа к услугам обоих городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка. Расстояние до центра Малаги составляет примерно 30 км, что делает возможными как регулярные поездки в провинциальную столицу, так и享受 преимуществ жизни вдали от большого города. Местоположение на западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность - до аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут (22 км). Близость к автомагистралям позволяет легко исследовать другие прибрежные города региона, такие как Марбелья (30 км) или Эстепона (60 км). Район Эль Фаро представляет собой компромисс между развитой инфраструктурой и спокойным характером прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL663238
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, вилла в Эль Фаро предлагает выгодное сочетание расположения у моря, размера и доступной инфраструктуры. Аналогичные объекты в других районах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), имеют более низкие цены, но обычно представляют собой квартиры или таунхаусы меньшей площади, часто без прямого доступа к пляжу. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000), вилла в Эль Фаро расположена ближе к аэропорту Малаги (22 км против примерно 80 км до Эстепоны), что может быть важным фактором для тех, кто планирует частые поездки между странами. Район Эль Фаро также предлагает более развитую инфраструктуру по сравнению с более удаленными прибрежными поселками. В контексте западной части Коста-дель-Соль, вилла в Эль Фаро представляет собой сбалансированный вариант: она не столь престижна и дорога, как объекты в "Золотой миле" Марбельи, но при этом предлагает все преимущества прибрежной жизни без значительных переплат. Близость к полям для гольфа и пляжам с Голубым флагом делает ее сопоставимой по качеству жизни с более дорогими объектами региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID