يقع هذا الفيلّا المنفصل في منطقة البارو السكنية، وهي فرصة استثنائية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على كوستا ديل سول. تشتهر البارو بمحيطها الهادئ ومساحاتها الخضراء وقربها من الشواطئ الرملية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا وماربيلا والمرافق المحلية. يوفر هذا العقار، المبني على ثلاثة طوابق، مساحة معيشة واسعة ويحتوي على ست غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مناسبًا كمسكن عائلي دائم أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الفيلّا بموقع مباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة سيرًا على الأقدام. يقع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
مع ست غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، يلبي هذا الفيلّا احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. يوفر المسبح الخاص والحديقة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء هذا الفيلّا المكون من ثلاثة طوابق في عام 1970، وقد تم الانتهاء منه بالكامل. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أنه يوفر فرصة للتحديث والتخصيص ليناسب الاحتياجات الحديثة، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنطقة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو التصميمات الذكية التي توجد غالبًا في المباني الجديدة. قد تتطلب بعض المرافق، مثل تكييف الهواء في بعض الغرف، تحديثًا لتلبية المعايير الحالية. كما أن مساحة الحديقة، رغم وجودها، قد لا تكون كافية لمن يبحث عن مساحات خارجية شاسعة جدًا.
هذا العقار مناسب للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، بفضل غرفه الست الواسعة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة نسبيًا في موقع متميز بالقرب من البحر والخدمات. إن قرب المشروع من مطار مالاغا (22 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو المغتربين. يفضل الأشخاص الذين يقدرون الهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، هذا الموقع. كما أن قربه من ملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
تم بناء هذا الفيلّا في عام 1970، وهو يوفر حالة جيدة للسكن. تحتوي بعض الغرف على تكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز الفيلّا بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. ومع ذلك، نظرًا لعمر المبنى، قد يحتاج المشتري إلى النظر في تحديثات لتحسين كفاءة الطاقة أو تحديث التشطيبات الداخلية والخارجية لتلبية الأذواق الحديثة. توفر الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية جيدة. يوفر المسبح الخاص والحديقة مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يُعرض هذا الفيلّا المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. نظرًا لعدد الغرف الكبير (6 غرف نوم) والموقع المباشر على الساحل، يعتبر السعر تنافسيًا في سوق كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المعيشة 250 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 500 متر مربع، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. المبنى مكتمل وجاهز للسكن، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه في عام 1970. تتوفر تفاصيل إضافية حول الأسعار والمواصفات عند الطلب.
يقع العقار في منطقة البارو، وهي منطقة سكنية تتميز بالهدوء والقرب من وسائل الراحة. يوفر العيش هنا مزيجًا من الحياة الهادئة على الساحل وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل فارو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر بانتظام. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مطار مالاغا على بعد 22 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والقرب من الخدمات.
تقع فيلا البارو في منطقة حضرية على الساحل، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (354 مترًا و 570 مترًا على التوالي). تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة (7 مطاعم ومقهيين ضمن 2 كم). يبلغ عدد خطوط النقل العام 8 خطوط، مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط. هذه البيئة تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كل ما هو ضروري.
يقع هذا العقار في منطقة البارو الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى البحر والمدن المحيطة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي. الخريطة توضح القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع البارو بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية وإمكانية الوصول إلى مدن أكبر. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة بها وسائل راحة متنوعة وشاطئ طويل. تبعد لا كالا دي ميخاس حوالي 3.1 كم، وهي قرية صيد ساحرة تشتهر بمأكولاتها البحرية. هذا القرب من المدن يجعل استكشاف المنطقة وتجربة ثقافتها المحلية أمرًا سهلاً.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط. يبعد مطار مالاغا حوالي 22 كم (طريق مباشر) و 23 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9-24 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يضمن التوجيه الجنوبي للفيلا أقصى استفادة من ضوء الشمس خلال النهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر الشواطئ على طول ساحل كوستا ديل سول، ويقع أقربها، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل شاركون (342 مترًا) وبلايا ماريا (752 مترًا). يوجد شاطئ واحد حاصل على علم أزرق في المنطقة (لا فونتانيلا). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (1.9 كم) و Cerrado del Aguila Golf (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى مثل مراكز رياضية وملاعب باديل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع البارو بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية وإمكانية الوصول إلى مدن أكبر. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة بها وسائل راحة متنوعة وشاطئ طويل. تبعد لا كالا دي ميخاس حوالي 3.1 كم، وهي قرية صيد ساحرة تشتهر بمأكولاتها البحرية. هذا القرب من المدن يجعل استكشاف المنطقة وتجربة ثقافتها المحلية أمرًا سهلاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL291440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم فيلّا البارو فرصة فريدة للسكن بالقرب المباشر من الساحل بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تكون أكثر ملاءمة للميزانية، إلا أنها لا توفر نفس القرب من الشاطئ أو المساحة الداخلية الكبيرة مثل هذا الفيلّا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع جديد يوفر تشطيبات حديثة، ولكنه يقع بعيدًا عن الساحل مقارنة بالبارو. هذا الفيلّا، رغم أنه أقدم، يتميز بموقعه المباشر على الساحل ومساحته العائلية الواسعة، مما يبرر سعره بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل وقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
