Tento priestranný samostatne stojaci dom sa nachádza v rezidenčnej oblasti El Faro na Malage a ponúka jedinečnú príležitosť zažiť stredomorský životný štýl na Costa del Sol. El Faro, situované medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas, je známe pokojným okolím, blízkosťou pláží a vynikajúcou dostupnosťou na letisko v Malage a miestne vybavenie. Vila predstavuje možnosť obnovy alebo prestavby v dynamickej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti El Faro, ktorá je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a mestským službám. Poloha medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas poskytuje prístup k rôznym plážam a rekreačným aktivitám, pričom dôležité dopravné uzly sú ľahko dostupné.
S šiestimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka táto vila značný priestor na bývanie. Flexibilné usporiadanie izieb umožňuje prispôsobenie rôznym potrebám, či už ide o rodinné bývanie, hosťovské izby alebo domáce kancelárie, s dôrazom na funkčnosť a potenciál na modernizáciu.
Tento objekt bol dokončený v roku 1970 a nie je novostavbou. Ponúka však potenciál pre modernizáciu a prispôsobenie súčasným štandardom. Stavba z polovice 20. storočia môže pri prestavbe ponúknuť jedinečné architektonické prvky.
Projekt je staršia stavba z roku 1970 a v súčasnosti nemá moderné energetické certifikáty ani najnovšie stavebné technológie. Rozsiahle úpravy alebo rekonštrukcia môžu byť potrebné na splnenie súčasných štandardov pre pohodlie a efektívnosť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu v etablovanom rezidenčnom prostredí s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Investor s víziou obnovy staršej vily na atraktívnom mieste pri pobreží nájde hodnotu v tomto objekte. Rodiny, ktoré potrebujú priestranné bývanie a sú ochotné investovať do modernizácie, môžu oceniť šesť spální a blízkosť k plážam a vybaveniu. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl s prístupom k golfovým ihriskám v okruhu 2 km, ale zároveň chcú zostať blízko mestských centier.
Vila, postavená v roku 1970, vykazuje známky svojho veku a je primárne vo vyhovujúcom stave. Hoci fotografie naznačujú prítomnosť klimatizácie v niektorých miestnostiach a plne vybavenú kuchyňu, celková kvalita a úroveň dokončenia zodpovedajú dobe výstavby. Materiály a technológie použité pri pôvodnej stavbe pravdepodobne nezodpovedajú súčasným energetickým a dizajnovým štandardom. Existuje značný potenciál na modernizáciu povrchových úprav, inštalácií a energetickej efektívnosti, čo by mohlo výrazne zvýšiť komfort a hodnotu nehnuteľnosti.
Táto vila je ponúkaná za cenu 1 100 000 EUR. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti a rozsah možných rekonštrukčných prác je dôležité zvážiť dodatočné náklady na modernizáciu. V tejto cenovej kategórii sa na Costa del Sol zvyčajne nachádzajú nehnuteľnosti s novšou výstavbou alebo v iných lokalitách. Dostupnosť zahŕňa veľký pozemok s rozlohou 500 m² a obytnú plochu 250 m², čo ponúka značný priestor na potenciálne úpravy.
El Faro je pokojná rezidenčná oblasť s priamym prístupom k pobrežiu, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou pláží. Vďaka vzdialenosti len 354 metrov od supermarketu a 570 metrov od lekárne sú základné potreby na dosah. Sedem reštaurácií v okruhu 2 km a dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačujú pohodlný mestský životný štýl. Blízkosť k Fuengirole (4,1 km) a La Cala de Mijas (3,1 km) poskytuje širšiu škálu služieb a rekreačných aktivít, vrátane prístavu v Benalmádena (4,4 km). Obyvatelia môžu využívať rovný terén smerom k pláži, čo uľahčuje prechádzky a prístup k pobrežiu.
Život v El Faro znamená byť súčasťou obytnej oblasti s priamym prístupom k moru, kde sú mestské vybavenia na dosah. Vzdialenosť 354 metrov k supermarketu a 570 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú pohodlne dostupné. Sedem reštaurácií v okruhu 2 km a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok) podporujú aktívny mestský život. Okrem toho, blízkosť k Fuengirole a La Cala de Mijas poskytuje prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a rekreačných možností. Plochý terén smerom k pláži uľahčuje prechádzky a prístup k pobrežiu, čo prispieva k celkovej kvalite života.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v El Faro na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, kľúčovým plážam a mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie, ako aj k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Faro sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi prosperujúcimi mestami Fuengirola a La Cala de Mijas. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k živým mestským centrám a rekreačným zariadeniam. Vzdialenosť 4,1 km od Fuengiroly a 3,1 km od La Cala de Mijas znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít, zatiaľ čo si užívajú blízkosť k plážam.
Táto vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 22 km v priamom smere, čo uľahčuje cestovanie. Pláže ako Playa del Faro - Punta Calaburras sú vzdialené len 280 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okruhu 2 km nájdete tri golfové ihriská, vrátane El Chaparral Golf Club (1.9 km), ako aj športové centrá ako Karting Experience (2.6 km). Supermarket (354 m) a lekáreň (570 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 12 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 9 °C v zime do 24 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 16,5 °C, s historicky zaznamenaným počtom 3 875 slnečných hodín ročne. Tento počet slnečných hodín umožňuje dlhé obdobie aktivít vonku a podporuje rozsiahly plavecký sezónu trvajúcu približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 17 metrov nad morom a priamy prístup k pláži s minimálnym sklonom 0,0 % zvyšujú komfort a prístupnosť k prírodnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia, Playa del Faro - Punta Calaburras, je vzdialená len 280 metrov. Ďalšie pláže ako Playa del Charcón - El Charcón (342 m) a Playa del Faro - El Faro (0,8 km) sú tiež ľahko dostupné. Región sa pýši jednou plážou s Modrou vlajkou, La Fontanilla. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti El Chaparral Golf Club (1,9 km) a Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). K ďalším rekreačným aktivitám patria športové centrá ako Karting Experience (2,6 km) a Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi prosperujúcimi mestami Fuengirola a La Cala de Mijas. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k živým mestským centrám a rekreačným zariadeniam. Vzdialenosť 4,1 km od Fuengiroly a 3,1 km od La Cala de Mijas znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít, zatiaľ čo si užívajú blízkosť k plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL291440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v El Faro s cenou 1 100 000 EUR predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú moderné bývanie a zvyčajne nižšie ceny, táto vila ponúka rozsiahly pozemok a značnú obytnú plochu, ktorá je pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita El Faro, priamo pri pobreží a v rámci zabehnutého mestského prostredia, má svoju hodnotu, ale celková cena odráža potrebu významných investícií do modernizácie, aby zodpovedala súčasným štandardom a očakávaniam kupujúcich v tomto cenovom rozpätí. Kľúčovým rozdielom je vek a stav nehnuteľnosti; zatiaľ čo novostavby ponúkajú bezstarostné bývanie, táto vila vyžaduje víziu a dodatočné financovanie na realizáciu plného potenciálu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
