Vila detasată situată în El Faro, Málaga, oferă o locuință spațioasă într-o zonă urbană coastieră. Proprietatea este poziționată la doar 280 de metri de Playa del Faro - Punta Calaburras, într-o zonă cu acces direct la facilitățile locale. Construcția din 1970 oferă o structură solidă cu suprafața totală de 250 de metri pătrați, pe un teren de 500 de metri pătrați, incluzând piscină privată și grădină. Orientarea sudică asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană coastieră în El Faro, cu acces direct la mai multe plaje în raza de 800 de metri. Între Fuengirola și La Cala de Mijas, zona oferă un echilibru între viața de rezidențial și accesul la facilități. Poziționarea la 17 metri deasupra nivelului mării și panta de 0% spre plajă creează un peisaj plat ușor de navigat.
Cu șase dormitoare și trei băi, proprietatea răspunde nevoilor unei familii numeroase sau a celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Piscina privată și grădina oferă opțiuni de recreere fără a părăsi proprietatea, iar dotările complete, inclusiv mobilier și aer condiționat, permit ocuparea imediată. Proximitatea față de supermarket și farmacie susține nevoile zilnice de bază.
Construcția a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o structură solidă și testată în timp. Proprietatea se încadrează în categoria clădirilor existente, nu a celor noi, cu caracteristicile și limitele asociate construcțiilor din acea perioadă. Statusul de construcție este marcat ca fiind finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare specifice complexelor rezidențiale moderne. Nu există parcare subterană dedicată sau facilități de securitate controlată. Fiind o construcție din 1970, poate lipsi unele caracteristici de eficiență energetică specificate în standardele actuale. Accesul la plajă necesită traversarea unei zone publice.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință permanentă într-o zonă coastală cu acces la servicii și facilități. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care doresc o a doua reședință spațioasă în Spania, unde pot găzdui oaspeți fără a compromite confortul. Pentru persoanele care lucrează la distanță, villa oferă spații multiple care pot fi transformate în birouri, beneficiind de proximitatea față de aeroportul din Málaga. Proprietatea este adecvată și pentru cei care apreciază viața în aer liber, cu acces rapid la plajă și opțiuni de golf în apropiere. Datorită dimensiunii sale, poate funcționa și ca investiție pentru închiriere pe termen lung sau scurt, în special în zonele turistice din Costa del Sol unde cererea pentru proprietăți cu multiple dormitoare este constantă.
Vila prezintă finisaje standard pentru perioada sa de construcție (1970), cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Interiorul include ferestre mari care permit pătrunderea luminii naturale, creând spații luminoase și aerisite. Bucătăria este complet utilată, facilitând utilizarea imediată fără investiții suplimentare. Piscina privată și grădina amenajată demonstrează atenție acordată spațiilor exterioare, esențiale pentru stilul de viață mediteranean. Instalația de aer condiționat prezentă în unele camere oferă confort termic în lunile de vară, iar mobilierul complet asigură caracterul gata de locuire. Structura clădirii, după mai multe decenii de la construcție, indică materiale de construcție solide, cu aspecte care necesită potențială modernizare conform standardelor actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.100.000€, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, numărul de dormitoare și locația sa în zona căutată a El Faro. Prețul include mobilierul complet și finisajele, ceea ce înseamnă o valoare adăugată comparativ cu proprietățile ce necesită investiții suplimentare. În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă oferă spațiu considerabil atât pentru locuire, cât și pentru exterior, cu un raport preț-metru pătrat competitiv pentru zona de coastă a Málaga.
Viața în această vilă din El Faro se centrează pe confortul și accesibilitatea oferită de locația sa urbană coastală. Zona înconjurătoare oferă numeroase restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, permițând rezidenților să participe la viața locală fără a fi nevoie de transport. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează terasele și camerele, oferind un mediu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Seara, plajele din apropiere oferă posibilitatea de plimbări lângă mare. Proximitatea față de supermarket și alte servicii esențiale face viața de zi cu zi practică. Pentru cei interesați de golf, mai multe cluburi sunt accesibile în câteva minute cu mașina. În weekend, zona oferă atât opțiuni de recreere activă, cât și locuri pentru relaxare, cu un echilibru între viața rezidențială și turistică specifică Costa del Sol.
Mediul de viață din jurul vilei este definit de caracterul său urban coastal, cu infrastructură dezvoltată care susține un stil de viață confortabil. La 354 de metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice, iar la 570 de metri se găsește o farmacie pentru nevoile de sănătate de bază. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 12 kilometri, accesibil cu mașina. Zona este deservită de 8 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Stația de tren Fuengirola, situată la 4,1 kilometri, conectează localitatea cu alte orașe din regiune. Rețeaua stradală este bine dezvoltată, facilitând accesul atât spre Málaga, cât și spre Marbella, două centre urbane majore din Costa del Sol.
Harta poziționează vila în zona de coastă a El Faro, evidențiind proximitatea imediată față de mai multe plaje și accesul facil la principalele axe rutiere. Amplasarea intermediară între Fuengirola și La Cala de Mijas este clar vizibilă, împreună cu relația geografică față de facilitățile cheie din regiune, inclusiv cluburile de golf și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro se poziționează strategic între două centre urbane importante: Fuengirola și La Cala de Mijas, beneficiind de proximitatea față de ambele. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile din ambele orașe, menținând în același timp un caracter mai rezidențial. La 4,1 kilometri de Fuengirola și 3,1 kilometri de La Cala de Mijas, proprietatea este suficient de aproape pentru a beneficia de facilitățile urbane, dar suficient de depărtată pentru a evita aglomerația constantă. În contextul mai larg al Costa del Sol, El Faro reprezintă o zonă intermediară între agitația din Fuengirola și luxul mai exclusivist din Marbella, situată la o distanță mai mare.
Plajele sunt o atracție majoră, cu cea mai apropiată, Playa del Faro - Punta Calaburras, situată la doar 280 de metri, oferind acces pe jos în mai puțin de cinci minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 22 de kilometri, aproximativ 20-25 de minute cu mașina, asigurând conectivitate pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club este la doar 1,9 kilometri, iar Cerrado del Aguila Golf la 2,6 kilometri, ambele accesibile în câteva minute cu mașina. Orașele din apropiere, Fuengirola și La Cala de Mijas, oferă facilități suplimentare de shopping, divertisment și servicii, la distanțe scurte cu mașina sau transport public.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Faro este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C și variații între 9°C și 24°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de 3.875 de ore de soare pe an, mai mult decât media europeană, ceea ce asigură un mediu însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la doar 17 metri deasupra nivelului mării și panta de 0% spre plajă creează un microclimat costal blând, cu influențe moderatoare asupra temperaturilor extreme, atât vara, cât și iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cu Playa del Faro - Punta Calaburras la doar 280 de metri, fiind cea mai apropiată. Printre acestea, plaja La Fontanilla deține steagul Blue Flag, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru iubitorii de golf, El Chaparral Golf Club, la 1,9 kilometri, și Cerrado del Aguila Golf, la 2,6 kilometri, oferă terenuri de calitate în proximitate imediată. Facilitățile sportive includ Karting Experience la 2,6 kilometri și clubul de padel Cerrado del Águila la aceeași distanță, oferind opțiuni variate pentru activități recreative. Piscina Bellavista, la 1,2 kilometri, reprezintă o alternativă publică la piscina privată a proprietății.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se poziționează strategic între două centre urbane importante: Fuengirola și La Cala de Mijas, beneficiind de proximitatea față de ambele. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile din ambele orașe, menținând în același timp un caracter mai rezidențial. La 4,1 kilometri de Fuengirola și 3,1 kilometri de La Cala de Mijas, proprietatea este suficient de aproape pentru a beneficia de facilitățile urbane, dar suficient de depărtată pentru a evita aglomerația constantă. În contextul mai larg al Costa del Sol, El Faro reprezintă o zonă intermediară între agitația din Fuengirola și luxul mai exclusivist din Marbella, situată la o distanță mai mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL291440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000€), această vilă din El Faro se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât dimensiunea considerabilă, cât și locația sa. Diferența de preț este justificată de numărul dublu de dormitoare față de multe proprietăți comparative, precum și de caracterul său de vilă detasată cu teren privat, în contrast cu apartamentele sau proprietățile comune din alte dezvoltări. De asemenea, El Faro oferă o poziționare geografică distinctă față de Torre del Mar sau Estepona, cu acces mai direct la plajă și o integrare mai naturală în rețeaua urbană a Costa del Sol central. Proximitatea față de Málaga conferă un avantaj logistic față de proprietățile situate în extremitățile costiere, iar diversitatea facilităților recreative și de servicii din proximitate imediată o diferențiază de proprietățile din zonele mai exclusiviste, dar mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID