Situata nell'area residenziale di El Faro, questa spaziosa villa indipendente rappresenta un'opportunità significativa per abbracciare lo stile di vita mediterraneo sulla Costa del Sol. El Faro, posizionata tra Fuengirola e La Cala de Mijas, è rinomata per il suo ambiente tranquillo, le aree verdi, la vicinanza alle spiagge sabbiose e l'eccellente connettività con l'aeroporto di Málaga, Marbella e i servizi locali. La proprietà offre un'esperienza di vita consolidata in una zona matura della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana consolidata di El Faro, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge, insieme a un facile accesso alle principali arterie stradali, la rende un punto di partenza conveniente per esplorare la regione e godere delle sue attrazioni.
Questa proprietà, con sei camere da letto e tre bagni, si adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi versatili, come uffici domestici o stanze per gli ospiti. La disponibilità di aree living multiple e uno spazio esterno privato suggeriscono un uso orientato al comfort abitativo e alla vita all'aperto.
La villa, completata nel 1970, è una proprietà esistente con una storia consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, il che implica che la struttura e le finiture riflettono lo stile e le pratiche costruttive dell'epoca. Ulteriori ammodernamenti o ristrutturazioni potrebbero essere previsti per adeguarsi agli standard attuali.
Essendo una costruzione del 1970, la villa potrebbe non includere le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o isolamento acustico, comuni nelle nuove costruzioni. L'infrastruttura tecnica, come gli impianti elettrici e idraulici, potrebbe necessitare di aggiornamenti per soddisfare normative più recenti o per migliorare le prestazioni. L'assenza di certificazioni energetiche moderne è un dato di fatto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze con ampi spazi in una zona matura e ben servita della Costa del Sol. È particolarmente adatta per famiglie numerose, grazie alle sei camere da letto, o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La vicinanza al mare e ai servizi urbani la rende ideale per coloro che desiderano un facile accesso alla spiaggia e alle comodità quotidiane senza la necessità di utilizzare costantemente l'automobile. Chi apprezza un ambiente consolidato, con una certa privacy garantita dal giardino privato, ma desidera comunque essere a breve distanza da attività ricreative, ristoranti e collegamenti di trasporto, troverà in questa villa una soluzione abitativa funzionale e con un potenziale di personalizzazione.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Sebbene la descrizione generale indichi buone condizioni ('Condition - Good'), è importante considerare che le finiture e le dotazioni interne potrebbero non riflettere gli standard più recenti in termini di design e tecnologia. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen') e alcuni ambienti dispongono di aria condizionata ('Air Conditioning'). L'orientamento a sud ('Orientation - South') favorisce l'illuminazione naturale e il tepore degli ambienti. La presenza di una piscina privata ('Pool - Private') e di terrazze amplifica le possibilità di godere dello spazio esterno. La natura 'fully furnished' dell'immobile implica che verrà venduto completo di arredi, il che può rappresentare un vantaggio immediato per l'occupazione.
La villa è presentata con un prezzo di partenza di €1,100,000. Questa valutazione riflette la sua posizione in un'area consolidata e vicina alla costa, oltre alle sue dimensioni generose, con sei camere da letto e tre bagni su un terreno di 500 m². Essendo una proprietà esistente, non è soggetta a variazioni di prezzo legate alle fasi di costruzione o a disponibilità limitate di unità nuove. La metratura abitabile di 250 m² su un lotto di 500 m² indica una densità edificatoria tipica per la zona, suggerendo che il prezzo sia commisurato alle caratteristiche immobiliari e alla localizzazione strategica.
Questa villa a El Faro si inserisce in un contesto residenziale urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una rete di servizi accessibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla prossimità alle spiagge, come Playa del Faro a soli 280 metri, e dalla disponibilità di negozi e ristoranti entro un raggio di poche centinaia di metri. La presenza di numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della zona e verso le città circostanti. L'ambiente urbano offre un costante accesso a attività e comodità, pur mantenendo un'atmosfera che richiama lo stile di vita rilassato della Costa del Sol, con la possibilità di godere del clima mite e delle attività all'aperto.
La vita a El Faro, Málaga, si caratterizza per un equilibrio tra ambiente urbano e vicinanza alla costa. L'area offre un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (354 m) e farmacie (570 m), oltre a una varietà di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 fermate, 8 linee OV) facilita gli spostamenti verso centri maggiori come Fuengirola (4.1 km), rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per la vita quotidiana. L'ambiente è quello di una zona residenziale matura, che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati, pur garantendo l'accesso a tutte le comodità moderne e a opportunità ricreative.
La posizione di El Faro, Málaga, la colloca direttamente sulla costa meridionale della Spagna, in un'area consolidata della Costa del Sol. Questa zona è nota per il suo clima favorevole, le spiagge sabbiose e la vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture logistiche come l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le dinamiche città di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le località, permettendo di beneficiare della vivacità di Fuengirola con i suoi servizi, ristoranti e il lungomare, e del fascino più tradizionale di La Cala de Mijas. La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita inoltre gli spostamenti verso destinazioni più lontane come Marbella o Málaga, integrando El Faro in un corridoio costiero di notevole interesse turistico e residenziale.
L'accessibilità a El Faro è un punto di forza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (22 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. Le spiagge, come Playa del Faro, distano solo 280 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 5.1 km, tra cui El Chaparral Golf Club (1.9 km). Le infrastrutture includono stazioni ferroviarie come Fuengirola (4.1 km) e una rete di trasporto pubblico ben sviluppata. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 2.4 km risponde alle esigenze di mobilità moderna. La prossimità a ospedali (12 km) e farmacie (570 m) assicura la disponibilità di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 16.5°C, oscillando tra 9°C e 24°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3,875 ore di sole all'anno, che prolungano la stagione balneare a circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 17 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) offrono un accesso agevole alla costa. L'ambiente circostante presenta aree verdi e una prossimità immediata al mare, contribuendo a un'esperienza di vita all'aperto piacevole durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di El Faro vanta spiagge facilmente accessibili, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri. La zona è ben collegata anche ad altre spiagge popolari come Playa del Charcón (342 m). La regione offre una ricca gamma di attività ricreative: diversi campi da golf si trovano nel raggio di 2 km, inclusi El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf. Per gli sport acquatici e il tempo libero, i porti turistici di Fuengirola (4.4 km) e Cabopino (9.0 km) sono facilmente raggiungibili. Sono presenti anche centri sportivi per attività come il karting e il padel, oltre a piscine pubbliche nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le dinamiche città di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le località, permettendo di beneficiare della vivacità di Fuengirola con i suoi servizi, ristoranti e il lungomare, e del fascino più tradizionale di La Cala de Mijas. La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita inoltre gli spostamenti verso destinazioni più lontane come Marbella o Málaga, integrando El Faro in un corridoio costiero di notevole interesse turistico e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL291440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti più recenti come Aquamar a Torre del Mar (da €269,950), Lantana Residencial a Mijas (da €205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000), questa villa a El Faro si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, con un valore di €1,100,000. Questa differenza di prezzo è attribuibile principalmente alla sua natura di proprietà esistente in una location 'prime' consolidata, con dimensioni generose e una vicinanza immediata alla costa, caratteristiche che i nuovi sviluppi, spesso situati in aree meno centrali o con metrature inferiori, potrebbero non offrire. Mentre i nuovi progetti possono vantare design moderni ed efficienza energetica avanzata, questa villa offre la solidità di una costruzione matura e una posizione stabilita, con il potenziale per personalizzazioni che riflettano gusti individuali. La sua superficie e la configurazione delle sei camere da letto la distinguono dai più compatti appartamenti o case a schiera tipicamente offerti nei nuovi complessi residenziali a prezzi inferiori nella regione.
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