Ова вила се налази у урбаној зони Ел Фаро у провинцији Малага. Грађевина датира из 1970. године и нуди 250 квадратних метра стамбеног простора на земљишту од 500 квадратних метара. Састоји се од шест спаваћих соба и три купатила. Објекат се налази у непосредној близини мора, на око 280 метара од обале, што га сврстава у категорију недвижности са прве линије погледа на море. Има базен и врт.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина обале дефинише ову локацију. Објекат је смештен у Ел Фару, на подручју између Фуенхироле и Ла Кале де Мијас. Удаљеност до аеродрома је 22 километара. Странице околице карактеришу стамбене зоне и приморски појас.
Распоред просторија укључује шест спаваћих соба, што указује на капацитет за смештај веће породице или више гостију. Постојећа инфраструктура обухвата три купатила и опремљену кухињу. Висина парцеле омогућава одржавање приватног врта и базена.
У питању је грађевина која је завршена 1970. године. Статус зграде је завршен и спреман за употребу. Градња не спада у категорију нових пројеката у развоју, већ представља постојећи стамбени објекат на тржишту.
Објекат није нов, што може захтевати модернизацију инсталација у складу са садашњим стандардима. Локација у урбаној зони са кратким растојањем до пута може утицати на ниво приватности у односу на изоловане локације. Постојиће ограничења у погледу експанзије због величине земљишта.
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребан простор за више чланова породице. Ако се тражи стамбено решење са више спаваћих соба ради смештаја гостију или породице, овај распоред је релевантан. Намена може бити и перманентни боравак породице због близине школа и болница, или коришћење као резиденција за одмор. Ако приоритет није изолованост већ интеграција у друштвене активности на обали, локација у Ел Фару испуњава услове. За купце који дају предност историјским зградама и етаблираним насељима у односу на нове развојне пројекте, ова вила представља опцију. Потребно је имати буџет за евентуалне обнове.
Грађевина датира из 1970. године, што имплицира на традиционалне конструктивне методе тог периода. Опис указује на постојање клима уређаја у неким просторијама, док су остали простори можда ослоњени на природну вентилацију. Кухиња је описана као потпуно опремљена. Подне површине и материјали у купатилима одражавају стандард године изградње. Прозори су означени као велики, што доприноси природном светлу. Напоменуто је да је намештај укључен у продају. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених пасивних кућа.
Тржишна вредност је наведена као почетна цена од 1.100.000 евра. За овај износ се добија вила са 250 метара квадратних стамбеног простора. Цена по метру квадратном одражава локацију у приморском појасу. Поновна продаја оваквих објеката у овом региону често зависи од стања незнане исхране.
Ова локација нуди ритам живота одређен близином мора. Јутарња рутина може да обухвата шетање до плаже Playa del Faro која се налази на свега неколико минута хода. Током године, приступ пешчаним плажама дозвољава честе активности на отвореном. Позиција између Фуенхироле и Ла Кале де Мијас омогућава приступ градским садржајима без потребе за дугим путовањем. Улаз у вилу води ка приватном простору где је двориште和人. Сунчева експозиција током дана осветљава унутрашњост. Клизни прозори дозвољавају проветравање. Присуство базена у дворишту функционише као централна тачка током летњих месеци.
Пешачка удаљеност до супермаркета износи око 350 метара. Основне намирнице су доступне у близини. Удаљеност до најближе апотеке је 570 метара. Јавни превоз у овој зони садржи 8 линија са око 50 стајалишта. Аутобуска станица у Фуенхироли је удаљена 4,1 км. Приморски путеви повезују Ел Фаро са остатком обале. Вруће за викен куповину могу бити марине у Фуенхироли или Кабопину. У зони постоји теретана за падел иkarting centar. Пут до Малаге аеродрома траје око 20 минута колима.
Карта приказује парцелу у облику правоугаоника у близини обале. Сјеверозападно од парцеле пролази пута А-7. Делови земљишта су означени као изграђени. Приказана је дистрибуција зелених површина у околини. Обала је на југоистоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро заузима позицију између већих туристичких центара Фуенхироле (исток) и Ла Кале де Мијас (запад). Ово није изоловано место, већ део континуираног урбаног појаса Коста дел Сол. Насеље директно излази на обалу. Удаљеност до центра Малаге је око 30 км. Слична насеља у околини су Миромар и Калаљмора.
Плаже се налазе на врло малој удаљености. Playa del Faro - Punta Calaburras је удаљена 280 метара, што представља пешачку руту од 3-4 минута. Плажа El Charcón је на 342 метра. Госте који тренирају голф интересује терен El Chaparral, који је удаљен 1,9 км. Међународни аеродром Малага (AGP) се налази на 22 км. Јавна ватрогасна и хитна помоћ је доступна путем главног пута N-340 који пролази поред насеља.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регисјонске метеоролошке податке означавају просечну годишњу температуру од 16,5 степена Целзијуса. Историјат броја сунчаних сати износи 3.875 годишње. Сезона купања, односно период када је температура воде 20°C или више, траје 4 месеца. Надморска висина парцеле је 17 метара. Удаљеност до обале је мала и терен је раван без значајног нагиба.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Punta Calaburras, налази се на 280 метара. Ово је урбана плажа. Укупан број плажа са Плавом заставом у околини износи један. Спортски објекти укључују Karting Experience на 2,6 км и Club de Pádel Cerrado del Águila на истој удаљености. Језгра за пливање су присутна, на пример Piscina Bellavista. Марина у Фуенхироли, која нуди угоститељске услуге, удаљена је 4,4 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL291440
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, ова вила неса већу парцелу и више спаваћих соба, али по вишој цени по метру квадратном због локације и добре. Пројекти као Lantana Residencial у Мијас често нуде мање површине и новије конструкције по нижим ценама, али без директне близине мора као у Ел Фару. Овај објекат је стога алтернатива за купце који траже простор и мест, а не модерну изградњу. Кабопино и Марбела су даље на западу, што повећава време путовања, али Ел Фаро остаје добро конектован.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
