立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区の海岸沿いに位置し、都市環境内にありながら、徒歩圏内に多くの生活必需品が揃っています。ビーチやゴルフコース、レストランへのアクセスも良好で、利便性と穏やかな環境が共存しています。
6つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族の永住の住まいまたは休暇用の別荘として適しています。プライベートプールと庭園は、リラックスや家族での活動のための十分なスペースを提供します。
1970年に完成したこのヴィラは、既存の建物ですが、良好な状態にあります。大規模な改修や現代的な設備への更新の可能性を秘めており、購入者は最新の快適さを追求できます。
この物件は、都市部に位置し、既存の建物であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に準拠していない可能性があります。また、プライベートプールと庭園はありますが、広大な敷地や海の直接的な眺望は期待できません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで長期的な居住を考えている、または頻繁に利用する休暇用の別荘を探している家族連れに適しています。6つの寝室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、リタイア後の住まいとしても、穏やかな環境と充実した周辺施設が魅力となるでしょう。プライベートプールと庭園は、リラックスや趣味を楽しむための空間を提供し、近隣のビーチやゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。1970年築のため、最新の設備やデザインを求める方よりも、既存の建物を自身の好みに合わせて改修したい、あるいは歴史ある物件に魅力を感じる方に適しています。
このヴィラは1970年に完成しており、良好な状態が保たれています。建材や仕上げの具体的な詳細については、現地での確認が必要ですが、一般的にこの時期の建築物は、耐久性のある構造と、当時の標準的な設備を備えています。一部の部屋にはエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。キッチンは設備の整った状態です。全体的に、現代的な基準に合わせた改修や更新の余地があると考えられます。これにより、購入者は自身の好みやライフスタイルに合わせて、最新の素材やデザインを取り入れることが可能です。南向きの立地と大きな窓は、自然光を室内に豊富に取り込み、明るく開放的な居住空間を演出します。
このヴィラは、1,100,000ユーロから販売されています。6つの寝室と3つのバスルーム、250平方メートルの広々とした居住空間、500平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定はコスタ・デル・ソルのこのエリアでは妥当な範囲内と考えられます。価格は物件の状態や、購入後の改修・更新の可能性によって変動する可能性があります。現時点では、この物件は購入可能ですが、詳細な在庫状況については直接お問い合わせください。
エル・ファロ地区は、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスという活気ある町の中間に位置する、落ち着いた住宅地です。周辺には緑地が多く、海岸線に近く、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通じて温暖な気候を享受するのに適しています。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。また、近隣には複数のビーチやゴルフコース、レストランなどのレクリエーション施設が点在しており、アクティブな生活を送りたい方にも適した環境です。
エル・ファロ地区は、都市部でありながらも、緑が多く、静かな環境が特徴です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需施設が揃っており、日常生活の利便性は高いです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（4.1km）です。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなど、多様なレクリエーション施設があり、余暇の過ごし方には事欠きません。マラガ空港までは車で約22kmとアクセスも良好です。
この地図は、エル・ファロ地区におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、マリーナ）との近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。都市部へのアクセスと、静かな住宅地としての性格を同時に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスという2つの活気ある沿岸都市の間にあります。これにより、両都市の利便性と魅力的な雰囲気を享受できます。フエンヒロラ（4.1km）は、ショッピング、レストラン、文化的なイベントが充実しており、ラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）は、より伝統的なスペインの雰囲気を残しながら、美しいビーチと活気ある市場で知られています。この戦略的な立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを提供します。マラガ空港への近さも、国際的な接続性において大きな利点です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約23km、車でのアクセスも約22kmと、国際的な移動も容易です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（4.1km）で、近隣の町への移動に便利です。海岸線に沿って複数のビーチがあり、最も近いプラヤ・デル・ファロまではわずか280mです。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、レストラン（7軒）なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロ地区は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は9℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は16.5℃です。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、快適に過ごせる日が多いです。年間日照時間は約3,875時間と非常に長く、日差しを存分に楽しめます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間にあたります。標高は17mと海岸に近く、海からの涼しい風を感じられるでしょう。ビーチへの傾斜は0%と平坦で、アクセスしやすいです。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸からわずか280mの場所に位置しており、複数のビーチに簡単にアクセスできます。最も近いのはプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラス（280m）で、他にもプラヤ・デル・チャルコン（342m）やプラヤ・デル・ファロ - エル・ファロ（800m）などがあります。これらのビーチのいくつかは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣にはエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースが複数あります。また、カルト・エクスペリエンス（2.6km）やパデル・クラブ・セラド・デル・アギラ（2.6km）などのスポーツ施設、プエルト・デ・フエンヒロラ（4.4km）やプエルト・カボピノ（9km）のマリーナも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスという2つの活気ある沿岸都市の間にあります。これにより、両都市の利便性と魅力的な雰囲気を享受できます。フエンヒロラ（4.1km）は、ショッピング、レストラン、文化的なイベントが充実しており、ラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）は、より伝統的なスペインの雰囲気を残しながら、美しいビーチと活気ある市場で知られています。この戦略的な立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを提供します。マラガ空港への近さも、国際的な接続性において大きな利点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL291440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エル・ファロ地区のような海岸沿いの立地にある、6ベッドルームを備えた広さのある一戸建てヴィラは、比較的高価な部類に入ります。提示価格の1,100,000ユーロは、この地域の市場において、特にプライベートプールや南向きの立地といった特徴を考慮すると、妥当な範囲内と考えられます。例えば、より新しい開発プロジェクトや、ビーチからさらに離れた場所にある物件では、より手頃な価格帯（例: トレ・デル・マールのアクアマール、ミハスのランタナ・レジデンシャル、エステポナのエイテルナ・ホームズ2）で見つけることが可能です。しかし、それらの物件は、一般的に寝室数や敷地面積、または立地条件において、このエル・ファロのヴィラとは異なります。この物件の価値は、その広さ、部屋数、そして海への近さ、都市部へのアクセスという、複数の利便性を兼ね備えたロケーションにあります。特に、大規模な家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ購入者にとっては、この物件の持つポテンシャルは大きいと言えます。築年数が1970年と古い点は、価格に影響を与える可能性がありますが、同時に、購入者が自身の好みに合わせて内装や設備を自由にカスタマイズできる機会も提供します。このエリアでは、このような条件を満たす物件は希少であり、その点を考慮すると、価格は市場の需要と供給のバランスを反映していると言えるでしょう。
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